]【18届装修日记大赛】+77平二手房子装修流水账 ...

qiqima

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2008-09-25
帖子: 1117

22^#

关注中。。。。我家本来该过户了，一打电话，房主在泰国旅游呢，说到月底才回来，哎，这叫一个不舒服。亲们说说，她不会故意拖着不过户吧？这样要是故意拖着，对她应该也没好处呀。2 | Q3 [ y5 v! ~+ z# d) x
) i1 n+ r9 n" z) c4 f a0 g

点评回复引用

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

liubo_pipi

晓晓妈团长编号MW11655

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2011-08-24
帖子: 2398

23^#

继续继续

点评回复引用

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

24^#

回复 qiqima@bj 的帖子$ n0 q6 k; C7 K. `: Q

我今天上午刚刚过户完，人可真多，要是自己去肯定一头雾水

点评回复引用

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

25^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 15:56 编辑 5 G% V6 o3 F7 M7 a/ m1 l% n% p6 ]( r
0 p: Z+ F1 O, b8 p4 `
水电改基本完成，就差一个阀门没有换了，我们自己买阀门让工人给换，居然一个阀门要50块，这钱真好挣啊！咋这么贵呢，报价当中根本就没有换阀门的价格，这也算增项了吧！/ E( B- r4 X; q$ w+ w

还有一个电线在量长度的时候，每个灯头算0.5m；连接电箱的线每根多算0.5m，这都是猫腻吧！银子哗啦啦的流啊，我家水电改没多少，实际算下来总共不到8000RMB，没改什么，就是换线了。

工长还给我估计10000多呢，我就自己先在家估算了一下，不到7000，哪有他说的那么多，这工长真不靠谱。- O% I  Q7 s7 m
  D. L$ C  b; t
有时间再上图片吧！3 {# z: t3 L/ H. U8 O" j- Z' C8 f3 F3 d
5 m  H5 q% x, O' l! H) E
% y  g. v2 n- Z" \9 p+ W6 i
大家看到水的痕迹了吧！这个就是水管没有密封严，他是用电熔机先把PPR管熔化再迅速插进三通里，后来我让他们重新熔的，但是没做试压试验，会有问题吗？只是熔完后直接开水阀试了一下，这样到底行不行啊？

已有 1 人评分	妈米	收起理由
果飞	+ 50	猫腻什么的，得盯紧点

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

点评回复引用

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

26^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-11-25 15:47 编辑

下面上图-水电改% s4 g& M; }$ b) H
手机拍的太模糊了，凑合看吧8 ?5 f. _( `7 d2 q7 b7 ~. O
0 g  i# P' @. T. i: F
3 f7 h' H  A" I! }' J

, @+ I1 X$ P+ ~3 ?

0 K. C- [( H! t& Q
电视柜的插座  U# J4 F/ c- h- {0 i7 M) \4 y; F

; _" w& D1 f; u! }) V
冰箱插座; R; S$ x7 K3 u: Q) u
( {! j1 j6 D  t  ]! z& u

卫生间的水管

7 H2 n! f% U, _9 W0 u
6 p6 E& m( z) H) n
花洒水管
. y2 N* p7 p0 Q0 q+ e8 f6 x
. y% F9 C' j) [; \6 ~0 D' G
次卧插座
  C( h5 W; r$ w: z: z) }7 l) }" d

厨房开关5 }* u7 o3 E: u

厨房预留的小厨宝插座3 E' {4 k! W7 P* A5 x
6 R' O8 G7 Y# P6 ~; [4 ?9 ~" l

白色是洗衣机上水管，下水管要等到贴完瓷砖在做；红色是油烟机的插座线7 g: C) H7 N5 S* N; Q; U  g
7 u0 O* b3 v- N+ z, U' p

' U! Q8 }* a7 K) o9 F# \7 K
这两个是厨房插座2 R6 r3 p8 F8 }& ]5 f4 r' K  j/ [

) ^1 a' K! E0 g

白色是洗衣机上水管

: }, x% L9 ^- Q7 i" V& G1 O3 `
2 Y! ~' A6 n4 q
下面是洗衣机插座，上面是计划洗衣机隔板上放其他电器的预留插座- h( w  C9 N" R( W; _. B" ]
4 n5 d0 s/ t! N+ m# n! d: S
1 K3 q- ~1 v  e5 F! z! o  A7 `6 W

