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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 * S( C9 }- o$ k

: T; B7 p& k) T: m. h: N装修的大体情况:
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. i( i6 h* y6 J# u户型:半地下室上下层  ~6 F! ^+ K; N" n' ^" N0 K
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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9 v* ^# }# o' ~' u9 u( a# g装修方式:半包     / d+ ]7 X  |' x+ w

" J% E9 t, w+ V4 u* r装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
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+ F  p$ h  g& r( ?* E6 ?% j* ?# A; V装修风格:简约风格7 S' R( V! N0 [; A1 D
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装修时间:13年3月之后的

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$ Z( W. \, [  ^4 T3 ~# j  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。8 R& H% {; q4 `+ ]* e0 B

  K" G) M' o% ~" b- x前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。- S) v4 R' o5 V8 A+ g/ m0 a6 ]

1 s+ h* q2 v# j/ u( Q- C3 f- M6 v: [换房篇:/ e$ c' @, W1 {5 t! Y5 P0 M* y
( s$ X6 f# E& `% W8 F; Z1 y
     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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, r; g, B5 q7 H8 g' M$ x9 U( B  g选择装修施工篇,施工方:小项装修
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- S/ P7 r. Z6 y; p, p       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。( n5 j8 k( h' B9 w% Y
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。, I: w5 t% ]+ ^1 ?$ Z

% F/ O+ ~; {6 n% a年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------9 o( A2 c& r3 x% q& y
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 ( z+ {' F4 }# H( ?. }& `, R
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

5 r8 s0 b; s1 [% h2 Q8 c$ O是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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% n' F& h6 Q, \$ m( W( {一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。4 V% H4 y7 Y1 A- j
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。4 N: O7 p2 R+ q5 \0 @; r+ g$ W( I
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5 t3 d4 `- N$ B' Q" `地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
1 B' v8 x2 ?* P- g4 x. v# p ( \" m/ v7 s3 y. c! t  A# F& ]
把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。* f& T% Z1 Q" w

- ]; M, \3 c0 @6 Y( {2 k2 `& e没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。: g6 t4 H8 N* r7 v/ N- _- N

8 \$ [% X& i0 h$ g+ t, p* e9 B( U# Y

# H" O/ h0 l5 u; |  K4 u一楼的客厅' J1 _6 q6 U/ r1 ~) J* q- P, R

8 D( W6 x: h/ b: d1 _' }; }3 v/ ?# @/ T$ P1 a7 `

/ u- a0 {8 A( B; W: {  _* E一楼的门厅& E4 ?% X2 f; R9 ^$ |

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地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院4 ^1 D3 V+ L: ~& M0 ^' D

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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
3 F# \% F5 G( ]0 t, `4 G  p9 W& C: t$ T* d3 Y
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。% c( t4 b  C# |' J! a
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9 U. g4 P3 x- |& `" r. n/ R客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。0 M  r$ X+ i  ?
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6 [0 r9 W- T7 P& B主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
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2 H' H- @; U# U! B- q4 t! M
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。1 q8 m; F& k2 L  ^; e* C

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刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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3 S# B7 g% Q/ I: e" }/ \看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。" t5 e9 i7 {! F
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卫生间的防水已经做好了,1 Y6 I1 _# H; d

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瓦工师傅准备开始贴了8 B2 |  G' ]; _

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! p3 |' f& M: ?2 |+ E2 w, A* y主卧前面拆了个点
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餐厅处也有个大管道" I7 C* r0 A& |) m# f- x
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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  F' R* q( S4 E
9 }0 E  ]: i6 I. J不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。) N+ h. a! F) ^% a
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9 K; x  M- K1 o3 ?, }9 C
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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" u3 L9 S$ r0 M2 I! p; z; l7 ]7 j# ?
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。$ a6 K% F. `2 q: [, A/ V: G& }' e- h

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 ! {  o$ g0 G# T' \7 F: I
房子真漂亮,期待后续
* q) F) A$ S; Z
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
' u) D! y% r9 U$ C) v装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

) i8 R8 i- ^# d我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
4 e+ T; Z0 u+ b最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

7 \# h$ H7 a8 r% k8 A& K. YLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
8 K$ p1 F1 {* @  t. k
/ u0 ?1 U! N0 _0 }; b- Eloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
( ^2 E( w5 b5 J$ |% n0 S% x宝妈写的真好,继续加油啊

* s5 q1 h7 P; m- C0 _' L2 A呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 - j. ~; [) A" J' R) v; R  T  \1 h
期待中...........
) f1 w. Y+ z4 X
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
; P5 V1 t' \2 o& u1 Z硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
! j. P$ P$ [' v3 y+ R
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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0 A( @4 N# I% p, i4 v现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。7 r# K  p4 P7 l* E

" S; i- ]. J$ u4 Z
7 I7 Q6 @* t4 Y+ Z% q
# x/ ^- F7 w- _6 ]) H8 S% O 1 E5 z/ H& ]  P* W0 d
0 M& u: L6 _& N( |; _% S

# E% f$ l  ^$ u4 A" H. a
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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7 }* i6 T0 y& e) W7 x
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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1 l5 x  Q9 ^+ ]6 h7 M7 R
地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。. ~- y, _- f; \% o& F4 i
地上的是斜拉的线管。% ?# ]5 @- o% y$ x) ^

4 D9 l# S  U6 M+ A# G9 o1 G
* u9 |' ]- i9 B1 o. ^! T9 i. H* L
& s; S* m0 {' l8 M3 t) E3 F. H正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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1 v% s( f' ?1 ~9 q. o( A0 @
一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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7 O& b# N9 i% |# g( @/ o( ^+ B看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊
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* |5 p/ m. N4 L$ |7 L, H% R1 Q- D% v/ h7 {4 @' W
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。% I9 |& e- |1 p0 Z6 v9 i
8 t# I* y, j4 {5 Z' n4 }0 P$ j( S" u

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8 Y8 A( y4 ?! \% X' L  J6 j

2 d! P4 l5 Z3 I
- g, |* `% F1 v# T  F& W3 [9 `; i站在远点的地方看,还是大管子,大管子!) |" ?2 R: U6 |! E. o# u: w  z+ J

8 a  z' g6 y* s/ M  i( h6 e" [* P9 N: p

. k9 |% x# ]1 E, D( ]卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷  e- |* [; P6 b& z
, Z. x' l5 L/ P$ z% K! d
1 I( A' D6 I' H  ~8 l/ N7 k

( c* P5 s3 L7 H6 L7 @卫生间顶部的水电改。/ G+ [3 \) [4 Z7 m- J2 j. J8 N
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3 e7 ?; C% P* b1 |+ w0 z( `) P
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。3 b" _3 J7 a- k+ r& p- w7 P0 B

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! x& K9 H( M1 s+ c1 A钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。3 x8 z# V+ o6 Q4 {
所以光是这个就很费事了( W  \, C7 u: b, y

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9 e; ]  U! N, x8 g混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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