小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！- G( e% |7 R1 p% `

: k  S& X( e! D8 ~& C; x01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；9 g& \$ g7 d5 B1 g8 z2 ~5 A
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
+ o4 U- N* o0 h* v4 A1 Y+ X03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
) c' N% Z0 P" h! p04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
8 B2 |8 @4 j  Y0 F! b  O8 u05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
' }( g) m% W5 p& B06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。& Z  R2 h! @6 e# z7 S
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；- H. ]9 k! C0 m0 P. X9 [& s
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
8 q# j% R- G; c6 P( t* n$ n2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
' ]9 \; q& v( p! n- l5 E9 K" r/ ?) u9 i9 i0 h/ f
看完这些，你有什么想法？" D: F+ X/ z4 I
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：+ i. Q) U: j: K0 V
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？5 o) P8 a# r0 ?* U
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
& _8 _( Y% F: K3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
- `7 H0 n; m! \还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~+ v. i& J4 {# N5 W5 F
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
& N7 Q+ m* y$ b6 P! \! T
3 Z. k* b5 [/ c9 s$ t( E# f

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
; |) C0 x) n4 C8 b, p, F2 R& ~最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子% W+ Q" R8 q& @7 b6 U

2 m1 Z+ h6 N2 \* U. Q赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。9 w% F7 W' |, Z$ D3 Y

樱桃小姐

0 u1 F9 T+ a& O. Z. a+ S) H- g
* g$ b( M* D; q回复 老三家的宝宝 的帖子
: ]) L& k' s$ Y6 S
# N! X5 w& T$ t+ e4 H1 ], {那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