- 妈米
- 6498
- 经验值
- 6498
- 在线时间
- 282小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2016-5-11
- 帖子
- 686
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 6780
- 精华
- 0
- UID
- 43571000
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 686
|
新房验房是一件大事，虽然有质检部门验收，但业主自己还是得认真检查是否有问题，不然等到签字确认后再出现状况，就很难追究责任。接下来，一起来看看新房验房的注意事项。, q1 e2 O) {1 h2 M7 J3 T& f
一、检查地面是否平整; y$ }! m9 F2 d7 b V) q& ^
想查看楼地面是否平整，只需要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。
4 q4 ?) \: m# D, R: b& b二、检查墙面是否开裂1 l, T+ l: v& ?4 m0 I$ w$ T8 h
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字。
" A/ i( g* w# l1 H: U* T0 }" c6 Z三、检查入户门是否有磕碰
0 c. m0 @( U8 D; o要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。. n! w8 I* \$ [8 {7 y$ K9 G
四、检查层高
+ l( P0 X( `2 R1 |5 ~' }) }; z楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。8 n( L7 }' q; g4 G" @5 o$ t- R
五、检查排水状况( A" t. x# a9 A' T: A
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
0 h9 X1 }8 @- F1 p+ Z, ^6 e9 O2 w六、检查门窗: ]5 W7 p8 l1 D3 o. l% J5 h# M k
关于窗户，主要是检查是否有透风和漏水的情况，在验收的时候，最好挑一个下雨天，观察窗台下面有无水渍，如果有，那很可能存在漏水的问题；另外，对于各个门锁，也要认真测试下，开合是否顺畅，有没有噪音。
* w2 `" o% G3 [# u% `以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项，希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略，可继续关注我。9 ]9 y; F; Q/ J$ l) o
8 } T/ l* ]+ y0 u0 ]
5 }% f4 J& {4 u2 z2 w2 ?6 H7 t" y
|
|
发表于 2017-6-7 16:52
