Nemo2010

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4 f, f6 A  E5 H* P/ E; c装修的大体情况：
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2 H& t% }9 c# \' q2 U7 o5 {- A) R户型：半地下室上下层
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2 @1 }: |# \' U. _3 V3 y面积：220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平，一个10平米左右
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装修方式：半包     0 x  D" J# s+ S+ u
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装修公司：小项装修 （貌似是版上活跃的商家）1 S6 z# ~5 Y: U3 v; h' [! E# E  j7 m

! _2 N" d6 {- U/ ?5 w+ O装修风格：简约风格6 `! W( g/ [2 s; `/ S+ J% @) E# ~
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装修时间：13年3月之后的9 B" B8 a) U( F" z' P4 S2 c" h

8 i" `6 M: r; D% s( b3 [. H  总费用/预算：硬装（预算）费用+软装（预算）费用 （有待以后总体汇总，因为涉及到项目太多了，两边阳光房的改造，更换窗户，包地下一层的管道。阳光房的地基建造等）9 y: ^& E* y$ I2 }0 D
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看到不少美妈都有写装修日记，在带孩子的空余时间，我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛，看看大家写的东西，但是自己动手写的少，可能是比较懒吧。4 h) e% w1 t4 I2 I+ b

6 p3 B  L( o+ L1 V& z1 O8 }前序：第一套房子装修是在08年，在12年决定换个大点的房子，家里有老人还有孩子，原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了，陆陆续续到现在才开始写装修日记。! Z! Q) C( a% V/ ^
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换房篇：
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     第一套房子选在北京北，主要是因为13号线和5号线近，也方便上下班。把房子卖了，换了小区内的一个半地下室的跃层，上下两层，6个房间，能满足我们目前的需要。% R! y3 }5 y9 _8 v( e
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) v! p9 u$ T6 P选择装修施工篇，施工方：小项装修
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" Z3 P8 u7 X6 [6 Y+ q; f       第一套房子装修的时候，是和小区当时10多户一起定的装修队，当时那么多户，前期都是签了合同后，直接开干，装完了才付钱。回想当时和安研，军军，小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室，签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修，他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近，就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系，价格和08年也有了部分的变动，但是人家说了，工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。. l$ x; F+ r5 |7 Q# D% x) v3 j0 h

* |: v9 R2 Y4 s; z# \9 g- ?+ Q      因为有了第一次的合作，也就没有再找其他的做为过多的比较，他们家的价格和施工质量都接触过，再者也不愿意花那么多时间去一家家比较，一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的，当时08年给我们干的一批工人，手艺还是不错，工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。. ]1 Z" F" r# l; l0 }# o4 a
所以决定继续和他们合作，装修第二套房子。  x# x6 \! @: i' A) n

5 B' I3 @2 }" N- N5 }% S年前测量，做预算。年后他们回来上班就签了合同，就开始准备开工的事
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; x) X- B. n7 ^( P2 o8 T---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------7 R! c" Z* O/ x7 X8 A
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更新现在的进展。
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Nemo2010

Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
+ U! r+ c6 B0 }4 J5 ~- z跃层是什么样的啊，是在自己家里面的楼梯？相当于复式吗？

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是的，相当于复式，就是半地下室的那种，估计一会我上传图片你就明白的了

Nemo2010

慢慢写哈，平时抽空出来码字！所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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7 K9 O5 R2 \( Y0 B一层的户型户型图，这都是已经改动过的户型，该拆的也拆了，该砌的也砌起来了。/ o' F2 ]. D9 ~' c
一层的格局布置，三个卧室，一个客厅，厨房和餐厅合在一起。
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+ q/ B$ t. ~- t+ w地下一层，也分为了3个房间，和一层的格局布置都差不多，两个做卧室，一个做书房。
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5 \3 ?* @$ S2 D8 u' O* p( [" i  Z5 ~把一个厨房封了，当做储物间，另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园，当做阳光房。
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Nemo2010

