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宝宝生日
 
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发表于 2014-5-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-28 10:34 编辑 - C& @' Q% z' N/ R. g. ?& @& |8 A8 v

  x# ^) w- e% j& U& f9 S户型:两室一厅建筑
: q' }( w4 u3 d7 Q* }$ n面积:58平方3 d; {' e: T# j8 M5 I
装修方式:半包
1 d  z- {" d* q! S0 |( ?7 z! K0 F  G
装修公司:w工长
% E2 }& Y7 Y6 }7 y. I装修风格:简约+环保

% _( ?' o2 f& k, |) T( M4 C: t% t0 |8 f装修时间:14年5月  3 t2 L& A/ q$ w+ p
总费用/预算:硬装(预算)费用6w+软装(预算)费用1w
$ C: h+ ?6 k# F( i! K/ g' g1 {7 `( {4 g

* s* O$ C# Z' y& h       看过我换房帖子的朋友都知道我是2月份就过户完成了,但是由于里面有租户,5月份才收房,这一等就是3个月啊,等的房价都降了。谁叫我们当时被毁约后着急买房呢,不过我看现在链家上的标价还是比我们购买价高出10+w的,而且我们是换房,很庆幸在房价下跌前换房成功了就好。刚刚看到链家**上,我家这个户型的房子比我家买的时候便宜了10w
" q8 U. d% `$ l" A      晚装修的好处就是我们有足够的时间转建材,搜攻略,在开始装之前我们就参加团购会,下了好几个订单,收房后再去参加就发现价格有所上涨了。
& u$ X: ~# F" p  w* y6 C* ?6.26,lj**上,同户型的又255w了,这房价又起来了?3 J9 d, \5 S# z1 p/ E
7.9     lj上,230w左右了,跟去年价格持平了,是有要降得趋势了# R: A6 @" }2 J. M  ]! C0 o6 S
      
! e5 r) C4 F5 x' z% y1 J7 |
% a: m- i  q3 g- u) {# H) M- ^/ D) u/ W' Z' I6 `% v3 }

已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 50 房价的变动真大!!

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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宝宝生日
 
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本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-30 16:00 编辑
8 d  R* u. b; x  P: s, h: }1 K, n9 z. E: W
电梯  x; a( K& R+ e: H- i
1.户型图 3楼1 {; m2 s# |7 c3 l/ p' E+ y2 N
2.水电改造 4
+ @7 K& u7 U" P0 A6 h3.拆除之后的样子,真的很破,不过找收废品的拆还得了500块钱 6楼
) J7 \& p. U7 y4.散热器改管被黑 42楼
  f$ {- v! H0 W& V! B$ r3 E. f  p) d5.厨房瓷砖65楼
; \! S) `3 \9 ^$ t3 c4 J7 ?6 ~* n8 @6.卫生间防水,做成这样可以吗,闭水试验不够24小时 67楼
% G" N8 Y' `! L6 ?. p) o6 k7.断桥铝窗做好啦 73楼/ ^. _& n# Q6 r: J: _1 _
8.断桥铝窗订购价格,团购来的,还算实惠 80楼$ L/ I  r: x4 ]8 }& d: F
9.定了星星木门 83楼8 s9 f. K; o  j& u3 f/ r
10.纠结的大铁块 86楼9 O# a7 ]7 e4 P, G& R5 D$ m" T
11.搞定铁块 90楼
5 w) {% V2 z, V' Y+ f$ K/ J- |0 v7 {12.改煤气表和装热水器 91楼
" c  f5 r7 I) U2 `) _- y13.纠结的硅藻泥背景墙 99楼
* ?! p1 j  B( X7 v7 s3 C$ ^% R5 h14.跟宜家定了沙发,舒服又便宜 100楼. k: D4 T  t! m9 a5 f. I
15.吊顶,厨卫套餐1500搞定 101楼
- g2 I" \# T' [/ r: P# |16.装马桶啦,后排水,安华的,价格便宜 103楼
& }, b+ y9 ^! Z) K17.硅藻泥开始啦 130楼$ G5 i3 k3 n: V6 p/ I
18.硅藻泥完工 155楼7 M$ f4 `3 ]/ p
19.星星木门提前完工,很酷的黑檀色 181楼
( ^, b1 K1 x4 O, p  ~2 L: d2 w& p9 A20.散热器颜色蛮搭 183楼
' l; e7 M9 t8 m5 B: r7 F21.客厅毕业照 191
1 A7 ?) |7 h1 _7 I$ p! R5 O# e. q22.阳台毕业照 192楼* C& J8 i9 {: S3 @. X8 e
23.主卧毕业照 193楼6 \0 @- t$ x' k+ g  v% m
24.次卧毕业照 194楼
- l& _5 g  S  Z+ F( C! v25.厨房毕业照 195楼; ~; o& r& S" Z1 \( D
26.卫生间毕业照 196楼
2 S2 G. }( j* o! ^$ ~; Y27.门厅毕业照 197楼
2 ?: \& U5 Q* }6 h% N7 f% A) T1 D28.毕业照细节 198楼/ H3 E5 ]! O9 X
29.购物清单,总共花费不到8w 199楼
8 P  r  u7 E1 \0 b- N30.装修总结 234楼3 ~9 v* }/ S2 e0 F, J9 f" k
2 L4 C9 h: T/ R4 c9 L; a

