Nemo2010

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. K9 \" V+ @/ g2 z) {装修的大体情况：# u, m& [" Q3 u2 f

9 D5 n! b7 x. n9 F7 C6 x户型：半地下室上下层* R, l4 ~& y9 M& q' d
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面积：220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平，一个10平米左右, b4 D2 u5 }8 J/ d0 [) _
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装修方式：半包     9 `! c9 r0 n, Y: z$ G

! Y, K  b: B8 J' |: C8 k8 b装修公司：小项装修 （貌似是版上活跃的商家）1 B/ l) ~! T) a# L( L5 F: f
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装修风格：简约风格
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5 i5 r2 B1 o8 ?. U; d2 Y装修时间：13年3月之后的8 F( _4 m2 d% h; o& t& `, K

4 ?) H# e" [' x* j& m  总费用/预算：硬装（预算）费用+软装（预算）费用 （有待以后总体汇总，因为涉及到项目太多了，两边阳光房的改造，更换窗户，包地下一层的管道。阳光房的地基建造等）( Q8 _$ u8 o( u" n( ~4 S
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看到不少美妈都有写装修日记，在带孩子的空余时间，我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛，看看大家写的东西，但是自己动手写的少，可能是比较懒吧。6 `" p1 S( L1 g

" x! Q8 v* M3 n前序：第一套房子装修是在08年，在12年决定换个大点的房子，家里有老人还有孩子，原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了，陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇：
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0 P3 j, o/ A! H6 r) E; R     第一套房子选在北京北，主要是因为13号线和5号线近，也方便上下班。把房子卖了，换了小区内的一个半地下室的跃层，上下两层，6个房间，能满足我们目前的需要。
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选择装修施工篇，施工方：小项装修$ A5 \- O: B- c. c9 |* n

4 `  }* f* K; G3 a       第一套房子装修的时候，是和小区当时10多户一起定的装修队，当时那么多户，前期都是签了合同后，直接开干，装完了才付钱。回想当时和安研，军军，小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室，签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修，他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近，就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系，价格和08年也有了部分的变动，但是人家说了，工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。5 v, j6 n4 D1 ]; e! s( U, n' ^
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      因为有了第一次的合作，也就没有再找其他的做为过多的比较，他们家的价格和施工质量都接触过，再者也不愿意花那么多时间去一家家比较，一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的，当时08年给我们干的一批工人，手艺还是不错，工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
. O3 \# o( @# p# V所以决定继续和他们合作，装修第二套房子。
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2 F, f5 M& v# Y, \8 P* W* [7 J年前测量，做预算。年后他们回来上班就签了合同，就开始准备开工的事; f% q; p# C1 H1 t/ A3 \3 C' K. e' f( C6 C

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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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' t3 i+ o/ J' K更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 / f) q1 e8 v4 P/ D% F
跃层是什么样的啊，是在自己家里面的楼梯？相当于复式吗？

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是的，相当于复式，就是半地下室的那种，估计一会我上传图片你就明白的了

Nemo2010

慢慢写哈，平时抽空出来码字！所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。2 z# M$ v; _7 x( o

2 Y/ Q4 s! i6 I. |& o& M一层的户型户型图，这都是已经改动过的户型，该拆的也拆了，该砌的也砌起来了。
% p* D8 d( ^5 q9 F' P/ Y  s一层的格局布置，三个卧室，一个客厅，厨房和餐厅合在一起。. J7 P# V/ z4 h4 x. L/ a

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! {' g5 B8 d; x7 n地下一层，也分为了3个房间，和一层的格局布置都差不多，两个做卧室，一个做书房。* I4 Q! D/ |4 b% V- {( I
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把一个厨房封了，当做储物间，另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园，当做阳光房。
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. s8 A! @# D4 \& w- k; |  m$ I大体的风格都想好的了，也让设计师给出了点实际的效果图，当作参考下，看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师，小樊还是不错的，用最快的速度给弄好了几张图，也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。7 l, z0 q8 S. \* C

