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清包、全包、半包的优缺点比较
* D) j& K, A0 N9 n/ }$ P+ C3 G不少业主不知道清包、全包、半包的优缺点进行咨询。现做以简答,仅供参考:) m# b' U+ d9 S4 a3 E7 K
一、清包1 S2 I( p9 M& l9 H
清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
* Z2 N* ?# F5 g: p2 |7 m3 {5 i8 c 对业主来说,采取这种方式的优点是:
4 n5 M+ A/ B6 n7 s (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。3 |% c* u1 `8 \
(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。. ^9 ?3 w( o. V; @. {2 S0 R- Z
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。% |; Z; u$ X" w& A3 r6 ~! X2 ~
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另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:
: Z- w( f, G' m0 e4 l- L (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 # d7 i$ ]' v& ^8 a/ T+ o/ `2 ?
(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 6 m+ ?; V5 f2 D7 R
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。3 ^3 d1 b, h7 C& p* P" l2 L; U# d
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。: ?) G$ X' F: Y7 o7 ?+ }% ?, n
二、全包
+ W5 R9 _) i( b) f 全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。' P( [" o( x+ i' ^6 f8 I
优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。7 j! B% `" s: V% J
缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
/ k/ G7 g, a/ g1 _8 m/ h 三、半包& C0 R% u: A' I2 f2 K
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。& y* k* L' L h* B8 U0 ]) @
优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。/ a( _9 y6 k7 W
缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。
5 a( P- p: J* S# q/ A& s Y 曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。( I* {3 S( \" `0 W) F% m$ ? ?
8 V: u6 Z0 v1 ^7 n5 @2 \& u: z& G满意伟业装饰温馨提示,买房子可以说是一辈子的事情,所以不仅要买得起,更要装得起,住得起;买房不是目的,住得舒心才是最重要的。
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