芹菜小汐

回复 annabao1981 的帖子" m' m* M# i% v/ X
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我买的也是顶层，管子那叫一个多啊！也发愁呢！正好跟楼主学习下！
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qiqima

关注中。。。。我家本来该过户了，一打电话，房主在泰国旅游呢，说到月底才回来，哎，这叫一个不舒服。亲们说说，她不会故意拖着不过户吧？这样要是故意拖着，对她应该也没好处呀。
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liubo_pipi

继续继续

annabao1981

回复 qiqima@bj 的帖子) r6 W* D! s8 F2 O  U

; g+ F/ f/ v+ U( l* G我今天上午刚刚过户完，人可真多，要是自己去肯定一头雾水

annabao1981

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水电改基本完成，就差一个阀门没有换了，我们自己买阀门让工人给换，居然一个阀门要50块，这钱真好挣啊！咋这么贵呢，报价当中根本就没有换阀门的价格，这也算增项了吧！0 I1 k$ P- {  I. p$ |, A$ |
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还有一个电线在量长度的时候，每个灯头算0.5m；连接电箱的线每根多算0.5m，这都是猫腻吧！银子哗啦啦的流啊，我家水电改没多少，实际算下来总共不到8000RMB，没改什么，就是换线了。
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4 N) b& Q1 E: [' [' w# c工长还给我估计10000多呢，我就自己先在家估算了一下，不到7000，哪有他说的那么多，这工长真不靠谱。
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- ]! A. h! L- ?& B有时间再上图片吧！
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  m" J# U- }4 N8 E- k- i大家看到水的痕迹了吧！这个就是水管没有密封严，他是用电熔机先把PPR管熔化再迅速插进三通里，后来我让他们重新熔的，但是没做试压试验，会有问题吗？只是熔完后直接开水阀试了一下，这样到底行不行啊？
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annabao1981

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2 I2 q, d. q$ X8 v) F2 r! q下面上图-水电改
8 k8 [1 l! K, O0 u9 G4 O, `手机拍的太模糊了，凑合看吧
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5 n" c: r  b6 O  e& o电视柜的插座
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' T& q9 S+ X. e+ B冰箱插座
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5 u( m! W# R0 S! V( _8 y卫生间的水管8 H8 F4 l* R4 q( F  M% v

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0 X9 r4 k2 u4 S8 g5 U& l, T  u7 R, ~1 o花洒水管
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1 v6 p' b* L6 m3 D% @+ {  S  K6 ^! B2 o# `3 _8 y5 A5 a( \: Y
次卧插座
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厨房开关2 k$ k( a# ?' Q: X0 p/ O. T
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$ |+ {/ s5 F, a; O! T- U2 {! X' j% v厨房预留的小厨宝插座6 M2 T1 d5 u9 a6 D2 J$ w/ o

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$ |7 J1 m: |4 {9 S. z白色是洗衣机上水管，下水管要等到贴完瓷砖在做；红色是油烟机的插座线
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8 L+ c# b$ H0 `5 W这两个是厨房插座* v  f  g( _" r- N7 a
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3 F+ T# T. Y" h3 N9 t" \' _白色是洗衣机上水管3 f$ A. S/ B) O: J
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下面是洗衣机插座，上面是计划洗衣机隔板上放其他电器的预留插座
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卫生间的灯和排气扇接线5 @% F' z8 D3 l# G4 B

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annabao1981

好久没更新了，装修接近尾声了，最近太忙了

annabao1981

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5 b9 F% T! W: e今天跟大家说说吊顶的话题。  G$ ]7 M. h& h# p
本来吊顶是在工长的报价内的，但是他只给我拿来4种花色让我选择，而且都是极难看的，他后来说让我自己去找人另作吧。好吧，我好说话，去建材城转了一圈，真是增长知识啊。
1 Q! j. J% r8 k1.板厚：工长的报价中写的是0.8mm厚，报价120RMB/m2,结果一问才知道0.8mm算是新款宽边，单价90-95RMB/m2（含安装费用20RMB/m2）；以前都是0.4或是0.6是窄边的，单价70-80RMB/m2（含安装费用20RMB/m2），6 F# e8 {! E. j' a/ H2 L
2.安装费用：如果总面积不超过10m2，按照每个房间100RMB计算，我家厨卫总面积7m2，就得收200RMB。8 v0 m% `4 x6 A, ?4 ^
3.包边：包边也是不同的，好看的包边是18-28RMB/m,简单包边是20RMB/3m,差很多的。
3 X7 {! I/ R- g+ A, h% w6 S+ N4，多退少补：我买其他建材都是多退少补的，结果这件没有，在确定买之前也没有仔细问一下。厨房少了4片，卫生间没考虑热水器所以多了9片，最后协商的结果是价格维持不变，吊顶的用厨房4片换我剩下的卫生间的4片，我自己留5片。我自己量的尺寸就不退，吊顶的给量尺寸就不会有这个问题了吧？我还让他们少跑一趟呢，不领情。大家一定要让他们自己量尺寸会好一些。8 E9 @" q, y# H
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总之在确定买之前一定得问清楚这些小细节，虽然钱不多，但是我留着这个有什么用啊？烦心的事情真多。
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annabao1981

