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新房验房是一件大事，虽然有质检部门验收，但业主自己还是得认真检查是否有问题，不然等到签字确认后再出现状况，就很难追究责任。接下来，一起来看看新房验房的注意事项。
1 G5 B+ b6 Y5 Y. Q) m* u4 \一、检查地面是否平整
5 N8 E$ A, ~ @/ E( X7 M想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。- B K8 R8 a6 D. M* M
二、检查墙面是否开裂; O, O5 X! S2 B& p$ S7 r
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
' b3 u) j; I7 Z4 ^6 a+ }三、检查入户门是否有磕碰$ R# ~1 P$ j2 j) G
要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。! h* A e3 ]6 B" x; a
四、检查层高- m7 \+ P, S# M% b ]! Y
楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
+ _2 L2 _3 N8 U9 a6 `: ? Q. ]五、检查排水状况/ U% O8 ^! M. d* P
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
' o+ t5 `; z% J [六、检查门窗
* N& c$ g+ W5 p+ P+ Z3 v' v关于窗户，主要是检查是否有透风和漏水的情况，在验收的时候，最好挑一个下雨天，观察窗台下面有无水渍，如果有，那很可能存在漏水的问题；另外，对于各个门锁，也要认真测试下，开合是否顺畅，有没有噪音。! v! ~5 {# R) L4 a' d2 e
以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项，希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略，可继续关注我。0 L% k% U7 B0 P0 U. |
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发表于 2017-6-7 16:52
