beijingyumeng

7. 捡了“大便宜”的水电改
, K; z, L; l# k+ S. b0 j. o! T; x2 U   第一次接触房子装修，在各种论坛一阵狂转之后，发现，大家一致认为水电改造是最费钱，也是实际支出远远超越预算的一项。所以，从一开始决定装修，请公司上门量房的时候，我都会让他们给报个水电改造基础价。不管多少，我当时想的是，合同中希望有体现，比如报了8000元，合同中就要体现这个波动幅度不超过10%之类的限制。这样大家就可以做到支出的心里有数。尤其对于手头装修预算不多的，这个可以很好地防止项目支出严重超标。话说，这是我当时的想法，不知道是否可行。现在我家水电改造已完成。
) _) s1 @! ^8 {4 b2 I  X   我还是第一次遇到水电改之前一口价。呵呵，小高兴一下。我有个师兄前段时间装修，房子尺寸户型和我们都差不多。他家水电改是8000多点。当时候，在和王师傅签订合同的时候，我就又习惯性的问了一句，我家水电改大约多少钱。他当时初步算了一下，不包括总出和回路，以四路（空调、厨卫、插座、灯）计算，大约在1万左右。我当时是万万不能接受的。然后就把我师兄装修的水电费用跟他说了一下。王师傅问了我一下计划安几个插座。我天马行空算了一下，在20个左右。王师傅很爽快的定了8000元水电改全包。日后不会再产生任何加减项。就这样，我家的水电改造未动工之前就确定了包工包料价8000元。' S  _7 a  J8 D6 P9 ]1 S6 }
  8月12号开始水电改，由于对门住着老人小孩，所以考虑到人家休息，下午不进行开槽打孔等噪音大的工作。水电改的宋师傅很合理的安排出了上、下午的工作进度。既不影响人家休息，也不影响工期进度。谢谢啦！8月16号水电改造完，水压测试完毕。一切都很顺利，在我外行人看来，质量是没什么问题的。恰逢周末我堂弟过来，他是专门的工地监理，帮我“巡视”了一遍，说电的质量没问题。呵呵，向我这么胆小的人，心里的石头落地啦。为什么说是捡了个“大便宜”呢？$ _& x, [# ^, T5 X1 a0 c% i
   等宋师傅把我需要买的插座、开关清单列出来后，五孔插座29个，16A三孔 3个，呵呵不管开关，我家插座就用了30多了。超了我开始跟王师傅报的预算20个。我都有点不好意思啦。宋师傅自己都说，如果按实际走线的延米算，我家8000肯定下不来。等周末见到王师傅，他自己都无奈的说，我家水电改他没挣钱。呵呵，商人以挣钱为目的，不然人家怎么养活手下一堆干活的人呢。但是，有我师兄家的对比，王师傅应该从我这挣得比别人家少了点。呵呵，坏笑一下下啦！
/ s; T1 E  P  F/ P' }& Q  @( d3 V8 a; N   有空了，把我家的水电改图上传一下，给大家欣赏欣赏。地面线路有交叉额地方，均打了一个槽，对其中一个管子做了弧度。这样保障一根线管在地下，另一根线管在其上面，但是不发生相互挤压。或许大家都这么做，反正我这个外行人认为这样比较安全。电啊！安全第一！: x: O% s5 E: B' P, m5 c. _0 j; H, _

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暮光（小跳妈）

这主意不错啊，开放式厨房，客厅也大了

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8.塑钢窗进场
1 \* P+ i: \  Y/ Z& w    在和王师傅签订装修合同的时候，他就告诉我尽快找门窗量尺寸，门窗必须在贴砖之前装上。所以早早在2周前我们就定了塑钢窗+防盗门。3 O0 Z9 @+ d% M, G( W0 l' F
    8月17号，泥瓦工闪亮登场。程师傅和孟师傅，均是名将后人啊。尤其是孟师傅，别看人很年轻，装修的细节问题考虑的很全面，及时发现我们装修过程中的矛盾点。最不好意思的是，他们到的时候我家瓷砖正在被我和几个弟弟费力的从1楼搬到6楼。哎，那个累人啊！王师傅一声令下，大家全部加入了搬瓷砖上楼的苦力活中！这个具体原因以后再详述，跑题了。. M8 w( D; ^* \7 F8 J0 L2 A
    师傅进门一看，先提出一个问题，窗户什么时候安装。我和LG才想起早就顶了窗户这件事情。赶紧跑去塑钢窗厂咨询，约定周末安装。这就是找个离家近的加工厂的好处，沟通联系比较方便。当时王师傅说海螺的假货比较多，低于180元的肯定是假的。鉴于此，我们直接舍弃了海螺，当时订购的是实德的，7道密封180元/平米。这个周末两个小伙子在我家从早敲敲打打安到了下午四五点，真是辛苦了。- ?6 s7 ^7 t- c) R- k8 R4 k. w8 Q
    这里不得不插播一个题外话，我家原来的是铁窗，塑钢窗老板直接联系了一个收废品的将旧窗户拆除搬走。不管网上流传收废品的多么多么挣钱，他们确实也不容易啊！我家有扇小窗户需要多外面切割。说废品的师傅一只手抓住隔窗，半蹲在外窗台，另一只手拿切割锯。当时，下了我一跳。我家可是6楼，没有任何防护，太危险啦！所以说，他们也是真心的不容易，感觉是拿生命在挣钱。
5 R+ d+ R* p5 f! G    下午5点左右，打电话叫我们过去验收一下塑钢窗。其余没什么问题，就是发现有扇平开窗户，打开后没有固定装置。安窗小伙子也很诚实，说忘记拿配件了。自己跑回去拿了一趟再回来按。这就体现了他们近的好处。呵呵。不过，如果我没有发现这个问题，不知道事后他们还会不会负责。提醒大家验收的时候，注意这一点吧。4 o8 ?1 n* \# N$ H# X8 b
    塑钢窗还是我家进场的第二大件呢！呵呵。
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kasallin

