213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！
. v4 `! X; u( G9 |/ g7 f% B现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~
: v. W# E4 b7 r  f0 Z2 A  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？
- X) @$ Q9 }6 Q- r   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。
) K$ E% K' ?4 @) e   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
9 `8 o. e# |3 H0 g, D   #@￥%？*&6*（@#0#&%···2 ]& @9 @# N( S  s! E
   此时尴尬中····
* y  }9 g  L/ o6 S+ ~5 s   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！7 N6 x5 m0 l8 C6 [& z
中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···; C- |: J' `& _& ^
   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。
9 B, s1 I9 r- b( b8 c/ I* e# m     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

6 ~+ o' Q5 b3 a& j

; L! ]5 X- T+ p+ ^' e& X6 W12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

7 F, O6 t8 J. [  m* v

& q( V/ s( d( v12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

' ~( O" y/ q4 H& S/ g+ _/ {, Z( L9 L( J
12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

- Q+ o, k; I9 h2 @  Z! }
& ]" e; Z# \% N" h6 c- o12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
/ ?, D$ ~/ j7 j  b- t5 {7 f: q
7 L" C6 G' k  `9 k- i2 R
5 Q- p1 j: z% \6 Y6 o" g0 B+ Z就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！( k1 e+ u7 K: m8 o3 S/ t
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另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=
7 b. t1 T! R* v  R/ \6 T& v* F! t/ C6 D( a0 ~7 @5 c

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32 , J; H6 ^/ y3 |! \% u
能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

% i3 O$ z8 r& ysorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
( a: d0 I4 C8 ?0 `; [4 w6 ?3 v
" c" w8 ?8 Z& ?" z' V* a5 k0 f回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25 . |/ d8 Q' c; q% b3 w. C
能先说是海淀哪的房子吗？急死了

: I" l% v2 ^8 P# \" W- Q2 {8 y西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子
7 M; K6 ]/ d% m# h& ]/ }7 u. x0 l% t( f6 E% {
然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子# N( [0 A# q. s7 E% k1 T
5 f0 t4 h* T, A+ V
业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
+ B6 e4 }& ~7 q' A8 d" p; o+ _" K' ~* H1 b; w9 G
不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子) S0 f3 G& T+ R. r  J
4 j3 w9 D; `) T$ z) ~( Q
这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 % N% z" {/ P. `4 l- i
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

) z( v+ U) K$ @9 u8 m# b
说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子+ u: t) K: ]7 U# a, B
! Q7 M+ z6 u2 {1 r0 H
说完了，呵呵