大苹果的妈妈

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酒仙桥的三居空了一年多了，和老公终于下决心租出去，以前总想租，总没舍得，这是我们第一次出租，也没谱，就说去楼下小区里的中介那问问情况，小区里的中介大约有4家，我们下楼就进了最近的一家，刚进去一说，人家就打电话叫来一人，那男人说上去看看房行不？去看了，当时就说他租了，下来就谈租金，125平三居，他说给5000，我老公说5500，人家说行，但那要租两年，一次签两年的合同，老公说行。然后网上下载了个合同范本，两边一填一写，那男人直接去银行取了三个月房租给我们，不到半小时。
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我有点晕。
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- C' [/ i1 v1 F( a1 p; n8 e# j8 ^+ }心里直打鼓，也不知是不是租得太快了，后来我们上去收拾了原来家里放的一些衣物，但宝宝推车两辆一直放在这里，因为宝宝大了现在不怎么用了，我们这次带不走了，给折起来暂存在储藏柜里，说好以后再取，然后租客记了电，燃气读数，没算钱了，说以后电给我们留一样的数，416度，燃气等以后的收费条来，具体再看日期算，我们给了钥匙，就这样15分钟后，我们再从家里出来，这个家就交给别人了。
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没想到这么快，有没有什么不妥呀。真是我们运气好，事办得顺呢，还是。。。？# l) T5 F- z) y

妞妞妈09@sy

合同里签没签不要让他改动房子格局，换锁要及时通知房主啊？

大苹果的妈妈

回复 妞妞妈09@sy 的帖子2 k6 {' u+ t' w0 z# k

1 s% e4 B1 ^7 M# B* k: p格局好象那个合同里本来就有，说是不能擅自改变房屋结构，不知道这两种表述是不是一个意思？
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换锁这事没写，我们也都没有提到，这个会有大问题吗？

恶魔术士

挺好，这就是效率，不过你确实要留意下会不会有转租的情况，这么做是违法的，平时监督下

我爱嘎吉

LZ找的是大中介吗？会不会是托儿啊。现在有的中介会冒充租客把房子租下来，然后再转租或者弄个群租什么的。

绿幻

不管怎么着房子所有权还是你的，不用太担心。

iris_wy

不是很了解三居的情况。反正我有个小开间也都是头天告诉中介第二天就租出去的。也都很顺利。第一年的房客很不错。今年的不晓得呢。我从来也不去看。给房租就行。哈哈

幸运百分百

人总是这样，太顺了就会考虑是不是吃亏了还是被人占便宜，楼主家的房子是个什么情况，酒仙桥的位置不错，三居5500可是不贵。

冷霏雪

只要不是被中介收了，一般情况LZ不用担心的。
6 K3 V1 {# B1 Y# b: S2 G! X; @一般的转租应该还可以接受吧。像我们就是租的两室一厅的，但是我女儿才两岁多点，所以其实我们就用一个卧室，另一个闲置的话太可惜，就会找个可靠的人租给她。之前我在妈网上有发帖，但是后来我老公租给他同事了，说那样放心些，那同事不抽烟、讲卫生，那样房东也不会有什么意见。; V- e4 L" D, e, W# S- C
不过你那个是三居的，一般的家庭租房都用不上三居的。若是他能租三居的自家住，那应该就有能力买房了，可能我这推论有点不完全，但我觉得基本上是那样。只要不是被中介找人收了房源之类的，个人租了再转租应该也没什么太大的关系。他们一家住的话，即便是转租肯定会想着转租一个好打交道的爱干净的人

妞妞妈09@sy

我一个同事有个房子，白灰墙水泥地，装修比较简陋。然后被一对小夫妻给租去了，过两天她过去安有线，打开门发现中介（这所谓的小夫妻根本就是假冒的）已经把他的房子刷了乳胶漆，然后把客厅隔出了两个小房间，打算分租出去，她找了一个工商局的朋友去中介理论，后来又给加了200元，又写了附加条款，什么出了安全事故负全责等等。。。。后来再去锁都已经换了，根本进不去。
: E& `: h! z( K她就等着一年到期把房子收回来自己住呢。

白小鱼儿

125平~5500是不是很便宜呀~

sunny82126

唉，有房真好，有钱真好~~

葫芦麻麻

还是价格合适吧。

舞动奇迹

你租的是中介 还是个人啊: x6 b# J- E% e( R, r' v
要是中介 人家会转租的

冰蓝百合

回复 大苹果的妈妈 的帖子
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) _% R# R2 h0 r# E' k# N钱都给你了怕什么，房子他又搬不走！

黑白2131

5500三居真不贵。希望不是被中介转租

提问

有没有问问那个男人，都谁会住在里面？合同上有没有限制长住人数？我想他也不可能一个人住吧。

天雨梦飞

回复 lijuanbj 的帖子
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: }* F* X9 F' v6 D( n# D绝对会转租 出去的，楼主说了找的是一家最近的中介呀- ~! v& B+ F9 t$ l$ _. }7 d4 j; R$ F
反正找中介得小心，尤其别让他们把房屋结构改了或给弄乱，正规三居，还不知道中介会让多少人住进去呢，我是挺担心这个的。我自己的房都是自己在五八同城或赶集网上发贴找的租客，是不是中介一听就知道，如果是中介他们不让真正住到这个房子里的人来看房的，他们是代看房，有的也会把人一起带着看房的也有，但是我都不感冒，尤其讨厌中介呀，真正的租客不会问你房子是精装还是普通装修呀，都有什么什么电器家具呀，是多大平或什么什么的那么详细的，尤其问你是什么装修，一听就是中介，很讨厌的

谢小妹2012

应该是中介租下来，准备转租吧。