芹菜小汐

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我买的也是顶层，管子那叫一个多啊！也发愁呢！正好跟楼主学习下！$ V$ s! M# Y/ z

qiqima

关注中。。。。我家本来该过户了，一打电话，房主在泰国旅游呢，说到月底才回来，哎，这叫一个不舒服。亲们说说，她不会故意拖着不过户吧？这样要是故意拖着，对她应该也没好处呀。( T; B7 ^  \1 Y* e# \. T1 Z

2 a) R: n% {3 ~: S

liubo_pipi

继续继续

annabao1981

回复 qiqima@bj 的帖子
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6 z6 ^" k4 w$ D; f. }我今天上午刚刚过户完，人可真多，要是自己去肯定一头雾水

annabao1981

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水电改基本完成，就差一个阀门没有换了，我们自己买阀门让工人给换，居然一个阀门要50块，这钱真好挣啊！咋这么贵呢，报价当中根本就没有换阀门的价格，这也算增项了吧！
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: }/ f( O2 e  Y% [. }( J还有一个电线在量长度的时候，每个灯头算0.5m；连接电箱的线每根多算0.5m，这都是猫腻吧！银子哗啦啦的流啊，我家水电改没多少，实际算下来总共不到8000RMB，没改什么，就是换线了。
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工长还给我估计10000多呢，我就自己先在家估算了一下，不到7000，哪有他说的那么多，这工长真不靠谱。: ?$ y/ }7 f  `6 c% N. H
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有时间再上图片吧！9 O) J! B! n) p7 C
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9 r! V  S' G- d$ e. p大家看到水的痕迹了吧！这个就是水管没有密封严，他是用电熔机先把PPR管熔化再迅速插进三通里，后来我让他们重新熔的，但是没做试压试验，会有问题吗？只是熔完后直接开水阀试了一下，这样到底行不行啊？1 x8 p# K; s$ c& K7 ~3 E

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annabao1981

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下面上图-水电改
9 M4 ~+ D- a) V  b- h" a# J手机拍的太模糊了，凑合看吧" |) x8 L$ G. P7 |4 s7 }" _

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电视柜的插座
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冰箱插座8 g6 X0 h6 Q' b, a
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卫生间的水管4 k, e! K9 g6 `9 k* ]; a: ~$ a

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花洒水管8 `6 _& o0 ]% r

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次卧插座
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厨房开关5 J/ l6 ]( V  z0 A

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厨房预留的小厨宝插座8 ~, p2 l  [' N! g: p+ ]
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3 c& w+ D) q! H: A! I/ Y6 `" G白色是洗衣机上水管，下水管要等到贴完瓷砖在做；红色是油烟机的插座线$ C! Y# R6 J+ M, Y

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这两个是厨房插座+ l* o6 c1 I" z
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白色是洗衣机上水管8 x* S! ?/ f1 a! p* c
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下面是洗衣机插座，上面是计划洗衣机隔板上放其他电器的预留插座
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8 e: I3 }( j/ K+ B% `; a4 j( o/ V- T* y( Y卫生间的灯和排气扇接线5 H, J5 {! y4 F7 }1 N& F

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annabao1981

好久没更新了，装修接近尾声了，最近太忙了

annabao1981

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今天跟大家说说吊顶的话题。" P7 U6 e+ N7 H% f$ M9 t3 K
本来吊顶是在工长的报价内的，但是他只给我拿来4种花色让我选择，而且都是极难看的，他后来说让我自己去找人另作吧。好吧，我好说话，去建材城转了一圈，真是增长知识啊。
) J7 e4 j" y! Q0 w& H# Y1.板厚：工长的报价中写的是0.8mm厚，报价120RMB/m2,结果一问才知道0.8mm算是新款宽边，单价90-95RMB/m2（含安装费用20RMB/m2）；以前都是0.4或是0.6是窄边的，单价70-80RMB/m2（含安装费用20RMB/m2），
, f" I4 ^8 [$ v; m3 r2.安装费用：如果总面积不超过10m2，按照每个房间100RMB计算，我家厨卫总面积7m2，就得收200RMB。
  d/ C  E- [2 k+ K3.包边：包边也是不同的，好看的包边是18-28RMB/m,简单包边是20RMB/3m,差很多的。2 d3 s1 b8 n' ?
4，多退少补：我买其他建材都是多退少补的，结果这件没有，在确定买之前也没有仔细问一下。厨房少了4片，卫生间没考虑热水器所以多了9片，最后协商的结果是价格维持不变，吊顶的用厨房4片换我剩下的卫生间的4片，我自己留5片。我自己量的尺寸就不退，吊顶的给量尺寸就不会有这个问题了吧？我还让他们少跑一趟呢，不领情。大家一定要让他们自己量尺寸会好一些。! j  i: @6 n& p% L
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总之在确定买之前一定得问清楚这些小细节，虽然钱不多，但是我留着这个有什么用啊？烦心的事情真多。& U; k/ y3 n: K3 h& k7 M

