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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
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装修的大体情况:
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户型:半地下室上下层
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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装修方式:半包     / v8 h- k7 ~+ `. ^) n4 \3 Q; _

' J" }6 T+ y6 y8 E装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
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* N3 a' o. P. v1 ~& Y装修风格:简约风格
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5 w+ K9 G8 q" |9 O& ?! {+ U装修时间:13年3月之后的

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0 y. S" d+ D0 O5 I  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等). c6 h' \! M$ V/ _4 C; Z# h
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+ W( q/ e+ J2 e3 |5 K4 B看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。$ N+ b( M( R% ?6 `8 l
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前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇:
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6 u1 s! m' K( p' S8 N1 O     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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+ B7 R' O8 _( h5 u. I& Z4 d选择装修施工篇,施工方:小项装修
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       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
9 k$ E8 i: A4 u( A& d所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事" b. F8 g! a: E5 z/ h# |5 H
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------! h$ t" n1 q$ d- r0 d. E: x
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更新现在的进展。$ t! R( K" A# X) [1 Z' w
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已有 1 人评分妈米 收起 理由
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总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
8 [( I( B" S3 R- i跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
- `* }' ?2 \; R/ q4 t% x
是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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. `4 `' w1 t6 Q" d" Z一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
9 c, S& \* [( r+ Q; r- {一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。3 I3 d7 ~0 o) |" X3 P  [8 d* t
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地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
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1 F9 I- j) f& f: C把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
9 J2 T' Q0 `" R* a; o( i+ ~5 R  i2 h7 m( r; f* Z$ c* X7 j  c
大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。& _* R! j% W! b7 F: k) b
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没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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一楼的客厅
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7 u* x6 f. A* @. B. N一楼的门厅3 S/ l: [+ N8 N0 k# |3 ~" k$ R

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+ E  T2 N! r' Z0 r! q: `2 t地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院; }' {. |/ X6 @# r7 `( A
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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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124 
装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
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( {+ K" b! f) B1 t/ O5 a先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。" Q9 l3 x" x: q$ D4 x" P
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客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。# L1 i" L# E% g
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' C. _; u! W. @4 B3 c; Q4 d/ X6 v主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。4 b+ p+ }1 Y: j6 h
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1 Z! y# V( e+ ?# G( U0 y5 M
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。5 E6 J# g  U' x; ^/ p; }( |2 T" y# L

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; B3 ]6 _8 Y- b& u1 ?; I( w' q$ Y- E0 q8 {% z7 U
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。" n: D3 ^, F  O, {& s  L6 {7 }+ o
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; c/ r. [" G% m看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。' z) v3 R% s$ w- V% H% |) Y9 M
( [' J/ `* Y# O* H

- C0 E5 n6 r0 Q: w! x8 S4 u* R卫生间的防水已经做好了,/ j  P8 w" W; C, D" T
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6 G. |) f! w- z( V
0 R2 Y' k6 [% v$ M- Y( R! m' u0 I8 x瓦工师傅准备开始贴了
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- z6 }" n. o  Q9 Y/ R$ F9 b0 D主卧前面拆了个点
) a" t3 P" c% b6 B* _+ i5 l% e* L% Q6 _) J6 C

# f& J9 S4 M1 `# I( |+ A8 ~$ T餐厅处也有个大管道) s/ B6 ^1 h+ s$ z5 O* y

1 h% V) J+ X9 q& B9 h6 _- G) m  H- b: E
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* r1 |8 @6 e6 W2 A) w- v! J! `( A
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!: A4 i8 w: D0 d
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- p2 A4 ?% M( V  ^不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。% o0 E/ K! r$ P+ K6 c/ W: W! p

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3 e, }# q$ W, F5 q0 V8 s3 j& b. N细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。1 O5 w, \, `2 Y7 N( D3 v0 ?
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% @0 C9 p: K& M, J: l7 _+ o& }! K厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!( O1 K7 ?7 \9 m3 n

7 ^$ Y3 U7 Z0 e( z9 g) \* m1 D: B. W) t
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。. l1 ~5 P- L7 W' _8 W0 R9 ]9 ?

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
0 O5 ^" X2 F% ^: {* ]# h0 k房子真漂亮,期待后续
( f1 Y" R# \. v4 a9 H. D
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 ( |2 J% p; J- v9 v
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

* [& r  W. ~: |& ~# Z我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
7 f* u8 L3 N( ?4 m0 f8 c" |最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

5 s& q9 N% A: p( hLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了6 v. p' b: F; T

% i* X9 \- g  g+ k. b8 nloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
. L# v6 `5 M- I% K7 O/ [9 e宝妈写的真好,继续加油啊

7 d+ u6 v4 p  K- Z! V5 T8 i2 s呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 6 |6 Q! C: n0 K; l+ x- p: V
期待中...........
" ]+ j: i. ^6 K$ I5 h9 H+ d
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
' L: s8 E. ^2 l, \硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
7 R: Y% V1 y& z; }  {
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。; F) j1 {  t0 b
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。4 d: s+ D; m8 K- n* u6 Q% F) y
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# D1 u* U& D9 Z8 ~楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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; j8 A3 ^4 B. H. y& Y) {地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。- f" m; U+ z7 q- a. o; d. Y: T
地上的是斜拉的线管。
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- V( B1 D0 x/ `, K; _正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊
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' j) O/ y" p+ f# K: M师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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" K3 N0 S  r: ^1 i5 d卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷7 W" w2 a6 [4 f# t

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1 i7 B) o2 a5 P. e. t
) w2 r: s" r% v5 P1 D卫生间顶部的水电改。
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宝宝生日
 
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。, @0 W6 \, B& j1 q6 @/ p

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  u) r7 G! r2 y' Z钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。! [  F7 d; D% f) w# c* K2 {0 F6 {
所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。8 ?5 x9 g4 s  M
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