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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-5-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-28 10:34 编辑 # W% i# t% T3 i* A: n4 h
7 `% k+ B. u+ e; Q
户型:两室一厅建筑
, S* b! K7 ?, o( L$ |' ]  u面积:58平方" Y/ n' v" I' z2 ]7 `1 D
装修方式:半包

3 n4 y/ O  [+ w. q7 ~装修公司:w工长
$ ?$ V6 A9 y2 p装修风格:简约+环保

/ ^' c/ v3 c. B5 E+ _/ ]/ O1 c1 ]装修时间:14年5月  
7 z" a2 e) w( H5 `3 p总费用/预算:硬装(预算)费用6w+软装(预算)费用1w
0 Y! r7 B8 d' m$ {

$ A: L) x; N# _3 l# r" g4 i       看过我换房帖子的朋友都知道我是2月份就过户完成了,但是由于里面有租户,5月份才收房,这一等就是3个月啊,等的房价都降了。谁叫我们当时被毁约后着急买房呢,不过我看现在链家上的标价还是比我们购买价高出10+w的,而且我们是换房,很庆幸在房价下跌前换房成功了就好。刚刚看到链家**上,我家这个户型的房子比我家买的时候便宜了10w1 ]) e8 T# ]# `* V) ~! R
      晚装修的好处就是我们有足够的时间转建材,搜攻略,在开始装之前我们就参加团购会,下了好几个订单,收房后再去参加就发现价格有所上涨了。! s% J  @( _1 d- o) b- ~6 s
6.26,lj**上,同户型的又255w了,这房价又起来了?  e" o) ?+ L4 \- E$ j' a+ |3 H2 p1 s
7.9     lj上,230w左右了,跟去年价格持平了,是有要降得趋势了4 t/ m4 T9 P# [# L: X  D
      
% a2 ?1 G. K' ~* H$ J! q
* D' L* h9 M3 }% A
# m" z" R. z/ ^+ c4 y$ x* L, L
已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 50 房价的变动真大!!

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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宝宝生日
 
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本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-30 16:00 编辑
2 K3 H+ ^4 ?9 G) e% i% p: c  b
2 Q1 S. c$ }) o" X电梯/ a. S, P- w: i3 I: i9 ^8 c
1.户型图 3楼
1 s7 Z7 Q! H6 ]8 w" c2.水电改造 4, W: A# L: c% }) N% |9 a1 E
3.拆除之后的样子,真的很破,不过找收废品的拆还得了500块钱 6楼
3 E$ R# e  c9 y  i6 x' M/ w- @4.散热器改管被黑 42楼1 L* i$ t' t7 |4 i6 Z4 S9 O- D2 b5 V* F
5.厨房瓷砖65楼# k9 h  t7 _' S* b. M. P5 |
6.卫生间防水,做成这样可以吗,闭水试验不够24小时 67楼$ n8 }4 d& g+ S
7.断桥铝窗做好啦 73楼
' y2 z6 O, c4 x7 k" o, R1 e0 @8.断桥铝窗订购价格,团购来的,还算实惠 80楼
* e7 O% U( C4 r/ q+ b+ t% Z9.定了星星木门 83楼
, ^+ H3 W9 M4 m* o10.纠结的大铁块 86楼- ]. N8 G# F' n( d  A5 I
11.搞定铁块 90楼
) a( b# Q6 E/ `12.改煤气表和装热水器 91楼
2 y& F' H  h' }" \: S, _% b/ a13.纠结的硅藻泥背景墙 99楼
' g' P. \; ]2 m7 T14.跟宜家定了沙发,舒服又便宜 100楼
# o' ]# w0 i( x0 J- Z7 [) [5 ]; ~15.吊顶,厨卫套餐1500搞定 101楼, E" Y7 Z, j# p) Q- j9 u" t
16.装马桶啦,后排水,安华的,价格便宜 103楼* o4 @. c5 K, W
17.硅藻泥开始啦 130楼0 B  j9 F$ {: C' x, v  f: W
18.硅藻泥完工 155楼5 d5 x9 B4 U' w' {0 b6 j" d
19.星星木门提前完工,很酷的黑檀色 181楼( i1 Z! j8 J7 ~1 r. {
20.散热器颜色蛮搭 183楼
! z+ W' z2 i& G) I21.客厅毕业照 191# y( H: M4 J( b. ]! m$ ~
22.阳台毕业照 192楼) V9 ^% A+ `" V3 l, D
23.主卧毕业照 193楼# k$ d7 `3 o& R. _6 o7 `8 y. J
24.次卧毕业照 194楼1 q* l& T+ Z& _* ~' e5 f
25.厨房毕业照 195楼
- B% S) j2 K! P6 J26.卫生间毕业照 196楼
3 `7 H2 F$ U( p& q( M$ I, l2 s27.门厅毕业照 197楼
. w+ A+ ~+ z3 \; J, T- b& y28.毕业照细节 198楼
1 _/ W7 C, C* Q# P29.购物清单,总共花费不到8w 199楼
  k1 w: e' S# ?; J* {. Q30.装修总结 234楼
- Q1 h! p; b  k. ]) I( v( P! g! T' r8 ~+ }# g% }- \

