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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 + H+ ^; X- ?9 Y; P" [

' ?: y; _4 \7 [3 l0 I& c装修的大体情况:
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户型:半地下室上下层1 p" c2 U+ {0 w% Y' z/ ?) b) U
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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装修方式:半包     $ m2 f, I2 h) P7 i8 l2 [
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装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)& i2 T$ Y! y9 C  \

/ g# _" l1 {  I2 B1 z: C' `装修风格:简约风格$ g" \, @9 k# S  t, C' c
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装修时间:13年3月之后的

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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)& y( `  a- p. {5 ^6 D2 t% A

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6 ~3 e! i6 Y* l$ o看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
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前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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2 X7 b! n8 z( T换房篇:% ~$ X" X5 X2 U: r  i. Q
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     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。1 i& p( f/ d/ h: J- @; P# C, Z
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选择装修施工篇,施工方:小项装修
3 G3 v, @' J; p9 U3 J( o
3 b$ W: Z9 B3 p6 M       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。( F9 q& u5 q8 @# y0 ?

  s( {- R" B0 ~  I" {3 _      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。" I( `2 A: h- o, j' u
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。) l. U2 S! Z4 z9 q; l9 U

* E0 Y2 `2 u& ^, S# \: ?年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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, M9 y0 t8 A. Y# z7 E5 g---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------& |& m# E+ G* {; @+ M6 A
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
+ i" \7 y! s9 L* |跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

4 I  @: T  C, h. f1 L) ]( @是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。6 F9 E+ A2 V0 E: E5 v  f! A

6 w8 K7 H0 H, N& c一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。0 v( ]( I2 T) @* {
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
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4 S7 v- ^/ R$ o2 d5 a把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。9 B' G4 h. f- U0 H8 N8 ^; z
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 / t" b$ f  _; @. B2 S5 u- q/ W& ^
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。' y9 y$ g* j& x' d8 p' g) Z6 E
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没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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一楼的客厅) t2 ]+ Z  |# U+ \- A2 R6 h

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5 _" n- G$ m, G一楼的门厅5 h. [3 Z8 _# s& T7 p# k5 n

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( z  E) ?& T  I  B地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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* }9 _5 N  b" M- k/ f) d/ i/ K楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。* u5 b9 g4 B- M, v5 B2 v( ]
& u. N+ j7 A* e7 b4 z9 e
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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4 N3 h9 o* c4 h
客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。) X9 b- a* b& I  k2 u4 q

) Y7 q9 o+ [/ J
' K6 @5 ]# ]* y  B: j大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。. W: Z" W4 w) w& d4 _% Q; B

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% }1 |0 S$ v: \. H$ W2 S3 U8 C5 c6 {( s% N( w7 K. D
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
6 |+ Z- R5 k; W0 M! L, H8 a0 l# E+ ~; [+ e3 r+ \
* i0 Z/ c$ d: {! t9 E
看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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* C' P+ a1 A  g2 z: y3 g
/ c- E3 K# h  j: }卫生间的防水已经做好了,
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( |  v# D9 j4 k, N1 w! ?) f& c8 s# P3 v4 s; e/ q
瓦工师傅准备开始贴了5 s) c! [# X  }9 @/ @
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3 w  u7 Q/ r, z+ F* y
主卧前面拆了个点
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9 `4 o# T. j' |& j& p- c5 ?
餐厅处也有个大管道+ P; A; P; d+ q9 R

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+ G1 C- V% k1 U- @! u4 ^8 G

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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1 J* i7 L5 g2 l6 K, T0 n2 f+ h9 |6 m' |# c
不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
1 ^( W+ O6 m) c1 O- J/ e, G3 g0 P+ {8 U& W# ^
2 r% L# L) F( n- s9 o' I, C# l
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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1 E; B+ G: |6 {* a2 M
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。. O. T% @. ^& o
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 " ^( ~) b3 U. L- X
房子真漂亮,期待后续

& B$ ^% P6 ?" G呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
6 s+ X0 ~" |7 d9 U* t装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
( P( O0 t1 F$ J0 i2 T3 x- B0 n
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 # n: Q, J: j* X4 F
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
) t9 M+ P: _, n1 L2 E& g6 e
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
5 z9 T' s/ J* _2 [. j
7 g& n& y2 l/ m% o/ X  xloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
9 d( x: [0 p/ A7 A6 `6 w宝妈写的真好,继续加油啊

& |' V3 e$ U) Q' H0 |% j! H" s呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
; f6 \6 N7 |% G% ^6 k$ ^7 F期待中...........
: N  L! K+ y' D& l2 S0 K  Z
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 9 a- o! ~- q& d
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
" d- Q  k, Y, A( N
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
8 }6 k. V9 s! ^- ^/ G; a0 T 5 ]! D; |& C; N1 h2 W4 }6 S8 h& y
现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。" W' A; K+ h& P/ W! S

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9 W% R4 v- H' z$ y# E+ L
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0 _- u0 d$ [( [5 e: x+ g& q7 _% i/ _6 M , @0 f+ i4 w2 U$ `0 i' \
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6 w/ Y3 y: y  U2 S9 g! Y" }接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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0 r4 N% y/ s& b" d% P楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看+ b! I0 B: f# k7 E
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) n1 Q# \/ t* K' G3 ~地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。1 P- Y1 f; o4 R+ a: m  k! A
地上的是斜拉的线管。1 S5 b3 g6 d4 f, n* Q" h2 H
7 ?! `. S; ?. `# S; q, m4 u4 @3 v3 f
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* z1 ]1 O- c' T  }正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。0 [, J; A. Z; P4 g) W: i
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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。: O. t6 ~& S0 \4 V9 w
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看看洗衣房内7 |/ z/ S9 U- k# h  M: \
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" t2 d) ^1 X, F, Y顶上都是大管,大管啊2 T1 e3 [# o1 ]' Q. l; ~! A

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/ T! C" t! D& U师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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3 v+ a7 a+ ]( `' a* }站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。2 p) k8 g! G$ @

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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。) F. O6 A! E0 }1 n( s
所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。/ l( D" m1 e6 L# y. x; a; j
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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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