房产税限购松绑经适房自住商品房
go 回复: 33 | 浏览: 41072 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
  好久没有做成交价大公开啦~去年年底涨价涨到人绝望,能牙咬买的可能都买了,谁曾想到今年居然北京房价下!跌!了!有不少人分析原因有三:  F9 d; z: |" x  H5 A
  1、高到离谱,刚需买不起,剩余房源供大于求;# L1 K2 J% ?. R/ j( X
  2、房产税征收在即;# A/ w2 s1 C4 x; u4 W) }; i
  3、自住型商品房的打压;3 h; O) v; e0 T8 H
  前者是市场本身的调整,后两者都是属于国家干预,彼此一相加,房价只得下跌!
% B5 l. ?1 x. N6 m2 Y& r3 C
8 D# \! p6 F& i  小编这段时间也陆续和不同中介聊过,得知其实早在房产税放出要征收的风声来时,就有不少楼盘抛售,到今年年初到达顶峰,有些敏感的买房人早早入手买房,赶上了一个不错的价位。如今,不少交通好,位置佳的优质二手房均被买走,还剩下一些略有缺陷的楼盘也是可砍价的在抛售。8 J$ V# n7 D2 M1 d+ X: B
  现在买房可能还能赶上一个缓步下滑的尾巴,对于买房,你下定决心了吗?或者你已经出手了吗?成交价格如何?来报个价!
$ ^% ~( x6 F4 q: d2 d- E& I8 E! `1 Y

9 @' x# Q* R0 X! T+ o7 J  【活动时间】1 z* o) W  y: B
  2014年9月1日-2014年9月30日
8 T4 W7 b( z2 L& P+ l
& R% L: z' d8 B+ R& i. z9 Z) t& k  【参与方式】
1 |6 m9 \; c' g# Y$ y0 q( z/ p- Q  在本帖跟帖,提供你6月--9月四个月期间买房价格、楼盘信息等(如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
8 Q& d, d2 A: N- B3 s* a1 r5 x4 k3 X  R
  【楼盘晒价】
6 v1 w5 ~  [& O  楼盘名:XX
. Z/ e4 h/ |6 f, D+ @* j# U! v) S  所在区:XX" E* }+ o% x0 _% ~8 X5 d
  购买时间或看房时间:XX
. b5 r* W5 I7 E! O1 v  楼层、户型、面积:XX5 r% K3 Q3 a& V
  价格(单价和总价):XX/ E+ \4 A0 d; |/ M0 U  O
  优惠:XX* I% z/ b- r# F9 |/ [7 P; g
  学区:XX
& q* _7 s$ C/ _: S' C# U  优点:XX
5 L" y. j# L: H2 t- H: R  缺点:XX
8 i1 X# r; p4 ]' I, T; `0 ^& E  房价涨跌情况:XX
" t  x7 T; O" w% c6 t+ T- ]
- s1 [( J3 w2 q7 G% l% J8 v, N  也可以单独开帖来写【买房日记】,奖励奖品外贸防潮大号方形收纳凳(两种花色,花色随机)1个哦~
5 W! z$ P3 Y, s% o$ R2 E  1 S: I- m- {, c
% p1 j7 a  l+ E, j
  【注意事项】; W9 q0 D- e. [; b) i
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
' M6 K: O7 W% q  R  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。8 }) g5 n; a, n

2 l( o+ O$ a8 j9 a  【活动奖励】
" H# h- ]# j8 H2 i0 Z   凡跟帖开帖参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!* n: i* R5 f3 |) `% W: ?