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annabao1981

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再来跟工长签订的合同问题。
* N5 v# y5 u* x5 |7 o% [大家在签合同时一定要细心看报价，由于我们一般都是第一次装修，对装修根本就不懂，我老公更是甩手掌柜的，什么都是我来，操心的事情很多。上面说到吊顶的问题还是小问题。有些后续的工作确实很多麻烦。给大家一点忠告吧：/ D' e1 Y' B3 S% a3 o/ v  z5 y
1.签合同之前仔细看合同，每项工序都有哪些具体工作，使用的什么品牌都要求在报价中体现。再让工长报一个基础报价，基础报价中包含所有工序的报价，这样在以后有增项时你就有了依据，而不是后续工长说多少就是多少了，根本没有可参考性。比如：我家的卫生间和门厅之间的这堵墙，由于墙的上部一部分是木头的（1.5米长0.5米高），这部分木材不能直接刮腻子，要么把木头换成轻体砖，要么在整面墙上贴石膏板，这面墙2.6米长2.5米高，去掉两个门，石膏也没多少了。最后决定用石膏板，当时工长报价150RMB/m2，按照他这个报价，只石膏板就得500多。后来看到工长买材料的清单，一张石膏板才32RMB，我那个增项顶多一张石膏板，即使再加上其他气钉、人工等，成本不会超过100.这差距太大了吧！最终工长给算300，觉得好像我们还占大便 宜了，已经装上了就那样吧。2 m: E) `- K5 R% V+ }. D' J# _

* w+ \) n2 M9 G# P% _$ S9 Z+ t2.贴砖的问题：工长给我报价时，是分砖的大小不同价格不一样的，但是签合同时我就和工长说了，不论砖的大小都是一个价，35RMB/m2，他同意了，我就在报价单（合同附件）上把特殊要求（砖的大小不同价格不一样的）划掉，然后让工长给我盖章了，后来发现这真是一个明智之举。贴完砖之后因为有铺地砖的这个增项，所有后来在算账的时候就把这项加进去了，工长非要按照45RMB来给我算，为此还和工长理论一番。由于算账时我没带报价单，就把这事给忘记了，下午回家把报价单拿出来一看我高兴了，因为不用多加钱了，按照他的价格得多500多，我给工长拿来报价单，我说这是你的盖章吧？他仔细一看，一声不吭，哼哼，这是我最大的胜利，让你在我面前叫嚣，小样的。所以提醒大家在报价单中做的变更一定让工长盖章，口说无凭，切记切记！！！
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3.关于门窗面积：我找过几个工长给我报价，为啥面积会不一样呢，即使有误差也不会超过1m2吧，但是就是没有一样的。签合同之前我没有仔细计算面积，因为在报价中明明写着以实际发生为准，我就想等最后再算面积吧。报价内容：刷墙的话，门和窗口面积减半，贴瓷砖部件门和窗口的面积，如果按照报价来算，我计算的面积比他报价的面积 少500多。瓦工完工后计算增项时工长就不按照实际面积计算了，非要按照他报价的面积，起初我坚决不同意，他就说我给你窗口粉墙没要钱，门太宽加轻体砖没算钱，等等，各种理由就是不给你加，后来我想想，算了，花钱买清净吧。提醒大家，一定在签合同时把面积计算好，别让他忽悠了你。
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annabao1981

