芹菜小汐

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! W# N$ Z* i0 A+ @6 y我买的也是顶层，管子那叫一个多啊！也发愁呢！正好跟楼主学习下！- E) X. s* H8 i7 E. z3 S

qiqima

关注中。。。。我家本来该过户了，一打电话，房主在泰国旅游呢，说到月底才回来，哎，这叫一个不舒服。亲们说说，她不会故意拖着不过户吧？这样要是故意拖着，对她应该也没好处呀。
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liubo_pipi

继续继续

annabao1981

回复 qiqima@bj 的帖子
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( Z  W  @# L6 d我今天上午刚刚过户完，人可真多，要是自己去肯定一头雾水

annabao1981

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  D3 }. x8 H5 J* ^水电改基本完成，就差一个阀门没有换了，我们自己买阀门让工人给换，居然一个阀门要50块，这钱真好挣啊！咋这么贵呢，报价当中根本就没有换阀门的价格，这也算增项了吧！# p7 m, O& P# ]- \/ X
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还有一个电线在量长度的时候，每个灯头算0.5m；连接电箱的线每根多算0.5m，这都是猫腻吧！银子哗啦啦的流啊，我家水电改没多少，实际算下来总共不到8000RMB，没改什么，就是换线了。
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* J& T, O1 s9 k工长还给我估计10000多呢，我就自己先在家估算了一下，不到7000，哪有他说的那么多，这工长真不靠谱。% r3 v$ J8 T9 K% A! w2 ^* \* a
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有时间再上图片吧！
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. I" _0 _: I  D5 [9 @  ^大家看到水的痕迹了吧！这个就是水管没有密封严，他是用电熔机先把PPR管熔化再迅速插进三通里，后来我让他们重新熔的，但是没做试压试验，会有问题吗？只是熔完后直接开水阀试了一下，这样到底行不行啊？
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annabao1981

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下面上图-水电改! W( ^# h" [! J5 d- F9 h, x! g
手机拍的太模糊了，凑合看吧
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电视柜的插座3 V2 d9 i0 m9 H5 R

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冰箱插座
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7 k! n; N' x  B. c& Z8 P: n卫生间的水管; n* a5 r1 c7 _& q) Q3 \+ {2 H& [

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% Y+ f8 A3 J2 `1 t7 P! ^1 a花洒水管
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次卧插座5 I. ~3 ?, `8 S" q, X% t/ b3 U

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- s+ ^0 @7 [8 f5 v厨房开关
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厨房预留的小厨宝插座3 B* B) e" P$ T7 D1 v' [2 M8 g$ D

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0 t7 U( l8 l  S- M白色是洗衣机上水管，下水管要等到贴完瓷砖在做；红色是油烟机的插座线, d4 d: W% y) @
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+ }* ~* z# A% h3 b! F4 S) m这两个是厨房插座
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白色是洗衣机上水管8 ]) P! o/ @& S6 [* q# d1 I

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下面是洗衣机插座，上面是计划洗衣机隔板上放其他电器的预留插座
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卫生间的灯和排气扇接线2 }- L+ U  l# M3 {% ]
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annabao1981

好久没更新了，装修接近尾声了，最近太忙了

annabao1981

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今天跟大家说说吊顶的话题。& q$ |0 P5 [# _) D& Y0 V0 u
本来吊顶是在工长的报价内的，但是他只给我拿来4种花色让我选择，而且都是极难看的，他后来说让我自己去找人另作吧。好吧，我好说话，去建材城转了一圈，真是增长知识啊。
7 u4 a" o7 p1 d7 g9 e: E% B+ V; \9 O1.板厚：工长的报价中写的是0.8mm厚，报价120RMB/m2,结果一问才知道0.8mm算是新款宽边，单价90-95RMB/m2（含安装费用20RMB/m2）；以前都是0.4或是0.6是窄边的，单价70-80RMB/m2（含安装费用20RMB/m2），
1 g( j9 g% V! c4 \9 w5 [, r2.安装费用：如果总面积不超过10m2，按照每个房间100RMB计算，我家厨卫总面积7m2，就得收200RMB。
5 V/ T2 N& q: h5 O1 }& d3.包边：包边也是不同的，好看的包边是18-28RMB/m,简单包边是20RMB/3m,差很多的。
5 F! A4 z2 Q; ^# j  r4，多退少补：我买其他建材都是多退少补的，结果这件没有，在确定买之前也没有仔细问一下。厨房少了4片，卫生间没考虑热水器所以多了9片，最后协商的结果是价格维持不变，吊顶的用厨房4片换我剩下的卫生间的4片，我自己留5片。我自己量的尺寸就不退，吊顶的给量尺寸就不会有这个问题了吧？我还让他们少跑一趟呢，不领情。大家一定要让他们自己量尺寸会好一些。
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5 D: A5 A0 p8 l! h, J总之在确定买之前一定得问清楚这些小细节，虽然钱不多，但是我留着这个有什么用啊？烦心的事情真多。  s6 U  w8 l3 G- o7 k

