小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！' {; l# T# x" M4 k2 _9 Y1 b

$ U! ]" q1 n8 F! V6 h3 I2 _01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
- B. A8 P3 C! {2 C9 x02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；, H3 m& C! n$ `
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；% R6 P" M6 N# U/ |' Y
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；( @' q4 K6 h+ [8 \! X
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。) P- g! n4 f- o$ ^: _9 S
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
3 `. {# h6 \& V: H" F8 D2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；7 j$ h: U. w$ A
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
; n0 i0 }! H& n8 b: R: O2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。& E* t. u3 t# d; p' ]
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看完这些，你有什么想法？3 }. }( }  s0 Y: G- @
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：% e% p, s* U' d. k% Z" H' Q
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？, i& Z0 D9 S- B# Q5 m! A" _
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
1 X. P0 T8 Q+ x7 d8 l3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
7 ~1 P( a+ K2 _" Q! R0 s还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~# P( R# N  G  o0 ]

/ H+ e# p. t* k; H5 s& L2 N8 |Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
5 E& Z- f9 e; n! ~, R  K
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
2 e9 e2 q  q7 b) b, [2 B) M最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子# p( s+ u( k' ~# {, y

. {% X2 m' n/ i! V0 |* z赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
& L: g! Z) q/ f8 ^: r

樱桃小姐

! t/ w& s( r* v
  P' V+ b) U5 ?% k回复 老三家的宝宝 的帖子
# Z0 z. f4 C, n' E* T
, K5 q1 k; _0 i# }/ k* |9 R那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