shimily

（楼里有没有妈妈认识中介的朋友给介绍一个，谢谢了！）我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老家去了，孩子户口现在只能随我，宝爸爸不同意!决定借钱凑钱买房子，给宝宝把户口落下来，以后上学方便，不然怎么办呢！各地亲戚朋友加上我们的储蓄总共能凑40万，这样我们就可以买个120万左右的小两居，宝宝很快就长大了，必须买个两居，一居室没法住！由于怀着宝宝的时候自己先兆流产，在床上躺了整整四个月，仅有的一份工作也被公司的某些人劝退了！现在没人帮我带孩子，我自己一个人带，宝爸爸自己一个人上班压力太大，婆婆给女儿带孩子，我妈给我弟弟看孩子，现在打算赶紧买房给宝宝把户口落下来，让婆婆过来带孩子，我出去和老公一起上班赚钱还房贷！可是看了看房子，根本就没有这个价位的，也不知道群里好心的妈妈们有没有合适的房源，给推荐一下；有熟悉中介的朋友给推荐一个也行，谢谢了！不认识的中介，我就怕他们太肯人！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:04
4 i' u. U5 @: h我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老 ...

+ r' N5 i! ^6 Q/ c; y# A亲跟我的情况一样，要是有120万的两居我也买了，我家宝宝也没落户呢，愁。

鱼月月

这个……小一居估计都不行

shimily

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/ `0 m! ?% h. ^5 f+ R) u0 j. j  Y: q$ }/ z! _
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

shimily

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/ q- A+ d8 g$ A  A, ^2 T( m0 E9 p哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

鱼月月

不是北漂也愁啊，我老公北京的，我们也想换房给儿子找学校呢

shimily

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# H. j# P/ b) ~$ l9 U8 v: x- w  A* u# o, C
呵呵，你们愁比我们小一点！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:29 & \2 L+ |1 w3 _" b
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) n  s$ _! W; t( x" \
2 K5 a) l7 z9 m% q) B. J; B+ U- R哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

% z5 q) |- Z4 X" k是的是的，有时候真的很无奈，也很无助。只有抱着老公哭的份。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:28
9 _8 W2 R" ]% _1 }6 R' j! U* z回复 鱼月月 的帖子
' c& ?1 ]! k3 s& X) ]2 g' t  e4 B, C( I7 b/ v) m! @& W, ~
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

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亲在北京新房子老房子都差不多价格。

shimily

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是这啊，老房子不是不用交税么

shirley517

120万连一居的老房都很难碰到，我同学还是10年100万全款买的，30多平米，有孩子了都没法住，我想都不敢想再买房，哎，为什么这么贵，说是降了，但是还是没有能入手的。

shirley517

回复 shimily 的帖子! q0 g; l# L; O: r* N5 W3 l
& O( t2 K; I! h9 C9 x/ }9 i* P3 z: U
老房要交的税更多，相对于新房，你的意思是不是5年以上的老房，能省一部分税率。

shimily

回复 shirley517 的帖子8 j+ \* G" u! U

7 c$ C9 g9 e1 r+ T" \' i亲，是这样的！再说新房现在根本就么有50多平的两居室了！一居室还要自己改装，装修又要花一部分钱，所以只想求购二手的小两居了！

shimily

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5 D1 l( w: [0 Y, y9 _3 r# U4 k% k( i% ~
现在房价是没往上涨，降不降谁能说得准呢！孩子的户口是最重要，实在不行，最后只好往郊区买房子了，要不怎么办呢！

宝来宝去812

本人级别太低了，发不了帖子，借楼主宝地，也来征个通州北苑附近的房源，望楼主莫怪，谢谢+ `# K, D+ l$ n+ ?
户型：最少是二居室的（宝宝今年就要出生了，二室是必须的）
, v* _4 P0 S$ m2 a面积：80-110平米之间吧（60.70平米的二居也接受哈，100大几的就算了，没米）
" O8 j4 X& h& J9 b. M+ E房龄：2000年以后的吧（最好五年无交易记录的，这样好像税钱可以少一些吧）1 p8 T; M  k1 s7 s9 T
楼层：非顶非底: ]- E) s" X  s" a8 R
总价：100-130万之间（上浮不超10万也行）
# {- u- f  R) X5 _) E朝向：必须有朝南向的房间（朝北不考虑）
( e: G4 l% {. T# K8 R7 f$ e能想到的就先这么多了，自己婚后一直租房住，先后换了二套房子租住，都是通过论坛找到房主签的合同，房东人都非常好，当然，做为房客的我们做得也很好，很爱惜房子，邻里之间相处愉快。我觉得租房，买卖房租，也是需要缘份的。希望这次也能遇到有缘人，遇到好的卖家。& j: p4 s+ N; @3 I2 w& i, q: Y( X
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shirley517

是啊，就是为了户口，所以成了买房的刚需们，而且因为限购，还为了孩子，必须一步到位至少两居，真不容易，还不知道你考虑在海淀的哪个区域买，我朋友在北京西站附近，西二环到西三环买的小两居，140多万。可以参考参考

shirley517

回复 宝来宝去812 的帖子5 @7 W; m" b. U0 V8 v$ x

% f5 P- r7 ?5 a* G: r我看过百合湾的房子，不知道符不符合你的要求。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-10 09:14 & p9 B* N2 I/ c* K3 @4 v2 k
回复 爱如空气101 的帖子3 ?+ S8 ?! W# o1 P/ H

3 d, G1 v& H6 N是这啊，老房子不是不用交税么

5 \, Q  l; D; i' L6 r3 M& N
没满5年还是要交 ，看看满没满5年吧。

liu521_20011225

回复 shimily 的帖子9 u' C! \" s: q% K

: `: h4 }) g1 g6 ]" @  u就是老房，海淀的房子估计均价三万多，如果户型小，单价更高，估计四万，你算算吧，你这能买多大建筑面积的？还要两居，估计没有这样的房子。如果就是要落户，不涉及学区房的问题，建议楼主把区域往出画画吧，不然你根本没可能买。

liu521_20011225

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) F  L" N) }; j9 c2 ~! j6 _" l2 [% f( u; H( [: G! O, H, b2 I
不好意思，回错地了，是给楼主的，点到亲那里了