奥园健康2019年总收入约9.01亿元！

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奥园健康(03662-hk)近些年一直背靠着母公司中国奥园的强劲支持，在打造国内领先的健康生活服务集团的路上阔步向前，运用互联网科技将产品、服务和用户紧密结合，形成以消费者为中心的大健康生态圈，大健康产业已经成为中国经济的新引擎，顺势而为的中国奥园， 9年前便提出了“构筑健康生活”的理念，如今看来非常具有前瞻性，这也是中国奥园产业布局的逻辑起点。 2 W. `* L9 y5 [% Q7 u+ \

中国奥园健康凭借着物业管理、商业运营以及大健康产业三大业务齐头并进的创新发展模式，近年来捷报频传。2019年3月，奥园健康在香港正式上市，并于当年11月获纳入MSCI明晟中国小型指数成份股，这是资本市场对奥园健康的一大肯定，也是对中国奥园集团发展策略和业务表现的认可。 / |0 w- L: U' p$ t/ n" ]" V" i; B

首先，中国奥园健康凭借着创新的发展模式和优异的业绩成就，赢得了投资者的青睐。自香港上市以来，奥园健康股价涨势很高，截止到3月26日，与发售时相比，股价累计涨幅达79.2%，表现比同期香港恒生指数近20%的跌幅还要优秀，成为最近一年中新上市的物业管理公司中表现最优秀的企业之一。

此外，奥园健康对投资者进行积极回报。 2018年和2019年，这两年奥园健康的末期股息分别为0.055元(人民币)/股及0.09元（人民币）/股，派息率分别高达49.2%及40.1%，两年累计向股东派发股息总额超过1亿元。
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正是基于向客户提供优质健康的生活、社交环境以及全方位的健康生活平台，在2019年，奥园健康的发展取得了重大的成果，实现总收入约为9.01亿元，同比增幅45.6%，而作为集团旗下两大业务的物业管理服务、商业运营服务收入分别占总收入约71.8%、28.2%，年度业绩呈现出爆发式增长态势。不仅2019年奥园健康业绩高速增长，在过去的几年时间里，奥园健康经营业绩也是一直维持着高速发展。 2015年-2019年，奥园健康收入及净利润年复合增长率分别高达49.7%及56.9%，毛利率则由27.8%提升至37.4%，增加了9.6个百分点。 9 |1 e: k* f- D" H

如此突出的业绩，离不开奥园健康以商业运营、物业管理为基础的轻资产运营双轮驱动模式，以及聚焦大健康产业实现生态融合的发展策略。公司将商业运营、住宅物业和大健康搭建起产业链闭环，因而具备了提供优质健康的宜居环境、商业社交环境，以及全方位、优质的健康生活管理服务的能力。这也是对客户创享生活之悦的成功探索，是非常有潜力的一个发展方向。
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受益于粤港澳大湾区政策发展，奥园健康物业管理规模持续扩张。物业管理服务分部收入为6.46亿元，按年增加42.6%，占总收益约71.8%。截至2019年12月31日，奥园健康管理位于中国13个省份、直辖市及自治区38个城市的94处物业，触及在管总建筑面积约为1,510万平方米。其中，新增在管面积470万平方米，按年增长45.2%。 0 p: w% h$ H- p$ u) u5 a! a
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根据中国的现状来看，大健康行业规模庞大，而且前景广阔。根据弗若斯特沙利文数据，随着人均可支配收入的增加、慢性病的患病率增高等因素，我国社区医疗行业、美容服务市场以及互联网医疗保健行业的市场规模在2018年-2022年的年复合增长率将分别达7.6%、20.9%及25.4%。 . V, l! }2 g; ]7 H" e3 L6 E

奥园健康的大健康产业服务主要是依托社区和商圈，形成以社区医疗、社区养老、社区医美、线上就医平台、中医特色医疗旅游项目等业务为一体的综合大型健康产业群，即：以社区养老为入口，全面带动居家养老、机构养老和旅居养老等服务；搭建一个线上智慧健康平台、贯通线下健康一卡通，提供从健康颐养、快乐颐养、学习颐养3大类70余项全方位康养服务。 & ~6 u' Y# }* e' S
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同时，奥园健康将与关联方中国奥园间接附属公司深度合作，将国外先进模式、先进产品和技术与中国健康产业发展相结合进行研究、咨询和产业化辅导服务。 / E V4 h; L2 P& j0 B, y u

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医疗美容方面，早在上市之前，公司就与多个国际知名医美、医疗服务机构签订战略合作协议，引进国际医疗团队、现代化医疗体系与服务理念，营造「专业医美就在身边」的「轻医美」理念，创立了医美品牌MS ARORA及化妆品品牌ARORA LAB，精准把握客户对医美服务的需求，同时提升业主体验。 / v( x. h2 @' X! I" [
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大疫无情人有情，新型冠状病毒肺炎疫情产生以来，物业堪称守住抗疫的“首道防线”，奥园健康与社会和业主共渡时艰。

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