4 f  }6 O. {' n" f. l3 i没有要求做什么复杂的造型，简单的简约风格。造型越复杂，费用就越多，而且做的东西多，污染也不能避免。
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一楼的客厅( S& ^- K# I  ]( _! g. i; Q1 @

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# y: [& D, _6 Y" k6 A" r一楼的门厅
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( L& H6 s: t+ S: c3 i" c% ]! \5 E# T1 m地下一层的客厅，当时没有考虑做家庭影院，后来实际改成了家庭影院6 P6 Y' U3 e  H0 i  ^

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' U; C+ b# A; Z4 m7 G+ E: f; [' l楼梯下来，地下一层涉及到的管道很多，有很多都要包起来，一会相片拍出来的实景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空间，而且还费钱去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后续

破茧成蝶0311

最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区别不

小象嘟嘟

宝妈写的真好，继续加油啊

12月19日牛妈

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

从开工开始房子就跟**炸开了一样，拆除后的墙体，改水电开槽，每天工人都在干活，每次去还没进去就跑出来了，灰尘太多了，而且施工的噪音什么的，有点呆不住，有点佩服那些工人，挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了，瓦工也安排到工地了，水电都是直接斜拉的，不横平竖直的走，这样省点米。
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了，在原始的基础上加了部分的。% _/ M3 A% T1 i3 _4 u) @0 t

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. ]+ l/ O0 I' {8 }客厅新砌的墙，轻体砖，在改水电前瓦工师傅砌好墙后，有部分的开关在新砌的墙上，我去的时候已经粉好了。等干透收缩了，有待以后油工来处理。
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主卧里放着卫生间的砖，砖是依诺的，贴的时候，师傅看了砖之后和我们说，砖后面有一层灰，要刷掉，如果不刷掉的话，贴上去，以后就会一片脱落。但是看着那么多砖，自己刷不行，只能是给师傅一点钱，让他们帮忙刷，他们一块刷也挺费事的，大冷天，挣钱也不容易。
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大盆里正在浸泡的砖，砖在贴之前都要先泡，泡好了，才可以贴，如果不泡好久直接贴上去的话，以后也会一片片掉。我们以前装过，同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了，必须要把砖泡好。
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7 Q9 a5 ^/ F7 q. \刷干净的砖整齐叠好，卫生间防水做好了，也拉了毛。等下一步贴砖。
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/ _/ X  [8 T  ^9 a0 I看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一层和地下一层隔音必须要做好，要不，以后有排吵啊。
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, ~7 }5 Y$ _5 m9 K5 O2 v' l; S卫生间的防水已经做好了，# m% }. u7 k# F; E# s
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0 S+ k, g1 b. v$ H瓦工师傅准备开始贴了$ s; T7 @  m1 F2 R& [2 g
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主卧前面拆了个点6 l" e5 u/ g5 X" @* Q# T

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& B' q  `  U/ A/ T8 l. M) [餐厅处也有个大管道5 y0 }3 {6 v2 t8 d

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Nemo2010

厨房的墙砖已经贴好了，瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正，比较用心，08年那会装的时候在小区到处去看工地，有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大，但是手艺还是很好，赞个！3 m. f9 W8 ]: B7 J7 L
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不磨四十五度角，直接就用阳角条，经验分享：阳角条不容易裂，阳角过几年接缝处容易裂，装修过来的人都明白的哈。
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* A4 i8 b& k) L, W  z细拍了个师傅贴的四个角的接缝处，经验分享：观察瓦工的手艺好坏，这也是其中的一个关键所在，四角对称，平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。/ K6 V& X+ M0 Q, N0 b
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* o* U. D5 ?0 V; F  L  x8 {6 q- r厨房的大管道，没办法呀，一层别的不多，管道最多，地下一层更多，估计你看下去，会惊呆的！
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0 J0 `% \! k2 Z# J) O总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意，满意。
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Nemo2010

小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 + o2 c  i: z8 Q) U/ l: [) |- N" D
房子真漂亮，期待后续

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呵呵，多谢支持，上面的是效果图，还在正在装修进行中呢

Nemo2010

unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
- }# L) H) d; W装修太麻烦了，有没有比较好的装修队啊

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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

Nemo2010

破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 1 {+ b2 `5 F4 f: @
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区 ...

