精装饰装修房验收的四个步骤

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宝宝生日: 2009-08-18
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楼主

精装饰装修居室验收要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体构造竣工时先瞧瞧毛坯房是不是有质量难题，要知道，精装饰装修之后所有的瑕疵都无法直接见到了。第二步就是验收精装饰装修后的屋子。

具体的说，首先要瞧瞧精装饰装修房地板有无鲜明的接缝和不平坦，地板与踢脚板融合部是不是密合，某些精装饰装修房楼盘冬天施工以后，因为热膨胀冷缩的原因，夏天交房时木地板常常会膨胀形状改变；还能够目测一下精装饰装修房窗门的四角是不是呈直角，窗门套及门面上有无钉眼、气泡或鲜明颜色差别；马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密闭（不得用水泥密闭）；在涂料装饰方面则要观察表面是不是平坦，凹凸角是不是平直，粘接是不是坚固，不可以有开裂的纹路、刷纹；而墙地面砖嵌缝则应平严，整个平面应平坦。
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看完表面之后，就要听声儿。在每一个房屋空间里缓缓地走壹遍，认真听地板有无“咯吱”的响声。在厕所能够试试上下水，假如流畅，马桶放水应有“咕咚”的声响。您也可用一个金属小锤，轻轻击打精装饰装修房墙地面砖的四角与中间，不应有空洞的声响，不然就会有难题。听完看完，您还要亲手试试。例如窗门不上锁是不是会自动关上或打开；电笔试验一下螺口灯座的金属部分，带有电为未合格；在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏之类。