- 妈米
- 6498
- 经验值
- 6498
- 在线时间
- 282小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2016-5-11
- 帖子
- 686
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 6780
- 精华
- 0
- UID
- 43571000
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 686
|
新房验房是一件大事,虽然有质检部门验收,但业主自己还是得认真检查是否有问题,不然等到签字确认后再出现状况,就很难追究责任。接下来,一起来看看新房验房的注意事项。! s, U9 }# X" k( B
一、检查地面是否平整& Z. L, U: c0 K9 y" [ F4 _! B+ P
想查看楼地面是否平整,只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹。
6 G# ]1 C! J7 L0 W! a; X二、检查墙面是否开裂' v. R; x4 d% X4 g/ M# l& v
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补后再签字。
0 |8 r2 f+ D0 Y; ]& K( l1 n r$ U5 e三、检查入户门是否有磕碰
9 k q! y4 ^: Z0 D要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。
; e3 _4 w: }. D% I! S四、检查层高" _: ^8 j1 s& Z% {+ ]
楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。2 R! K2 s6 l0 p- \/ f- _8 V. W& l+ w
五、检查排水状况( |% Y3 A$ r: W. \
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
. n0 g9 s8 p$ c六、检查门窗) [4 s* y0 \4 l0 F
关于窗户,主要是检查是否有透风和漏水的情况,在验收的时候,最好挑一个下雨天,观察窗台下面有无水渍,如果有,那很可能存在漏水的问题;另外,对于各个门锁,也要认真测试下,开合是否顺畅,有没有噪音。3 Y- I8 \9 j* ^, @2 d- X6 I
以上是小编为大家搜集的新房验房注意事项,希望对您有所帮助。如果您想了解更多新房装修攻略,可继续关注我。# F) X4 N: A; m! K& l9 e
; f- c2 }5 f5 |
0 M! M8 u8 ^ `7 ?7 P5 I, U
|
|