( V! Z1 T/ X- ?; P9 _LOFT合算点，买一层，送一层。，复式是两层都要自己付钱啊，和复式不一样的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，复式开发商已经搭建好了
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' C& ?7 \4 T1 V! x$ L0 ?4 D5 oloft就是平常，然后房高比较高。

Nemo2010

小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42 - g) b4 U; N3 L6 F; ^
宝妈写的真好，继续加油啊

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呵呵，有空继续码。

Nemo2010

12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
' e7 i0 O' u' K1 {7 x& S期待中．．．．．．．．．．．

. l6 G# T: c" K4 o
O(∩_∩)O~多谢亲，更新比较慢，一般都是抽空来更新的。

Nemo2010

新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
; e3 d1 y0 j) \9 H8 P硬装看起来挺不错的，客厅采用到的是线条，有些硬。但从客厅望向楼梯位，很特别，吊天花的设计凸显了品味。 ...

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呵呵，那只是效果图，估计实际操作会有点区别。

Nemo2010

底下一层的部分相片，相对一层来说，场面没有那么震惊，但是一个个大管道，让人很揪心。不但占空间，而且还要花大把的米去让木工包起来，做点造型，把管道隐藏起来，要是这样裸露着，每天来回看，估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。$ P3 m( h/ [( v& p2 v: P" e9 L# W
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现在都还是瓦工师傅在工作，木工师傅这两天已经在干了，改天继续木工师傅的工作进展。
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1 l8 t. t( v* l1 Y" b' Z$ t接着继续开始装修流水账。地下一层，师傅只是改了水电，砌好了墙，刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。7 `8 i! @1 O# ?0 \5 a5 Y- g

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楼梯开放商现浇好的了，准备让楼梯的包起来，两边的护栏到时也要换掉，要不不好看( t. w' t3 T. p1 o2 c
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" w- [5 W( i$ [3 \% U$ Y地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。) ]( b8 d2 b* v4 o) R* I
地上的是斜拉的线管。
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8 L+ R+ z4 g& l& K" A2 {- v正对过去的准备以后作为储物间，右边的，改成洗衣房。
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/ `4 Z1 p( T; V, M一根根的大管，占空间不说，而且还很不好看，更要命的是不能动，因为这是整栋楼的下水管道，一旦动了，物业估计能和我们拼命。' ~0 Q7 w* g' h/ h- w

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看看洗衣房内
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0 y0 L+ }6 l  ^% A顶上都是大管，大管啊
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师傅在粉墙，新砌好的墙，一般粉好了，让墙体干透后，油工刮腻子不容易裂。
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站在远点的地方看，还是大管子，大管子！
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卫生间刚刷好的防水，等干了，继续刷* j6 k2 [& n; i
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( x& s8 F$ |: z& Z4 ]+ z4 y卫生间顶部的水电改。, W  `: C5 \5 a! Z6 L# {5 s! ~

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半地下花园，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娱乐。( y* c' a1 C; c8 j
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钢结构已经搭好了，底下两边，工人已经花了好几天挖出两条沟，现浇混泥土，在混泥土的根基上砌墙。
1 q2 u- ^! h. u2 G, R, j! t7 c所以光是这个就很费事了( ^9 H) r; Y0 L. |! b8 f. h% A( i
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) y0 C! C: _: ^! A5 r6 ^' y5 Q
0 ]; W5 [1 M/ j. `9 I! u' I8 V& E混泥土已经现浇完了，还扎了钢筋，工人干完了用袋子掩盖好了，等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。# F$ |# `3 y( x- n0 ?) t
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