* j$ C2 W$ K( T7 p" q4 V7 g1 x

卫生间的灯和排气扇接线

点评回复引用

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

27^#

好久没更新了，装修接近尾声了，最近太忙了

点评回复引用

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

28^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 12:01 编辑 5 L+ V' H8 M6 y0 Q- x

今天跟大家说说吊顶的话题。
本来吊顶是在工长的报价内的，但是他只给我拿来4种花色让我选择，而且都是极难看的，他后来说让我自己去找人另作吧。好吧，我好说话，去建材城转了一圈，真是增长知识啊。
1.板厚：工长的报价中写的是0.8mm厚，报价120RMB/m2,结果一问才知道0.8mm算是新款宽边，单价90-95RMB/m2（含安装费用20RMB/m2）；以前都是0.4或是0.6是窄边的，单价70-80RMB/m2（含安装费用20RMB/m2），1 z( W' k! ^ b# Y
2.安装费用：如果总面积不超过10m2，按照每个房间100RMB计算，我家厨卫总面积7m2，就得收200RMB。
3.包边：包边也是不同的，好看的包边是18-28RMB/m,简单包边是20RMB/3m,差很多的。
4，多退少补：我买其他建材都是多退少补的，结果这件没有，在确定买之前也没有仔细问一下。厨房少了4片，卫生间没考虑热水器所以多了9片，最后协商的结果是价格维持不变，吊顶的用厨房4片换我剩下的卫生间的4片，我自己留5片。我自己量的尺寸就不退，吊顶的给量尺寸就不会有这个问题了吧？我还让他们少跑一趟呢，不领情。大家一定要让他们自己量尺寸会好一些。

总之在确定买之前一定得问清楚这些小细节，虽然钱不多，但是我留着这个有什么用啊？烦心的事情真多。
; {" x* D5 l* g) q
7 X$ e4 h- J( {

点评回复引用

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

29^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 14:21 编辑

再来跟工长签订的合同问题。* m% a8 G0 B' ~) J
大家在签合同时一定要细心看报价，由于我们一般都是第一次装修，对装修根本就不懂，我老公更是甩手掌柜的，什么都是我来，操心的事情很多。上面说到吊顶的问题还是小问题。有些后续的工作确实很多麻烦。给大家一点忠告吧：0 r" }$ _* k+ t
1.签合同之前仔细看合同，每项工序都有哪些具体工作，使用的什么品牌都要求在报价中体现。再让工长报一个基础报价，基础报价中包含所有工序的报价，这样在以后有增项时你就有了依据，而不是后续工长说多少就是多少了，根本没有可参考性。比如：我家的卫生间和门厅之间的这堵墙，由于墙的上部一部分是木头的（1.5米长0.5米高），这部分木材不能直接刮腻子，要么把木头换成轻体砖，要么在整面墙上贴石膏板，这面墙2.6米长2.5米高，去掉两个门，石膏也没多少了。最后决定用石膏板，当时工长报价150RMB/m2，按照他这个报价，只石膏板就得500多。后来看到工长买材料的清单，一张石膏板才32RMB，我那个增项顶多一张石膏板，即使再加上其他气钉、人工等，成本不会超过100.这差距太大了吧！最终工长给算300，觉得好像我们还占大便宜了，已经装上了就那样吧。

2.贴砖的问题：工长给我报价时，是分砖的大小不同价格不一样的，但是签合同时我就和工长说了，不论砖的大小都是一个价，35RMB/m2，他同意了，我就在报价单（合同附件）上把特殊要求（砖的大小不同价格不一样的）划掉，然后让工长给我盖章了，后来发现这真是一个明智之举。贴完砖之后因为有铺地砖的这个增项，所有后来在算账的时候就把这项加进去了，工长非要按照45RMB来给我算，为此还和工长理论一番。由于算账时我没带报价单，就把这事给忘记了，下午回家把报价单拿出来一看我高兴了，因为不用多加钱了，按照他的价格得多500多，我给工长拿来报价单，我说这是你的盖章吧？他仔细一看，一声不吭，哼哼，这是我最大的胜利，让你在我面前叫嚣，小样的。所以提醒大家在报价单中做的变更一定让工长盖章，口说无凭，切记切记！！！: O8 t7 b( ~, _' K6 r

