小白柒

四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考虑！两居86平米！有电梯！离小区5-10分钟就有大型超市！酒店！儿童乐园，KTV，苏宁！建行！农行！呷普。麦当劳、味多美！小吃城等等！周边小学中学都有！还有私立学校！绝对是超值！价钱可商量！有意联系
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lilianjie

天津滨海新区现房电梯洋房，70年大产权均价七千一，投资，落户红印户口，可以贷款，一梯两户，南北通透，全明设计，带大落地窗，容积率1.2，生态停车位，一梯两户置业首选欢迎咨询18920521227
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水晶球球

短个价格和地址和户型图呗，谢谢

蛋蛋亲亲宝贝

) z" `, L5 f# t1 c4 b3 z( i

lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52. g- `3 }+ o+ `& k6 m7 ^+ \6 a! D8 [
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8 u1 E4 M, s6 U3 D% [. c" h
& s( k7 ]3 D5 M) E( u! d我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

6 Y2 `( i5 I: `' L............................

蛋蛋亲亲宝贝

+ K- _( h. `" s/ |

lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52  ^+ z. S0 Q% H( s- A
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
3 _$ {7 H" ]) o% ?: D- A6 Q- t( ]9 H/ u/ Q
我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

4 l4 c2 E4 P4 {3 }3 c' R
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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52  h. ^6 A' k2 l& p0 k7 K: d7 f
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  U1 N% l, k) K, k( J! \% s我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

; }* k5 K4 B6 E1 z9 g; ?7 \
那个小区我知道33000左右。。。
, T3 i. z1 M8 g$ ~# j& d应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
! x; d- g2 V+ a  o6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房
7 Z4 q, a& L2 ~说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
, a9 D' z8 O, \2 K" d6 _回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。. s9 l8 I4 P. M- Y. g8 R8 K. t
如果不迁户口，何来学区房之说。。。7 M! y) e1 P  o& P! }
其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。
2 Z( P% T4 V1 v* K- S不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊
7 p$ ~. m7 c* y- h9 T

lily_zhang_218

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子9 q% n8 l7 L% V+ F' E: g
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18/ W) R1 h( O0 q
！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

' @9 \/ F# r$ x1 n/ ~% z$ X9 t: r回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。
9 G7 h8 b9 y+ P& z+ {- n. G& t他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十- y! a$ M2 T" P3 \+ v" X8 Z% [
二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。/ Y- ?- O  u0 t' Z; u4 g9 u
支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。
. ^; T$ \/ t4 [) n2 M  J

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
5 |, }& ]8 d2 d  @: W！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

+ k7 k# h/ S0 W  ]咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。
9 z% w8 }) E4 h. G$ I6 Q完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层; I" F8 P9 L6 i. d& M
位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。# T# `; F+ `2 ^! q4 o
回龙观啊，没这么贵了
9 _  C0 m# ^4 Y/ n6 e0 h1 E3 B& e我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。3 w8 }7 k% W" j2 i# {$ v; m
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

蛋蛋亲亲宝贝

lily_zhang_218 发表于 2014-11-13 14:13
% v3 ?# ?1 r" b4 x4 P( ]! Q回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子3 L8 n- G3 V! O; l1 ~2 R
: b# f+ ~0 B* M4 m
他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但 ...

* ]- s/ _( F& m* t$ v5 m$ k
那和我打算卖的一样，性质完全一样。。。。我也发过帖子的
$ K3 e" v+ \* m4 N4 K' l" \* p+ O& P7 H/ M6 @$ o; {
那这价格。。。差距就差在比我新5年，可是回迁一般都七八年才下本，我离下本时间近了，还有我是丰台，她是海淀，我是六层的三，带电梯板楼 ，她是十层的六，楼层肯定比她的好啊，客观的说，我还是93平，比她的大7平米。。。5 L/ ^6 R* }+ a* b0 Y  ?
我底价305，全下来310，还一堆人说我不考察市场太贵了。。。
5 |  O( B* `" l; N6 A$ W她这报价出来，秒杀我的价格啊。。。! F9 k/ v" H1 m& C( ?) M9 u
不过这种操作确实很多很多
  M" |' @8 k2 K去年清河的六郎庄，我知道有人买这种，也是十层的带电梯板楼，100平，390万买的，问题是那是清河啊，位置肯定比我俩的好啊。。。。$ X! r. W2 f; I. F/ u- K
这么看来，我还是良心报价了。。。好吧3 j+ L. U! i2 U, u3 }
那她这个就是360+改底单费+第一年物业取暖公共维修基金，不放心再来个中介费，别的费用应该都没有，368打住，比我的生生多报了小六十万，是需要全款的，因为是全款改底单

小白柒

回复 兔妈妈空白 的帖子; L! E4 O# T1 G: D7 v* a2 f% H
& a$ Y2 j5 C: |+ L- O& ?, R

: D  \1 D/ M5 Y: E7 P亲好想问一下价格和小区

0 b4 N% n9 E$ X, ]. ]  |, @具体户型图等我们拿到钥匙再上！天天想着装修的事都睡不好
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小白柒

回复 beijinggirl2003 的帖子7 N9 e& L4 s4 H! T
7 O# y  k2 m: y- f4 n: ~, r
% H6 `1 U6 o8 `: n4 B7 ~, W# r
# m2 t2 k  l' \* B$ Q
求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

0 G: w+ `* i9 M% P, N等钥匙才知道。暂定价格360W
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luck青

短价格哦

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:53: O0 w# a9 C7 _% {2 j/ c' P
四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

/ u8 H6 V$ @0 w* k

, @1 {. j. j. q5 V/ |求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:53
& s4 ^2 q- i7 D  |. s6 Z5 V, R四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

2 I$ @* P' S6 ^3 w* o4 f$ }; p; |7 F# Z' S
求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

beijinggirl2003

小白柒 发表于 2014-11-12 13:53& C! G) t+ I, P, Y% [/ M
四环外，五环内，新房！毛坡！可过户！因为家姐再美国定居！不打算回国所以出手！想再北京有家的亲们可以考 ...

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7 a/ V; k: q& L8 y( q
求小区名称，楼层，朝向及价格哈。房是哪年的？

小白柒

回复 lily_zhang_218 的帖子( L0 P  ^2 U% q4 G+ i
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. o( z3 A# @9 n: O
他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但 ...

6 }& k  s9 K( l$ b8 m6 s关键是可以改底单！因为卖的人多了去了！
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lily_zhang_218

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子/ A+ T$ a8 o: z1 O( p
. t) @0 N3 V3 [5 ?1 F
他这个房是贷不了款的，没有房本，怎么贷款？这种房多是回迁，除非能改底单，但如果是正规大的开发商，改底单风险太大，没人愿意操作。