本帖最后由 zhubrain 于 2013-6-2 11:29 编辑
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地址：丰台区角门南华小区x号楼x单元XXX，报价290，价格根据付款方式不同可小谈 因为还是自住，看房需要提前预约。 联系方式 站内 或者 brainz@eyou.com : {- y% J( r* U3 ?( U
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暗号：房子 " C: K& M& W4 y" |8 J
居住情况：一家5口，在这里住了5年多. 房子卖点：房本满5 年，并是我名下唯一住房。小区唯一的小户型复式跃层（正规跃层非自己打楼板），楼下房本55 平米正规一居，楼上房本31.5 平，层高2.2 米以下为赠送面积，还有层高一米以下的已经封闭起来当储物间，能放很多杂物。目前房子装修成为楼下客厅加主卧室，楼上次卧和儿童房，卫生间干湿分离，厨房还带储物小阳台。房屋为板楼一梯两户，南北通透，采光通风都不错。对上班近的人来说，南华小区是个不错的选择，价格相对便宜，公房得房率很高，小区也不是太老，其他配套都已经非常成熟了，四环以内，保值也还可以，以后换房也比较灵活。 装修特点：08年装修的，如果不是太讲究可以直接入住。 附赠：买家爽快，可以附赠部分家具和电器. 小区优势：交通：门口就是70和14路公交总站，511和485车站；坐地铁可以去4号线公益西桥和10号线角门东站；开车很方便，往南直接上四环，往西走马西路可以进城（比京开好走），也可以直接上三环。 停车：小区里面每年1600，但是没有固定位置了，要在物业排队等，小区外面的马家堡路上可以停，都有位置，我停了4年，也没啥不方便的，也可以租华冠天地的地库，但是挺贵，反正有地停也没必要。 教育：小区中有双语幼儿园，小区东面有西马小学和十八中分校（走路5分钟）。 购物：附近超市商场很多，华联、华冠天地、银泰百货、迪卡侬，乐天玛特、美廉美、永辉这些都可以步行。稍远点易初莲花、家乐福、首地大峡谷、大红门和木樨园也很方便。 医疗：博爱医院（三甲医院）、大红门社区医疗服务站、丰台妇幼保健院（小孩看病打疫苗可以去这里） 售房原因：工作原因北四环上班，实在太远了，还要穿城，想换一套近点的房。 g [% X1 ?# A) y/ T) i
户型图： 图1 客厅，正规大客厅可以放一组大沙发、电视和餐桌。 北向南方向拍摄 南向北方向拍摄 # y& l8 T3 ]* n6 o
图2 ：主卧放了两张大床，一个2 米高大衣柜（没有拍到），两个五屉柜，连接一个南向阳台 图3 卫生间干湿分离，图示为干区 - Q I" T2 J3 f: X) O* @+ c4 X
图4卫生间干湿分离，图示为湿区 图5 厨房 已经改造燃气表和水表线路隐藏到橱柜中，安装了整体橱柜 图6 和厨房连接的储物小阳台，目前了冰箱和一些厨房杂物
0 T) _1 R9 z& B7 H# R) p1 d图7 二楼儿童房，目前作为儿子玩耍和家里看书上网加班的地 方 图8 二楼次卧，目前为父母的房间 图9 楼上储物间，原来为楼上卫生间，格局和楼下卫生间一样，现在改造成为衣帽间和健身地方，放了两个衣柜和一辆动感单车。 5 g4 P& J- y3 z0 O- V
图10 二楼南边两边低于1米的地方已经全部封闭前来作为储物空间，能放巨多杂物 楼上还有一个8平米的露台，只有我家可以进入，有一部分是斜的，一部分是平的，我没有改造利用，但是有的人家把他封闭起来养花放东西也很不错。 对面别人收拾下用来种菜的效果
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发表于 2013-6-2 11:20