3.关于门窗面积：我找过几个工长给我报价，为啥面积会不一样呢，即使有误差也不会超过1m2吧，但是就是没有一样的。签合同之前我没有仔细计算面积，因为在报价中明明写着以实际发生为准，我就想等最后再算面积吧。报价内容：刷墙的话，门和窗口面积减半，贴瓷砖部件门和窗口的面积，如果按照报价来算，我计算的面积比他报价的面积少500多。瓦工完工后计算增项时工长就不按照实际面积计算了，非要按照他报价的面积，起初我坚决不同意，他就说我给你窗口粉墙没要钱，门太宽加轻体砖没算钱，等等，各种理由就是不给你加，后来我想想，算了，花钱买清净吧。提醒大家，一定在签合同时把面积计算好，别让他忽悠了你。

点评回复引用

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

30^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 10:10 编辑 ! p' o7 W/ _. e: y

本楼说说主卧地板
因为我们的上家去年底刚买的房子，准备装修之后自己住的，因为工作调动，住在这里不方便，所以才卖给我们的。房子装修了一部分，就是地板和墙纸，因为我们要改水电，所以墙纸就不能要了。地板是德尔的，我们打算留着继续用。这就涉及一个铺地板的问题，工长没给我们报价，说到时候他帮我们找人，工钱直接给工人就行，我认为也可以。三番五次的催他给找个木工铺地板，就是不给你报价，原因就是他也挣不到这个钱，不愿意给张罗。5 `0 i# Q. ^! `0 p6 Q
后来我自己去建材城找人铺地板才230RMB（面积20m2），我觉得还是挺不错的，价格公道。再买点辅料，包括踢脚线、防虫粉、地膜、扣条等。我在卖之前我先到某宝上看一下大概的价格，这样我心里就有底了。
踢脚线：8cm宽，纯实木的，15RMB/2m长。' g7 b9 x7 v4 h+ Q5 x$ B
地膜：3mm厚，2RMB/m（标准宽1.05m好像是）9 H9 C* r4 j3 K1 |7 f* G: \
扣条：我买的5cm宽的，1.8米长50元，说到这个我觉得还是挺便宜的，在网上看到5cm宽的要76RMB/m，因为这个是人家截下来的，刚好够我家两个门，所以便宜，标准长度是2.4m的。: @, ^+ ]( J, b* \9 W, g
防虫粉：看了店家的防虫粉，感觉不咋地，就网购了，大自然的，48RMB/盒，200g装，看到有说300g是假的，就买卖50RMB/盒300g的。
还没装，估计本周会装。照片后续上吧。

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

31^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 16:24 编辑 : x' M$ [- Q. J( y

门及垭口
我们走了几个建材城，最终定的是主次卧用开放漆的门，就是白色带暗纹的，因为地板是黑胡桃的，没办法再选深色的了。所以垭口也是开放漆的。因为怕卫生间有水会溅到门上，担心厨房油腻沾到木门上不好清理，所以厨房和卫生间用的铝镁合金门。

开放漆门：一樘800RMB
铝合金门：350RMB/m2，# p$ C& p' ~+ ?$ T$ J$ E7 P+ F
以下是清单： h# e4 C4 X, e G* d8 A+ o: R

主卧门超宽了，加价133! \+ }/ P. |- E4 K$ U, X( K
次卧门无加价+ H7 X1 F* Z; B9 c! t6 M
入户门404
客厅与门厅之间垭口：458,
加假跺：468，因为入户门和次卧门是平口，无法固定门框，所以才加的
主卧、次卧窗口和阳台的垭口没有做，价格高。
几个门下来真不便宜啊！量门的人还一直说我家门的单价比别家便宜，这次不做肯定会后悔之类的话，我挺住了别人的诱惑，坚决没做。
! X5 P8 u: W3 U2 b

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

32^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 16:42 编辑
% i* h# c* C% m& i3 B9 o
热水器2 @# D$ ?) i. K- t
1111网购了海尔的热水器，12/14才让售后的来安装，在安装之前就咨询过关于安装费的问题，海尔的收费明晰，用多少材料就给多少，但是我在评价中有看到也可以自己买配件让他们安装，为此老公还让我特意问了海尔的售后热线，得到肯定的答复，我决定自己买备件，这样海尔就挣不到我一分钱了，哈哈。+ Y7 {3 X! s' k" m
果断到建材城买了2个角阀，也叫八字阀；4根金属管，30cm长2根，50cm长2根，可以弯曲的；生料带2个，其实一个就够用；直活接4个；弯活接4个；为啥买这么多呢？因为店家说了：多退少补，只要有单子就可以。- N) _# \, l7 ]# r