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大体的风格都想好的了，也让设计师给出了点实际的效果图，当作参考下，看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师，小樊还是不错的，用最快的速度给弄好了几张图，也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。- X+ K6 y  p- V
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没有要求做什么复杂的造型，简单的简约风格。造型越复杂，费用就越多，而且做的东西多，污染也不能避免。
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一楼的客厅6 l: \! h) g9 J+ r
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一楼的门厅% O) x3 |: r1 w% D0 N  b8 h- l1 h
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/ ?" K& l# n6 t( I* [7 r4 j地下一层的客厅，当时没有考虑做家庭影院，后来实际改成了家庭影院. B; K  y, M3 K' J
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" ?& }) f, s6 X5 e; ^楼梯下来，地下一层涉及到的管道很多，有很多都要包起来，一会相片拍出来的实景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空间，而且还费钱去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后续

破茧成蝶0311

最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区别不

小象嘟嘟

宝妈写的真好，继续加油啊

12月19日牛妈

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

从开工开始房子就跟**炸开了一样，拆除后的墙体，改水电开槽，每天工人都在干活，每次去还没进去就跑出来了，灰尘太多了，而且施工的噪音什么的，有点呆不住，有点佩服那些工人，挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了，瓦工也安排到工地了，水电都是直接斜拉的，不横平竖直的走，这样省点米。/ N! _8 H, r! p. f

  E* {/ w# j  d3 F- F9 L4 [先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了，在原始的基础上加了部分的。) |0 `) A6 c, c7 D" B- x8 |# s

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: k: _& O3 C/ ]+ \  H客厅新砌的墙，轻体砖，在改水电前瓦工师傅砌好墙后，有部分的开关在新砌的墙上，我去的时候已经粉好了。等干透收缩了，有待以后油工来处理。: i; Y* ^" H& O  D$ w

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主卧里放着卫生间的砖，砖是依诺的，贴的时候，师傅看了砖之后和我们说，砖后面有一层灰，要刷掉，如果不刷掉的话，贴上去，以后就会一片脱落。但是看着那么多砖，自己刷不行，只能是给师傅一点钱，让他们帮忙刷，他们一块刷也挺费事的，大冷天，挣钱也不容易。
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大盆里正在浸泡的砖，砖在贴之前都要先泡，泡好了，才可以贴，如果不泡好久直接贴上去的话，以后也会一片片掉。我们以前装过，同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了，必须要把砖泡好。  J1 y" R0 j4 X' P& ?
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) U. t3 Q: Y: I! p3 G刷干净的砖整齐叠好，卫生间防水做好了，也拉了毛。等下一步贴砖。
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看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一层和地下一层隔音必须要做好，要不，以后有排吵啊。
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- X( w$ Z3 s! y  Q) {卫生间的防水已经做好了，" a1 W; B; T% L( c* [, N

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瓦工师傅准备开始贴了: \/ D( u2 W5 H& l
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主卧前面拆了个点
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餐厅处也有个大管道
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Nemo2010

厨房的墙砖已经贴好了，瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正，比较用心，08年那会装的时候在小区到处去看工地，有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大，但是手艺还是很好，赞个！- B7 Y8 f& U. o+ E4 I6 T
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! U$ h1 c3 f1 z" G不磨四十五度角，直接就用阳角条，经验分享：阳角条不容易裂，阳角过几年接缝处容易裂，装修过来的人都明白的哈。) R, @/ d8 x8 @8 c  t8 x3 h7 Y

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' S1 e) b: w2 L; D9 d* }细拍了个师傅贴的四个角的接缝处，经验分享：观察瓦工的手艺好坏，这也是其中的一个关键所在，四角对称，平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。3 f' z5 T* f/ r7 X

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& e& ^2 e. w$ P2 _- y厨房的大管道，没办法呀，一层别的不多，管道最多，地下一层更多，估计你看下去，会惊呆的！' v3 ?% d2 R# \1 Z, S
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( ]7 Q$ z4 C4 H6 v总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意，满意。9 X& K$ |4 T( U9 D5 |  k0 R! t
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Nemo2010

小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
( u* v- |- Z" S# p8 `2 R2 h$ D房子真漂亮，期待后续

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呵呵，多谢支持，上面的是效果图，还在正在装修进行中呢

Nemo2010

unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 ! _; f0 l! O( V1 S
装修太麻烦了，有没有比较好的装修队啊

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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

Nemo2010

破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 8 }7 l. r" \: ?! I+ l0 I0 U
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区 ...

