joeyou15

( L6 Z- E$ V( R4 t2 I2 Y% `

: l3 y8 N' t2 Q" \( ^+ G目前已经有大约十人前来看房。多数是要贷款的，报价大约都在190w-200w之间。今天有个客户要190全款，呵呵。当时我没在家，老公接待了，据说没答应。呵呵。9 g) E; A  z& L; {4 r/ K* t
刚才又有一个来看房子的，很满意。中介特开心，临走跟我说：你这房子是我这客户停留时间最长的了~~~。结果就刚才电话打来说要2003 R* w: F  t# A& X
贷款，我还得考虑下吧。三个月贷款期呢，等的我估计着急死了~~~
3 p' b, \- y, s/ U6 M9 ]9 V/ v" g9 a" w$ ^
插播：新房那边房主也犹豫了，估计是觉得有人比我开价更高吧。那我就不等啦~~~~。继续围观芍药居学区房。5 W7 k, L1 N- Q8 [3 ~3 |

房子在朝阳区惠新里，对外经贸大学西门。价格是205贷款，全款200w。尺寸是44平米，套内33，但是房本写着40.22，绝对可以实地测量。 2 P/ _+ y( ]3 ?* }2 V/ |房子层高3.03，是五层的五层，但是这楼整体都是3.03的层高。很通透，是南北向的，非常聚气的户型。我家南北通透，而且没有“门冲”、“对煞”，没有楼梯正对大门，没有大门正对窗户的“前通后同，人财两空”，我家在这里住三年多，觉得我家经济形势越来越好，跟这房子的好风水不无关系吧。 $ f" y) K7 C/ _( _" o  ]% N而且八卦一句，我家房子很有意思，第一任房主，生了男孩儿。然后儿子继续住，又生一个儿子，然后我住进去，又生一儿子。哈哈哈。我们这楼，住这个户型的，都生了儿子。不信可以实地调查哦~~~~~ : z( {/ B1 X3 E- [9 b! l! G2 f) B, s! O8 v+ Q* g9 d4 v. m 这楼里还有一套在卖，但是因为不能贷款一直没卖出去。我家能贷款哦。最少15年，最多30年。因为房本测绘页上写着1999年测绘。哈哈哈。

* d& _% a, B" G- p8 o, L
那个355的房主今天居然跟我说他老公不是出差两周，而是三天就回来了。哈哈哈。女人就是容易撬开女人的嘴啊~~~。太好了，中介说如果能355谈下来就还不错呢~~~~
  {. r& ^- x2 l2 M + _- k+ P3 v/ [5 m% p
刚才跟阿姨电话，她要去看我那个中介公司~~。- Y3 o# T' Y% _4 Y2 Z: Z
9 _1 ?& M: l' T9 b  x
; a- c3 H: p  |* f8 K
居住情况：一家四口，住了三年，其乐融融。房屋格局：42平米建筑面积，套内33，南北通透。因为是公房，公摊面积非常小。可实
3 x7 J2 t8 ?8 J3 H$ P: @% Z地测量。两室一厅一卫一厨，全明格局哦。大屋朝南16平米，小屋朝北7平米，客厅6平( ~& [- F# L9 {  p- o: @% |0 o( y
米，厨房3平米，卫生间1平米，共计33平米。
7 a- p. H& q0 K: R6 @1 o+ {2 A[p=24, null, left]房子卖点：学区房名额，有北京市最好的公办幼儿园，惠新里幼儿园，接送孩子方便，有惠新里小学和化工大学附属中学。全明格局，层高3.03米，是目前北京市面难得一见的绝对层高。户型明厨明卫，可两居，也可大一居，变化灵活，南北通透，保证夏季凉爽，自然通风；阳台内置，格局合理，因此得房率很高。住总公司公房，房屋质量绝对没的说。是小两口或者三口之家的温馨居所。! [9 F# N- s: Q* b; y
: f8 f1 V4 \+ \- e0 O8 G$ U/ Q
装修特点：欧式简约，2010年初装修完毕并入住。采用环保材料，木地板通铺，电线墙壁内置，外观整洁，采用高规格4.0截面，保证用电安全。所有门窗地面全部置换，凤铝窗，可平开，可上悬，新增防盗栅栏，双保险保证您家的财产安全。
! O* u3 s% `0 n: q# o
7 v) o6 ], |# `6 P附赠：面谈。
2 N* l& m  e8 Z, N# x
1 c4 h  Z" x5 q; V# V& e社区环境：成熟社区，购物餐饮娱乐一应俱全，周边均为单位公房，人员素质高而且单纯热情，环境朴素不杂乱。
# T  ^0 ~+ ]; Q9 Q. P/ u5 w, s& U: r) U5 T7 N6 e! }7 p. }
售房原因：换个稍大的改善居住环境。
) U; d  n% e1 n% ~" R+ J
! m. E3 \5 z' b4 x. {' X
+ E: X% u) C+ G9 {1 V
8 l# R* ~; X7 V3 j0 F" U3 I" J. b# \0 ^/ |2 I
1 ?. [; y0 o; C4 v' z

. F+ L, y6 |! z8 a
% N) w. y% R9 j) b# I1 D1 v: L/ a6 F+ F" m0 i$ k3 ^
; p1 V4 g3 g5 `; _: h( z2 {8 m

joeyou15

回复 joeyou15 的帖子
. m3 y& Z! t+ A0 M- Z
$ n# B7 Y# `7 |# g  P# n一大早接到电话，下午有人过来看房。这虽然雾霾的天气，但是貌似房市还是热情高涨啊~~~~

joeyou15

回复 乐呵小熙 的帖子
  x. N2 x2 W/ }/ d' X+ W* s- L2 E6 z  J6 p  {8 G5 m
是啊。销量现在可好了。我也不着急卖了~~~