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宝宝生日
 
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装修
       水电改造,说起来全是泪啊。当初参加团购会,有一家是专业做水电改的公司,用的水管是德国的水管,我老公特别看好他们,也上我家来量过,报价全下来7600,涨价幅度不超过10%,超过的部分公司承担,也就是说顶多8360元就能做下来了。可是啊可是,在挑工长的时候我们就问工长,能否接受水电外包,有的当时就说那得交1000块钱,有的当时说没问题,过后打电话来说这说那。我们选的这个w工长是表现最好的,一点也没表现出不乐意什么的,来签合同的时候特意让他带着水电改的师傅来量的,量完给我们估算水电改八九千吧,我一想既然价格差不多,那还不如让工长来给我改水电,将来有问题直接找工长就行了,也不存在推脱的问题,于是我们就没有用水电改的公司。
. e- P2 ]  E/ ]0 `  v8 ]1 B4 y        结果,水电工进场6天,水电改造完工,工长一算,要将近1.2w。当时我有一种什么感觉呢,上当受骗啊有木有。我要知道从你这改要比那边多那么多钱,我还不如找水电改的公司呢,砍价过程且不表,最后砍到10000块。我们这工长很不好砍价,能砍到这价格算凑合了,不知道接下来的活儿怎么着呢。, Q4 e# T) s" u! [, V* C1 H6 J

点评

快乐拍子  真的不懂一个水电改造要那么多钱,镀金的材料?我家的专业电工说一平四五十足矣!  发表于 2014-5-28 22:17
duhuaifang  都已经完工了说什么也晚了,当初我要知道得拽着你衣服不让你改啊!我当时水电刚开始就后悔了想找专业公司来,你还已经找好了还换,唉  发表于 2014-5-28 14:13

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宝宝生日
 
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涨幅差距真大!我们装修的时候工长估价还挺靠谱的,差了没到2K,这点比较满意,还是熟人靠谱啊
1 q7 G% V; [0 j

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宝宝生日
 
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装修
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但不收钱,还给钱,吼吼,于是家里的门窗暖气地板等等一切没用的东西,卖了300块钱,原房主留下的旧空调卖了200块钱。除了旧防盗门和窗户以外,都拆走了。
' J6 e( H, o7 Y# m- e  q- Z' y: u6 {客厅看向次卧和厨房
/ t8 g9 h! F) y9 f
8 a8 o4 N/ n% ~1 W阳台的垛子,待拆* M3 `; S& F7 U/ _( N5 S

