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相对于新房装修来说，老房翻新更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。金煌装饰告诉您，如果你想做到最好，那得注意好多问题了，比如在老房翻新的过程中要注意哪些问题？如何用较短的时间、较省钱的方式实现旧屋换新颜？$ z7 _* K+ R- M+ n u
老房翻新中，水电改造既是最基础的部分，是最关键的部分
) P+ _8 _+ E* Y3 \1 Z2 ~" } 从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。“老房水路改造不但要注意上水改造，暗埋的下水也要谨慎。不少老房的进水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。90年代前的老房子下水管有很多还是铸铁管，已经老化，改造时尤其要注意。”) Y% D. H7 s0 w; L: Y3 q0 Z
户型改变 多听专业意见4 G2 M. q! P. o( x2 D
面对老房翻新，不少人都希望通过第二次装修，根据自己的需要，改变户型获得更多的休闲或收纳空间。针对这一现象，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。 “旧房一般建造年份较早，不像现在的新房那样建筑要求高，甚至很多结构上还是采用圈梁加承重墙结构，那就不能随意改动结构，甚至改个门洞都需要有加固方案。”$ _* U1 U( g1 B6 K9 k j; R0 {
看来，如果你有老房翻新二次装修的计划的话，还是要找一家专业的装饰工程公司咨询一下的，多听听专业的意见。/ S) D# ^* y+ a9 o9 V8 m5 m
花费 这些地方可以省
* C! U( X8 E4 c$ Y, Y( l/ |0 X 二次装修涉及的问题比新房要多，所花的费用也不一定比新房子少，特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费，究竟哪些地方我们可以节省呢？“越是看不见的地方，越不能省。”，一些基础的工程，例如水电改造等绝对不能省钱，其他环节倒是可以发挥创意，节省开支。, ~3 g" j! w' W0 p
有些材料虽然使用过，但是距产品寿命还有很多年，这样的旧材料完全可以继续使用。还可以将以前的板材取下来，做成搁物架、板凳、椅子等，这些简单的活计请一般水平的木工来做都不成问题，关键在于自己的创意。一些老房子人使用地砖，按照业主一般的装修的思维方式，是把地砖拆除掉，再进行找平，最后安装上新的木地板。现在不妨保留原有的地砖不动，把上面清理干净，利用地砖的平整做垫底，直接在上面安装新的地板。这种方法不但省去了拆除地砖的麻烦，也省去了找平，还能有效的保持日后的地面平整，铺设地板也比较容易，缩短了施工工期，也省了些开支。
1 w% |& r& H. o* z9 `" k6 o 三“面”改造 必不可少! u7 O# ], b5 I2 N
在装修时，墙面、地面、天花的改造是非常重要的，墙面占了非常大的面积，墙面的翻新意味着整个家居都焕然一新。使用了几年的墙面通常都残旧黯淡，很影响美观。严重的还有掉漆起泡开裂之类的讨厌情况出现，所以翻新墙面是老房翻新最关键最必不可少的一部分了。
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发表于 2012-6-30 11:28