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annabao1981

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再来跟工长签订的合同问题。+ a1 V" o, c0 Y9 ~. D. C
大家在签合同时一定要细心看报价，由于我们一般都是第一次装修，对装修根本就不懂，我老公更是甩手掌柜的，什么都是我来，操心的事情很多。上面说到吊顶的问题还是小问题。有些后续的工作确实很多麻烦。给大家一点忠告吧：
# ]+ k* f8 o. H& ]* |2 H$ @1.签合同之前仔细看合同，每项工序都有哪些具体工作，使用的什么品牌都要求在报价中体现。再让工长报一个基础报价，基础报价中包含所有工序的报价，这样在以后有增项时你就有了依据，而不是后续工长说多少就是多少了，根本没有可参考性。比如：我家的卫生间和门厅之间的这堵墙，由于墙的上部一部分是木头的（1.5米长0.5米高），这部分木材不能直接刮腻子，要么把木头换成轻体砖，要么在整面墙上贴石膏板，这面墙2.6米长2.5米高，去掉两个门，石膏也没多少了。最后决定用石膏板，当时工长报价150RMB/m2，按照他这个报价，只石膏板就得500多。后来看到工长买材料的清单，一张石膏板才32RMB，我那个增项顶多一张石膏板，即使再加上其他气钉、人工等，成本不会超过100.这差距太大了吧！最终工长给算300，觉得好像我们还占大便 宜了，已经装上了就那样吧。% ?" I6 k- f4 T' ]6 k$ p

7 M' k* W. x" E" \" d- r" r0 T2.贴砖的问题：工长给我报价时，是分砖的大小不同价格不一样的，但是签合同时我就和工长说了，不论砖的大小都是一个价，35RMB/m2，他同意了，我就在报价单（合同附件）上把特殊要求（砖的大小不同价格不一样的）划掉，然后让工长给我盖章了，后来发现这真是一个明智之举。贴完砖之后因为有铺地砖的这个增项，所有后来在算账的时候就把这项加进去了，工长非要按照45RMB来给我算，为此还和工长理论一番。由于算账时我没带报价单，就把这事给忘记了，下午回家把报价单拿出来一看我高兴了，因为不用多加钱了，按照他的价格得多500多，我给工长拿来报价单，我说这是你的盖章吧？他仔细一看，一声不吭，哼哼，这是我最大的胜利，让你在我面前叫嚣，小样的。所以提醒大家在报价单中做的变更一定让工长盖章，口说无凭，切记切记！！！4 u# m& F. ~# z/ S5 u$ r
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3.关于门窗面积：我找过几个工长给我报价，为啥面积会不一样呢，即使有误差也不会超过1m2吧，但是就是没有一样的。签合同之前我没有仔细计算面积，因为在报价中明明写着以实际发生为准，我就想等最后再算面积吧。报价内容：刷墙的话，门和窗口面积减半，贴瓷砖部件门和窗口的面积，如果按照报价来算，我计算的面积比他报价的面积 少500多。瓦工完工后计算增项时工长就不按照实际面积计算了，非要按照他报价的面积，起初我坚决不同意，他就说我给你窗口粉墙没要钱，门太宽加轻体砖没算钱，等等，各种理由就是不给你加，后来我想想，算了，花钱买清净吧。提醒大家，一定在签合同时把面积计算好，别让他忽悠了你。' W4 {/ t( m6 G6 p; a