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宝宝生日
 
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装修
       水电改造,说起来全是泪啊。当初参加团购会,有一家是专业做水电改的公司,用的水管是德国的水管,我老公特别看好他们,也上我家来量过,报价全下来7600,涨价幅度不超过10%,超过的部分公司承担,也就是说顶多8360元就能做下来了。可是啊可是,在挑工长的时候我们就问工长,能否接受水电外包,有的当时就说那得交1000块钱,有的当时说没问题,过后打电话来说这说那。我们选的这个w工长是表现最好的,一点也没表现出不乐意什么的,来签合同的时候特意让他带着水电改的师傅来量的,量完给我们估算水电改八九千吧,我一想既然价格差不多,那还不如让工长来给我改水电,将来有问题直接找工长就行了,也不存在推脱的问题,于是我们就没有用水电改的公司。
% Y1 {! j& W, ?3 }" l: g        结果,水电工进场6天,水电改造完工,工长一算,要将近1.2w。当时我有一种什么感觉呢,上当受骗啊有木有。我要知道从你这改要比那边多那么多钱,我还不如找水电改的公司呢,砍价过程且不表,最后砍到10000块。我们这工长很不好砍价,能砍到这价格算凑合了,不知道接下来的活儿怎么着呢。
0 y# J# U8 ]/ s6 b/ m: q) W& F

点评

快乐拍子  真的不懂一个水电改造要那么多钱,镀金的材料?我家的专业电工说一平四五十足矣!  发表于 2014-5-28 22:17
duhuaifang  都已经完工了说什么也晚了,当初我要知道得拽着你衣服不让你改啊!我当时水电刚开始就后悔了想找专业公司来,你还已经找好了还换,唉  发表于 2014-5-28 14:13

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宝宝生日
 
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涨幅差距真大!我们装修的时候工长估价还挺靠谱的,差了没到2K,这点比较满意,还是熟人靠谱啊
0 @9 c4 t, T% `. L

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宝宝生日
 
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装修
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但不收钱,还给钱,吼吼,于是家里的门窗暖气地板等等一切没用的东西,卖了300块钱,原房主留下的旧空调卖了200块钱。除了旧防盗门和窗户以外,都拆走了。
) R5 M8 R1 q! s7 }6 ^5 z客厅看向次卧和厨房5 c7 B7 C2 U# r2 G- P& X- Q( P) W

