（超出预算10万定了！）在海淀区求购120万左右的小两居 - 租房买房 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

楼主

发表于 2012-2-9 20:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

发布类型:: 买房
房源:: 个人房源
地区:: 海淀区
详细地址:: 海淀区
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

（楼里有没有妈妈认识中介的朋友给介绍一个，谢谢了！）我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老家去了，孩子户口现在只能随我，宝爸爸不同意!决定借钱凑钱买房子，给宝宝把户口落下来，以后上学方便，不然怎么办呢！各地亲戚朋友加上我们的储蓄总共能凑40万，这样我们就可以买个120万左右的小两居，宝宝很快就长大了，必须买个两居，一居室没法住！由于怀着宝宝的时候自己先兆流产，在床上躺了整整四个月，仅有的一份工作也被公司的某些人劝退了！现在没人帮我带孩子，我自己一个人带，宝爸爸自己一个人上班压力太大，婆婆给女儿带孩子，我妈给我弟弟看孩子，现在打算赶紧买房给宝宝把户口落下来，让婆婆过来带孩子，我出去和老公一起上班赚钱还房贷！可是看了看房子，根本就没有这个价位的，也不知道群里好心的妈妈们有没有合适的房源，给推荐一下；有熟悉中介的朋友给推荐一个也行，谢谢了！不认识的中介，我就怕他们太肯人！

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

沙发

发表于 2012-2-9 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:04
% c; | F7 f4 t' r( ^我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老 ...

亲跟我的情况一样，要是有120万的两居我也买了，我家宝宝也没落户呢，愁。

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宝宝生日: 2008-02-15
帖子: 817

板凳

发表于 2012-2-9 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个……小一居估计都不行

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

地板

发表于 2012-2-9 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鱼月月的帖子1 V9 x8 P5 d9 M* N* p6 i/ a2 q- m

啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

5^#

发表于 2012-2-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子* a- C2 G1 F! f# s4 J
8 I/ B% m$ x6 z/ y' D
哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2008-02-15
帖子: 817

6^#

发表于 2012-2-9 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是北漂也愁啊，我老公北京的，我们也想换房给儿子找学校呢

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

7^#

发表于 2012-2-9 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鱼月月的帖子

呵呵，你们愁比我们小一点！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

8^#

发表于 2012-2-10 05:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:29 % v, q. l5 O, W2 ^5 b+ W+ T
回复爱如空气101 的帖子: L- `7 m. J0 S! }1 I: g$ z

$ c6 C/ s: `. O% N! M" B+ i; S哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

4 G1 p( w( g# c! w* L% Q6 J t
是的是的，有时候真的很无奈，也很无助。只有抱着老公哭的份。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

9^#

发表于 2012-2-10 05:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:28 , g# z' c8 d4 H
回复鱼月月的帖子6 b- ] u" f! m. f1 I
" M h- w/ q' i( j8 q# a
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

/ T9 f6 m4 T6 `% N4 u& ?
亲在北京新房子老房子都差不多价格。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

10^#

发表于 2012-2-10 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子1 v0 s1 [- _$ P$ B& {. {% q2 {
' f0 I4 ~# t) H. }$ s! h- |5 T
是这啊，老房子不是不用交税么

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

11^#

发表于 2012-2-10 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

120万连一居的老房都很难碰到，我同学还是10年100万全款买的，30多平米，有孩子了都没法住，我想都不敢想再买房，哎，为什么这么贵，说是降了，但是还是没有能入手的。

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

12^#

发表于 2012-2-10 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shimily 的帖子8 W, z- n# f- H3 G* S: a% [, A/ C9 @

老房要交的税更多，相对于新房，你的意思是不是5年以上的老房，能省一部分税率。

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

13^#

发表于 2012-2-10 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shirley517 的帖子

亲，是这样的！再说新房现在根本就么有50多平的两居室了！一居室还要自己改装，装修又要花一部分钱，所以只想求购二手的小两居了！

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

14^#

发表于 2012-2-10 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shirley517 的帖子
9 d. n1 C3 g0 o
现在房价是没往上涨，降不降谁能说得准呢！孩子的户口是最重要，实在不行，最后只好往郊区买房子了，要不怎么办呢！

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宝来宝去812

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 19

15^#

发表于 2012-2-10 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人级别太低了，发不了帖子，借楼主宝地，也来征个通州北苑附近的房源，望楼主莫怪，谢谢2 R1 V r! t% Z
户型：最少是二居室的（宝宝今年就要出生了，二室是必须的）
面积：80-110平米之间吧（60.70平米的二居也接受哈，100大几的就算了，没米）" I! {. ~! c6 P6 ]
房龄：2000年以后的吧（最好五年无交易记录的，这样好像税钱可以少一些吧）+ I) L% U( ?* I
楼层：非顶非底" Y% P: ~' ]& D4 Q) z9 z4 ]' ?
总价：100-130万之间（上浮不超10万也行）
朝向：必须有朝南向的房间（朝北不考虑）
能想到的就先这么多了，自己婚后一直租房住，先后换了二套房子租住，都是通过论坛找到房主签的合同，房东人都非常好，当然，做为房客的我们做得也很好，很爱惜房子，邻里之间相处愉快。我觉得租房，买卖房租，也是需要缘份的。希望这次也能遇到有缘人，遇到好的卖家。
% m& {; ^4 M+ l% ~2 k. Q" y

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财宝儿117 60，70平应该不难吧发表于 2012-2-10 18:12

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

16^#

发表于 2012-2-10 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，就是为了户口，所以成了买房的刚需们，而且因为限购，还为了孩子，必须一步到位至少两居，真不容易，还不知道你考虑在海淀的哪个区域买，我朋友在北京西站附近，西二环到西三环买的小两居，140多万。可以参考参考

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财宝儿117 什么小区，麻烦站短个发表于 2012-2-10 18:11

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

17^#

发表于 2012-2-10 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝来宝去812 的帖子. ]. ?. u7 T0 [' p# T- q

我看过百合湾的房子，不知道符不符合你的要求。

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

18^#

发表于 2012-2-10 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-10 09:14
7 |4 [* b% L# Y回复爱如空气101 的帖子9 c; K2 n/ X# n }' r T. |2 b
. I: }+ i2 p. g/ k5 f
是这啊，老房子不是不用交税么

没满5年还是要交，看看满没满5年吧。

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liu521_20011225

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-24
帖子: 1903

19^#

发表于 2012-2-10 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shimily 的帖子 m3 W/ a* S3 L6 G

就是老房，海淀的房子估计均价三万多，如果户型小，单价更高，估计四万，你算算吧，你这能买多大建筑面积的？还要两居，估计没有这样的房子。如果就是要落户，不涉及学区房的问题，建议楼主把区域往出画画吧，不然你根本没可能买。

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liu521_20011225

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-24
帖子: 1903

20^#

发表于 2012-2-10 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liu521_20011225 的帖子' s, W' p- `$ q0 E

不好意思，回错地了，是给楼主的，点到亲那里了

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