213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！  X) m; w2 F5 \0 t& ?1 ~
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ 8 y3 n) ]$ _* d- ]: @3 t+ ]
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？. ?; u- b- \& p" j
   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。  e4 Z: `% t' b4 [
   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
9 C1 }$ `* n& Y! k& x   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
  N3 m8 G! m. P2 h) r% o+ @3 m, Z) y% C   此时尴尬中····
* U1 u4 N" R3 w3 W   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！
! e* b) z, ~7 s1 p5 {3 K. b( Q! Y$ \中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···$ s3 ]& ^( G) W# _
   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。+ q' t$ l  b% O9 z0 l. j4 p
     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

0 \8 m+ l& U7 I$ O4 S7 S' k: ?

6 l8 P2 C* U6 l3 P7 p0 z5 }* b0 U12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

* u$ P8 }7 \. q% }- @# t8 q! E8 V7 ~4 D! B
12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

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& S6 E: k# d$ `9 s; h' A6 _
12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

+ ], v! B' a  M/ I1 E+ F/ ^' c! a' m7 U: m
12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了* E0 G( @% [5 e8 S) k8 u% P

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就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！8 d8 N1 i5 x- ~- ]3 B
  Z! w4 s" A" M9 Q2 Q
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; _- q0 D* d( E/ h& U1 ]另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=/ X# x5 [2 S) D& v# }' E6 T
* A* V7 O: {, R, }/ z) ?

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32 ! @, L" i* F% I$ b( J1 O+ Z, l
能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

- b" h( N$ S! l" K$ j9 q7 x
sorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
2 ?: Z2 _- B$ t* q& s! k! C
$ |% s# @3 J/ w9 z回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25
: u/ {4 T+ U; I能先说是海淀哪的房子吗？急死了

/ e/ o" S+ V/ `6 i% f9 r) i西三旗的，亲

宝儿额娘

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6 S# ~% v+ y" r& u3 \+ ~* E1 t9 B8 O
* t/ C% N  D! P2 {8 ]- `7 O- |2 B然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

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% x, k4 z( t* C0 U( {0 o/ r& R" A7 t
业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子, B8 J8 V# _  c" I- ?- ^# r
. s! `" N# X/ a
不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

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7 W# z% i( ^9 e. \' A
! v* L* @1 T6 X5 L这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02
/ n- i, y( Y, M9 x! L“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

' t6 `8 O# l% |) g3 K说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

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- s1 S( R3 D" S3 ]9 G3 N
8 G8 Q0 v0 Q  r' L说完了，呵呵