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本楼说说主卧地板7 P) h. I! `" I+ i) v
因为我们的上家去年底刚买的房子，准备装修之后自己住的，因为工作调动，住在这里不方便，所以才卖给我们的。房子装修了一部分，就是地板和墙纸，因为我们要改水电，所以墙纸就不能要了。地板是德尔的，我们打算留着继续用。这就涉及一个铺地板的问题，工长没给我们报价，说到时候他帮我们找人，工钱直接给工人就行，我认为也可以。三番五次的催他给找个木工铺地板，就是不给你报价，原因就是他也挣不到这个钱，不愿意给张罗。  E1 o! |9 p( G+ i+ H2 `. @8 p
后来我自己去建材城找人铺地板才230RMB（面积20m2），我觉得还是挺不错的，价格公道。再买点辅料，包括踢脚线、防虫粉、地膜、扣条等。我在卖之前我先到某宝上看一下大概的价格，这样我心里就有底了。
- ]- a8 o; R) j/ @5 G( K踢脚线：8cm宽，纯实木的，15RMB/2m长。6 T: n$ K# F  b; n& m- k
地膜：3mm厚，2RMB/m（标准宽1.05m好像是）  x: f9 J9 m0 j4 _1 ]
扣条：我买的5cm宽的，1.8米长50元，说到这个我觉得还是挺便宜的，在网上看到5cm宽的要76RMB/m，因为这个是人家截下来的，刚好够我家两个门，所以便宜，标准长度是2.4m的。# q  x& v5 [$ m( ^
防虫粉：看了店家的防虫粉，感觉不咋地，就网购了，大自然的，48RMB/盒，200g装，看到有说300g是假的，就买卖50RMB/盒300g的。
* k9 Y. g9 F* ?/ o) p5 Q还没装，估计本周会装。照片后续上吧。4 D) y0 m0 l1 g' `. ?6 W: n

annabao1981

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门及垭口
6 J7 g& X" P9 i+ _9 V我们走了几个建材城，最终定的是主次卧用开放漆的门，就是白色带暗纹的，因为地板是黑胡桃的，没办法再选深色的了。所以垭口也是开放漆的。因为怕卫生间有水会溅到门上，担心厨房油腻沾到木门上不好清理，所以厨房和卫生间用的铝镁合金门。7 C/ {: s' a# v. E7 H! A
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开放漆门：一樘800RMB
7 }: W) S2 W# Y! }7 g5 A% ^1 |- O铝合金门：350RMB/m2，0 U, I) K; @* s; v! G3 b
以下是清单：
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0 P: a4 ?; o; a主卧门超宽了，加价133
  m# A3 n0 k# U/ B次卧门无加价
+ @6 b% }' U) c/ h3 N4 b. L; Z+ ]入户门404* @4 ]/ K) K/ V6 T+ s
客厅与门厅之间垭口：458,. b+ ?0 S6 y: a. q+ b3 E2 B4 ?
加假跺：468，因为入户门和次卧门是平口，无法固定门框，所以才加的
) n) g' l' m  e3 j- S1 D: p/ f- B主卧、次卧窗口和阳台的垭口没有做，价格高。) [0 p: w9 j' e
几个门下来真不便宜啊！量门的人还一直说我家门的单价比别家便宜，这次不做肯定会后悔之类的话，我挺住了别人的诱惑，坚决没做。
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annabao1981

5 [, }. T/ l8 K( `5 l. G2 o

* }0 R3 j( T- V  K7 Z热水器
: E: Q- r% z2 z1111网购了海尔的热水器，12/14才让售后的来安装，在安装之前就咨询过关于安装费的问题，海尔的收费明晰，用多少材料就给多少，但是我在评价中有看到也可以自己买配件让他们安装，为此老公还让我特意问了海尔的售后热线，得到肯定的答复，我决定自己买备件，这样海尔就挣不到我一分钱了，哈哈。
3 k& }, i2 H8 i, m  y果断到建材城买了2个角阀，也叫八字阀；4根金属管，30cm长2根，50cm长2根，可以弯曲的；生料带2个，其实一个就够用；直活接4个；弯活接4个；为啥买这么多呢？因为店家说了：多退少补，只要有单子就可以。) M: u( b, @' p2 J- c. C
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实际只用到了2个角阀（50元），2根50cm金属管（20元），一个生料带（2元），总价72，便宜吧！网上公布的最便宜的价格也得140多，又省了一半，高兴啊！！！！* h( D: {3 \" D/ J( @; y3 S

