大苹果的妈妈

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酒仙桥的三居空了一年多了，和老公终于下决心租出去，以前总想租，总没舍得，这是我们第一次出租，也没谱，就说去楼下小区里的中介那问问情况，小区里的中介大约有4家，我们下楼就进了最近的一家，刚进去一说，人家就打电话叫来一人，那男人说上去看看房行不？去看了，当时就说他租了，下来就谈租金，125平三居，他说给5000，我老公说5500，人家说行，但那要租两年，一次签两年的合同，老公说行。然后网上下载了个合同范本，两边一填一写，那男人直接去银行取了三个月房租给我们，不到半小时。' U5 D2 f3 L' q! j' |

2 f& j6 z0 W, ]; J  i我有点晕。
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心里直打鼓，也不知是不是租得太快了，后来我们上去收拾了原来家里放的一些衣物，但宝宝推车两辆一直放在这里，因为宝宝大了现在不怎么用了，我们这次带不走了，给折起来暂存在储藏柜里，说好以后再取，然后租客记了电，燃气读数，没算钱了，说以后电给我们留一样的数，416度，燃气等以后的收费条来，具体再看日期算，我们给了钥匙，就这样15分钟后，我们再从家里出来，这个家就交给别人了。
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没想到这么快，有没有什么不妥呀。真是我们运气好，事办得顺呢，还是。。。？/ C% N/ Q6 K( Q& t0 {+ ?0 G+ O3 s

鹏越的号

人总是这样，太顺了就会考虑是不是吃亏了还是被人占便宜，楼主家的房子是个什么情况，酒仙桥的位置不错，三居5500可是不贵。

saitama

现在的方子就是这么的抢手

12月19日牛妈

够速度！

大苹果的妈妈

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米乐妈@bj 发表于 2011-8-18 23:06
0 V1 V8 ~5 I+ l* `什么中介呀 我觉的我AI我JIA还不错 我家就是通过他们租的 不过就算租出去 楼主也得简单和房客聊聊呀 家庭情 ...

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租房子给小三应该不会吧

candie

房子既然已经租了，就不要猜别的了，过两个月找机会回去看看就OK了。如果租户实在很过份，就把房子收回来，最多赔一个月房租给他，也算是花钱买教训了。也有可能真是租户一家6口人很爱惜的在住，所以找机会回去看看比较好。

日月巍

看来租房还真是得注意啊

lusu

大苹果的妈妈 发表于 2011-8-18 19:39
, E+ _  V5 R3 ]3 \  P* |& K回复 lusu 的帖子
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  i8 Q7 P% `: R: H看了你写的，我打算找那人去加一条，不能私拉电线，如果引起火灾或其他后果由他负全责， ...

; K" l- f2 }/ l  t1 z唉，总之群租就很不爽了，家里的电器厨房卫生间都可着劲的用，不到最后不能用了绝不去修。( V. t3 N; M, K
要想房客给你好好维护房子，只有自己费心找，不通过中介，中介哪管甄别顾客？
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4 d3 F  O6 i5 {* O: M& l歪楼说件同事的事，每次下雨都从他家楼上漏到他家，他就去找楼上的租客，让租客跟房东说修房子。租客说：
% y9 d8 m/ J' }9 ~5 d6 f- U“我也着急找房东呢，房子漏雨我也着急啊，我去找中介，中介说修房子得贵房东修，不归中介管。但是又不愿意和房东联系。我说那我直接找房东说去，中介怕我和房东单线联系上，不肯给房东电话”。. R* H  \! l) u$ b1 @# h
所以同事家的房子就一直漏雨漏着。

米乐妈

什么中介呀 我觉的我AI我JIA还不错 我家就是通过他们租的 不过就算租出去 楼主也得简单和房客聊聊呀 家庭情况什么的 万一养小老婆 不是挺恶心的

嫣然小辰

要不现在连租个房子都这么贵呢，大家都找中介了，能不贵么?LZ应该注意是转租的事啊，万一租给那种群租的会把房子弄的比较糟的

爱心怡然

看着是很顺啊，不过还是多点心好点。

damiaobao

我觉得像是中介收的房子，然后他们在转租，我家现在这房子就是租的中介的，虽然价格还算可以，可是家具什么的都很差，主要是别让中介租给太多人，不然以后自己在用的话，房子就要大修了，你和老公应该多走几家多问问就好了，三居5500真是低了，而且一签还是两年

大苹果的妈妈

回复 lusu 的帖子
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看了你写的，我打算找那人去加一条，不能私拉电线，如果引起火灾或其他后果由他负全责，不知道这样表述行不行啊。

大苹果的妈妈

我重新去看了下我们的合同，网上下载的建委范本，原来里面就有他不能擅自转租等条款，如有，并需经我们书面同意，这样滴话， 以后有时间我回去看看，如果发现弄得象包租婆那样的话，我可以提前终止合同收房的，只是担心如果这样的话，会很不愉快，很麻烦。

georgema

不在北京住啦

zhaotianyi

我看情况应该会转租的，像我表妹他们现租的房子，里面就住了几户，共十一个人，没办法离上班近，房租便宜点，他们描述就像功夫包租婆那么恐怖的