实际只用到了2个角阀（50元），2根50cm金属管（20元），一个生料带（2元），总价72，便宜吧！网上公布的最便宜的价格也得140多，又省了一半，高兴啊！！！！

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

33^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-15 17:20 编辑 1 F; C6 I% d L1 X( ]# U& q

衣柜、阳台柜* U5 P$ U! y0 e4 F2 G

也看过很多宝妈的帖子，介绍衣柜选择的，我觉得孩子小还是应该买环保的，实木的有些贵，就选择露水河E0的板式衣柜吧，最终选择2000*2200五门衣柜。
某宝上的露水河E0衣柜看了几家，这个尺寸报价2400-2800，因为没有看到实物，也没最终决定买哪家的，后来有一次到建材城逛，发现之前看到的衣柜在促销，正和我意，果断2000元拿下，感觉太值了。

阳台柜也选用的E0板，900*2200，价格1000，这个阳台柜是在买床的那家定的，老板亲自来量的尺寸。后来他回去跟我说，这个柜子赔了，人家要1100，这个我信，因为网上的报价也要1100左右。感觉又赚到了，哈哈

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

34^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 09:38 编辑

说说瓷砖
十一期间去逛团购会，因为有一个“满20m2墙砖免费送4m2地砖”的活动，决定买伊诺的厨卫砖。后来又决定客厅也铺地砖，就又在家的附件买了800*800的地砖。说实话，对买什么样子的砖心里没底，即使看过很多帖子，又是抛釉砖，又是晶钢砖的，确实没弄懂，就听从店家的，买了耐磨的。
7 ], V2 T3 p2 q* l) v: ]
下面是阳台砖+ B) N7 r$ D, ^3 B
% o3 \4 ]( }' ?# i& k% C. j; Y; v
, F( l, p$ {4 t  P( }! o% y

这个是花洒后面一趟，很多人家多这么设计，有的放在马桶后面。4 m) Q# S# N! D6 b) `
5 g, x6 g7 x$ \
; M/ j! L9 o/ x2 {1 K) X6 J6 C
+ _- ?+ @: B) j) t4 |# f. P
这个是客厅地砖
% \# |! l$ @8 b8 f

这个是厨房的砖，送货时坏了3块，就剪掉3块的钱，但是送货的人还是把坏的砖给我留下了，怕万一不够，这几块砖切了还能排上用场，结果真就给用上了，多谢送砖的师傅了。1 }9 ~* v2 z. i7 C5 O; a  M# b

' P) Z* b( ]7 l1 F% B  M* g

这个是卫生间砖，防水的。卫生间是暗卫，就选了暖色系的
0 r3 \6 l' q- z' c! o3 H
& @* v" x: ^0 n9 O7 Q
/ L! E& d+ \4 e+ F

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

35^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 09:50 编辑 : K& V0 L& _' k$ v q' Y0 z2 u! [

说说橱柜
2 O$ ~# K/ C7 O! k; f* o- {
1.之前在妈网上看到很多介绍橱柜的，柜体的板材有露水河板、大芯板、爱格板等，爱格板是全奥地利进口的健康环保板材，符合国际环保超E-0级标准。爱格板最适合**了，哈哈。我本来想选择露水河板的，但是听人家介绍，那个露水河板不好抓钉，就选择了大芯板。
2.台面有石英石，人造石，不锈钢等。人造石怕烫，油渍和水渍时间长了不擦的话会渗进台面；不锈钢给人冰冷的感觉，而且会拉丝；我选择了石英石的，价格比其他的高，哎，高就高吧，谁让我喜欢呢, x/ W; ^; ~6 Y4 z* j8 U
3.门板有好多：实木门板，烤漆门板，双饰面门板（三聚氢胺门板），膜压吸塑门板，UV漆门板，高分子门板等等，以下是网上找的，可以参考一下，我选择的是高分子门板。

烤漆门板：优点：颜色亮丰富，看起来比较上档次，防水性好。9 O3 E/ q5 S5 N/ f
缺点：不耐刮，容易划伤。# S7 J1 ^; J8 e. J9 x) e
?$ U; x7 D1 U: ~; v, n' ^
双饰面门板：优点：里面外面颜色统一，最耐磨，耐刮伤，防潮性好。7 V& \0 D9 q. P. O2 J1 S+ O
缺点：不能做刀性，直棱直角。