annabao1981

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衣柜、阳台柜
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也看过很多宝妈的帖子，介绍衣柜选择的，我觉得孩子小还是应该买环保的，实木的有些贵，就选择露水河E0的板式衣柜吧，最终选择2000*2200五门衣柜。3 u) T6 e+ |: E$ M
某宝上的露水河E0衣柜看了几家，这个尺寸报价2400-2800，因为没有看到实物，也没最终决定买哪家的，后来有一次到建材城逛，发现之前看到的衣柜在促销，正和我意，果断2000元拿下，感觉太值了。
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阳台柜也选用的E0板，900*2200，价格1000，这个阳台柜是在买床的那家定的，老板亲自来量的尺寸。后来他回去跟我说，这个柜子赔了，人家要1100，这个我信，因为网上的报价也要1100左右。感觉又赚到了，哈哈
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annabao1981

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& C& Y- @9 d' I' s, n5 O' V说说瓷砖: e5 S4 g3 Y$ A- A6 b$ \
十一期间去逛团购会，因为有一个“满20m2墙砖免费送4m2地砖”的活动，决定买伊诺的厨卫砖。后来又决定客厅也铺地砖，就又在家的附件买了800*800的地砖。说实话，对买什么样子的砖心里没底，即使看过很多帖子，又是抛釉砖，又是晶钢砖的，确实没弄懂，就听从店家的，买了耐磨的。" x% F) R1 d0 m6 J, B/ D: _
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下面是阳台砖2 w2 @/ U4 J5 C, T* ?! [
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这个是花洒后面一趟，很多人家多这么设计，有的放在马桶后面。& C) a2 t) N" o2 I. b! Z2 [
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6 I3 T# T1 }! Q& G, F  Z这个是客厅地砖
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. Q, f9 s# Q7 L) I! E& p0 `5 }这个是厨房的砖，送货时坏了3块，就剪掉3块的钱，但是送货的人还是把坏的砖给我留下了，怕万一不够，这几块砖切了还能排上用场，结果真就给用上了，多谢送砖的师傅了。
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# g1 H5 k0 J( m0 l  o" p0 y这个是卫生间砖，防水的。卫生间是暗卫，就选了暖色系的
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annabao1981

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3 h6 n2 A" A  a" g  K说说橱柜7 P/ J# a$ l1 ~' h5 F
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1.之前在妈网上看到很多介绍橱柜的，柜体的板材有露水河板、大芯板、爱格板等，爱格板是全奥地利进口的健康环保板材，符合国际环保超E-0级标准。爱格板最适合**了，哈哈。我本来想选择露水河板的，但是听人家介绍，那个露水河板不好抓钉，就选择了大芯板。
* P* T% R( o' Y, D8 ^% {2.台面有石英石，人造石，不锈钢等。人造石怕烫，油渍和水渍时间长了不擦的话会渗进台面；不锈钢给人冰冷的感觉，而且会拉丝；我选择了石英石的，价格比其他的高，哎，高就高吧，谁让我喜欢呢
# X) j& `& m' H4 a4 i, {% S  r3.门板有好多：实木门板，烤漆门板，双饰面门板（三聚氢胺门板），膜压吸塑门板，UV漆门板，高分子门板等等，以下是网上找的，可以参考一下，我选择的是高分子门板。, D: V) g! _) G

( O7 b+ O7 p& ^烤漆门板：优点：颜色亮丰富，看起来比较上档次，防水性好。% A) `3 ~% `; J4 T; A
缺点：不耐刮，容易划伤。
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双饰面门板：优点：里面外面颜色统一，最耐磨，耐刮伤，防潮性好。# W. Y! ?7 D5 Z- x8 J5 O
缺点：不能做刀性，直棱直角。
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UV门板：优点：不易褪色，表面光滑，易清理。
+ M, l% ?  D+ B5 E4 D' ^3 |$ v# s9 g缺点：不能做刀性，直棱直角。$ G) k% I: l8 \
7 P1 w+ O# a& h  @1 t8 }
高分子门板：优点：表面光滑，耐磕碰，易打理，不沾油污，表面有2MM厚的亚克力板，耐冲击，抗变黄，阻燃，耐变形。7 O: X3 B3 s) t1 t6 Y/ n$ R& U
缺点：不能做刀性，直棱直角。
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  x# [# B( M' z) D/ }* }膜压吸塑门板：优点：质地匀实致密，不会开裂，不易变形，富有质感，款式多样，防水耐磨，无需封边。在欧洲誉为无缺陷板材。& B! {/ `5 f! @3 c

