蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
6 r- m8 d' o! V！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。
7 N; x( U8 ~( l4 m/ U( ?' M' T, e完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层# }* X6 m" p; Z8 x  b( i! P/ H
位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。
- m3 v" [1 t% r( C4 o& `2 Y回龙观啊，没这么贵了 ( c6 r% m( [0 h0 s: d3 M( ?9 y
我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。( I  h1 `$ e* r4 r
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

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小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
; N$ J/ z$ l+ n% N# ?！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。5 r; e2 t/ [/ `4 ^$ d
他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十0 T- D% S% K* e/ p* k
二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。( W5 a( U' ^* i9 }+ g1 M, t" z
支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。) ~& P6 y  |% {: @, ]

lily_zhang_218

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子0 e/ e, W8 a* k+ G' ?/ M

" G8 Z1 i. v. B) G- o  ]( [我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52& J* l- m/ @$ d
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2 I( e: M  l2 S我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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那个小区我知道33000左右。。。
7 j" c7 N$ p; F/ h应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
3 o+ [6 R" r; `0 \% N$ Y" `" O6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房, {" Z3 I" R$ j( V0 u
说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
" K/ i* w' \2 p: o; T$ X3 [/ X回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。- M1 {, J3 `7 x2 b
如果不迁户口，何来学区房之说。。。7 v% V% B" x$ y
其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。, h2 u( c1 u- _% p' i
不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊
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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52. c6 P* Z  Z3 {" c7 _! x9 r/ ^
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:528 u, f2 v  m( O+ {
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子4 ?& l1 J* Z' J! Y/ O

! m' W' v" a/ C$ T0 s/ @3 U我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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水晶球球

短个价格和地址和户型图呗，谢谢

lilianjie

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