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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
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装修的大体情况:$ ]4 Y9 \' u4 \) a
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户型:半地下室上下层' r/ s% g2 P' Z7 Q( E2 H% R
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右6 ]$ ]% z; d! q
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装修方式:半包     
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装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)& i* v) \0 z0 T. u( B

" W  {  l! L2 W9 o5 N$ u装修风格:简约风格
2 p% d0 |* |. m- k# W( a6 r* ^( _( D/ h- N
装修时间:13年3月之后的

1 [+ G& h" a9 f( }8 r1 @$ d: K- \
+ M: E- a: v. R: M  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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7 {# [' F5 y5 v4 p5 m& z看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。) \5 }1 d) z7 O3 ?9 L% u! a
2 F' S; W" j4 Q& l( v+ y/ r5 E* t
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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7 O) K2 W' ^: W换房篇:
3 Z1 c0 p( U' Q* @5 g; b. V/ T7 D
0 q/ j4 J9 n7 }+ M! U     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。3 r/ l8 o2 C& }' D2 y9 H
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选择装修施工篇,施工方:小项装修! M# o* W  K$ p6 @# {# l; E

' K' c- j- f% u! F$ ^: H       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。4 r) y/ G3 w, `+ s/ |- |3 [

8 w; Q* Z5 G* k0 X, D' [      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。$ `2 n& Z" `- @- s" `: {: k
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。4 q8 l$ ~7 ]8 P5 Z+ S0 }

! s+ |2 L+ Z. o年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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7 ^1 T" D* s* T" `0 A---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------# D0 Q3 S; T; a0 m

" ?" L! o+ t, y更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
' O* N) {, g5 F' |8 P: S* w: u跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
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是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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+ K+ _" E3 p1 G& N* b# s一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
3 J3 N; c9 c. q+ E& A  |一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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! A+ C# l! ^/ s0 I地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。1 p+ B3 F; z* L  s

0 F* x2 y$ c! ?7 F6 P, U3 m8 H把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 , U! e2 _1 S* U4 P- G! C1 P" F; o: [8 C
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。* i2 D; P6 [) P! e
0 x+ R: {/ C" e% y! z" K2 `2 A
没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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一楼的客厅7 r( \4 b! I3 a# P
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' v$ N, w' G6 }一楼的门厅
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地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。' V  Y' Q3 b; ?

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1 h; Z$ B  F/ S7 v4 D0 x/ w! i8 x' O  X( Y4 g

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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。8 E5 o3 X# G0 R  _. h) m7 k, C

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7 h9 s: d: ~* X" |8 Z客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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6 Z' L) D! A" f8 H  f: O主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。1 I; f6 x' @2 X: n. X+ t( y4 R
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大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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) G) N9 }- L% i; i7 j) S# a& |( E% j3 K4 n

' r6 F/ j7 @( _/ A# `刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。. @2 I% M' N: x: i) Z- F" y
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看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。% |$ J& T; C( S) H1 i/ _  [5 t8 r8 D

# g% C9 O. W' g* j
7 @, A1 W/ s3 a' `卫生间的防水已经做好了,1 r+ Y2 [. P9 r0 Z" W/ z
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2 j' H+ e( m* Z0 n瓦工师傅准备开始贴了
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主卧前面拆了个点9 n3 O4 C! |' u. o* B

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! a! J1 c$ ?  w5 h# k: }! J: h* B餐厅处也有个大管道& s2 a. z* V% C9 ^( |, P2 |

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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( v5 T+ }/ S+ q& h
不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。' r  I4 @1 C: e
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7 H0 `9 K( f: h& \( L细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!$ d/ b  O& T$ c

) y# C, {, {# F9 r: Y. C& J; V- `  k# W
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 5 f' k9 n$ c5 D# T+ p
房子真漂亮,期待后续
2 v) S1 g9 f- \/ ~; ?
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
' U$ r; B( `4 n装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
  W5 {, d, C" }5 [$ M$ `0 [( W
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 # ]# N. }( @9 `1 g9 Y0 |4 t$ d
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

& G* W5 _" F$ n# f# |. DLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了  J4 t' b* e. J  @/ @* c, G3 ?