8 |4 }- a0 e- o% F8 I
! Z9 `8 n/ _+ S& e2 @9 U

想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 

成交价汇总——

ID:芽娘
9 r. b  {1 n3 o- k9 U/ d0 |3 d5 \( e二手老房,次学区。302w/58平米。总结一句话:不能不信中介,也不能太信任中介。
0 R/ B; ]* s2 K- W4 Q买房日记:
. X& v! K8 j! t: lhttp://www.bjmama.com/thread-1668610-1-1.html
/ n4 v  V. J  l' |4 n! G' r# Q/ }0 Z& X; z$ c9 o! U
ID:茉莫  M9 W+ J6 x+ Q9 P
楼盘名:海悦公馆
8 N# J7 o  E, }所在区:大兴区% f! T& b9 R  E9 I4 Q: d3 q
购买时间或看房时间:2012年5月30号购买& J. U3 C/ S% ]2 k1 w
楼层、户型、面积:一层,两居,建面87平6 W- ^, t  [( Z' M
价格(单价和总价):单价2万,总价172万
+ \1 L' y. i5 k$ n优惠:无. [: b  X; _8 Z5 `) D& R
学区:大兴二小4+ p( V/ |/ z" `; M4 @* X0 Q. Y
优点:户型好,南北通透
, E9 ?3 D& r6 G7 H, s* a- Q缺点:离地铁稍远. N5 C9 h. B3 S# Q& z
房价涨跌情况:无变化
. O5 @6 b# Z4 ]9 M8 A
- P7 {5 }9 D3 `! S4 z2 wID:明疼爱7 X1 q# Y9 G; f; b: @% F7 l
楼盘名:沿海赛洛城& y: A+ v3 r+ r8 Q3 n* |- x" e! j! S( w- d/ S
所在区:朝阳区
  s6 a( R  @) i6 H购买时间:2014年7月18日签合同,2014年9月9日过户1 t. L5 l# y# y- s, g- r+ i, y
看房时间:2014年6月! k) p- X8 g+ `4 m5 Y$ h
/ G1 f* d) V0 J+ u$ V7 K2 U, e/ p楼层、户型、面积:7/9,三居两卫南北朝向,建面134平
9 h* V# ]7 [6 ^3 S2 A2 g& L价格(单价和总价):单价3.6万,总价488万(不含税原房主不满五年非唯一)# l1 ~3 ~6 P/ L: ~2 |
! x% P  y4 B1 V优惠:链家优惠了1300的中介费(中介费13万)1 G( d, a2 S+ _2 ~' A
学区:垂杨柳小学、红黄蓝双语幼儿园、27中,不过我的孩子不在这里上学。8 R+ `$ h  I! F
* O2 r1 T8 [  }( q优点:户型好,南北通透,2016年开地铁7号线,小区成熟以前在这边住过两年# _" t) K+ B; L
' J3 J) @0 _) X) x, n) v缺点:百子湾路比较堵
# i- I& P. T+ R- p$ H房价涨跌情况:4月份要买我这个户型房价要550万左右,因为房主着急买别的房子,我觉得买的还挺值得,因为同户型3层的卖515万不议价。我就果断下的定金。3 y* o: |2 `* Y# \7 i
户型图跟这个一样,只是我的客厅是落地窗。) }# g& j6 g) k, Z( a& u7 L! R

想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2014-05-24 
帖子
75 
房产
楼主加油~~我来帮顶啦~~

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-09-19 
帖子
758 
好好好,真是够贴心哦!妈网! m  G" B/ Q  d
如果还有房屋买卖信息就更好啦,不通过中介可以省一大笔呀!

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2005-07-08 
帖子
92 
房产
好帖子,关注中。。。
适合自己才是最好的。

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 乖妈〜 的帖子% @0 v" ^1 p. ~; |! o* E
1 t9 R) t7 D/ N
哈哈,乖妈刚装修完,又想出手啦?~
想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
 
帖子
3341 
房产
对啊 通过这里可以看到最真实的成交价啊,中介给的价格实在是。  看看是不是实质性的降价了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-11-08 
帖子
911 
上周刚签的买房协议。二手老房,次学区。302w/58平米。总结一句话:不能不信中介,也不能太信任中介。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88 感谢分享

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分


自从有了他(她)我就没了名字,芽爹就只喊我芽娘,因为我们的宝贝叫芽芽。

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
房产
回复 芽娘 的帖子5 d0 K) v3 R. ^; A" e  T) Q
" A7 e( t4 ^6 R7 ]
啥叫次学区啊?芽娘给科普下~另外,是哪个小区,透露下呗~5 ^+ c. P0 R/ o' Z$ o/ Z

