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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
8 j  c! @' |8 ^: E: o! y; g- \
# ~) \5 {+ N: \( Y4 w+ J装修的大体情况:' i0 V# D$ C( }5 k2 y, w9 T
' A6 M" x: k& W8 v. E3 S7 C4 {
户型:半地下室上下层( v+ O/ x. W1 y0 V2 S( D
1 \# x: X' n" X2 X! T+ g5 U& {
面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
' {0 ]( }1 O+ w- m" y  D' U5 Z
2 z0 y$ r  f" ]装修方式:半包     ) o7 G& z4 c# {) K9 n/ k
) y+ _: L' R& w/ G* m; Z- P
装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
2 Y8 p/ t. U; r- o- `( x/ \% F. j. J. F& r  c+ T- f
装修风格:简约风格& Z% u2 l8 L1 s( M9 G& N7 M
, q4 h/ c" h7 h+ q& g) Z/ N
装修时间:13年3月之后的

3 V, M+ O1 f. w# p0 d3 K9 }4 Q0 e8 h( S8 q5 \
  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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( m# I) }" ?9 Q$ v看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
5 R9 j# b8 E( }' \" O; P* i/ d( a+ y! W: _0 t5 h
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。8 i3 m; L! t" @6 P$ A6 \

$ ?; h# M  p/ B! q  @5 r换房篇:+ `9 ?6 K$ I" _5 G4 ~  Y; x8 k
1 x0 |" e, K( n/ V. o8 r: [  z: y
     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
8 `# M) i* R' S  b/ r$ \1 p
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' n7 M9 u  m( u9 r选择装修施工篇,施工方:小项装修
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. W: z+ ]# G" K$ n7 p! {       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。  ?+ K$ _- |7 d
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事7 U$ ]' N8 u( C, g: B" [7 W' `# Z
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------; x& F' t) E0 H  ^3 g. z
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更新现在的进展。
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  G8 z9 t* A) ?/ V
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
+ y# ~( T, e$ Q: z# r. ?跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
9 s: \+ Z# o. i( X  l
是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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宝宝生日
 
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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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6 S/ e# S# y9 T一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。9 g  A+ }# G! c3 N2 O' X. E( M
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。- \4 w4 c6 B" [

+ Z$ ?& i  Z. w9 H
1 N  \, E3 X) z3 U3 @' V: V- b  f6 a: j! c
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1 x) B) T5 O" z0 z
/ ?( L$ l' a7 ?$ ~, r, D; Q6 ?* ^* f地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
! c$ |+ f5 }0 l. r  p% S7 q
9 P* G8 W: V5 r7 q) g8 I把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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宝宝生日
 
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
: B: s! s4 c3 }) O3 F9 z
) Q. {# S) _8 P大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。2 e: m6 z/ g2 E% L0 t- ]! |6 M

0 w3 v; g" }  |) a) F2 \没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。+ D) A) O4 D  Z9 C1 K# _9 a& D

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. [! Y! D0 c/ I5 U: Z9 Q9 a+ b一楼的客厅" o5 n7 J1 E# o) R& _9 V

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  K/ u1 R" c. t5 y# s6 |
一楼的门厅
4 v, E" {+ ^9 q/ B0 S! @- r+ I
; Y9 I/ A$ [: Y6 N
1 [# p9 x! x! ]) A+ H) }8 _5 f  j地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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1 X2 s" N8 k% {1 S楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。6 K" A0 R) a! Y
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4 p. E$ b3 E6 F" \, z
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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124 
装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。, d; g9 c$ y; Z
) n0 ~; D. Q9 C( w0 h! F
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
1 j; t3 U( N% C( {# \% V4 u- r0 Y7 K1 J- ?2 J" U3 a

( Q( `* E4 m5 T# B4 k客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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2 C' h( a* V$ w0 y  i' U/ |) ~1 u, T$ {- N7 Z
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2 `2 p5 C/ `, D0 Q' J; a1 a! f2 F3 `0 I  x% ?- `
主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
  z5 q: ?  f  ~& P/ O
% b8 J0 z% N$ I* s( q
5 t  x7 y( R8 a0 R! |大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
3 R; o  A! X- r) F% t
1 s. b5 f4 o- E/ o! h( |, ]: j5 u9 H  i. K; ~9 `' C
% ]0 @. T* N/ @; ?' _4 r7 y
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。) B) B/ C8 o: t; ?9 v9 }3 o4 n0 @

