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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 & y+ r; }( W6 v' C
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装修的大体情况:
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3 U6 }1 S& s$ \( x) H: }户型:半地下室上下层
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& Q* x9 O1 s3 K; m) o7 E面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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$ D$ W) E4 y0 u& \- Z! o6 _  x装修方式:半包     
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  M5 p5 E( ]$ U; n装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
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装修风格:简约风格
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* A0 h! d2 H, C6 c1 b装修时间:13年3月之后的
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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)- h5 f. r: j0 G7 U: O. ^- g" {
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$ H5 D: z0 H; e) k( P. h看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。+ g! L" A- v* |% P8 f) m9 l

) j7 }( Z5 H8 X0 F! ^, z( E前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。& d3 B9 G: i  ~

9 Q# S8 s4 n, q7 H( j" L& z换房篇:
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     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。- L' n' o/ `! R; Z

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选择装修施工篇,施工方:小项装修
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       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。# o) U4 l6 @9 p0 g& y/ ^
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。' Q2 _1 x' e. s" S/ }+ K
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。* L; Q. x5 Z) H& i$ A) l  N  K
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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: D$ v+ b8 A: C' u---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。2 }% t, |. b! A  p1 ?5 @

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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 7 m+ J; b: X6 ]7 g$ u7 W
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
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是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。, B3 J% F* i5 @; ]+ t
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一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。* ?! `/ N% E, z/ ~6 R- Q! n$ y" |
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。5 g  }4 ~/ }4 K" P  W$ K

* N, B; |4 ]  g# N  \% u把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 3 O; J2 s2 c8 m: Y7 z$ n8 Y9 s

. p" F2 r& m: r2 H2 Q  L) Z大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。
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1 P# Y3 X1 e8 N" Y8 [: c没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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一楼的客厅
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一楼的门厅2 N% y( z3 i, i$ X1 I( J

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4 A) J# J3 K4 l! D+ k! l/ C地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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124 
装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。, a# Y" L% t$ A( R/ j' D
$ k. G# |. y5 j, B: O1 A* ^) m
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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2 m, B; a7 q: {" q; |* ~8 v# P4 K/ [, v客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。" g; }: v5 \* Y, E  P: }
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主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。$ ^  E9 H0 @2 A# j) Y& o
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7 ^' }+ i# [) t7 A7 k& x1 `8 d大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。* s: a% C; J& i  T4 l- l3 W1 x: R

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" x7 Y- `# y; |1 e8 R2 a( k3 J刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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# \. o7 a1 H+ j. i* P" y看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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卫生间的防水已经做好了,
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1 D) n* c( @5 @  n0 ?+ z1 Z8 d- T) U7 b# {" |
瓦工师傅准备开始贴了
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3 ?& X0 g: \5 E/ L主卧前面拆了个点
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餐厅处也有个大管道
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。8 a0 k1 L( @( J' {$ J9 x  ^- l
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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。; \% x5 ^- `* b3 g; F
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。9 E( K+ F7 `/ p& D2 N0 z
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 % q: H' ]! E0 i
房子真漂亮,期待后续
9 |' ^9 x$ ]5 K( D4 `: g' W( Z
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 " _) Z6 h  s' T; }  {
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 * x* ^4 l" Z: [% h) F% y! L& o
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
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LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
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loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42 8 C4 r& z1 p  C6 n9 G* X# L
宝妈写的真好,继续加油啊
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呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 3 o& M- i' }! s( y9 d2 i( u
期待中...........
7 O8 `6 {$ x5 G9 {" B9 A  l# R. `
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 1 c/ S& ?7 q8 n4 n5 I! f3 y4 X, c
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...

! R7 l& L7 b) r9 g+ q# w, q: i呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。# N# X3 `( k( c  N9 L

! h  n' s. F  p/ G0 C$ A; ~现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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$ N4 Y; F  e" S- ?* y6 t  Q接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。1 ?7 ?* s3 C5 W! ?* b' J, l5 W
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楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
- z8 \/ m" p! l+ B" x/ H地上的是斜拉的线管。
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。# L- v" w6 U/ [8 X$ \

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+ ]. N1 T# h7 e一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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! S2 K5 ?% A" F, \; J% g! y看看洗衣房内- S& k( t- X7 J

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顶上都是大管,大管啊
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  ?) G; F1 W% y师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。5 k- [" Q: |3 b3 E7 F& h
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。6 q- G0 r4 X% b9 ~# T6 _
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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
7 o1 m0 \9 j+ T( C/ t  F/ m所以光是这个就很费事了0 g& F* O+ @$ D6 s7 J3 M* z6 i

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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。& @  M9 v7 C$ O# i) d
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