‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 13 | 浏览: 2536 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
楼主
发表于 2012-6-11 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
买房
房源:
个人房源
地区:
朝阳区
详细地址:
朝阳区
房型:
室 厅 卫
租金:
元/月

有了宝宝之后一直在看房,主要是自己现在住的一居室实在不方便,想换个两居室。最近看好了一个小区,是某集团的单位职工房,当年也是某单位为了职工开发的楼盘,买的人也都是在这个单位按资排辈拍到的,还有些就是给领导啦,派出所啦,房管局之类的人留的。我和老公溜弯的时候碰到的这个小区,从他们物业那里打听到有卖的,毛坯房,但主要是人家自己不知道什么关西排了两套,其中一套自己住着,一套的名额给我们,房子的产权还在开发商手中。相当于我们花很便宜价格去冒充他们单位的人去买房,(基本没人管,卖方那的人也都明白怎么回事),然后给这个人100多万。然后他们帮我们和开发商协调办理产权证。今天下午去看了购房合同,就很简单的四页纸,没什么内容,去哪也都差不到,我和老公有点担心,毕竟两百万呢。可是卖给我们名额的人说要是能查到就出问题了,他们这种职工的房都是很简单的合同,哪也查不到的。不过人家保证给我们办下房产证。何况她就住在这个小区里,应该也跑不了。
( G: M$ x. R9 |& o# }: [- u坛子里有碰到过这种情况的麻麻吗?这种没中介,购房合同也不正规的情况下怎么才能保证我们的权益呢。
- C! d' m7 K) U  P( I4 n1 a% h: B! l

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 llsx20032000 的帖子
6 ?$ g; F( W( n. g( _3 }' X; X
( T6 Z4 M  \6 ^% O我们现在定下来的是先付60多万买房款给开发商,之后签购房合同,同时给卖给我们房的这个人100万,然后等房产证之后再把剩下的几十万付清。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 遛蚂蚁 的帖子
3 R' j' ?1 r8 ?
' B* F/ V& P3 y' j5 S我们这个中间费要130万呢

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-11-15 
帖子
321 
这么多,那总价核下来比周边二手房差价差多少,如果差不多,建议别冒那个风险。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 遛蚂蚁 的帖子4 x- a3 b& x2 T1 I: O4 n
1 e( R" S, g3 G3 r
价钱倒是没差多少,主要是这个小区环境好,户型也好,我们也是看了好久的房,而且小区里就有个不错的幼儿园。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 sopelg 的帖子
0 f4 y/ }7 D/ p
' \/ R+ c5 q4 E我们已经拿到了这个人的身份证复印件,找人在派出所的户籍上查过了,身份没有问题的,所以是不是风险能降低些呢
MW10675 蛋蛋妈

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2011-04-01 
帖子
10954 

金银满屋

这种房要是出了什么纠纷,所有的证据法院都是不认可的。因为这是明知道有便宜还假冒他人购买。属于不正当的。保险点就是不要先付清全款。然后再多问问吧。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 xiaomao1120 的帖子7 Z/ G. |# u9 [9 p& {8 s
2 }: M5 W  }! S/ m) Z
谢谢了。。。。

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2010-02-15 
帖子
679 
如果你查清了对方也是这个小区的,甚至是领导级别的,应该就没问题吧,不过这一百万也挺多的

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 大土豆儿 的帖子
0 q: N  H: A9 {- g( ]$ {# }, `/ O  e% Y" E) o8 ^- h* x; K5 V/ p
确实住在这个小区,已经去她家看过她的房产证了,是不是领导就不知道了,反正这个女的是在小区物业的。她说她老公是开发商的,这个我们就不确定了

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-11-15 
帖子
321 
看来LZ 是下定决心要买了,那就祝贺你们吧!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-05-20 
帖子
918 
回复 遛蚂蚁 的帖子. Y8 X0 T) W5 J1 b
6 Q7 ^7 P$ b! @; P! H
看了好久房,好不容易看上个户型好的。希望一切顺利吧。
‹ 上一主题|下一主题 ›
第一次买二手房,非正规中介,非正规商品房,担心被骗 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部