- 妈米
- 525
- 经验值
- 550
- 在线时间
- 65小时
- 宝宝生日
- 1998-02-16
- 注册时间
- 2013-7-29
- 帖子
- 64
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 550
- 精华
- 0
- UID
- 10540846
- 宝宝生日
- 1998-02-16
- 帖子
- 64
|
奥园健康(03662-hk)近些年一直背靠着母公司中国奥园的强劲支持， 在打造国内领先的健康生活服务集团的路上阔步向前， 运用互联网科技将产品、服务和用户紧密结合， 形成以消费者为中心的大健康生态圈， 大健康产业已经成为中国经济的新引擎， 顺势而为的中国奥园， 9年前便提出了“构筑健康生活”的理念， 如今看来非常具有前瞻性， 这也是中国奥园产业布局的逻辑起点。
9 G8 M' W$ ?2 i" E. Y+ n# R) f) I. d, x' y* ~4 k5 a# l
中国奥园健康凭借着物业管理、商业运营以及大健康产业三大业务齐头并进的创新发展模式， 近年来捷报频传。2019年3月， 奥园健康在香港正式上市， 并于当年11月获纳入MSCI明晟中国小型指数成份股， 这是资本市场对奥园健康的一大肯定， 也是对中国奥园集团发展策略和业务表现的认可。 & m( w+ f% Y; r1 H) t: X% O
; b# m S- P3 z! }& Q首先， 中国奥园健康凭借着创新的发展模式和优异的业绩成就， 赢得了投资者的青睐。 自香港上市以来， 奥园健康股价涨势很高， 截止到3月26日， 与发售时相比， 股价累计涨幅达79.2%， 表现比同期香港恒生指数近20%的跌幅还要优秀， 成为最近一年中新上市的物业管理公司中表现最优秀的企业之一。 . ~6 e+ ]. x$ J# R
' s) A" {' Q8 u% \. @ ! z4 d: a; d8 n. B, P
+ b& t7 u1 Z3 C* }
此外， 奥园健康对投资者进行积极回报。 2018年和2019年， 这两年奥园健康的末期股息分别为0.055元(人民币)/股及0.09元（人民币）/股， 派息率分别高达49.2%及40.1%， 两年累计向股东派发股息总额超过1亿元。
1 i# y! i! L. r" f% Z- ^$ E* E9 {
5 O8 `) B; q6 o, t# G正是基于向客户提供优质健康的生活、社交环境以及全方位的健康生活平台， 在2019年， 奥园健康的发展取得了重大的成果， 实现总收入约为9.01亿元， 同比增幅45.6%， 而作为集团旗下两大业务的物业管理服务、商业运营服务收入分别占总收入约71.8%、28.2%， 年度业绩呈现出爆发式增长态势。 不仅2019年奥园健康业绩高速增长， 在过去的几年时间里， 奥园健康经营业绩也是一直维持着高速发展。 2015年-2019年， 奥园健康收入及净利润年复合增长率分别高达49.7%及56.9%， 毛利率则由27.8%提升至37.4%， 增加了9.6个百分点。 , E) _+ Q! `% B1 G( H2 Z: x
6 G' G& N% O3 d& @' [) _
9 |" V, |# }' c+ D4 H# y
. ^! U2 _ i% x2 u! _6 y, J4 U3 f6 d如此突出的业绩， 离不开奥园健康以商业运营、物业管理为基础的轻资产运营双轮驱动模式， 以及聚焦大健康产业实现生态融合的发展策略。 公司将商业运营、住宅物业和大健康搭建起产业链闭环， 因而具备了提供优质健康的宜居环境、商业社交环境， 以及全方位、优质的健康生活管理服务的能力。 这也是对客户创享生活之悦的成功探索， 是非常有潜力的一个发展方向。
: k: P7 Y6 E# t4 x1 J: s9 ]$ J
& @7 t+ x" M/ @9 n$ {2 W受益于粤港澳大湾区政策发展， 奥园健康物业管理规模持续扩张。 物业管理服务分部收入为6.46亿元， 按年增加42.6%， 占总收益约71.8%。 截至2019年12月31日， 奥园健康管理位于中国13个省份、直辖市及自治区38个城市的94处物业， 触及在管总建筑面积约为1,510万平方米。 其中， 新增在管面积470万平方米， 按年增长45.2%。
W9 |9 `, S4 g4 K0 ?
! l0 X( ~( e- |1 q7 p. v7 I) ^% e / v) p# U# K F% i0 M
$ V+ W9 f% }2 O: S w q
根据中国的现状来看， 大健康行业规模庞大， 而且前景广阔。 根据弗若斯特沙利文数据， 随着人均可支配收入的增加、慢性病的患病率增高等因素， 我国社区医疗行业、美容服务市场以及互联网医疗保健行业的市场规模在2018年-2022年的年复合增长率将分别达7.6%、20.9%及25.4%。
5 n! F6 c3 \& a9 n5 B" K6 `& m ~, M6 G$ U Y( p/ G( V. |
奥园健康的大健康产业服务主要是依托社区和商圈， 形成以社区医疗、社区养老、社区医美、线上就医平台、中医特色医疗旅游项目等业务为一体的综合大型健康产业群， 即：以社区养老为入口， 全面带动居家养老、机构养老和旅居养老等服务； 搭建一个线上智慧健康平台、贯通线下健康一卡通， 提供从健康颐养、快乐颐养、学习颐养3大类70余项全方位康养服务。
, x$ s5 U3 D& R/ g) i4 B
0 @. m+ f) v0 O, S5 H; C, K同时， 奥园健康将与关联方中国奥园间接附属公司深度合作， 将国外先进模式、先进产品和技术与中国健康产业发展相结合进行研究、咨询和产业化辅导服务。
% w& E* [: ^$ } f9 i; S, z/ T
 , `4 T+ u: ]% U$ u8 M) ~2 J$ p! p% x, B
4 V/ R: I/ ?! H( O5 H7 s
医疗美容方面， 早在上市之前， 公司就与多个国际知名医美、医疗服务机构签订战略合作协议， 引进国际医疗团队、现代化医疗体系与服务理念， 营造「专业医美就在身边」的「轻医美」理念， 创立了医美品牌MS ARORA及化妆品品牌ARORA LAB， 精准把握客户对医美服务的需求， 同时提升业主体验。 1 p0 l! d" K) D' E7 k
% }+ G7 \& `# }$ s7 x大疫无情人有情， 新型冠状病毒肺炎疫情产生以来， 物业堪称守住抗疫的“首道防线”， 奥园健康与社会和业主共渡时艰。
|
|
发表于 2020-3-31 22:07
