悲催的国五条悲催的命运！（建议置顶，民生问题） - 租房买房 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-07-15
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楼主

发表于 2013-4-1 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由清泉击石于 2013-4-1 10:32 编辑 8 h$ }0 Q' S3 f3 j5 O& v
, g. x G5 z, Z' @# B( s
普通三十小白领，来京十二年，没贷过公积金，卖掉手里唯一远郊住房，无房去贷公积金，结果北京市公积金中心用了3天含周末时间突然被告知执行了两年的公积金认房不认贷变了！由于之前贷过两次商贷，这次直接被“第三套”拒贷！公积金不能贷了，所以名下一套房子都没有的我被三套了。。。八十万的缺口从天而降！夹心的刚需阶层是政府的调控对象吗？公理何在！！！今天去公积金中心反应的我们，悲愤啊悲愤啊！！！7 n; }* R$ Z# i5 a; e

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' r# I: T! i- t* o# z; M

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宝宝生日: 2009-07-15
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沙发

发表于 2013-4-1 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.woshiyezhu.com/thread-362-1-1.html，可以参见这个帖子。

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宝宝生日
帖子: 191

板凳

发表于 2013-4-1 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这确实是个问题，应该引起重视

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-07-15
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地板

发表于 2013-4-1 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，只要是有过贷款记录2次的，就不再给贷任何款了，对于小老百姓，改善住宅条件和环境的梦基本上破灭了。也就是买就要想好了，最好一步到位，到不了的，就只能第二次的时候要到位，否则就没有机会了。太悲催了。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 1775

5^#

发表于 2013-4-1 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Lucy心语的帖子! U% u! j: |4 V! o
7 p, c4 k$ u/ v" y
是啊，帮我多多转发，引起上面的重视啊！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 18

6^#

发表于 2013-4-1 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不用不知道，原来是这样

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 1775

7^#

发表于 2013-4-1 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，我和帖子中的人有相似的经历，这个房产政策啊。3月25日前问完公积金中心，在25号前把贷款还完了，想用公积金再多贷点款，就遭遇了3月25日的认房也认贷的新政策，结果是损了夫人又折兵啊！钱还给了公积金，，新买的房子又用不了，你说多悲催！！！！！郁闷中。。。。。。。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-03-27
帖子: 475

8^#

发表于 2013-4-1 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

政府这叫干嘛呀，吧人都逼疯了，我也想去抗议，公积金是我们老百姓的福利，有组织的我也参加

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2011-11-22
帖子: 568

9^#

发表于 2013-4-1 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前还想，现在买个小的，等以后换大的。看来希望渺茫了！

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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跳跳

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宝宝生日: 2011-08-31
帖子: 159

10^#

发表于 2013-4-1 21:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这事已经确定了么？那如果名下没房，之前有过商业贷款，用公积金贷款的话也算二套了？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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跳跳

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宝宝生日: 2011-08-31
帖子: 159

11^#

发表于 2013-4-1 21:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

记者26日获悉，从25日起北京各区县中介机构中公积金“认房不认贷”的通道已全部关闭，购房人若申请公积金贷款买房，已严格执行“认房又认贷”。
* D4 ?1 C* L+ W" l: I
　　上周末，坊间曾传闻“3月25日起北京住房公积金二套房贷款将调整为"认房又认贷"”，尽管事后北京住房公积金管理中心出面辟谣，北京一直执行“认房又认贷”的政策，从未做出过调整，可由于此前中介机构在操作中有过“认房不认贷”的实例，还是令市场感到房地产调控收紧。5 \7 v8 Z9 z4 J' t

　　记者从中介公司了解到，北京市各区县确实严格了对公积金贷款的审核，以初审日期为准，25日起“认房不认贷”一律无法再通过。据悉，目前公积金管理中心只要查出申请人此前名下有房产或者曾有过房贷征信记录，申请公积金贷款时就会被认定为二套房。也就是说，除了名下房产出售后再次申请公积金将被认定为二套房外，申请人若曾使用贷款在外地购买过房产，即使是首次在北京买房，仍将被认定为二套房。
0 f3 Y/ B! b3 [
　　对于北京公积金贷款开始认房又认贷，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为会影响10%左右购房者，并且该政策会威慑购房者。

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团长编号mw12550

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宝宝生日: 2011-08-27
帖子: 831

12^#

发表于 2013-4-2 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预祝各位姐妹顺利度过难关！

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白雪公主

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宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 2952

13^#

发表于 2013-4-2 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

清泉击石发表于 2013-4-1 10:31 ! \) m; | _/ I1 L& e X( O0 l
是的，只要是有过贷款记录2次的，就不再给贷任何款了，对于小老百姓，改善住宅条件和环境的梦基本上破灭了 ...

5 a$ D7 f8 a0 q) `2 t0 a
那要是都提前还清了，也算是第三套吗

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宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 1775

14^#

发表于 2013-4-2 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lena6057 的帖子) D" l. q$ |" V. }5 i4 J* @+ j5 F

我就是为了用公积金贷款，所以提前都还完了剩余的公积金，结果悲催啊，被卡在了2次贷款记录，不能再贷了。郁闷！

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白雪公主

Rank: 17

宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 2952

15^#

发表于 2013-4-2 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

清泉击石发表于 2013-4-2 12:02 - l# |2 Q* A3 L7 _
回复 lena6057 的帖子# y5 F: P5 W5 W1 c4 m' h5 D. W' [9 D
0 A5 G ]9 u5 o8 B
我就是为了用公积金贷款，所以提前都还完了剩余的公积金，结果悲催啊，被卡在了2次 ...

真够缺德的这国家政策，那要是商贷还清的也算是第三套？

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宝宝生日: 2009-07-15
帖子: 1775

16^#

发表于 2013-4-2 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lena6057 的帖子

应该算吧，我帖子开始的那对小夫妇就是啊！

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宝宝生日: 2011-07-07
帖子: 91

17^#

发表于 2013-4-2 22:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚在55上看到有人说以网签为节点，3月26日之前的认房不认贷，不知道是不是真的，有人听说吗

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