213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！- r6 L6 u9 ~, |8 T1 l* x7 A
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ ) I8 a2 F# E9 E* m& e, N/ l' z
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？% }  Q$ T9 r9 U
   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。
& @5 p5 \: g* H   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
0 s/ d) ]' g% L9 ?- ^' P   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
- g$ r) O4 A" u   此时尴尬中····  B9 M1 N7 N8 i6 W; X) e
   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！5 s. U3 {  N6 \$ F* {0 i
中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···- G7 z! x. s/ ~
   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。, {" E: _5 B5 l& z3 F+ T
     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

, t3 r3 u9 `6 D9 r

. l. Z* h7 V; f$ `# [2 F9 A5 A12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

9 ]1 T* [) H, e, z7 s( C" H
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12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

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) m; T& Z3 I! \, ?' n1 w. N3 i12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

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6 h; t# X. a  d$ A12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
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0 s& ]9 N: f0 f$ X/ L* E
: Q5 _3 t0 L5 g5 O; M* j就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！8 W' ?' Y* t! Q; [7 U3 l1 p
+ x% g" S: D, D3 f" }9 |# \
6 f9 I4 J/ H# L" B
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5 i9 N5 g& W" A$ O# d6 R
另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=
' F9 r2 |$ ~5 @  V5 d2 m& H1 K: q. A) D! E- d0 w" |4 w

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32 - y# U7 F' `* L: K0 ?$ V
能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

( r" U' Z5 o- G) M0 j- N6 gsorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子7 f7 F5 y$ _% |5 V

( C8 S! `( L2 j回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25
1 T( |4 a/ p- \能先说是海淀哪的房子吗？急死了

5 |% E. U1 {2 ^$ }西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子4 s. M3 J# k2 c

6 H" V! B$ k2 y7 H然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
3 i% O/ }; x$ j  D; p* `; m
+ r3 [9 x7 ]6 v2 c# V7 u业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子" B) p5 B5 ~; t3 \

# c1 l) N/ O" @# _9 g. {+ s: R不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子( w; P/ d$ N' R5 [1 Q& g

( x+ ]- e8 h. }# ?+ K这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 ! ]; i/ [" ^8 z8 ]2 r6 R- d# n
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

1 P2 b  U4 A! _% C5 R说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

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1 _. I3 a+ ^  x* K说完了，呵呵