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annabao1981

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本楼说说主卧地板
7 S4 P$ s2 q+ o3 k1 |, e3 N9 z因为我们的上家去年底刚买的房子，准备装修之后自己住的，因为工作调动，住在这里不方便，所以才卖给我们的。房子装修了一部分，就是地板和墙纸，因为我们要改水电，所以墙纸就不能要了。地板是德尔的，我们打算留着继续用。这就涉及一个铺地板的问题，工长没给我们报价，说到时候他帮我们找人，工钱直接给工人就行，我认为也可以。三番五次的催他给找个木工铺地板，就是不给你报价，原因就是他也挣不到这个钱，不愿意给张罗。
  R1 A& _! T1 s. n) R后来我自己去建材城找人铺地板才230RMB（面积20m2），我觉得还是挺不错的，价格公道。再买点辅料，包括踢脚线、防虫粉、地膜、扣条等。我在卖之前我先到某宝上看一下大概的价格，这样我心里就有底了。
- W1 E0 r4 s" t1 G( _踢脚线：8cm宽，纯实木的，15RMB/2m长。; n, a3 @$ `3 v' _0 [
地膜：3mm厚，2RMB/m（标准宽1.05m好像是）7 ]& R/ y! A9 k7 ~& C  q
扣条：我买的5cm宽的，1.8米长50元，说到这个我觉得还是挺便宜的，在网上看到5cm宽的要76RMB/m，因为这个是人家截下来的，刚好够我家两个门，所以便宜，标准长度是2.4m的。
+ ^1 V+ {- q( v2 r7 A2 C) w$ \防虫粉：看了店家的防虫粉，感觉不咋地，就网购了，大自然的，48RMB/盒，200g装，看到有说300g是假的，就买卖50RMB/盒300g的。
. d, q3 A- x3 Q/ n; i; S8 ], Y还没装，估计本周会装。照片后续上吧。% {7 J5 {1 w6 o* Y

annabao1981

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门及垭口" Z4 x" D7 A) D% l2 z. F+ h
我们走了几个建材城，最终定的是主次卧用开放漆的门，就是白色带暗纹的，因为地板是黑胡桃的，没办法再选深色的了。所以垭口也是开放漆的。因为怕卫生间有水会溅到门上，担心厨房油腻沾到木门上不好清理，所以厨房和卫生间用的铝镁合金门。! o# q2 A' G" H7 y* \# b) e. M; M
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开放漆门：一樘800RMB
/ {4 U  \* d  w, q: _/ l: Q! r6 V铝合金门：350RMB/m2，6 ], i' p' ^! R" [
以下是清单：
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; C3 i$ @* {2 Q# ?主卧门超宽了，加价133+ }9 _, P5 g% {" K7 W3 b8 E
次卧门无加价
% O. ^' K) b8 j& x6 Y入户门404/ ?8 D  U- }9 j0 x. `
客厅与门厅之间垭口：458,  ?* T! v6 m0 V- ^# L: H
加假跺：468，因为入户门和次卧门是平口，无法固定门框，所以才加的( S$ j- _1 B  y7 z  ]: u
主卧、次卧窗口和阳台的垭口没有做，价格高。
, s2 r& Y; l4 k% g4 S; U几个门下来真不便宜啊！量门的人还一直说我家门的单价比别家便宜，这次不做肯定会后悔之类的话，我挺住了别人的诱惑，坚决没做。
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annabao1981

6 x( U$ G8 S: @8 y( N  y8 }
2 V+ h/ `: ]5 G% c热水器/ t. e* o4 [; a1 u* {9 \
1111网购了海尔的热水器，12/14才让售后的来安装，在安装之前就咨询过关于安装费的问题，海尔的收费明晰，用多少材料就给多少，但是我在评价中有看到也可以自己买配件让他们安装，为此老公还让我特意问了海尔的售后热线，得到肯定的答复，我决定自己买备件，这样海尔就挣不到我一分钱了，哈哈。2 V3 S1 M; H9 t
果断到建材城买了2个角阀，也叫八字阀；4根金属管，30cm长2根，50cm长2根，可以弯曲的；生料带2个，其实一个就够用；直活接4个；弯活接4个；为啥买这么多呢？因为店家说了：多退少补，只要有单子就可以。
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0 L' [+ Y# y6 \实际只用到了2个角阀（50元），2根50cm金属管（20元），一个生料带（2元），总价72，便宜吧！网上公布的最便宜的价格也得140多，又省了一半，高兴啊！！！！$ ~$ Y: W; E! g* y1 h# V+ ?$ L