回复 beijingyumeng 的帖子
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楼主，请问你的塑钢窗哪里做的？还有联系方式吗？

beijingyumeng

虽然关注度不高，但是我还是继续完成吧，希望对以后二手房装修的有些参考。尤其是反面教材的地方。呵呵。

beijingyumeng

9. 说说装修中的遗憾事
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    装修不可能十全十美，而且当工期进行了多半时，总是有越来越多的憾事。在此发发牢骚，给大家一个参考意见吧。
% t7 q4 t" t3 O( V( u1.瓷砖是废了老尽，折腾的腰酸腿疼。
$ q* I* `' a$ o5 D3 H   幸好我家瓷砖是在附近买的，不然最后补货两次估计来回打车费也花费不菲吧。买瓷砖是个体力活，一般大家去买瓷砖都去建材城转，从这家到另一家。一家家转过来，猛然家发现了中意的瓷砖，可是此时大家的体力、脑力是否还跟得上步调？买瓷砖的时候一定要确定有没有免费退补货一次？我个人认为这个比送什么阳角线、卡子重要的多。因为送的东西，即使不说大部分商家自己就会提出来。但是退补货比较麻烦。如果离得远，自己一个人来回折腾，到时候如果再找不到工人，自己家人呼哧呼哧搬上楼，对体力是个很大的考验。我是吃过这个亏了。当时，感觉累了，赶紧定一家。忘记了退补货的事情，也轻信了别人的话。大家平时都很忙，如果没有书面约定，大家谁都不会因为你的几箱砖折腾半天。
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2.电改空调的放置
. ~) y, p4 `1 c, I& f; A; R6 {    我家水电改造已经完成，已经由最初完成的喜悦，到现在感觉到个别地方的不顺心。水电改造中空调一般是走4.5平铜线，单走一项电，不和其他电器共用一路。我家水电改的时候，我只考虑了室内空调的摆放位置，比如大家都建议，客厅放在沙发上、我是放在床头这侧，不要放在对面，不然冲着人吹不好。我确实按这个执行了，现在出现一个问题，我家的空调外挂机没地搁了。呵呵，如前面我家的户型图，南北均有一个阳台。如果按正常的空调走管来说，都要固定在阳台墙面上。但是这两堵墙都不是承重墙，从安全角度考虑，肯定是不行。但是如果安装在其他地方的外墙，一来是室内走管太长，影响美观，二来走管较长的话，从网上查了一下，说长度超过5米以后，就会影响制冷效率，降低制冷机寿命。哎，痛苦中。
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! @" q% k% P9 o. G$ @6 j3.没有更换的门窗
, s7 O4 K8 l% _    由于资金有限，我家有2扇窗户是塑钢窗，我就没有重新更换。这两天发现，其中卫生间一扇已经坏掉了。但是瓷砖已经贴上了，估计再换也来不及了。这个周末去找塑钢门窗老板看有什么补救措施。这里要提醒大家一下，如果大家也存在我这种情况。装修的时候一定要提醒装修师傅装修注意这些细节问题。就像我家，开始好好地，现在坏了。不是说找谁理论，找谁赔，主要是麻烦。8 C5 c7 G* A1 j) u- [) O

5 E0 c7 C# A3 X. L. |7 e4. 需要的家具尺寸一定要现场绘出来。即使在CAD或者其他绘图软件中原始尺寸显现，也不如实际空间来的有感觉。
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目前，就这些。呵呵，做个参考吧。希望后续的油漆不要出什么问题了。( q4 D" e* r8 J, U& |