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清包、全包、半包的优缺点比较
( _: r2 m* p$ F; q2 j' ?3 K' x& b不少业主不知道清包、全包、半包的优缺点进行咨询。现做以简答，仅供参考：
& A6 a4 G$ ]+ L7 T1 R5 ] 一、清包 k- e9 s" X8 [% ~' w0 n
清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。+ F: T& {2 i6 ^/ O* W
对业主来说，采取这种方式的优点是：
8 c. F0 o3 T1 H5 q( y, t （1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
; x( F2 w& w' ]# C6 Y- S( q4 ]3 B# ? （2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
/ V- z& ~ ~- e! Y* h. V; q: |0 z （3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。) Y0 [! Y' _ v) T7 K
2 ]# `7 h: w% c6 D& w( _* H' |9 z 另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：! b+ D0 c, G5 `; u* B* P
（1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。 , ~4 n+ `3 ?; [& k
（2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。 ( c* }3 \5 a+ n* H* z
（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。3 [& _, q6 L6 h
装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。, d( k# c5 Z" m+ ?2 i& t( s
二、全包
! I8 Y3 z+ M. I# s# q, n, e 全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。5 P4 k+ F" t$ N0 |
优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。; h3 h1 ?% W* q! P$ d
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。9 r; S! Z8 g3 j7 ]' f$ U
三、半包% T9 J( }8 x: v. g% T: {- M
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
, x7 o5 s- ~0 w6 M 优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。: i4 k$ n( a4 }4 l5 ?' n
缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。
. p; ^; V/ j2 G+ [* g9 Y' U 曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包料则省心省力，是你最好的选择。" [7 x J( ?* T, u8 X5 X! v0 X
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满意伟业装饰温馨提示，买房子可以说是一辈子的事情，所以不仅要买得起，更要装得起，住得起；买房不是目的，住得舒心才是最重要的。
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发表于 2012-6-25 15:08