/ \0 z) X  D6 I实木：优点：富有质感，有强烈的古典气息。
& c7 I4 T4 |# }& j; X  v缺点：造价高。0 _2 J/ ?7 z% }9 m
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橱柜五金主要包含铰链，轨道和拉篮。一般拉篮由于个人习惯与需求不同，不包含在柜体报价内的。由于空间的原因，我没要拉篮，就选个国内阻尼五金。; Z* L/ f9 @; o) D
当时去橱柜门店，也没拍橱柜颜色，等橱柜出来再上图吧。: p: y' g1 z3 F1 n

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annabao1981

. t1 Q7 u! H. D) t7 @2 l; H( [3 v$ V0 h/ T; o5 t! F/ ]
说说沙发
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- z% h/ G) z! ]. C7 p& z不管买什么我都是先在网上看看价格、材质、工艺等，买沙发也不例外。
. @  `$ D* l7 l% Q9 |3 R看了网上有布艺沙发、纯皮沙发、实木沙发等，综合自己的情况，决定买布艺沙发，孩子小，可能会在沙发上尿尿，要是不喜欢沙发的颜色再做一套沙发垫就可以了。
  I- m1 L# g& I* e, v" K! i+ m  p既然决定买布艺沙发，就着重看看布艺沙发的海绵、布料、结构等。其实海绵的质量好坏很关键的，我们现在租住的房子的沙发海绵就不好，现在一坐都能做出大坑来了。所以上网查了一下，让店家给我做36#海绵的就可以了，不是很硬，坐着舒服。布料选的仿皮的，谁让咱现在钱紧呢。老公特意要的沙发床，既能当沙发，晚上又能当床用的，万一来人就能直接在客厅住了。我还选择了卧榻带储物功能的，总长有3.2m，总价2200，便宜吧，那是因为我们其他家具业有在这家店了买，所以这个价钱很便宜了，有木有？后续再上图吧！
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annabao1981

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茶几、电视柜、餐桌
/ J2 g( n" i9 Y% X* d0 a/ v一直纠结于选择什么样的茶几，钢化玻璃、实木、板式？最终决定钢化玻璃吧，以下就是我选择的钢化玻璃的，主要是喜欢这个大花，有点外貌协会了，哈哈。尺寸1300*700，电视柜就是和它配套的了，没拍照片，总价才合800元，照片上的格格是没有的，那是反射的顶棚哦。
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大家再来看看我选的餐桌。现在这个尺寸是800*900，不过它可以变身哦，变成1200*900，卖个关子，看看大家能不能猜到是怎么变的。我第一次看到它变身简直惊呆了，竟然能这么变，太神奇了。一桌四椅，总价1200.要不是这么便宜我是不打算买实木的了，看网上实木桌椅都得三四千啊。. X; L5 x- O+ l" A( C2 |2 {# h9 Q
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annabao1981

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9 |" L) e+ D( d说说床) d! [% L" V8 D: L2 j6 J' A
本来想买板式床的，也要露水河E0级的板，在其他实体店看到板式床，但是气动装置太差劲了，我一关还给弄弯了，实体店都这样更何况网上的了。也就打消了在网上买床的计划。看到实体店的实木床加棕垫也不是很贵，就果断的选择了实木床。关键是我加次卧太小了，只有2m宽，孩子还愿意和爷爷奶奶一块睡，次卧的床就得要个大床，2000*1800，但是房间宽度有限，就打算做个1900*1800.总长不超过2000，特意让做床的来家里量了一下尺寸。还有个关键的就是要带储物功能。床做成侧开储物，中间用合页，这样床左右就都能打开放东西了，如果想放的话。实际选的不是这个床头，因为宽度的原因，就选了个窄的床头。等实物进场再放照片吧
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