点评

芽娘  不是一流学区呗,嘿嘿。在德外的二手老房,都没有小区可言,就两栋楼。上实验二小的德胜校区。好在外环境不错,宜居。  发表于 2014-9-10 09:43
想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-10 
帖子
838 
我还在等资审呢唉。。打鼓啊。。。: G, y( s7 Z5 i
# {; Z5 U' r8 `' Z1 v; n6 N+ M

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-10 
帖子
838 
回复 芽娘 的帖子
# f0 Z. z4 f& I" W
/ b0 ~; p8 U9 c, \: [你这是海淀的房子?5W多均价,要么东西城,要么海淀
1 U) E. ^" n/ r5 ?. f+ k

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 芹菜小汐 的帖子$ B( g/ G$ n+ ]

0 I0 E% X; r9 l/ M; l抱抱亲爱的,肯定能过的,放心吧!等你的好消息哈~
7 _6 k0 _, Z2 h" a; C& B+ L
想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-11-08 
帖子
911 
回复 芽娘 的帖子7 T5 D) r9 b! n2 i2 D5 c! f5 A
! R8 N+ G) V; o
啥叫次学区啊?芽娘给科普下~另外,是哪个小区,透露下呗~
不是一流学区呗,嘿嘿。在德外的二手老房,都没有小区可言,就两栋楼。上实验二小的德胜校区。好在外环境不错,宜居。

自从有了他(她)我就没了名字,芽爹就只喊我芽娘,因为我们的宝贝叫芽芽。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-11-08 
帖子
911 
回复 芹菜小汐 的帖子, w) S2 t* Y1 z* t) u

7 n% w8 n' M/ @7 X2 b西城,德外。

自从有了他(她)我就没了名字,芽爹就只喊我芽娘,因为我们的宝贝叫芽芽。

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
回复 芽娘 的帖子
: S- {5 `2 d& z; n
5 c+ L6 u" Z/ F2 c0 D* [% W刚看你写得买房记大帖啦!真不容易!祝福卖房卖出个好价钱~5 J8 }: O: r4 [% }2 h. n. ~% q

想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!
团长编号MW12876

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-06-19 
帖子
1789 
楼盘名:海悦公馆* ]. s3 a* g) Z( N: x7 h
  所在区:大兴区, g' _, }( f# C  R1 P
  购买时间或看房时间:2012年5月30号购买
% `+ ^% r' o$ k# z& s- u. X; C  楼层、户型、面积:一层,两居,建面87平7 G" _; U" l3 i' Z
  价格(单价和总价):单价2万,总价172万4 s$ U6 Z9 Y8 X
  优惠:无
, t2 s0 ?7 l9 g0 H, S  学区:大兴二小" F0 z: F! {5 e
  优点:户型好,南北通透
4 K) p( {# B( M  缺点:离地铁稍远
  D0 m5 s  z) D2 H. {  房价涨跌情况:无变化
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88 感谢分享~

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

热烈祝贺我弟弟家生了一个男宝宝,重7斤半。
团长编号MW12876

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-06-19 
帖子
1789 
8月30号拿到了钥匙,目前正在装修中。。。

点评

小象嘟嘟  装修日记参加了没?哇咔咔!  发表于 2014-9-15 16:59
热烈祝贺我弟弟家生了一个男宝宝,重7斤半。

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
8月30号拿到了钥匙,目前正在装修中。。。
装修日记参加了没?哇咔咔!
想第一时间看小象嘟嘟的大贴,请下载妈妈圈APP并登关注我哦!

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-04-15 
帖子
276 
回复 茉莫 的帖子
# f/ @9 [; R6 I( g7 o- Z9 K
2 {' J1 t" m2 `$ I2 b现在海悦公馆还是2W吗?不可能吧?
" V- ]' ~3 T0 G+ g5 @, g. B% d& p
团长编号MW12876

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2012-06-19 
帖子
1789 
回复 一杆秤 的帖子
1 I3 C: [# m1 z; F, N4 M! g, H6 Z5 @2 ?! v
, V+ e/ c! C* m: s3 g; q没涨,现在房价在降,海悦的位置不是很好,不会涨的。
热烈祝贺我弟弟家生了一个男宝宝,重7斤半。
金九已到,连中介都说再不出手就晚了!沿海赛洛城137平488W9月已 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部