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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
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" W( J  X  F9 F. @, P* j装修的大体情况:
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7 f8 r# E3 d& _1 P- r+ ~# p/ X户型:半地下室上下层/ U1 T, s; t4 k; Z- j7 u: X! J

& ]# W0 P7 P& t! I. l; d6 U" C8 h9 g面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右" _% ^8 x  L# {9 j2 r! O3 v+ E

* _9 R8 N% g, Z, x1 P9 U; _7 T装修方式:半包     
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装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
  P+ V; E0 Z/ V' }5 B1 b. y$ l2 y6 h+ n6 R/ S) d, o1 o* W
装修风格:简约风格$ {! i5 a0 z" Y$ O/ v3 |, Y
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装修时间:13年3月之后的

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9 D7 m# z4 x/ Z, z6 A9 ^5 i$ o  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
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前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。  j0 u8 p- I! h7 t8 v9 s) r

" ~6 {* m: _6 U* `! Q, \换房篇:
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     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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选择装修施工篇,施工方:小项装修
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+ b1 E; I7 x6 a5 G4 g" q# _  y# ~       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。- R0 [0 i* i6 e" D4 e/ b$ b
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。+ b: Q7 f, J+ s6 _) o0 G( s! R% h

) P2 n/ z* a  G# f; ]* J( e- c; j年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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& i# P9 W5 H; J4 M! ]$ ]2 d# a---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------+ S) u* m1 Y0 {  l

3 b9 {% h2 G2 h8 N7 b' O: g更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 ; \) }7 _' I6 ^/ N2 K  v
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
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是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。) a' a2 ?, R- N. }) P" p; E" t

7 ^; X$ d* G" l) e3 u8 c一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
6 f8 R( m( ~+ `. Y- N一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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& |5 Q( w; c) l* I% \+ I地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
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把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。3 f9 d) k% s* A# L2 S

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。, F/ D/ ?: k7 P5 {$ J( i4 F

6 p# R( b8 K3 n' ^7 r! i0 S没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。% D5 j2 Q, I- p# {$ @

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7 {6 p! x0 X( W- Z一楼的客厅
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一楼的门厅
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" H1 W& s& J) J: `& W( M地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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7 G, a7 H9 u$ e+ X! Y楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。5 `4 J7 M( E' c  M3 L
; Z' C0 Z$ g; F
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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& f+ f: H) Z/ X客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。$ x0 X; ~! f) \

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$ @; p) W  u* o& n" i8 @0 b$ e主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。. n% {( T3 ?4 w+ Z" l$ a3 b6 ~
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大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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& f: L5 r8 @+ s+ e& ]1 n
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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2 a/ l, L; s9 l" o  L
  W, C* M/ g- g  b6 P- n看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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0 V. w9 n1 T6 j- B
4 E# L8 R# n9 d. q8 b卫生间的防水已经做好了,
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瓦工师傅准备开始贴了
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主卧前面拆了个点
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餐厅处也有个大管道
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) P, h" C! @  r4 H2 d) Q3 M$ U$ c5 z. Q, ]4 T

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!% e" h) \. O7 X% A
. `( t7 {) u3 b/ c& W: i# M

) _, @: n0 Z  Y& _不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。4 }8 y$ n2 T! \$ o& c/ T. O+ j7 A

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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。+ O/ l, {9 s; O* ]6 N

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' }& b9 H/ E% f3 \1 V# _9 ^厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!" R- H, X# j# C6 h

* ]1 l+ i, M* @3 m& A9 C7 r8 C: g! _2 P
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。1 r& e- E4 w, M0 W, v+ H$ q( t

* F) a. `9 I  X4 Q% y: Q; |5 L) v; _$ H6 ^. `# {. D

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3 N# ?9 W+ S1 L9 A- m& ~
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 0 d' f6 L4 [1 R# Q+ [% R6 y
房子真漂亮,期待后续

0 W+ L5 Q  O: m" S呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
/ t% k* M; E( a: O装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

: J- `4 ^& o1 c/ q4 ~$ x我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
3 H" a7 a0 L* D! P  h2 T& D最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
5 H  I0 f! A2 N& F( q. `. I2 w% M) s
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
3 W3 `0 |; K# ~
: _. J& k  ]" D0 N0 H& R& Oloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
2 X8 q1 [; V; u. o* ]- y宝妈写的真好,继续加油啊
0 ?, j' r0 ~  L2 e; }
呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
; o, V% F; v  J+ F4 y. b2 g; |期待中...........

! ]% G) J: ~# S$ s  x" x, M* _4 mO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 " V) y9 c/ A' D9 W8 j- j
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
4 Q1 w* b8 t# P3 W1 c
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。& H/ o  ?5 ]% j6 h" j+ n

( Y! A$ G7 K& U9 |现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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" Y% Q8 k" z+ o$ D% j/ B0 V  o0 y- y
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看! N+ J) X- \, w7 K# ]; G* e
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
$ t) [1 s, ?, ~& _0 d; w! t' B$ E: }地上的是斜拉的线管。' t  L6 [+ R2 U, Y2 v

; Q3 D( N# ?+ _+ D2 b9 h! w/ n* L; n; m) c. y
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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3 z% h% q5 a1 G0 I) G$ s. j看看洗衣房内, e2 ?( k& A! y8 l( O$ F. ~$ l
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- z4 X- N& `" }4 g顶上都是大管,大管啊7 H2 j5 m( ]3 ?' k7 ~( Q, a$ {7 t
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: o8 O! w/ G' V0 }+ q( D& V& Z- g7 Z6 T7 U( s6 \! [

8 F1 e6 ^% O* i  k! B* B: M
! B" p" ?! O/ v
: u/ x2 t! t0 @0 \' m师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。6 }* ^7 q5 m& W4 s0 ~4 I
( W! a5 n9 ]' g

3 h: X& \6 b' p5 G# Y! J' e
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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7 ^! o  W( c+ Q4 r7 [: U) H1 X' M9 ~7 K) b3 E  u6 e
卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷) f# F( l" M- P$ {4 Z& Y4 z

) `5 H2 l+ `/ `# q5 U! J: k' c6 V; K/ W- l) a

1 {0 e, S, P) `卫生间顶部的水电改。% [$ z" ]" F9 G

* ]% l. [, G( e" j- ?- V# J
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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; n( L; a, K; ^) J* p+ B, v" M钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
& W* x: r$ @, u; s2 h所以光是这个就很费事了
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# O% x! i( r6 a  g! r- D3 d# z4 W' b1 t( m( _0 {) ], C2 r
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。# |7 M+ r6 j  r) ~0 z( d4 f
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