- 妈米
- 6498
- 经验值
- 6498
- 在线时间
- 282小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2016-5-11
- 帖子
- 686
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 6780
- 精华
- 0
- UID
- 43571000
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 686
|
新房验房是一件大事，虽然有质检部门验收，但业主自己还是得认真检查是否有问题，不然等到签字确认后再出现状况，就很难追究责任。接下来，一起来看看新房验房的注意事项。) u2 H: A0 M+ ^8 U
一、检查地面是否平整
% F0 g7 ~: _9 B, P: V& ~# }想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。& h2 G" \" _. b& p7 T& g
二、检查墙面是否开裂
# y1 L8 o& ? o$ i0 y0 ^8 G* e9 o检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。- v& U1 c* s( {1 A2 R* U P! R, X
三、检查入户门是否有磕碰7 r% d+ B. _ x$ e9 m: {6 Q+ V
要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
9 n( d% g) t1 K. u& x( a6 S四、检查层高0 ~8 N+ U$ ]! X& b+ P
楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
& \& j6 N) T5 S4 \/ @. I4 \五、检查排水状况: S9 G1 w7 m8 G& V. A8 y8 e) R
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。* H: d, z$ b7 }/ a2 D: |
六、检查门窗5 X! r! H9 \6 o; J& G
关于窗户，主要是检查是否有透风和漏水的情况，在验收的时候，最好挑一个下雨天，观察窗台下面有无水渍，如果有，那很可能存在漏水的问题；另外，对于各个门锁，也要认真测试下，开合是否顺畅，有没有噪音。
G2 _" v* T- o& c- b) |以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项，希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略，可继续关注我。
! C5 U) L1 X0 u1 @2 z2 f1 i5 C9 D6 i
: K8 n: P/ f# C. q
|
|
发表于 2017-6-7 16:52
