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大苹果的妈妈

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宝宝生日: 2008-06-06
帖子: 12642

楼主

发表于 2011-8-17 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由大苹果的妈妈于 2011-8-17 08:58 编辑 1 {5 |" V9 E) G

酒仙桥的三居空了一年多了，和老公终于下决心租出去，以前总想租，总没舍得，这是我们第一次出租，也没谱，就说去楼下小区里的中介那问问情况，小区里的中介大约有4家，我们下楼就进了最近的一家，刚进去一说，人家就打电话叫来一人，那男人说上去看看房行不？去看了，当时就说他租了，下来就谈租金，125平三居，他说给5000，我老公说5500，人家说行，但那要租两年，一次签两年的合同，老公说行。然后网上下载了个合同范本，两边一填一写，那男人直接去银行取了三个月房租给我们，不到半小时。 j: v1 M3 P- Q- Z/ M/ d* F, U d
* l* ^- P% u, t- Y/ t2 O& V
我有点晕。: n- ?4 b1 _( g, Q

心里直打鼓，也不知是不是租得太快了，后来我们上去收拾了原来家里放的一些衣物，但宝宝推车两辆一直放在这里，因为宝宝大了现在不怎么用了，我们这次带不走了，给折起来暂存在储藏柜里，说好以后再取，然后租客记了电，燃气读数，没算钱了，说以后电给我们留一样的数，416度，燃气等以后的收费条来，具体再看日期算，我们给了钥匙，就这样15分钟后，我们再从家里出来，这个家就交给别人了。) z2 ?0 G2 ~. k; N7 g1 B& b

没想到这么快，有没有什么不妥呀。真是我们运气好，事办得顺呢，还是。。。？

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 248

沙发

发表于 2011-8-17 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

合同里签没签不要让他改动房子格局，换锁要及时通知房主啊？

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大苹果的妈妈

Rank: 21

宝宝生日: 2008-06-06
帖子: 12642

板凳

发表于 2011-8-17 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妞妞妈09@sy 的帖子$ ~$ M7 t4 C: P/ y" L; }

格局好象那个合同里本来就有，说是不能擅自改变房屋结构，不知道这两种表述是不是一个意思？7 Z+ T a* c' T8 R: C# e$ v
3 z" u; M& p; X' _( s1 L: {; M
换锁这事没写，我们也都没有提到，这个会有大问题吗？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: null
帖子: 1018

地板

发表于 2011-8-17 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

挺好，这就是效率，不过你确实要留意下会不会有转租的情况，这么做是违法的，平时监督下

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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三胖子妈

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宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 2454

5^#

发表于 2011-8-18 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LZ找的是大中介吗？会不会是托儿啊。现在有的中介会冒充租客把房子租下来，然后再转租或者弄个群租什么的。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-12-07
帖子: 203

6^#

发表于 2011-8-18 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不管怎么着房子所有权还是你的，不用太担心。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2012-01-23
帖子: 86

7^#

发表于 2011-8-18 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是很了解三居的情况。反正我有个小开间也都是头天告诉中介第二天就租出去的。也都很顺利。第一年的房客很不错。今年的不晓得呢。我从来也不去看。给房租就行。哈哈

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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幸运百分百

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宝宝生日: 2012-12-19
帖子: 1102

8^#

发表于 2011-8-18 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人总是这样，太顺了就会考虑是不是吃亏了还是被人占便宜，楼主家的房子是个什么情况，酒仙桥的位置不错，三居5500可是不贵。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日
帖子: 343

9^#

发表于 2011-8-18 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要不是被中介收了，一般情况LZ不用担心的。) |" V, [8 W8 F
一般的转租应该还可以接受吧。像我们就是租的两室一厅的，但是我女儿才两岁多点，所以其实我们就用一个卧室，另一个闲置的话太可惜，就会找个可靠的人租给她。之前我在妈网上有发帖，但是后来我老公租给他同事了，说那样放心些，那同事不抽烟、讲卫生，那样房东也不会有什么意见。7 o5 l2 F8 a7 }7 | x0 h3 [, a; y4 u
不过你那个是三居的，一般的家庭租房都用不上三居的。若是他能租三居的自家住，那应该就有能力买房了，可能我这推论有点不完全，但我觉得基本上是那样。只要不是被中介找人收了房源之类的，个人租了再转租应该也没什么太大的关系。他们一家住的话，即便是转租肯定会想着转租一个好打交道的爱干净的人

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 248

10^#

发表于 2011-8-18 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我一个同事有个房子，白灰墙水泥地，装修比较简陋。然后被一对小夫妻给租去了，过两天她过去安有线，打开门发现中介（这所谓的小夫妻根本就是假冒的）已经把他的房子刷了乳胶漆，然后把客厅隔出了两个小房间，打算分租出去，她找了一个工商局的朋友去中介理论，后来又给加了200元，又写了附加条款，什么出了安全事故负全责等等。。。。后来再去锁都已经换了，根本进不去。3 X4 h& |* ]: y* r3 |& c* H
她就等着一年到期把房子收回来自己住呢。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 15

宝宝生日: 2010-07-16
帖子: 994

11^#

发表于 2011-8-18 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

125平~5500是不是很便宜呀~

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之润妈

Rank: 19

宝宝生日: 2011-10-16
帖子: 3214

12^#

发表于 2011-8-18 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉，有房真好，有钱真好~~

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认证团长MW12361

Rank: 16

宝宝生日: null
帖子: 1392

13^#

发表于 2011-8-18 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是价格合适吧。

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团长编号 MW10159

Rank: 20

宝宝生日: 2008-07-12
帖子: 8536

认证代购团长

14^#

发表于 2011-8-18 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你租的是中介还是个人啊
要是中介人家会转租的

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宝宝生日
帖子: 1454

15^#

发表于 2011-8-18 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大苹果的妈妈的帖子
$ ^" s$ D0 d/ \: N' E: g v, d: R
钱都给你了怕什么，房子他又搬不走！

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宝宝生日: null
帖子: 1386

16^#

发表于 2011-8-18 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5500三居真不贵。希望不是被中介转租

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宝宝生日: 2011-08-26
帖子: 741

17^#

发表于 2011-8-18 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有没有问问那个男人，都谁会住在里面？合同上有没有限制长住人数？我想他也不可能一个人住吧。

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飞菲妈妈

Rank: 16

宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 1327

18^#

发表于 2011-8-18 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lijuanbj 的帖子7 H9 O8 C, w* [6 X! E
+ n6 S% m7 d! A9 d. @) @
绝对会转租出去的，楼主说了找的是一家最近的中介呀
反正找中介得小心，尤其别让他们把房屋结构改了或给弄乱，正规三居，还不知道中介会让多少人住进去呢，我是挺担心这个的。我自己的房都是自己在五八同城或赶集网上发贴找的租客，是不是中介一听就知道，如果是中介他们不让真正住到这个房子里的人来看房的，他们是代看房，有的也会把人一起带着看房的也有，但是我都不感冒，尤其讨厌中介呀，真正的租客不会问你房子是精装还是普通装修呀，都有什么什么电器家具呀，是多大平或什么什么的那么详细的，尤其问你是什么装修，一听就是中介，很讨厌的

点评

日全食也不是只有中介才会问装修情况的。我一直是租房住，当然要问问装修是不是很好呀，要是刚刚住进去墙就开始掉土，不是又的搬家吗。发表于 2011-8-18 15:41

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Rank: 10

宝宝生日: 2008-02-08
帖子: 98

19^#

发表于 2011-8-18 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该是中介租下来，准备转租吧。

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