annabao1981

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衣柜、阳台柜
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- a- N& r5 d# G% l3 l7 _; s也看过很多宝妈的帖子，介绍衣柜选择的，我觉得孩子小还是应该买环保的，实木的有些贵，就选择露水河E0的板式衣柜吧，最终选择2000*2200五门衣柜。
* ~9 L& ]& W- r某宝上的露水河E0衣柜看了几家，这个尺寸报价2400-2800，因为没有看到实物，也没最终决定买哪家的，后来有一次到建材城逛，发现之前看到的衣柜在促销，正和我意，果断2000元拿下，感觉太值了。4 X/ W+ f% F( I9 x5 Y, a

4 {& s. M- \+ |阳台柜也选用的E0板，900*2200，价格1000，这个阳台柜是在买床的那家定的，老板亲自来量的尺寸。后来他回去跟我说，这个柜子赔了，人家要1100，这个我信，因为网上的报价也要1100左右。感觉又赚到了，哈哈
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annabao1981

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说说瓷砖
4 G  [2 y# t$ Q! Z8 O十一期间去逛团购会，因为有一个“满20m2墙砖免费送4m2地砖”的活动，决定买伊诺的厨卫砖。后来又决定客厅也铺地砖，就又在家的附件买了800*800的地砖。说实话，对买什么样子的砖心里没底，即使看过很多帖子，又是抛釉砖，又是晶钢砖的，确实没弄懂，就听从店家的，买了耐磨的。& E; q- U  A1 f  b# K, P

' E: K7 d+ `, R1 C# T下面是阳台砖
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6 x# P0 o$ d, t% }3 g/ i3 r这个是花洒后面一趟，很多人家多这么设计，有的放在马桶后面。% `8 H, U8 _+ z' c4 R
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这个是客厅地砖
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+ Q* ]$ H: L/ d0 q& z: k这个是厨房的砖，送货时坏了3块，就剪掉3块的钱，但是送货的人还是把坏的砖给我留下了，怕万一不够，这几块砖切了还能排上用场，结果真就给用上了，多谢送砖的师傅了。
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" g1 G$ n1 B- j1 w这个是卫生间砖，防水的。卫生间是暗卫，就选了暖色系的
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annabao1981

7 N" z% z9 V$ G+ t
3 p$ }& w4 ?3 y1 k' o说说橱柜
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1.之前在妈网上看到很多介绍橱柜的，柜体的板材有露水河板、大芯板、爱格板等，爱格板是全奥地利进口的健康环保板材，符合国际环保超E-0级标准。爱格板最适合**了，哈哈。我本来想选择露水河板的，但是听人家介绍，那个露水河板不好抓钉，就选择了大芯板。
. ~" ~( X* e7 C2.台面有石英石，人造石，不锈钢等。人造石怕烫，油渍和水渍时间长了不擦的话会渗进台面；不锈钢给人冰冷的感觉，而且会拉丝；我选择了石英石的，价格比其他的高，哎，高就高吧，谁让我喜欢呢8 i1 k) {# ]( q8 E2 h# ]
3.门板有好多：实木门板，烤漆门板，双饰面门板（三聚氢胺门板），膜压吸塑门板，UV漆门板，高分子门板等等，以下是网上找的，可以参考一下，我选择的是高分子门板。! E1 C. l; Q5 B2 G3 a% A1 O
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烤漆门板：优点：颜色亮丰富，看起来比较上档次，防水性好。. T1 I' W$ F9 O3 k( i
缺点：不耐刮，容易划伤。7 A0 N- T8 ]# U( h, G* U4 ^3 M
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双饰面门板：优点：里面外面颜色统一，最耐磨，耐刮伤，防潮性好。
) f7 Q$ v" g9 H" D缺点：不能做刀性，直棱直角。( p4 |( P, O) }  @8 X3 o% {: z
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UV门板：优点：不易褪色，表面光滑，易清理。: z/ m# C5 U/ t; w% V0 Z0 {
缺点：不能做刀性，直棱直角。
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高分子门板：优点：表面光滑，耐磕碰，易打理，不沾油污，表面有2MM厚的亚克力板，耐冲击，抗变黄，阻燃，耐变形。
# D3 T+ Y8 H1 Y, w0 ~! @/ m, _9 z4 d1 x缺点：不能做刀性，直棱直角。4 H. Z- |$ t$ x  I! D

