小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！/ [# ^& P" m$ R
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；: w+ _3 Q) W! V5 ]$ H" ]0 J" Q4 z- X
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；2 K$ Y: m) I: x0 w( O% p& j: A
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；5 D2 ]# ^( T+ E* z! T) i  l
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；4 d; }+ j4 }' V1 C: O& J
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。: y5 x+ P1 ~; ]+ U
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。' `9 d- `0 G& I9 @* A6 }
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
" g7 U/ W" _  R, s" |2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；) D* R+ O- e0 w- o! W
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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看完这些，你有什么想法？
/ D9 H# I3 R/ b3 `  S2 e" c小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
) w. X) V, \  {4 s: }$ q3 c3 O6 }3 Y1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
0 `  t! b0 `. K7 P$ t; x2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
# q' L% t8 _, D% l1 F7 v3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？: j& m! r' v8 `! w
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~  m6 R  S- H; |8 S3 ]8 x
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！2 F' s+ j5 u2 ^& S  T/ f
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
+ X2 P$ T$ y: f5 Q最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子0 K. U4 l: G8 \
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赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
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樱桃小姐

4 l" q' Y" T1 `; B0 m" H, w1 i' [; J. i  A, M6 L% E: u& ~8 t- \0 I4 a# L
回复 老三家的宝宝 的帖子
0 H9 l2 W+ }6 `. T( I
( l% @) B1 r. x* z7 m那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