小白柒

四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考虑！两居86平米！有电梯！离小区5-10分钟就有大型超市！酒店！儿童乐园，KTV，苏宁！建行！农行！呷普。麦当劳、味多美！小吃城等等！周边小学中学都有！还有私立学校！绝对是超值！价钱可商量！有意联系
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lilianjie

天津滨海新区现房电梯洋房，70年大产权均价七千一，投资，落户红印户口，可以贷款，一梯两户，南北通透，全明设计，带大落地窗，容积率1.2，生态停车位，一梯两户置业首选欢迎咨询18920521227
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水晶球球

短个价格和地址和户型图呗，谢谢

蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
/ @# Z+ }  n, s/ f+ w# \% [回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子1 F2 P5 h/ z) {, o) p
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
( J( J6 ]6 u) K回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52" M6 ^, z3 ~4 e; k# f: A
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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那个小区我知道33000左右。。。; f  `' v1 `" R6 D* O" T! P4 K5 ^
应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
- I  `% d) B  r6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房
4 `% g& }+ R' m说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
+ B7 e+ {" o. o: C" C回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。/ [5 a9 a: T" J5 K+ x
如果不迁户口，何来学区房之说。。。
$ B8 @; P7 x" L1 K其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。4 d* _# p4 d( V
不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊
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lily_zhang_218

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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" S8 ^- @( T; L# n7 J% G我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18! c5 A6 w* [" f. i! [  D1 |( p
！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

+ @* M. D( s! O3 z8 c
回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。* \% [$ Z. j( k7 n/ w! ^0 w" u3 F
他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十
6 a' w  e5 U: i7 p二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。4 X$ O* a  ~% [# X' p: @& z; O4 I/ v
支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。
3 ]1 b0 f- P3 E; L. g5 I& W

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
7 e1 y9 F2 ]$ K！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

+ H) Z8 N/ ]/ T: j4 ~
咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。
4 |* k' W' L" l" }' Y- |完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层
7 ?( k6 u2 r9 l3 H2 B) W位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。
! S  o0 I" W: }3 e3 ~3 V回龙观啊，没这么贵了 & |0 g8 ]( R2 t$ y- {
我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。8 Q" V0 H, d1 |, Z5 ?* |
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

蛋蛋亲亲宝贝

lily_zhang_218 发表于 2014-11-13 14:13' e- }3 ^" M/ y; K* {
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
- q3 J7 z. R# P; i4 g3 @% H1 m  c* |$ |" ^7 b
他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但 ...

5 E8 z! d7 o- M( x# r$ q那和我打算卖的一样，性质完全一样。。。。我也发过帖子的% q7 c8 O1 b0 t

) x& x# L' X- e那这价格。。。差距就差在比我新5年，可是回迁一般都七八年才下本，我离下本时间近了，还有我是丰台，她是海淀，我是六层的三，带电梯板楼 ，她是十层的六，楼层肯定比她的好啊，客观的说，我还是93平，比她的大7平米。。。
* T% ~$ z4 K9 e6 a我底价305，全下来310，还一堆人说我不考察市场太贵了。。。# r  C# M' p0 W
她这报价出来，秒杀我的价格啊。。。
  k% \9 e5 A% a/ q4 n* d不过这种操作确实很多很多
7 M4 |$ W+ o+ C' |6 g: i3 Y5 Q( x去年清河的六郎庄，我知道有人买这种，也是十层的带电梯板楼，100平，390万买的，问题是那是清河啊，位置肯定比我俩的好啊。。。。, B7 y5 q* R9 B4 K/ j1 z
这么看来，我还是良心报价了。。。好吧+ y1 c6 l& l4 C
那她这个就是360+改底单费+第一年物业取暖公共维修基金，不放心再来个中介费，别的费用应该都没有，368打住，比我的生生多报了小六十万，是需要全款的，因为是全款改底单

小白柒

回复 兔妈妈空白 的帖子- w% k8 g/ ]/ ~
' `0 T8 k8 D4 q  d
# y) l# W# C* k5 U9 ?- V) Y4 b
亲好想问一下价格和小区

  P5 `* r- s, w' g4 p4 @
具体户型图等我们拿到钥匙再上！天天想着装修的事都睡不好
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小白柒

回复 beijinggirl2003 的帖子+ ]/ V" t' h, p4 v+ ]
% S  f$ d( B+ \" c) e* q; O
4 [- a; w4 r% E) F
! g& L6 U7 ?0 Q2 O3 M8 I0 _
求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

7 U$ c% R  v. A2 L' P% j
等钥匙才知道。暂定价格360W
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luck青

短价格哦

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:531 O4 q5 v, a# }- s
四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

6 V/ N" E9 T  p5 u: S4 D. ]' e
. D& F0 ]0 D, @- q( N求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:53
8 N1 z' ~' D% W0 x5 o" Y9 p四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

6 d% r* w2 @; n( ~- W# L

0 S& }- U. m, s1 C# X. A求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:53: [4 K9 U# k1 H) s* Z' G1 q
四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

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7 e+ p- t2 ?" _$ l; i* r求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

小白柒

回复 lily_zhang_218 的帖子6 S% f) B& x: X1 D- p4 q
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子5 I* C# O1 n; p7 E( N$ j! _$ r1 c
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他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但 ...

# M% m. m$ k3 N2 A! n- \1 K
关键是可以改底单！因为卖的人多了去了！
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lily_zhang_218

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5 Q+ X4 j# y  d; D! c7 A. S* L; M( i6 ]( K
他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但如果是正规大的开发商，改底单风险太大，没人愿意操作。