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Medal No.35

楼主
发表于 2017-6-7 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
新房验房是一件大事,虽然有质检部门验收,但业主自己还是得认真检查是否有问题,不然等到签字确认后再出现状况,就很难追究责任。接下来,一起来看看新房验房的注意事项。
- l4 _7 u1 n% o6 ]4 H一、检查地面是否平整
6 R2 `0 W& @& A9 P3 \想查看楼地面是否平整,只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。

! Q; H: t- f# G4 i二、检查墙面是否开裂! L+ M! q- G: L1 E: T% b
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补后再签字。

; D/ ~# U3 K3 Q6 i4 N三、检查入户门是否有磕碰
# z6 p6 \5 N7 X7 y0 V6 Y. u1 v要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。
  B% H/ ~  \# _! E5 w: N
四、检查层高
2 T% r  G+ v# D' A, \# `6 L楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。

# S) Q! M3 F2 H5 j五、检查排水状况; J; t* g8 A1 G) z* h
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
! U! ~/ M- `* j( G4 V* T/ s
六、检查门窗  k8 L0 D( I/ @, S3 e
关于窗户,主要是检查是否有透风和漏水的情况,在验收的时候,最好挑一个下雨天,观察窗台下面有无水渍,如果有,那很可能存在漏水的问题;另外,对于各个门锁,也要认真测试下,开合是否顺畅,有没有噪音。

/ E, P: h" V. M2 X- Z% P  n) F以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项,希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略,可继续关注我。9 J; M; K. w% ]8 ?
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新房验房需注意的事项
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