213AMY

能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

苹果多多

然后呢？

德鲁伊

能先说是海淀哪的房子吗？急死了

qulily

我搬个板凳坐着等看。。。我也需要买房子给孩子落户哈。。。。我家的首付 估计只有20万 啦啦啦

财宝儿117

lz去哪儿了？

宝儿额娘

耽搁了没来更新，说到哪我都乱了，今天一定得说完了，以免大家跟着着急，真不好意思！! _: X8 J3 B+ r& U! Z  R4 B7 F
现在就从面谈那天说起吧，这是我们第一次和业主面谈。11月24号，中介提前一天约说早上8点，妈呀，这得多早啊，离那么远，关键是我还得带宝过去啊，大冷天的，后来就改在8点到9点之间到，所以我们就奔着9点到那，所以7点半收拾好就等车，没想到车8点半才到，~~~~(>_<)~~~~ - o& c3 ~0 Q9 c, {8 e
  就这样我们终于在快10点的时候赶到了，真是火急火燎啊···我们下了车直冲面谈屋，坐在了业主（60多岁的老太太和她儿子）对面，那阵势有点吓人，呵呵，我们加宝宝共5个人，我连忙道歉啊，人家可是等了我们近俩小时呢，据中介说他们怕堵车8点就到了，我们入座之后中介还介绍了一番，业主儿子开口了，问我们打算多少钱买？
2 x7 R; L9 I4 T+ y1 t/ ^   我老公很爽快就答了，“115呀，我们跟中介说过的，最高能承受的价格了。他们说你们这价能卖我们就来谈了。”看这答得多干脆了。7 t! J) w: p0 Y8 b9 A
   谁跟你们说的，我这低于118是不卖的？我当时报的125w呢。
1 J/ \; B2 h0 `, y. e( t   #@￥%？*&6*（@#0#&%···
- n: n: Y$ N' l" P. e( v   此时尴尬中····
) e' q) k8 b6 {9 v+ a6 u4 ]0 m   唉，我家lg是一点谈判的经验都木有啊！
# |# L2 r1 A4 C中介赶紧化解了一下尴尬气氛，说是既然双方都是有诚意的，就好好谈一谈吧，也别说都咬着自己的价格不放等等等···
& J  E2 `1 V# a% U. q4 Q1 @1 `   对我们来说，也确实是奔着签合同去的，115也是我们能承受的最高价了，多了肯定买不的，自然是不会加了，而业主知道了我们的底细，总想着要我们加一点，中介一会叫我们出去一会叫业主出去各自谈，几个轮回后说业主答应116，让我们加一w。唉！尴尬呀，他们是降了，可是我们真的是拿不出了，中介说你们当时怎么不报低一点，报个112,113的，不就成了吗？唉，没想那么多呀？（遇到这么尴尬的问题我都觉得有点对不起阿木了，呵呵。之前他给过我提醒的，要报得比心理价位低。）中介这边也知道我们的实际能力，就要我们咬死不加了，我们的唯一筹码就是表诚意，唉磨呀磨，1点多了，最后业主那边说就让我们加5000，这时候估计也差不多了吧。我们就开始说中介费了，又是磨呀磨的，从2.7个点，磨到2个点+1k，没办法，中介太油条了，磨不过他们啊，就这样，终于签下了合同，交了2w定金。+ `2 K; H  [$ K' R8 l- G
     真的是很辛苦的一天啊，我老公从头到尾就报了个那么可爱的价格，我纯粹抱着宝宝在那旁听，还时不时的出来喂宝，哄宝，最辛苦的是俺老姐的朋友呢，要不是他在场，我们要么谈不下来回家，要么118给买了，真是谢谢，呵呵。业主那边老太太都搬出美国国务卿了，说他们能买到那房子完全是那边打了条来才有资格买下的，呵呵，因为我们买的是单位分的房

宝儿额娘

& W0 G" m. Y1 T6 @5 B" E; v. g8 M$ X0 ?2 O. L1 t; g$ i
12月6日上午，我们去lj总部又签了一份合同，给业主打了13w，总共就15w了，首付还有20w做资金托管，此后就是每次被通知去签字就行了。合同内容是什么的我们根本就没顾及去看了，每次签一大堆的单子，业务员指哪，我们就在哪签上自己的名字，每次都得签好几十个，

宝儿额娘

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* E/ s" d1 r8 l" i1 D12月12号  我们被通知带齐所有证件（夫妻双方身份证、结婚证、学历证、户口本等等等），去公积金管理中心签合同，好像是贷款资格初审，业主也去了

宝儿额娘

( Z& r7 T- i! G1 I- c9 N% g
% u  y. k8 Z3 L6 E- z2 F
12月19号  我们被通知再次去公积金管理中心签合同，签完合同，贷款就下来了

宝儿额娘

6 o1 W) Z' Q* V% a4 f6 y
: j$ ?6 i: l2 ?0 O# R3 k5 d# t: ]12月22号   我们终于被通知去海淀房管局过户了. p: o3 k2 q% J' K% q

8 a8 i7 ~4 f1 I' e  T
4 n+ q4 ^3 [, h就这样，我们总共花了119，买了个63平的小两居，不过房子有点老，95年的，但是不管怎么样，都有了一个自己的窝，接下来就是要办宝宝户口的事了，希望一切顺利吧！
( G2 }" U+ g5 `, H
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5 J: H% T9 R* X- o0 H# ^% z
6 K$ Y* p+ S; {- A; m( `# X另外发帖说说我为什么那么郁闷吧http://www.bjmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1038929&extra=. t4 ^' J! D4 B2 j! d$ D2 W) B

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宝儿额娘

213AMY 发表于 2011-12-25 17:32 ; V1 C6 u: a0 C2 Z& j& f8 |
能不能一次编辑好发上来啊，这样揪着人很痛苦啊

; V( R2 j* V) ?7 k8 bsorry 呀，周末忙着考试呢，现在已经更新完了

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子
4 u  M2 r; v4 e3 O/ @" X. O( d" y4 g9 U: s
回来了，更新完了

宝儿额娘

德鲁伊 发表于 2011-12-26 10:25 ) c, q9 [- g0 i/ w+ ?5 _% n+ J$ k* r
能先说是海淀哪的房子吗？急死了

9 c& j5 a! z3 K* O. W4 f6 \8 B
西三旗的，亲

宝儿额娘

回复 苹果多多 的帖子
# d0 R8 c6 f+ g* J0 v
8 g3 Y* Q0 H1 o; H" O然后我们成邻居了，哈哈

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子
1 t: E% P; C' W$ k1 g0 _; f+ w" V6 v. ?6 C( A! \
业主家是什么单位啊

财宝儿117

回复 宝儿额娘 的帖子% X& E2 ~! i9 @; E2 E
% C3 s  r0 r' }- b5 Q
不错不错，祝一切顺利

宝儿额娘

回复 财宝儿117 的帖子9 {9 i/ p% |& b, D$ _/ C

9 S3 Q% s3 ]3 T: F8 @: X: r; K这个还真没细问，呵呵，不过觉得都能搬出美国国务卿了，我就挺无语的，亲看前面的物业交割单了吗？就能想到是一什么人，呵呵

2002suifeng

“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？

宝儿额娘

2002suifeng 发表于 2011-12-26 16:02 " o: b  v# G, L* @- A
“”因老公同事的一句话，我们毅然决定买房“  是哪句话啊？没说啊？？？？ ...

" j9 ?- _3 U# h4 _说了呀，他说能借我10w，结果没有借到，呵呵

宝儿额娘

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& s) j5 m0 \" b- `说完了，呵呵