+ `9 I6 y+ S8 t) c4 W; ]. X, T阳台的垛子,待拆, _' E2 B# s, P* T$ B. G
6 B9 t; o" O( z! I- f' d) ^# M8 e
主卧4 |2 s  u  \  Q7 a  V' c
1 j( `* g; T0 ]
厨房,没有阳台很遗憾,冰箱放不下,只能放到客厅跟电视柜挤着去了
& j6 N' e6 F  Y7 b; h* _6 i9 p$ H# l
奇葩的卫生间,一进门就是马桶,还那么窄
2 X$ x( e/ x8 i( X0 ^. {7 Z+ g8 S7 r# R7 D% B/ s3 O

点评

二宝de妈  小象嘟嘟:这是厨房,哈哈。  发表于 2014-5-28 17:18
小象嘟嘟  阳台还挺大的呢~不错~  发表于 2014-5-27 17:25

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原来的地砖已经坏了,想省事直接在地砖上铺木地板也不行了,还得刨了重新找平,又是米啊
) q+ h% B' B# S) g1 A# U" u# [' T/ e6 Q3 |' t0 O

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duhuaifang  拆地砖得工长来了吧?拆地砖也不少钱呢  发表于 2014-5-28 14:15

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2012-01-20 
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恭喜开工,水电改了多少?多少开关

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3891 
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但 ...
阳台还挺大的呢~不错~

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2011-12-23 
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装修
装修怎么会这么脏这么脏啊
团长编号:MW12631

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宝宝生日
2009-07-26 
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坐等楼主跟新了

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2011-09-19 
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339 
我也准备装修,也是小户型,坐等楼主的装修经验分享啊

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回复 琉素74 的帖子9 e1 h9 K1 x2 \. {

, m' k5 l; i1 v3 D/ b' J) P+ F. G电线灯线一共230米,电线盒里多留的按每根30厘米算,不知道是不是都这样,一共36个盒,最后算下来要将近12000,砍到10000,是不是也贵了

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快乐拍子  最好的线材算800元100米吧,应该是工钱比较贵吧?  发表于 2014-5-28 22:42
duhuaifang  水呢?  发表于 2014-5-28 14:16

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回复 小象嘟嘟 的帖子
8 Y& x' W: I8 p% w# t0 Z4 h" n& m$ [) k) E, n' x1 [' ]2 T: K+ F
嗯嗯,原来看过一家,阳台放了一张1.8*2.0的床呢

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回复 sunnyqianqian 的帖子. Y) Y! h& Y# {/ ~

4 X% g( x- ?, L# ?5 ]! [这是收废品的拆完后的样子,垃圾都是原来租户留下的,现在已经铲干净了

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目前的节奏是,上周六水电改结束,交了钱,等着这周瓦工入场。昨天也就是周二,瓦工11点多来了一趟,转了一圈就走了,今天早上才过去,等于白白耽误了3天。当初工长口头承诺30天完工,这都过去一半了,才改完水电,哎。瓷砖我们早早就准备好了,参加团购的时候买的依诺磁砖,买墙砖送地砖,按4:1的比例,但是要买够3000块钱才给送货。我家只需要铺厨房卫生间,买便宜的就凑不够3000了,所以挑了价格在100左右的两款,最后算下来是平均75块钱一平吧,亚光砖。

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duhuaifang  哇,不错不错,价格很好,依诺也是大品牌吧?  发表于 2014-5-28 14:17

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宝宝生日
2012-01-20 
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回复 eskmijie 的帖子- @5 Z3 K3 _3 g* V4 _8 I
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我现在也有点晕,230米是穿线管得长度还是电线长度啊。36个暗盒的话,12000可真是不便宜。

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2012-01-20 
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本帖最后由 琉素74 于 2014-5-28 10:29 编辑 - M, v  |- v, _  g

' ]! A0 q3 c7 u* Z" Z提醒亲一下,木门一定提前定,工期比较长。我家就定晚了,完工多半个月了,现在木门还没装上呢。

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子7 @  L( G' Q. {. J% k1 X$ ^
$ i* w, I0 E/ J, I
线管的长度+灯线的长度
) ?  p- Y3 T' }% I4 D: F5 Q) {我也觉得被黑了
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