蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
/ I& c+ j9 ^% `! U！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。7 @) d  Q% E6 `0 L7 A
完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层- J: x2 r* p! H
位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。
1 v, i' Q' M% {& x; z; D; ]+ j回龙观啊，没这么贵了
" m: w1 \1 \& k2 o4 A" q我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。; V9 W  k8 Z4 M( V
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18" A$ e8 B: `1 R
！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

; A/ [0 z  W+ M' h回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。
. S4 r4 O% L1 r+ T  J. w! X6 }他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十+ L1 X, q0 _- Z. `; N6 J4 g. n* ]
二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。
4 p! o9 S+ @5 |6 A$ d支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。
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lily_zhang_218

回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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5 X# U: ~2 p' M' s" D我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
! s: @5 \2 n. d2 D, ^回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子3 F8 [/ I" j1 ?
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

; E9 ?: u9 b! Q3 W/ t: C那个小区我知道33000左右。。。5 b6 b1 x# z+ O5 P" }' x2 S
应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
+ N9 A% k7 I2 b' J9 ~+ z+ D$ O' x6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房
, z- |% z# m5 _5 c5 v8 w/ D1 j说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
1 A2 U  w5 H% H% y回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。  F, V+ p" O, M
如果不迁户口，何来学区房之说。。。
: S: n! n& p- j" ]$ U; @1 h! R其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。
7 }3 @" Y# k: D" D不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊7 `9 T# j! T. ]& d  w' E( Q

蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
0 ]3 B+ A: E- w/ z回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子0 l  N% ?+ `. N6 i1 j; R
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
0 A/ F) c% B* c, ~* g7 s4 \回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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3 r% D; f% \$ i3 ]/ D我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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短个价格和地址和户型图呗，谢谢

lilianjie

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