小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
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' y% U; v- N6 q5 b01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；) N# j2 V% d1 W; ^( q! q7 M
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；5 Z" V  S- c4 E& d9 J* S" T
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；+ n2 W) u7 M; l( m+ H9 j: p
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
2 o! t0 ~" \0 \4 M; e2 h05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
9 s1 K0 }5 ?) g% G' i3 F06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。9 r7 s- \+ q) ~
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；8 d1 P& N$ h/ a
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；7 f! z- W, _$ m
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。+ v+ v# r8 X0 @2 N1 M
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看完这些，你有什么想法？. _% p5 A8 r/ u2 ]# G3 {
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：1 q4 J6 U# z) U4 l' D
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？. \- p  I. i0 K8 [
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…& J! ~' T- Q7 ?+ p" r$ w
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
! W4 `. I' G! V( l$ H+ t还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~( \# x% I' l6 N" W( m

4 p5 i$ _1 ~. hAnyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
2 s  s; q7 b( s1 h; Y5 h  g5 Y( B' z: U2 O2 W8 @0 r& V/ M

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情+ z" Q  U& ]$ z8 o, l
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子4 f6 u* N6 F, [. H- i' Q! _
; k, a7 Z- I; t
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。" S" A$ J, O6 P* K# ^& r1 D

樱桃小姐

2 H6 W+ g* Z. L" \% l+ n, {) j) `6 n. y- L
回复 老三家的宝宝 的帖子
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/ A# u$ a' w  u" A那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