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再来跟工长签订的合同问题。
  `  k% ]0 W( F, q* N大家在签合同时一定要细心看报价，由于我们一般都是第一次装修，对装修根本就不懂，我老公更是甩手掌柜的，什么都是我来，操心的事情很多。上面说到吊顶的问题还是小问题。有些后续的工作确实很多麻烦。给大家一点忠告吧：* l- ~- H* O7 p  h
1.签合同之前仔细看合同，每项工序都有哪些具体工作，使用的什么品牌都要求在报价中体现。再让工长报一个基础报价，基础报价中包含所有工序的报价，这样在以后有增项时你就有了依据，而不是后续工长说多少就是多少了，根本没有可参考性。比如：我家的卫生间和门厅之间的这堵墙，由于墙的上部一部分是木头的（1.5米长0.5米高），这部分木材不能直接刮腻子，要么把木头换成轻体砖，要么在整面墙上贴石膏板，这面墙2.6米长2.5米高，去掉两个门，石膏也没多少了。最后决定用石膏板，当时工长报价150RMB/m2，按照他这个报价，只石膏板就得500多。后来看到工长买材料的清单，一张石膏板才32RMB，我那个增项顶多一张石膏板，即使再加上其他气钉、人工等，成本不会超过100.这差距太大了吧！最终工长给算300，觉得好像我们还占大便 宜了，已经装上了就那样吧。
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, ]( v& I; v7 H9 U2.贴砖的问题：工长给我报价时，是分砖的大小不同价格不一样的，但是签合同时我就和工长说了，不论砖的大小都是一个价，35RMB/m2，他同意了，我就在报价单（合同附件）上把特殊要求（砖的大小不同价格不一样的）划掉，然后让工长给我盖章了，后来发现这真是一个明智之举。贴完砖之后因为有铺地砖的这个增项，所有后来在算账的时候就把这项加进去了，工长非要按照45RMB来给我算，为此还和工长理论一番。由于算账时我没带报价单，就把这事给忘记了，下午回家把报价单拿出来一看我高兴了，因为不用多加钱了，按照他的价格得多500多，我给工长拿来报价单，我说这是你的盖章吧？他仔细一看，一声不吭，哼哼，这是我最大的胜利，让你在我面前叫嚣，小样的。所以提醒大家在报价单中做的变更一定让工长盖章，口说无凭，切记切记！！！" H# E2 f3 q8 p

6 W# `$ R* F# s" X; Y6 t3.关于门窗面积：我找过几个工长给我报价，为啥面积会不一样呢，即使有误差也不会超过1m2吧，但是就是没有一样的。签合同之前我没有仔细计算面积，因为在报价中明明写着以实际发生为准，我就想等最后再算面积吧。报价内容：刷墙的话，门和窗口面积减半，贴瓷砖部件门和窗口的面积，如果按照报价来算，我计算的面积比他报价的面积 少500多。瓦工完工后计算增项时工长就不按照实际面积计算了，非要按照他报价的面积，起初我坚决不同意，他就说我给你窗口粉墙没要钱，门太宽加轻体砖没算钱，等等，各种理由就是不给你加，后来我想想，算了，花钱买清净吧。提醒大家，一定在签合同时把面积计算好，别让他忽悠了你。! H6 M, J" E; Z: Q3 t  ]

