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新房验房是一件大事，虽然有质检部门验收，但业主自己还是得认真检查是否有问题，不然等到签字确认后再出现状况，就很难追究责任。接下来，一起来看看新房验房的注意事项。) s1 A' g4 T E7 Y, E# R8 T9 h
一、检查地面是否平整
; U! ~5 {: O) s想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。
n2 V. b/ U" d/ H9 b. K二、检查墙面是否开裂
( u* l' {- A1 s6 Q) v3 ]检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
4 {' @; j! O7 H三、检查入户门是否有磕碰" ^3 j; ?$ C9 O4 o& w1 p! C, U3 ?
要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。
8 j5 `& y+ m. E) x& r; T四、检查层高& @# c8 H1 U5 ^$ x4 [3 a- u( l
楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。4 W6 n o6 }) F* K6 r
五、检查排水状况' K; p) H& ]3 S: r
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
# p* j9 j0 ^ D6 b, ]六、检查门窗4 e6 D C$ @$ U8 s
关于窗户，主要是检查是否有透风和漏水的情况，在验收的时候，最好挑一个下雨天，观察窗台下面有无水渍，如果有，那很可能存在漏水的问题；另外，对于各个门锁，也要认真测试下，开合是否顺畅，有没有噪音。
1 K% _6 r7 u/ m/ p( h' F以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项，希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略，可继续关注我。* P3 _' E& G x2 e. j
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发表于 2017-6-7 16:52