UV门板：优点：不易褪色，表面光滑，易清理。
缺点：不能做刀性，直棱直角。
" ]! ]2 w3 Z9 N; ^; r
高分子门板：优点：表面光滑，耐磕碰，易打理，不沾油污，表面有2MM厚的亚克力板，耐冲击，抗变黄，阻燃，耐变形。$ R. z/ d' Y, o' ?! Y2 ]7 p- \* W, ]9 P/ {
缺点：不能做刀性，直棱直角。

膜压吸塑门板：优点：质地匀实致密，不会开裂，不易变形，富有质感，款式多样，防水耐磨，无需封边。在欧洲誉为无缺陷板材。4 D3 ?& G# l) H% m1 j% Q
5 l' y8 {+ S% Z) M4 k) H4 v
实木：优点：富有质感，有强烈的古典气息。
缺点：造价高。- j6 N' x- t: A' _" n

橱柜五金主要包含铰链，轨道和拉篮。一般拉篮由于个人习惯与需求不同，不包含在柜体报价内的。由于空间的原因，我没要拉篮，就选个国内阻尼五金。
当时去橱柜门店，也没拍橱柜颜色，等橱柜出来再上图吧。# b$ O' x$ A. _" T/ `; w

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

36^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 10:06 编辑
" e- t$ A8 x& z% C: e! N
说说沙发
8 J( P4 E! C% b7 r6 A
不管买什么我都是先在网上看看价格、材质、工艺等，买沙发也不例外。
看了网上有布艺沙发、纯皮沙发、实木沙发等，综合自己的情况，决定买布艺沙发，孩子小，可能会在沙发上尿尿，要是不喜欢沙发的颜色再做一套沙发垫就可以了。' s! A3 t4 H$ p: y! n
既然决定买布艺沙发，就着重看看布艺沙发的海绵、布料、结构等。其实海绵的质量好坏很关键的，我们现在租住的房子的沙发海绵就不好，现在一坐都能做出大坑来了。所以上网查了一下，让店家给我做36#海绵的就可以了，不是很硬，坐着舒服。布料选的仿皮的，谁让咱现在钱紧呢。老公特意要的沙发床，既能当沙发，晚上又能当床用的，万一来人就能直接在客厅住了。我还选择了卧榻带储物功能的，总长有3.2m，总价2200，便宜吧，那是因为我们其他家具业有在这家店了买，所以这个价钱很便宜了，有木有？后续再上图吧！

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

37^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 11:04 编辑 # |! a% N5 \, q( F" |

茶几、电视柜、餐桌/ {8 G4 x2 q& H
一直纠结于选择什么样的茶几，钢化玻璃、实木、板式？最终决定钢化玻璃吧，以下就是我选择的钢化玻璃的，主要是喜欢这个大花，有点外貌协会了，哈哈。尺寸1300*700，电视柜就是和它配套的了，没拍照片，总价才合800元，照片上的格格是没有的，那是反射的顶棚哦。
$ t U' Y6 L" A- `& r; v& M% s" O

大家再来看看我选的餐桌。现在这个尺寸是800*900，不过它可以变身哦，变成1200*900，卖个关子，看看大家能不能猜到是怎么变的。我第一次看到它变身简直惊呆了，竟然能这么变，太神奇了。一桌四椅，总价1200.要不是这么便宜我是不打算买实木的了，看网上实木桌椅都得三四千啊。
8 y4 F( V& t5 p
& x( [( R5 {9 @/ L1 _7 P

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2013-07-19
帖子: 39

38^#

本帖最后由 annabao1981 于 2014-12-16 11:26 编辑 * B& c7 T8 k+ @( [) c0 f

说说床8 f1 ~- e4 Y; |1 s# p
本来想买板式床的，也要露水河E0级的板，在其他实体店看到板式床，但是气动装置太差劲了，我一关还给弄弯了，实体店都这样更何况网上的了。也就打消了在网上买床的计划。看到实体店的实木床加棕垫也不是很贵，就果断的选择了实木床。关键是我加次卧太小了，只有2m宽，孩子还愿意和爷爷奶奶一块睡，次卧的床就得要个大床，2000*1800，但是房间宽度有限，就打算做个1900*1800.总长不超过2000，特意让做床的来家里量了一下尺寸。还有个关键的就是要带储物功能。床做成侧开储物，中间用合页，这样床左右就都能打开放东西了，如果想放的话。实际选的不是这个床头，因为宽度的原因，就选了个窄的床头。等实物进场再放照片吧
- v! O& N( ~$ @, M
2 c2 H( ]( t5 ^# N# U) p

点评回复引用