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annabao1981

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& d1 Z9 d. O+ f# d2 V本楼说说主卧地板- s8 E) |) Z: K
因为我们的上家去年底刚买的房子，准备装修之后自己住的，因为工作调动，住在这里不方便，所以才卖给我们的。房子装修了一部分，就是地板和墙纸，因为我们要改水电，所以墙纸就不能要了。地板是德尔的，我们打算留着继续用。这就涉及一个铺地板的问题，工长没给我们报价，说到时候他帮我们找人，工钱直接给工人就行，我认为也可以。三番五次的催他给找个木工铺地板，就是不给你报价，原因就是他也挣不到这个钱，不愿意给张罗。8 ^- W6 b, Z- ~: N% c1 Q) D
后来我自己去建材城找人铺地板才230RMB（面积20m2），我觉得还是挺不错的，价格公道。再买点辅料，包括踢脚线、防虫粉、地膜、扣条等。我在卖之前我先到某宝上看一下大概的价格，这样我心里就有底了。
/ a2 W$ @# F! C踢脚线：8cm宽，纯实木的，15RMB/2m长。) l6 g' b+ X8 ]! d' u: v
地膜：3mm厚，2RMB/m（标准宽1.05m好像是）0 t- O, W% I- |- o0 J4 W7 Q6 O9 A
扣条：我买的5cm宽的，1.8米长50元，说到这个我觉得还是挺便宜的，在网上看到5cm宽的要76RMB/m，因为这个是人家截下来的，刚好够我家两个门，所以便宜，标准长度是2.4m的。
7 X; \9 p: C) f$ s* T防虫粉：看了店家的防虫粉，感觉不咋地，就网购了，大自然的，48RMB/盒，200g装，看到有说300g是假的，就买卖50RMB/盒300g的。, C: ?0 b+ X9 y: H+ b
还没装，估计本周会装。照片后续上吧。
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annabao1981

8 R, k6 D! D6 ]( A: Z5 C
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门及垭口
2 B3 C# G% L) p  I我们走了几个建材城，最终定的是主次卧用开放漆的门，就是白色带暗纹的，因为地板是黑胡桃的，没办法再选深色的了。所以垭口也是开放漆的。因为怕卫生间有水会溅到门上，担心厨房油腻沾到木门上不好清理，所以厨房和卫生间用的铝镁合金门。
5 f- V5 p4 A7 }, J7 N# k" K) n
3 H* H: c2 k: U0 v4 ^开放漆门：一樘800RMB
  ~0 }% m* w+ g. O, o铝合金门：350RMB/m2，
8 z7 e# [; x& {! T6 H, R& {以下是清单：
) q& L+ g. t4 k6 V: W' L  d
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主卧门超宽了，加价133
6 O; m) ~/ e8 b2 Z/ |: R次卧门无加价2 p3 n) m/ m" {/ I
入户门404
, m% A: u( @: Y: z+ q2 f客厅与门厅之间垭口：458,
+ [, X' q/ d0 }. J; E$ r! U加假跺：468，因为入户门和次卧门是平口，无法固定门框，所以才加的9 j' R) j; R' L+ p9 e1 r0 j1 B
主卧、次卧窗口和阳台的垭口没有做，价格高。
. i5 b$ l& ~  L" I( f$ H几个门下来真不便宜啊！量门的人还一直说我家门的单价比别家便宜，这次不做肯定会后悔之类的话，我挺住了别人的诱惑，坚决没做。
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annabao1981

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  E! d* T! g4 K0 l/ Y& f1 \9 F$ y热水器' H( d0 x$ ^" R! R9 k2 X* D4 b
1111网购了海尔的热水器，12/14才让售后的来安装，在安装之前就咨询过关于安装费的问题，海尔的收费明晰，用多少材料就给多少，但是我在评价中有看到也可以自己买配件让他们安装，为此老公还让我特意问了海尔的售后热线，得到肯定的答复，我决定自己买备件，这样海尔就挣不到我一分钱了，哈哈。
9 B, ]1 f( y- L1 B! b果断到建材城买了2个角阀，也叫八字阀；4根金属管，30cm长2根，50cm长2根，可以弯曲的；生料带2个，其实一个就够用；直活接4个；弯活接4个；为啥买这么多呢？因为店家说了：多退少补，只要有单子就可以。
9 k, f2 U4 a1 \" j0 d5 j4 g0 D
0 N* Z9 f8 H( N* p9 ]实际只用到了2个角阀（50元），2根50cm金属管（20元），一个生料带（2元），总价72，便宜吧！网上公布的最便宜的价格也得140多，又省了一半，高兴啊！！！！' F& Q7 e9 s6 i2 a! z8 E; X

