213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！8 `( V- p4 B. G7 u/ u1 E
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ 7 ?9 {. M; u# W3 p7 W! ~8 N; I# U3 j
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？
: B6 K: q+ \9 M, m$ H   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。
9 r* C2 C4 d- X2 f7 I7 A   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
. {, @0 L7 U6 a. u- C! q   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
5 }7 F: f/ A. y: M: a   此时尴尬中····% O4 R% _. X" d3 C  c
   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！
( {# D4 F6 G+ A- g中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···! y% c6 q4 D% T9 f* A- {
   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。& t% }7 G* u, d1 z. q0 y
     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

" N8 ^6 W9 F/ ^8 r4 @- K- g8 I3 D( U% }7 {2 i: E
12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

" Z* {/ s1 r2 g5 K* h5 c

5 f4 w1 m( {+ H% i12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

. A0 [$ X3 `! K* e4 M
( d* p" R- m" K, w+ M12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

8 d' ]! Q' b4 p$ u* x
4 I, _8 ^7 ]$ d
12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了
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2 F# ~, Y3 ]9 q
" Q0 }5 W2 K/ d( w1 p: m# |就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！
8 M/ @# H9 K+ V& U' q5 H- q+ c
# Y8 H7 j& z9 a; { . w+ a- a: F" {

, }) `" f$ `* U+ b/ s5 S5 N
& o: K/ @& e- {: b1 ?! S* j# I. I另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=; S$ f) h/ Z- F0 J* p, C& r

$ B) ~9 o  T4 R- b4 {

宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32
$ w2 G% Y/ R6 |& Y- [5 \1 E能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

  q+ t7 C" x0 @$ `# `# j. \
sorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
  M1 ]. V% c) c( i$ J# w- @$ T% l1 V( W  m( W, j1 U' f% n
回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25
/ l& r! e% ~2 ?2 F0 Q4 e! l能先说是海淀哪的房子吗？急死了

, w+ M& }. r, Q$ Z4 l2 f1 n5 ?西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子7 D( A/ `8 q0 @7 E* O5 B* U* G7 t

" O# C# u# \) I! i0 h然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子  l0 S$ e$ B8 G+ Q2 E

* v, k. v6 ^1 t4 X业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
" I9 E$ w+ i/ Z4 |! [& r4 j# v- @. h( v! U9 Z. N( u& s& {! c- D
不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
! f. U% K# A( J$ N
! O2 o! i, T/ o0 [$ }8 Q这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 1 u5 [/ K8 q/ Z6 N6 [6 [1 s+ @; v
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

. ], l/ h5 A; X4 ]) U' N! I8 ~* o
说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

回复 暖暖的日子 的帖子4 R# d* n3 ]( z
1 C9 ^, `' `" l/ j" Q7 h
说完了，呵呵