乐呵小熙

回复 joeyou15 的帖子
2 _8 a# |" L6 K. R5 d- M0 Q1 k9 p0 F
中介说从五月份开始就恢复销量了

joeyou15

回复 乐呵小熙 的帖子" q3 Z  i4 h5 m# c
. W1 T; d. r1 E7 C0 T" s) |( S
谢谢吖最近发现房子好像还挺热销的哦~~~

乐呵小熙

房子不错，帮顶

joeyou15

回复 joeyou15 的帖子
' I3 E% A/ K/ b4 \  J2 W! q# y1 [% m
已经基本包税了呢~~~~。比市场价格低了很多。哈哈哈，我够可以的了吧~~~

joeyou15

回复 joeyou15 的帖子
8 l, J, h' ^5 j" x8 w$ s2 o) t- a/ X4 i# i
今天中介的人跟我说，我这房子虽然是80年代建成的，但是测绘页上写的是1999年绘制，所以贷款完全不受限制。哈哈哈。太开心了。买家完全不用为了贷款发愁咯~~~~

joeyou15

; u2 j, F/ W+ ~
9 w, f$ S. A/ {" p* z
回复 joeyou15 的帖子
! k" k  A2 c* p5 O& e: @! O0 l; G! w/ d6 X: N) z4 P* N! u
第一波中介过来看了之后，人开始多了。而且价格也开始涨上去了。希望有个好行市。+ D# X8 w- U3 ?4 W/ ]
来看房的人都基本是小两口，我也让了部分价格，但是有些还价太狠了，我也没着急卖掉~~~5 ], w1 l6 L+ |5 q1 B6 N

- I$ E& N! X" T0 C$ {现在看来房子还是得淡定点儿卖，急于一时，中介就狠狠杀价了。有一对东北的小夫妻，报价很低，还要贷款很多。看着虽然很可怜，但是我也真的觉得自己心有余而力不足啊~~~~毕竟我卖的是我辛辛苦苦攒钱买的房子。8 w2 b' L  n0 U# N, Q, s
明天，房子就解压了。哈哈哈。努力了一阵子，有效果了。

joeyou15

回复 joeyou15 的帖子. `, E! v1 a( ?+ I# b: W

3 e2 h7 z  Z7 `# N$ k* ~0 O0 E* W1 P
本帖最后由 joeyou15 于 2013-6-23 20:54 编辑0 N' h4 J0 p* u! d% U
+ w5 b4 X" N4 j8 u: Y- _2 b' N9 g" r
: j& c; |. a6 h2 {* b" d
目前已经有大约十人前来看房。多数是要贷款的，报价大约都在190w-200w之间。今天有个客户要190全款，呵呵。当时我没在家，老公接待了，据说没答应。呵呵。( U6 e# e. ~+ x3 J/ ]4 Z
刚才又有一个来看房子的，很满意。中介特开心，临走跟我说：你这房子是我这客户停留时间最长的了~~~。结果就刚才电话打来说要200
7 y: Z& {& i6 J0 r贷款，我还得考虑下吧。三个月贷款期呢，等的我估计着急死了~~~

joeyou15

回复 就这么自然 的帖子
9 Q* Y  t) I  e! H: h
3 x; p# Z, y* }6 F: R9 u; B; u不是的。有大房子！！我当时买的是我自己的闺房哈。不过后来结婚生子都在这里，是我幸运的小房子呢~~~~

joeyou15

回复 hy475 的帖子
( v3 O( r* W$ g6 y. b; t/ I- D6 }2 T# _$ M
所有楼层都是这个层高哦。别的楼都是2.7的，但是住总自建的公房都是3.03m层高呢。

hy475

这个层高，是顶层吗？

小格调520

joeyou15 发表于 2013-6-21 09:03 & D8 Z- P3 u- ~% ^
回复 小格调520 的帖子
7 n  Y0 c) b* ]9 M5 ]" w% K, S$ g6 v; f8 x8 H9 g1 z5 F, b0 c  j. B
是呢。要不是家里人太多，我也不舍得搬家啊~~~~

9 M$ S! ]. Q8 j! }1 R$ @& c9 i- Z哦

就这么自然

话说所有的学区房都这幺小这么贵吗

joeyou15

回复 小格调520 的帖子
+ S0 Z3 C$ G+ t$ I7 a' Q' E
1 {0 V! z( W1 h$ g5 ^7 `是呢。要不是家里人太多，我也不舍得搬家啊~~~~

joeyou15

回复 qulily 的帖子
& l  c2 s! {3 O6 z/ F* Z" [* P* A
是五层的五层哦。绝对不用忍受楼上用户的脚步声了。相当安静。吼吼吼

joeyou15

回复 fqxydv 的帖子& r7 \, I- B/ o8 f# x

& S; Y1 E8 d0 _* @) @呵呵。话是这样没错。关键是你能不能接受这个风格，我想室内环境要是很整洁卫生，我想精装修实在是太妙了啊。省不少力气的说。

joeyou15

回复 小格调520 的帖子
) c4 V( t/ n8 Q- w, ^
* @( P- _  s  ?! H; f5 \* ?是啊。为了孩子。

joeyou15

回复 qulily 的帖子  B8 O5 g, q9 v) e; [/ b* P0 n
0 ]5 a$ M6 `, I: O
已经回复你咯。