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清包、全包、半包的优缺点比较
1 H* W; d1 o) I9 \! I) Q, v6 D3 r" N$ ]不少业主不知道清包、全包、半包的优缺点进行咨询。现做以简答，仅供参考：% Y! @' O- L$ z5 Z# H, x
一、清包
. n3 n Y" O' [ 清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
' n: \1 R2 }3 |1 s- S7 T 对业主来说，采取这种方式的优点是：* _9 ~0 R& x( B2 L
（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 k1 m# @$ H' ` R4 k3 y
（2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。5 @& m/ K* `) I+ X& M- `4 w# U
（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
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另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：
$ c7 a& h+ t0 V+ p4 \ （1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
( b9 m" u6 |5 u( `& H5 J$ e （2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。 . z/ v8 t ^7 v3 g# Q2 u) ?9 v
（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。& F7 v+ v0 g; G2 j4 J) O
装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。" W8 r3 s+ ~, z$ J" o
二、全包 v( P# S" t$ g
全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。; `2 m* K6 _! c6 y, y- R8 B
优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。2 X, v8 f, Y5 f# L/ E0 w0 \
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
* K9 ]; G" V3 n3 G 三、半包. q, @$ v: M& v$ _& l1 K
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
& s: E6 D( r% [ 优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
/ j" n' l D* Y% {; x 缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。) ?8 l4 b4 ]% W8 G0 u# E
曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包料则省心省力，是你最好的选择。0 ~+ v4 E$ ~" |
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满意伟业装饰温馨提示，买房子可以说是一辈子的事情，所以不仅要买得起，更要装得起，住得起；买房不是目的，住得舒心才是最重要的。1 }+ Y* {& _- `& }' Q
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发表于 2012-6-25 15:08