annabao1981

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衣柜、阳台柜
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. x" W- f0 y2 g$ H4 O! G, h: B8 X也看过很多宝妈的帖子，介绍衣柜选择的，我觉得孩子小还是应该买环保的，实木的有些贵，就选择露水河E0的板式衣柜吧，最终选择2000*2200五门衣柜。! i8 K+ H: y4 i2 x1 [5 ?+ a
某宝上的露水河E0衣柜看了几家，这个尺寸报价2400-2800，因为没有看到实物，也没最终决定买哪家的，后来有一次到建材城逛，发现之前看到的衣柜在促销，正和我意，果断2000元拿下，感觉太值了。; ?$ P0 D/ l" X( S

+ v; j7 h$ P9 w) U4 z阳台柜也选用的E0板，900*2200，价格1000，这个阳台柜是在买床的那家定的，老板亲自来量的尺寸。后来他回去跟我说，这个柜子赔了，人家要1100，这个我信，因为网上的报价也要1100左右。感觉又赚到了，哈哈
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annabao1981

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/ D8 w4 i, ?2 H' d: n8 F说说瓷砖
# q1 k5 a+ _9 P- A, L" B十一期间去逛团购会，因为有一个“满20m2墙砖免费送4m2地砖”的活动，决定买伊诺的厨卫砖。后来又决定客厅也铺地砖，就又在家的附件买了800*800的地砖。说实话，对买什么样子的砖心里没底，即使看过很多帖子，又是抛釉砖，又是晶钢砖的，确实没弄懂，就听从店家的，买了耐磨的。
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! k4 A8 _: a! L$ f* [3 K: W7 a下面是阳台砖0 J+ A/ ?) G0 {8 X$ U
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这个是花洒后面一趟，很多人家多这么设计，有的放在马桶后面。/ _+ k0 S& Y. J* H8 F4 a

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这个是客厅地砖
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这个是厨房的砖，送货时坏了3块，就剪掉3块的钱，但是送货的人还是把坏的砖给我留下了，怕万一不够，这几块砖切了还能排上用场，结果真就给用上了，多谢送砖的师傅了。7 L# H3 B- ~. D6 G& B) f7 u% y

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+ @+ {! T5 S* ^$ B2 m% T+ d+ O1 Y这个是卫生间砖，防水的。卫生间是暗卫，就选了暖色系的$ H# `+ D  x4 |# y* `- }

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annabao1981

4 Z/ @& S: w4 u
7 T0 c* L& _' \4 p说说橱柜
1 |" l' U0 ?- J$ x7 w: ]! V- t$ g
$ l! @  |% L% z0 J9 E  t1.之前在妈网上看到很多介绍橱柜的，柜体的板材有露水河板、大芯板、爱格板等，爱格板是全奥地利进口的健康环保板材，符合国际环保超E-0级标准。爱格板最适合**了，哈哈。我本来想选择露水河板的，但是听人家介绍，那个露水河板不好抓钉，就选择了大芯板。
: Y" r, n2 j* N$ y% E2.台面有石英石，人造石，不锈钢等。人造石怕烫，油渍和水渍时间长了不擦的话会渗进台面；不锈钢给人冰冷的感觉，而且会拉丝；我选择了石英石的，价格比其他的高，哎，高就高吧，谁让我喜欢呢( j# w: Q7 ]8 F! J% q' N
3.门板有好多：实木门板，烤漆门板，双饰面门板（三聚氢胺门板），膜压吸塑门板，UV漆门板，高分子门板等等，以下是网上找的，可以参考一下，我选择的是高分子门板。
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0 S% q; {5 g7 f" N* O# \烤漆门板：优点：颜色亮丰富，看起来比较上档次，防水性好。
9 `' f" b3 b; Z! ^缺点：不耐刮，容易划伤。
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双饰面门板：优点：里面外面颜色统一，最耐磨，耐刮伤，防潮性好。5 O4 Q* s% ?, h$ Z6 K5 j( f: L
缺点：不能做刀性，直棱直角。
2 h" F/ @3 d( N4 U4 L/ c! U2 A3 v6 Y. A
UV门板：优点：不易褪色，表面光滑，易清理。$ c7 I3 @; F6 ]
缺点：不能做刀性，直棱直角。* v+ o/ w$ y/ U
: _1 O& t: Z6 k+ M; [8 G) S( }
高分子门板：优点：表面光滑，耐磕碰，易打理，不沾油污，表面有2MM厚的亚克力板，耐冲击，抗变黄，阻燃，耐变形。5 j- w; B: n  ^* _
缺点：不能做刀性，直棱直角。
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膜压吸塑门板：优点：质地匀实致密，不会开裂，不易变形，富有质感，款式多样，防水耐磨，无需封边。在欧洲誉为无缺陷板材。2 F! O) ~3 C0 c# U. P

