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宝宝生日
帖子: 18

楼主

发表于 2013-2-26 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

发布类型:: 求租
房源:: 个人房源
地区:: 朝阳区
详细地址:: 朝阳区
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

要说在北京，我也有两年没有租过房子了，10年攒钱买了一套一居室，但是现在因为家里要来人，住不开，所以就想着租个大房子好了，再把自己这一套一居室租出去，节约一下成本。北漂的人都知道，在北京的生活压力很大，能省就省一些。
虽然两年没有租房的经历了，但是毕竟刚毕业的时候也租过两次房子。第一次是刚毕业的时候跟两个同学一起租了一套三居室，业主是北京的一个老大爷，人很好。看着我们都是女孩子，还专门在洗衣机下面安装了一个滑轮支架，方便我们使用。第二次是跟二房东合租，河北人，也很不错，出门在外就是图个相处融洽嘛。租金说实话我没有太计较，主要还是得看人。0 `8 ]" M* V1 G" h
经过这两次租房经历，我觉得个人房源还是很靠谱的，现在中介都特别能忽悠，搞不好还得在走的时候扣你的押金，给你找点茬什么的，所以我想这次租房子还是找个人的房源。' P j- U) q( v
0 q; {! ?& p% i ]6 @3 q5 U h
接下来进入我这次让人无语的租房经历。我看的这套房子在潘家园那边的弘善家园，三居室，个人房源要加6千。第一个电话打过去，是一个男的接的。我大概问了问情况，诸如确认一下是否是个人的房源，家具家电是否齐全之类的。确认了之后，我问了问能否价格再便宜些。因为我前期也做了调研，弘善家园的两居室在3800-4000元，三居室在5100-5500元，他这个价位确实不低。那个男的说因为他家里装修好，所以要价高了些，但是这个小区怎么着也得5500元。我一听这个意思就是说最低就是这个价了。因为没看到房子，所以我没有再往下说，就跟他约了个时间去看看房子先。1 y+ @7 J/ y! N0 |! X: _

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宝宝生日
帖子: 18

沙发

发表于 2013-2-26 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子8 j) y! O1 l+ A4 _9 f- C: _* }7 G6 W

【接上】等看房子那天我再打个电话确认一下的时候，对方说房子因为是他和他老婆都在往外出租，刚好她老婆那边找到了一户人家，还没看房呢，但是听他们一说就说不管怎么着都直接定了。跟我说不好意思，让我再找找看。我说没关系，这个很正常。这个事儿也算是告一段落了。$ H9 [ C0 w$ s7 J
4 u6 h+ @% `! _3 k/ w
第二天没想到这个男的给我打了电话，说是昨天那户人家去看了，对房子满意，但是养了只狗。业主不同意了，说是自己花了几十万装修的房子不能容忍养狗的。如果我们有兴趣的话，可以再去看看。还说5500租他这个房子肯定值。我一听，这次没提6000的事儿，直接5500了，我说行，原本想着周末去看，白天看还可以看看采光。但是业主说周末得给他儿子过一周岁的生日，就今天周五晚上吧。我想想也行，毕竟人家有事儿嘛。于是我跟我老公就晚上去看了房子。实话实说，装修家电确实是下了功夫的。而且也是首次出租，因为业主自己的东西还没开始收拾，都放在屋子里面呢。

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宝宝生日
帖子: 18

板凳

发表于 2013-2-26 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子# u& A- i6 f3 o0 B [" T) N- ]
. W! Z* j/ l2 K$ l4 G
【接上】看了一下房子，我们还是比较满意的。因为第一次打电话的时候我就跟他说，我打算长租，至少签两年的合同。业主说没问题，他还希望越长越好呢，不过他得偶尔回来检查检查，要是房子打理的不好，合同就无效了。我也能理解，毕竟咱也是自己有房子的人，也有这方面的担心。我说没问题。但是当天看房子的时候，业主突然改口说只能签一年，我就很奇怪，业主说可能在第二年根据住的情况会有一定的涨幅，但是肯定不会超过5%，我们犹豫了一下，考虑到这个房子确实不错，也不愿意再找中介折腾。就说要不咱们这样，合同还是两年，你可以把你的这个要求写入合同。毕竟嘛，5%也没多少钱，比起租个合适的房子还是可以接受的。业主说他回去商量商量，但是涨幅肯定不会超过5%。既然其他的都谈好了，那我们就说回去了，如果商量好的话下周找个时间带上文件身份证之类的直接签合同了。