% p( ~8 w; A1 R& K) `' ]+ Hloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42 # j) x! o8 y0 A! {) Q* _
宝妈写的真好,继续加油啊

0 ]: q& P% P* j2 x+ T  i呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
/ l/ h& h# P+ `6 J: U# F; y期待中...........
3 N9 y1 |# q0 L, U2 l- a6 S
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40   {/ s) }7 A# b( u, c6 ^; M" \
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...

# c; Z$ b, B# n  D4 N2 x& P3 G呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。( ~2 c0 Q6 T2 U* y, o2 ~
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。3 q% x0 I: V8 z' h" V/ j, q
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6 n  E1 n6 E: M5 i" u ; R3 \2 l6 n4 v* o  \
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7 ]* @& Z  y" C6 o

+ A4 w  F% I; j- P# V! j! f; Y: l
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/ B4 Z, s) }# \  d0 x( U
# }$ ~3 t5 J7 m接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
" ^# n4 x  Y2 q: H" Y4 T+ P& d ( w8 R0 R+ V5 p' l

- B% y2 Q* X* R! E/ S楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看! {  `6 |, m( B5 t# {# ~

9 b* E& s0 C0 g+ ~1 b* K
; e/ L0 [, D! S! P8 [# ^6 X地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。: t$ S8 _# I! Q/ y
地上的是斜拉的线管。
5 K: Z. {: g; V# Q  }2 R, {' I$ y9 |
( @+ Y& h4 L& H

* u' ?' M4 w; T0 D7 q9 P正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
* R" j- l' x9 H
5 d' N- _- u  v
2 H" u9 w3 p. t* R. W
9 h3 A- _7 D9 Q1 P/ d9 N4 j; P% D0 O3 ^* H" D  k
一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。$ a9 x, m* }4 W

4 f, S2 H# T9 f0 `' e2 B, O
' K0 B% ^* A+ M) G! f看看洗衣房内
) i9 R' G3 v5 l3 j; T  A/ S9 C# i
5 X' L8 ]" ~& D8 T) }
顶上都是大管,大管啊
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( g! J4 P+ H, `9 A( y+ X4 S- h师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。/ T5 `$ `, y- G; Z) d% s4 B+ e
) v2 H% o5 \; D, E: T

* z, k4 _; L' @
: n, L' }6 I& \2 {# f1 c" y
9 a1 w! u, ?, ~+ P4 R/ y2 ~0 s5 ?5 w) |3 y9 a' B
. }3 o( J; l9 K# Y
站在远点的地方看,还是大管子,大管子!( m8 H2 m* b: t# X- h' j# n) m7 ?) F4 o" M
& T0 N& ^7 d' L6 P
+ z! k1 S! T( T/ U: E

* H* U! B- ?; K2 m% J2 n, S卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷; b# z0 r* f8 q
* d3 m0 @4 t9 W- X9 ^' p& H
, t! U* A: \( Y! ?0 d
. _3 D; C. k6 w6 i; b, R
卫生间顶部的水电改。
* ]$ l5 \# a2 K" |* m3 L; L# O& I5 R& L" B

  L% P6 G& q, k! E* P4 W( W2 A# U) n$ G+ C/ H

3 v# c! e! ], r7 J+ e4 b
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。0 ?5 X/ p% v, t/ v, ~. a

7 ]* Q, C" E( G" h6 s7 ~
7 ?( P; e7 {! ]- f1 U7 x6 W0 M" p' i5 o9 Y

; I+ N: D. K7 }7 r9 U钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
& g6 @3 _! _! t3 \( l所以光是这个就很费事了
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7 n6 v3 P1 p! }, _, B: H1 s
0 _: p  q$ ~, i7 [2 I6 M6 N
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
0 e- S: n! e3 L) v: K7 m# _* v2 K2 W8 O

) w& J) S6 C( B2 @" ]: b% r/ S
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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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