213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！& E) S* z, t" ^" n$ f4 Y
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ 3 W% K9 I; x2 z8 o8 h: f: h
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？
; V1 Q7 D0 j( ?   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。
8 `3 q8 o9 p, r5 E9 X   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
& E7 Y2 J! N; ~. t   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
6 ?# s. I: Y3 V   此时尴尬中····
6 s" m% C0 |( m8 u   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！2 v- W6 b! j3 i. i& O- s
中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···
  D1 r! y0 p' m, Q; X* _) k7 I   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。
$ X  L7 Z  _3 r) G1 u8 T# n     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

6 J' C9 S! T, w; U2 d/ Z
1 k% O) _  P' ]  f$ f# n5 H" ~
12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

2 F- C  w- \6 p; b. l- m2 M, z
0 B5 G$ v6 p4 a  q# B
12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

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/ T9 _# J- K9 v# f7 D0 a5 l! Q  H
12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

, H! r$ Z3 H; z' I
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12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了2 y3 x( g. J# E' C
1 x8 @1 Z' R6 L6 T
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就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！/ M. j' f" U/ k- @
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* s9 w. J; a, [" F
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6 Y+ X% D+ a, q另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=
% U+ _$ [7 I( ?$ \9 E9 g
$ u! T! v0 P! J* y4 a9 F

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32
' W' |3 J  o" w4 n7 i能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

3 f& M; h+ I: j$ z
sorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
' Q! ]* i* j3 p0 x+ m; Y8 U5 y- i' W" I; x! V! t: O
回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25
$ i8 r& l/ q& b* u3 k1 T能先说是海淀哪的房子吗？急死了

! C; M0 q, P  Q$ \3 K5 r; E4 Y. ?西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子
" l+ Z4 ]/ \  V( @: ]8 A  Z8 q+ z
6 ]; a; r8 I: x: U. S" w然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
$ P; N7 V% ]0 S- u2 ~, M2 h( ?+ {" b# c
业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子% V; Q4 D1 h* }* t

5 Z& _$ b" g: A不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子: X9 m: l- U( p% N" r- n- ^- Z

  u8 u( r, L: A. Q4 i6 i( h这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02
8 n, N: c, x+ K4 ~2 F1 q! h/ w# M* ^“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

: J( r/ T2 u  o" o! a1 N9 t
说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子: i6 T7 d, h3 Z, t$ q) q3 {% _8 Y. k' P

- o: c( g4 X7 e3 a说完了，呵呵