* J) g+ C$ i0 Z( i- Y膜压吸塑门板：优点：质地匀实致密，不会开裂，不易变形，富有质感，款式多样，防水耐磨，无需封边。在欧洲誉为无缺陷板材。
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* ?; L% n& |8 B' r' Q; y  w实木：优点：富有质感，有强烈的古典气息。# h1 M; l9 o- p3 l% I$ n% ?9 T+ E5 A2 p
缺点：造价高。* ]' C* w5 x; |$ P. ?) t

+ K  E$ c1 @( o; {1 x2 L3 e橱柜五金主要包含铰链，轨道和拉篮。一般拉篮由于个人习惯与需求不同，不包含在柜体报价内的。由于空间的原因，我没要拉篮，就选个国内阻尼五金。
2 j) X% {1 v' z1 w( O* U当时去橱柜门店，也没拍橱柜颜色，等橱柜出来再上图吧。
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annabao1981

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说说沙发3 Y5 @" n7 _, u/ K: P7 J
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不管买什么我都是先在网上看看价格、材质、工艺等，买沙发也不例外。- z& C- K6 [- S* V% ]8 f
看了网上有布艺沙发、纯皮沙发、实木沙发等，综合自己的情况，决定买布艺沙发，孩子小，可能会在沙发上尿尿，要是不喜欢沙发的颜色再做一套沙发垫就可以了。
  R4 s: b* Z( B; q) K# `既然决定买布艺沙发，就着重看看布艺沙发的海绵、布料、结构等。其实海绵的质量好坏很关键的，我们现在租住的房子的沙发海绵就不好，现在一坐都能做出大坑来了。所以上网查了一下，让店家给我做36#海绵的就可以了，不是很硬，坐着舒服。布料选的仿皮的，谁让咱现在钱紧呢。老公特意要的沙发床，既能当沙发，晚上又能当床用的，万一来人就能直接在客厅住了。我还选择了卧榻带储物功能的，总长有3.2m，总价2200，便宜吧，那是因为我们其他家具业有在这家店了买，所以这个价钱很便宜了，有木有？后续再上图吧！; [& `+ k$ @2 y+ f- }0 U

annabao1981

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茶几、电视柜、餐桌, j( i. K1 s( Q% N) Y! c7 `
一直纠结于选择什么样的茶几，钢化玻璃、实木、板式？最终决定钢化玻璃吧，以下就是我选择的钢化玻璃的，主要是喜欢这个大花，有点外貌协会了，哈哈。尺寸1300*700，电视柜就是和它配套的了，没拍照片，总价才合800元，照片上的格格是没有的，那是反射的顶棚哦。
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大家再来看看我选的餐桌。现在这个尺寸是800*900，不过它可以变身哦，变成1200*900，卖个关子，看看大家能不能猜到是怎么变的。我第一次看到它变身简直惊呆了，竟然能这么变，太神奇了。一桌四椅，总价1200.要不是这么便宜我是不打算买实木的了，看网上实木桌椅都得三四千啊。
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annabao1981

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说说床
. M' V+ A3 \. q* I/ ?( _本来想买板式床的，也要露水河E0级的板，在其他实体店看到板式床，但是气动装置太差劲了，我一关还给弄弯了，实体店都这样更何况网上的了。也就打消了在网上买床的计划。看到实体店的实木床加棕垫也不是很贵，就果断的选择了实木床。关键是我加次卧太小了，只有2m宽，孩子还愿意和爷爷奶奶一块睡，次卧的床就得要个大床，2000*1800，但是房间宽度有限，就打算做个1900*1800.总长不超过2000，特意让做床的来家里量了一下尺寸。还有个关键的就是要带储物功能。床做成侧开储物，中间用合页，这样床左右就都能打开放东西了，如果想放的话。实际选的不是这个床头，因为宽度的原因，就选了个窄的床头。等实物进场再放照片吧
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