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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 ) e4 U. P$ _+ y7 g& ^
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装修的大体情况:
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6 K- F7 T0 H( O* V3 a& k户型:半地下室上下层) T5 q" n9 x  P2 }, r9 V

3 }9 ~* K7 R6 R" L$ h; x面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右4 b0 K3 B7 X7 x9 T% F3 k( Q8 D

7 g! e: C. t0 d4 v9 u# Y装修方式:半包     # ?! }3 {, Q/ A# L
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装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)* W. _  |( Z/ Q1 e
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装修风格:简约风格& }5 ^2 u, y1 I* t

, D- J/ ]- U/ X装修时间:13年3月之后的
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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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& P2 H- H. X" Z. x3 ?9 b看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
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. w& _6 u1 P$ Q前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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! H+ ]7 Y2 j9 }! U  [- N; ~换房篇:6 o8 s% Q7 K9 {9 P9 f; g% v

5 P* s2 b, C: k' y6 ~+ ~     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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, p7 q" O- X4 D% O. j" h: a- i0 `. p, q

0 l* T) p1 O7 V4 [9 p& V0 z! M. V/ h# m选择装修施工篇,施工方:小项装修& _# @6 g1 G: w( \/ n# w" D
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       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。: K5 B% K) J; ^  x

* v/ Q; M& |7 _, g7 b6 y      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
- _% Y7 w# f1 M3 n4 c所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
* S' u5 g1 R1 `7 x6 A' g9 X2 S8 N1 G0 k' S+ ~
年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事5 [5 I9 H" f& w( e# A
, F/ l3 u, `5 Z) h9 Y

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0 u$ e3 l; X+ U---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
7 c2 g2 ?3 W" Y: a, {5 D9 d. D跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

% m/ a8 ]8 Y' W" O/ n; }- [是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。9 @  M! R, p0 I1 w- }4 {

& W% s% U9 @2 w一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。  D" y3 a0 |+ N
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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, x) Z: c0 b7 P# q: [; @  p
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2 F1 }2 F4 K3 |2 q地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
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把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。. V1 W% N7 a! g6 U) E7 n. l

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 0 ^$ j; K3 }. b. t
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。
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没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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一楼的客厅
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8 R  H! Y" `, _) ^8 ^一楼的门厅+ A5 y/ X# t+ Z& k$ d# L
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地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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# K# u6 d7 C8 ~楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。* L+ y! r, Y2 i

: J% @! a; _6 q1 a. O1 R; b7 E  Z' V先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。7 X+ _6 n( l0 E  Q

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7 V& X8 L4 t& a5 X) h1 Q5 L
1 a- t. v+ b5 U; R# y6 I9 F9 M
' O4 B% V, i: ^; z2 j4 ?主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。1 \! X3 a) w& M

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$ U+ j+ C5 X* Y; Y) L大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。7 T+ @2 v, Y( t. \

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- y/ E. d# a. m) }2 ]! g4 E
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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; [# Z9 g2 B5 C( a1 t1 e看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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: L- D1 Y" W" `  c& N8 n' t
2 y( }/ I1 S& x2 w8 D0 ~卫生间的防水已经做好了,
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瓦工师傅准备开始贴了
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/ w. {0 @4 n4 l" X+ s7 c主卧前面拆了个点" F; K  j) v0 o9 w0 a, q6 R3 x
  j8 z) o8 o% V' C6 Q" t
5 C7 M2 ~- p" p' g1 r- S
餐厅处也有个大管道# a$ C1 z, A. x! H- G- Q. W; N9 t

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) k1 w- O( f! n' |. I
4 {  o( w, w+ F& j2 `$ J# p  X$ i$ I+ _* K6 Q4 Y, C

* J  s. }. j: U- R; o/ g( H1 X. {9 v' K/ K/ I0 z$ x- T! r

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
' a, O" s. x3 n1 }2 Z- \
6 i0 r, p. I: R5 _7 k4 F$ Y6 s9 [  e+ J# o8 |
不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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3 X. q, g2 ]3 F5 O- S- x. S. \: O6 F
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。8 Y5 H0 Z, k3 I% a! B- p- x4 O/ {

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5 u$ N9 s) ^" J# C; |/ C! m8 q4 k
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!* K. M3 C! }% z! W0 w

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总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
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3 Y  ?+ g' j+ R8 s$ z
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) Y9 U8 E& w, n4 `8 ]; Z' Q; }9 @+ k5 @, }, W' u  S

0 a. q* G0 `" F. l9 M

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
  N# R6 K- j" K. I% I房子真漂亮,期待后续
7 f$ e% M& E. `$ d1 R6 w8 D
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 # J* ?7 x, n5 L- H4 I/ |
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

$ |- J+ Q' ?! ^9 _0 |& u, O3 \  h9 \我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 # [" ~  w! V" l4 r
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
  ]- o. W7 q) f; n. g
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
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* B( P: U7 B6 a( R0 Mloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42   H. @; @# m5 ~4 B8 g2 B' i) }
宝妈写的真好,继续加油啊
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呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 : m/ a  h% z* T9 [1 }3 d- h" o; M
期待中...........

) B8 I3 j( l  M1 GO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 2 O" Y* t% L9 p$ i# z0 v! f6 w5 K
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
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呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。4 F5 Y9 ?6 S" B1 x- Z
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
8 S5 o0 G' |/ K, _
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# L6 i% d- b6 {! G- R& g# O- R9 Y- U   `9 v6 N) v# W8 k8 W; ~
接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。0 G4 t# b' T( V6 E7 J
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楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
) E* Z+ v- C& o, F8 o; g7 ?' t) o1 z& V& l6 G

% h2 H' i4 o( \0 v; y地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
5 Q4 i" I7 D1 p7 W. x地上的是斜拉的线管。
7 Y2 O. j, Z4 C6 w' H3 F+ z) G8 E4 T1 n, `

+ w  g) s' ^' H9 Q7 Q* Q
* o, {7 M+ K( p0 q2 O: i& Y2 f正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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+ i; y: v9 N& F8 B$ V3 f! M看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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) G, G* d& i) H& {: z. t站在远点的地方看,还是大管子,大管子!! Y, d& O3 J9 F1 r
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷0 t# [; j0 `( ~# l3 E( Z

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6 m: M: a# e3 J) g9 P7 I+ {" Q3 u
卫生间顶部的水电改。
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
& K' M$ \6 A7 S4 b所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。3 F& N0 T8 f0 D5 G0 p2 {

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