. L! u9 D# v( L4 T* \; E实木：优点：富有质感，有强烈的古典气息。- c4 Z' C7 G& V' }( @
缺点：造价高。
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) D5 _7 \6 a# ?橱柜五金主要包含铰链，轨道和拉篮。一般拉篮由于个人习惯与需求不同，不包含在柜体报价内的。由于空间的原因，我没要拉篮，就选个国内阻尼五金。
2 i- x/ d' @  f  b/ G当时去橱柜门店，也没拍橱柜颜色，等橱柜出来再上图吧。
  B' u' R" w& h
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annabao1981

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说说沙发8 j( y4 G' Q3 ]. X8 ]: V2 {  b

' w; k+ g" `2 J' v) k) Q+ H& }' Z不管买什么我都是先在网上看看价格、材质、工艺等，买沙发也不例外。
% w3 H# X6 L- j, o: H5 A5 |看了网上有布艺沙发、纯皮沙发、实木沙发等，综合自己的情况，决定买布艺沙发，孩子小，可能会在沙发上尿尿，要是不喜欢沙发的颜色再做一套沙发垫就可以了。
9 }3 |6 o& X' [2 j& A既然决定买布艺沙发，就着重看看布艺沙发的海绵、布料、结构等。其实海绵的质量好坏很关键的，我们现在租住的房子的沙发海绵就不好，现在一坐都能做出大坑来了。所以上网查了一下，让店家给我做36#海绵的就可以了，不是很硬，坐着舒服。布料选的仿皮的，谁让咱现在钱紧呢。老公特意要的沙发床，既能当沙发，晚上又能当床用的，万一来人就能直接在客厅住了。我还选择了卧榻带储物功能的，总长有3.2m，总价2200，便宜吧，那是因为我们其他家具业有在这家店了买，所以这个价钱很便宜了，有木有？后续再上图吧！
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annabao1981

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茶几、电视柜、餐桌2 G1 }4 \7 M% n0 s. Z% G
一直纠结于选择什么样的茶几，钢化玻璃、实木、板式？最终决定钢化玻璃吧，以下就是我选择的钢化玻璃的，主要是喜欢这个大花，有点外貌协会了，哈哈。尺寸1300*700，电视柜就是和它配套的了，没拍照片，总价才合800元，照片上的格格是没有的，那是反射的顶棚哦。) H0 `$ v. \9 E* U7 @4 v
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7 W2 A% [8 {+ S, O' R$ l1 f$ Q: q
大家再来看看我选的餐桌。现在这个尺寸是800*900，不过它可以变身哦，变成1200*900，卖个关子，看看大家能不能猜到是怎么变的。我第一次看到它变身简直惊呆了，竟然能这么变，太神奇了。一桌四椅，总价1200.要不是这么便宜我是不打算买实木的了，看网上实木桌椅都得三四千啊。+ _( e$ ]; Y; \  [9 z! C- L+ }

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annabao1981

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% J' {+ ^1 O# m( h% f* F8 q说说床7 c5 H0 f% P- \! z
本来想买板式床的，也要露水河E0级的板，在其他实体店看到板式床，但是气动装置太差劲了，我一关还给弄弯了，实体店都这样更何况网上的了。也就打消了在网上买床的计划。看到实体店的实木床加棕垫也不是很贵，就果断的选择了实木床。关键是我加次卧太小了，只有2m宽，孩子还愿意和爷爷奶奶一块睡，次卧的床就得要个大床，2000*1800，但是房间宽度有限，就打算做个1900*1800.总长不超过2000，特意让做床的来家里量了一下尺寸。还有个关键的就是要带储物功能。床做成侧开储物，中间用合页，这样床左右就都能打开放东西了，如果想放的话。实际选的不是这个床头，因为宽度的原因，就选了个窄的床头。等实物进场再放照片吧
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