: v# v( O: |- ~. ]主卧
0 d, |# H8 ?0 v# w; o1 ]2 V/ I3 t& n% Z% y  r$ p: c
厨房,没有阳台很遗憾,冰箱放不下,只能放到客厅跟电视柜挤着去了* i' }' y& k! T9 @9 P  L0 `

  L, W$ i9 B: i- k. X& F0 f4 Q奇葩的卫生间,一进门就是马桶,还那么窄# L$ _6 f. m& f

  Y; ?# V+ v6 {7 G% U

点评

二宝de妈  小象嘟嘟:这是厨房,哈哈。  发表于 2014-5-28 17:18
小象嘟嘟  阳台还挺大的呢~不错~  发表于 2014-5-27 17:25

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宝宝生日
 
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原来的地砖已经坏了,想省事直接在地砖上铺木地板也不行了,还得刨了重新找平,又是米啊
! v2 [: A; ]6 t0 R4 d& I, r% o. H" \" J) N; ]% g

点评

duhuaifang  拆地砖得工长来了吧?拆地砖也不少钱呢  发表于 2014-5-28 14:15

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宝宝生日
2012-01-20 
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装修
恭喜开工,水电改了多少?多少开关

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3891 
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但 ...
阳台还挺大的呢~不错~

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宝宝生日
2011-12-23 
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装修
装修怎么会这么脏这么脏啊
团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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2843 
坐等楼主跟新了

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宝宝生日
2011-09-19 
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339 
我也准备装修,也是小户型,坐等楼主的装修经验分享啊

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子
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电线灯线一共230米,电线盒里多留的按每根30厘米算,不知道是不是都这样,一共36个盒,最后算下来要将近12000,砍到10000,是不是也贵了

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快乐拍子  最好的线材算800元100米吧,应该是工钱比较贵吧?  发表于 2014-5-28 22:42
duhuaifang  水呢?  发表于 2014-5-28 14:16

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宝宝生日
 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
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嗯嗯,原来看过一家,阳台放了一张1.8*2.0的床呢

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回复 sunnyqianqian 的帖子
6 D; e* ]8 d% x
' F" v2 X& W  _5 Z& j" N这是收废品的拆完后的样子,垃圾都是原来租户留下的,现在已经铲干净了

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宝宝生日
 
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目前的节奏是,上周六水电改结束,交了钱,等着这周瓦工入场。昨天也就是周二,瓦工11点多来了一趟,转了一圈就走了,今天早上才过去,等于白白耽误了3天。当初工长口头承诺30天完工,这都过去一半了,才改完水电,哎。瓷砖我们早早就准备好了,参加团购的时候买的依诺磁砖,买墙砖送地砖,按4:1的比例,但是要买够3000块钱才给送货。我家只需要铺厨房卫生间,买便宜的就凑不够3000了,所以挑了价格在100左右的两款,最后算下来是平均75块钱一平吧,亚光砖。

点评

duhuaifang  哇,不错不错,价格很好,依诺也是大品牌吧?  发表于 2014-5-28 14:17

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宝宝生日
2012-01-20 
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回复 eskmijie 的帖子
. Q) j, W/ J* Z
* w; ?( X9 F' }4 p3 C! p8 L2 U& C我现在也有点晕,230米是穿线管得长度还是电线长度啊。36个暗盒的话,12000可真是不便宜。

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宝宝生日
2012-01-20 
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本帖最后由 琉素74 于 2014-5-28 10:29 编辑 + M, s+ n: Q0 o# y# K  o3 M
8 _. M! U" {  T5 x& A$ _
提醒亲一下,木门一定提前定,工期比较长。我家就定晚了,完工多半个月了,现在木门还没装上呢。

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子
" Y, @& q* L8 _# D" Y& q1 p9 \7 K8 c! ?/ L1 ?* K! M
线管的长度+灯线的长度. J* V8 r7 K) Y0 x8 f+ E
我也觉得被黑了
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