213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！& b, m; A6 n2 T
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ 5 f* u, t3 k' R6 G
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？6 |$ }( f0 q% L4 B) P' L) B. x
   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。0 ^# w" T3 a1 P; ~$ ^
   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。  X" C. y8 @* u/ U0 ?
   #@￥%？*&6*（@#0#&%···+ _* B2 j( O  s# {; f/ j
   此时尴尬中····
" H  W* z& O+ k& k2 B. R   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！1 ?1 p+ `& n. @4 T! O" x. ~( l: q
中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···$ k! Y. Y7 T' Q/ W3 [0 }! f
   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。" M* l/ N' _9 \0 O+ G5 l
     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

" Z% ^' d" ~! o0 f3 R

. ?! U' r9 U% {$ Z, Q12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

) ~, O1 R8 F$ U0 h$ ~" L4 `6 a$ P$ K' w
12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

# K; b* ?7 m2 w+ B% T4 W0 @' b
$ t5 N! M1 Q" r6 w: |6 s12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

" w9 T7 w* T& i) Q2 r- `' H& K4 r- w) @$ S. k, b- z
12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
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就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！
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" h: }. y$ S, B& ]8 m# O/ E# ^ * N0 ~/ Q9 T2 H: {
; E' V% O0 \" W

& J3 u8 e. S/ H' w# F  J$ b另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=
" l! d) r6 `# o4 h) L1 p8 h2 ^! x2 e9 A7 F# C' H# n/ X* w

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32
  o" ^- P; G2 u' W" b能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

2 \$ y3 |7 d' j0 V. Jsorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
1 k: d1 r! b1 ~7 }  c/ }; g% L1 {8 f. @! D$ `# H$ Y
回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25
: X0 o6 I1 X2 s0 [能先说是海淀哪的房子吗？急死了

8 u" ]" O) t  H* s3 A& n% W西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子, Y, a4 ^% D: y$ ?( w* X$ s
, b" @( E5 ], x  C7 O0 E
然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子( \: `0 p1 \. ~  P4 [  \
( q! B, O$ E/ ^3 @+ O
业主家是什么单位啊

财宝儿117

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3 U! `6 h) Y6 \, S6 P# E
$ c6 g$ X% m% M$ F不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子; I+ y; y* @3 o  w# ]3 ?
$ X. ~  V: ]& P
这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 6 N# Q) ?! l9 e
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

* {/ Y/ q# m2 B) S. `! I* P# U说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子/ B$ o, y  P# Z# _

+ _$ {, C( s; A. G说完了，呵呵