" R+ t! X7 w& z4 n1 ILOFT合算点，买一层，送一层。，复式是两层都要自己付钱啊，和复式不一样的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，复式开发商已经搭建好了
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loft就是平常，然后房高比较高。

Nemo2010

小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
. A+ _8 K& H7 x9 n! N# ~6 s3 f, r# d宝妈写的真好，继续加油啊

) W- l7 x2 x  M# _呵呵，有空继续码。

Nemo2010

12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
* L# R5 }+ A, C# B$ N- p1 F' D期待中．．．．．．．．．．．

' A. L, k( `# ]* QO(∩_∩)O~多谢亲，更新比较慢，一般都是抽空来更新的。

Nemo2010

新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 / I( ^, G8 k: r) _
硬装看起来挺不错的，客厅采用到的是线条，有些硬。但从客厅望向楼梯位，很特别，吊天花的设计凸显了品味。 ...

6 Z2 @" F$ i1 ^7 t呵呵，那只是效果图，估计实际操作会有点区别。

Nemo2010

底下一层的部分相片，相对一层来说，场面没有那么震惊，但是一个个大管道，让人很揪心。不但占空间，而且还要花大把的米去让木工包起来，做点造型，把管道隐藏起来，要是这样裸露着，每天来回看，估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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' n" P3 S3 L( W  u! p现在都还是瓦工师傅在工作，木工师傅这两天已经在干了，改天继续木工师傅的工作进展。* V/ I( f, n2 B0 r* T& T! e( k

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) \9 q# z6 c( v3 B# D0 J$ F" s1 l接着继续开始装修流水账。地下一层，师傅只是改了水电，砌好了墙，刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。8 `. T* H4 y' ]$ m

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1 m1 y/ o9 `! h0 ~6 x& O9 g楼梯开放商现浇好的了，准备让楼梯的包起来，两边的护栏到时也要换掉，要不不好看. b) I& x, a7 L' b& Z

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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
& g* y$ K# I9 j  L2 k地上的是斜拉的线管。
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9 }- P7 Z  l& q正对过去的准备以后作为储物间，右边的，改成洗衣房。
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/ n! S. l7 o% a9 V8 u一根根的大管，占空间不说，而且还很不好看，更要命的是不能动，因为这是整栋楼的下水管道，一旦动了，物业估计能和我们拼命。6 S( J3 c. u8 X' x
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- J) _: K3 X7 A. }* R0 V看看洗衣房内
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顶上都是大管，大管啊
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. Z2 G' C' A5 |$ f$ B" |% l" r师傅在粉墙，新砌好的墙，一般粉好了，让墙体干透后，油工刮腻子不容易裂。
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" i1 S' S) V3 s* [' P+ m5 D# H站在远点的地方看，还是大管子，大管子！) J9 Y5 O( j! L

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3 p+ ?7 @0 i! G卫生间刚刷好的防水，等干了，继续刷/ r8 ?5 p  U, m5 s0 c: B3 P8 f
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; W6 S) w3 l& L! \8 a卫生间顶部的水电改。
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半地下花园，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娱乐。$ W, _' e8 m; D' a; _% K2 A  |
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- o" g) }( `7 N3 J钢结构已经搭好了，底下两边，工人已经花了好几天挖出两条沟，现浇混泥土，在混泥土的根基上砌墙。) T& u7 }2 B) j
所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了，还扎了钢筋，工人干完了用袋子掩盖好了，等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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