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宝宝生日
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地板

发表于 2013-2-26 12:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子

【接上】接下来就开始了让人无语的部分，第二天业主就给我打电话。说是合同还是一年吧，我就问为什么把涨幅都写入合同了，还是一年呢？结果业主的老婆就直接打过电话说，涨幅我们会根据情况看5-10%，我一听昨天还是5%呢，今天就是10%了，这一下子又涨了几百。但是之前我说过，我不是特别计较房租的人，我说可以，但是合同得是两年，涨幅你写入合同就行了。结果她老婆还不同意，态度还跟我欠她钱似的，说什么我们这个燃气费都不用你们出，我们小区是自供暖，租别的房子都得自己出取暖费。三居室一年下来不少钱呢。我就不爱听了，我说北京自供暖的小区很少，集体供暖的房子都是业主出取暖费的。那女的又说，就我们家这个装修，5500租了我们家的房子得回去偷着乐吧。这句话让人听着很不舒服，你们家装修再好，你这个价位也比人家普通装修的高啊，而且还得有每年的涨幅。再说了，我作为租房子的人，装修好并不是我必须的，我只需要家具家电齐全就行了啊。可是这个女的怎么都不同意，说要不就签一年合同，5500一个月。要不就是两年可以，但是要加钱。我一听，这意思就是说10%都不够呗。我说我考虑考虑吧。

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宝宝生日
帖子: 18

5^#

发表于 2013-2-26 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子

【接上】放下电话我就想，业主当初给我们说他们不差钱，主要是想找个放心的人租出去，自己在其他地方还有几套房子，租的都挺便宜的之类的话，都是扯淡啊。这不明摆着又想找合适的人，在房租上还得能多就多么。后来跟家里人商量，现在主要都不是房租的问题了，而是这家业主太矫情了，事儿多，万一住进去了，还指不定多少事儿呢。再说了，就冲他老婆那个态度我也不租了。我给你钱租房子，又不是欠你钱，一幅高高在上自以为是的嘴脸给谁看啊。说实话这通电话让我很生气，我就让老公直接给业主打电话说我们不租了，让他们再看看吧。

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宝宝生日
帖子: 18

6^#

发表于 2013-2-26 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子

【接上】结果！！！只隔了一天，业主主动给我们打电话了，说之前确实是他老婆态度不好，你看咱们还是按照之前说的，5500签两年的合同，第二年不超过5%的涨幅，如果住的好可以不涨钱。而且也是看我们素质挺高的，想租给我们。也觉得放心之类的狗屁话。! _0 ^' }9 O+ A, x% o$ m
+ r& ^% F# v. _, o$ v: j, f2 H
我们没同意，没见过这么贱的业主，我们也不是呼之则来挥之即去的。一样都是租房子，凭啥钱就给你们。还让我们窝火。打从心底再不愿意跟这样的人打交道了。

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楠楠妈妈团长编号MW11892

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宝宝生日: 2010-04-12
帖子: 5430

7^#

发表于 2013-2-26 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

与这家人相处太麻烦了，不租也罢！

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福星宝宝欢

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宝宝生日: 2013-04-05
帖子: 332

8^#

发表于 2013-2-26 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主一居室在哪里？我正想找房子呢，小两口住，呵呵。看楼主文章就知道是个爽快的人。弘善家园我知道，那小区总觉得怪挤的。

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宝宝生日: 2012-05-07
帖子: 190

9^#

发表于 2013-2-27 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 yaojin1026 于 2013-2-27 14:13 编辑