9 H$ h# z1 g, G; [& M/ {# Q7 t9 f
看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
  R$ M  Q  u4 w
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- K2 X# A/ h2 }" |3 q3 A( L卫生间的防水已经做好了,
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9 l2 {$ a0 ~& Y2 g
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5 S$ H/ i3 l' S2 }% d8 J瓦工师傅准备开始贴了6 W& H+ P: V$ _; ~$ A7 p1 _
4 o6 Y2 V( }0 I$ m# c4 Y# `
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) e4 d& D5 W) b
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主卧前面拆了个点& t- }+ I% G% \7 o

9 O. M. p/ W4 X# C" c5 H0 y( m; v+ H( K; E4 x6 V0 _5 c7 N
餐厅处也有个大管道! C: V+ |4 `0 R

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4 X- m! a: k: A' v  P$ f
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5 s2 x) q7 [# B1 c4 {* q& O% N3 h
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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3 B' u- T& F! i. `
$ S" Z( a) p' w6 o  D# e6 ?不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。' T! v' g4 A" Q) D% T" b3 ]

6 ]- R, l. e0 v3 S% r7 L( M# ^' R% y) ~8 ?  O. Z
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。5 ]. |/ N) s( u$ @3 c" n
0 F; P/ T+ ]( o- X- ?* F
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4 E- L! q% T9 A: [7 U; s2 Q$ t8 w/ g# D8 @  f( C& \( Y1 [4 B
8 {0 E! x1 c( J% a( Q
5 n1 x: r& a  d* m" ]8 T
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
4 \+ e2 a" f3 Z8 y, L: \8 o
0 n  U1 p6 K8 m. ^
3 F. t9 ?0 {+ W8 f& y总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
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5 C' D! s- \$ F1 R* i8 `$ h
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
1 H$ w' _- {$ ?* T; [/ @7 E房子真漂亮,期待后续

. N1 l: \, `$ P8 n" @呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 ' n) `6 Y! x) ~9 ]
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
" Y) P# b: R: I" L8 I8 a
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
. ~% j! T! o; t+ d- F最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
$ b- \$ j* d) V
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
& ?0 G0 F/ o- H  E9 L6 {* T/ R# _% y1 q2 X! f5 G
loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
6 H1 M8 g  {8 \" U- D2 q宝妈写的真好,继续加油啊

; L5 f: q4 Y3 z0 o2 [; f呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
4 g. s7 o6 o5 x5 t/ F期待中...........

4 Y! `0 Z; }' y7 {' V( l8 C2 kO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
  h6 @0 O8 f/ T7 f6 B- M) T硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...

$ j9 a* b; R0 ?9 ^呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。* _) A2 j) y3 X( e8 I) @$ o+ f
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9 A( F4 s; u0 l+ ?4 N
( a+ S5 H! G. i2 ? 4 }; w2 U! J1 ^( o, a. [' D
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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5 }. Z* f) g2 ?# D2 n0 Z
地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。$ u" v. Y/ Q, ~3 d
地上的是斜拉的线管。6 ~4 E) Y  M' F$ Y5 ^
9 N' B. j. B+ m, j+ S# ?
7 p0 W3 F" }  `% w
8 s4 l0 @# }0 i
正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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1 k' y1 J$ M* C5 l% g; N
! C2 Y) a# p" ^! {4 a0 F" n* N一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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5 ?0 l' U; n1 G, U( w7 _' K+ |4 Q
看看洗衣房内6 I1 x# a- H3 }0 }. L

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顶上都是大管,大管啊
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。' Y7 s/ y% N- P8 f  u
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9 p& n& X" j7 V站在远点的地方看,还是大管子,大管子!: F) g2 p. c3 t$ Z

5 h" O% Y" ~* i, b* M9 `7 E) K  @8 m& I
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷. e' x) e; P' {; \' Y4 `2 v
0 O& j1 N+ F. c; q* e

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6 x. T! h' E  e9 X' M卫生间顶部的水电改。
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4 ?, L4 F0 ?% g) }

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4 N  Y. y6 R  v# S
& v/ C  z5 Z2 n) `& O5 C  c  N
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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2 A  Y$ u& Q" r
2 E  Q% P  ?' Q* ^$ J& t  n' J4 G/ c钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。5 K5 E4 Y/ q' F3 t/ ]+ M
所以光是这个就很费事了
2 \' X8 J1 ~& D& ^) y  {, U5 u) H* c& J' {6 B

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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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