这家业主跟我现在的房东差不多,涨5%肯定是不甘心啊,现在房租涨这么厉害,我在这都住了3年了,每年都涨.今年涨幅都20%了.因为我们是年付,要求少涨点,结果人家来句我不是慈善家,直接把我噎住了.必须得搬家了,真是住不起了!~
我要在4月前搬家,正在找房子,有要出租房子的姐妹短我一下哦

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宝宝生日: 2011-06-01
帖子: 466

10^#

发表于 2013-2-27 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复秋迪的帖子6 [. g0 W; G" M4 B

亲我也是租那附近的房，房东也口口说不缺钱，但是说话可气人，3 w2 p. O( m+ E7 ]
我是4200租的，卫生间漏水不修，本想提前解约了又没找到好房，而且才租半年中介费白废了。% G: L0 Q0 Z [. H O1 k
为了那点中介费我忍了自己对付修对付住了；谁知更气人的是卫生间灯又坏了，之前坏过一次我自己换灯了，不到两个月又憋了，我担心是路线老化短路所以和没素质房东说，她居然说灯不能老关，说我为省电老开关所以坏，不管。奶奶的，我是怕他家着火才告诉他的，我才不差那灯的钱呢！！！！

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宝宝生日: 2011-06-01
帖子: 466

11^#

发表于 2013-2-27 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 buaa 的帖子9 y7 M6 G2 f2 Q; ]% B7 `. w

说以前她住就没坏没漏，他家卫生间暗卫，难道还让我24小时开灯吗？那灯也受不了呀，: k8 I" H' h2 H% `* U. R
这人可恨至极，我要不是怕短路着火我才不联系他呢，
包括卫生间漏水，要不是楼下和邻居找我才不管呢，就他那态度可恨

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宝宝生日: 2011-06-01
帖子: 466

12^#

发表于 2013-2-27 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yaojin1026 的帖子
. w# B# H( U& ?) N7 p2 ]8 p4 b
还真是呢，其实并不是租房的人就没钱，: {# E' f/ G: p& j3 W
主要是为了上斑方便呀，或者没选好合适地买房，
太过分了，这些人，钱无所谓说话也不能太过分了吧，不修就算了，还说别人抠门

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宝宝生日
帖子: 18

13^#

发表于 2013-2-28 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sun_ny923 的帖子8 t) N) ^! ~+ c3 }* g; w
! i) R3 G8 o2 |4 s1 w
是啊，我真是被雷的不轻~~~

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宝宝生日
帖子: 18

14^#

发表于 2013-2-28 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复福星宝宝欢的帖子1 j1 }) e' z! }

不好意思哦，我现在打算折腾一下我的小屋子凑合凑合，经过这个事儿被打击了，亲再找找哈~

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宝宝生日
帖子: 18

15^#

发表于 2013-2-28 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yaojin1026 的帖子
9 }% q* _0 j; X# c
20%的涨幅明摆着就是不想让人住了，这个太过分了。那边的业主多半都是拆迁或者符合经济适用房的，不像是一般的业主，只要住的合适，就不太在乎金钱方面的利益。

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宝宝生日
帖子: 18

16^#

发表于 2013-2-28 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 buaa 的帖子/ \6 i. |/ X+ b6 h- r

唉，看来那个小区的业主素质普遍不高，说是不计较，都是骗人的。像是这种回迁房或者经适房的老北京人其实没多少钱，所以才这么计较，矫情的很。亲忍一年走人吧。。。这个小区应该被拉入黑名单！！！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 289

17^#

发表于 2013-3-20 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来真的回迁房不能租？为啥我现在才明白呢。我那房东自住进来三天两头提涨租的事，还一副施舍的样子，实在是爱不了了，这次无论如何搬了，比这贵的房也搬！实在是折腾！烦的是还要处理一屋子的家具电器！！

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宝宝生日
帖子: 52

18^#

发表于 2013-3-20 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦，长经验了，找个合适的业主和租户不容易呀！

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