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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-5-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-28 10:34 编辑
5 Z% M: ~/ O1 S+ v& l2 a+ b: f+ g, q  u" X
户型:两室一厅建筑: _  d, T* ]3 t4 K
面积:58平方
# ]! K6 z0 Y$ K/ o8 H7 e装修方式:半包

' h* m9 ~; e) ^0 h装修公司:w工长% i1 m- @# e+ |2 m) z' {# U
装修风格:简约+环保

# H8 r* d) ^4 Z8 b7 Z( U3 u2 g0 h装修时间:14年5月  3 Z% X9 q- `& O2 g
总费用/预算:硬装(预算)费用6w+软装(预算)费用1w
  R4 k. M$ j/ s' g! U

; y# P: B. f( ?5 o       看过我换房帖子的朋友都知道我是2月份就过户完成了,但是由于里面有租户,5月份才收房,这一等就是3个月啊,等的房价都降了。谁叫我们当时被毁约后着急买房呢,不过我看现在链家上的标价还是比我们购买价高出10+w的,而且我们是换房,很庆幸在房价下跌前换房成功了就好。刚刚看到链家**上,我家这个户型的房子比我家买的时候便宜了10w* B  }9 [6 f8 d
      晚装修的好处就是我们有足够的时间转建材,搜攻略,在开始装之前我们就参加团购会,下了好几个订单,收房后再去参加就发现价格有所上涨了。
4 g! J1 R. B9 S( v. J6.26,lj**上,同户型的又255w了,这房价又起来了?
, \; T3 `3 p, h- |' s$ l# j7.9     lj上,230w左右了,跟去年价格持平了,是有要降得趋势了9 H  n( v7 E" |- [
      ( {; W& M. N$ U& C1 F
4 g. K" A6 P% }' V- x9 R

2 e0 F# d3 S% f. n# C5 e* x3 U( U
已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 50 房价的变动真大!!

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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宝宝生日
 
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本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-30 16:00 编辑
: g, k1 X2 h9 }- d: S) d' ~' s) z/ D" ~! |
电梯- i$ s9 P* a4 Y4 x* A
1.户型图 3楼- y4 @) n$ [7 K
2.水电改造 48 {4 B8 C8 T4 I: L  [( |" P3 |
3.拆除之后的样子,真的很破,不过找收废品的拆还得了500块钱 6楼
/ v& O8 g* _% L3 ~  x8 ]' Q4.散热器改管被黑 42楼
2 A; s# x& _1 Z$ c8 H5.厨房瓷砖65楼
5 b9 p) n/ z: U; M1 M* n/ @  O+ x/ \6.卫生间防水,做成这样可以吗,闭水试验不够24小时 67楼- I$ O  S- R) ?- Z* C
7.断桥铝窗做好啦 73楼. _( y6 p, g" p
8.断桥铝窗订购价格,团购来的,还算实惠 80楼
  H7 u% K2 T5 `; U9.定了星星木门 83楼" d+ d! T; i( v8 I6 h9 K
10.纠结的大铁块 86楼% J9 s( T" h( S& W, T; s
11.搞定铁块 90楼, o3 l* V) y( w: C3 Q+ y  H0 @
12.改煤气表和装热水器 91楼
/ M  s2 s4 ]3 |) L13.纠结的硅藻泥背景墙 99楼
6 W/ ~+ U9 n7 k, s14.跟宜家定了沙发,舒服又便宜 100楼
) k, H) C$ M  ^2 e( W4 A( r6 l15.吊顶,厨卫套餐1500搞定 101楼% e' [6 b/ R- z# M5 c" Y
16.装马桶啦,后排水,安华的,价格便宜 103楼# V0 e) a; ]+ G1 B! h/ @0 P
17.硅藻泥开始啦 130楼
5 h6 H  j8 R( I2 Y18.硅藻泥完工 155楼4 ^! q, n% ^" b+ [) U1 I* z6 h
19.星星木门提前完工,很酷的黑檀色 181楼
  v/ A1 {0 `3 j6 }' l20.散热器颜色蛮搭 183楼" N" K! C5 n# I) Y) A3 y( p, G  S
21.客厅毕业照 191  r, b' l/ n4 A& ?3 s% l
22.阳台毕业照 192楼
! j+ K, X% R0 a: H( `8 W9 m23.主卧毕业照 193楼2 d" I  N+ H( S2 l2 Q2 w
24.次卧毕业照 194楼  v' @6 h: V7 Y/ Q! z+ t+ O
25.厨房毕业照 195楼  V: ]" p: m+ z3 z( N, b! y* T
26.卫生间毕业照 196楼4 K9 c4 }! a$ V: v* ?4 q
27.门厅毕业照 197楼
/ W! }# ?. r$ _3 [; h28.毕业照细节 198楼
& ?+ R: }. a+ I2 [  p7 f0 ^' p29.购物清单,总共花费不到8w 199楼
) i$ x8 S! H! c+ @30.装修总结 234楼
8 ]3 K9 W, ^1 b0 l, \5 P, h7 j, A

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宝宝生日
 
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装修
       水电改造,说起来全是泪啊。当初参加团购会,有一家是专业做水电改的公司,用的水管是德国的水管,我老公特别看好他们,也上我家来量过,报价全下来7600,涨价幅度不超过10%,超过的部分公司承担,也就是说顶多8360元就能做下来了。可是啊可是,在挑工长的时候我们就问工长,能否接受水电外包,有的当时就说那得交1000块钱,有的当时说没问题,过后打电话来说这说那。我们选的这个w工长是表现最好的,一点也没表现出不乐意什么的,来签合同的时候特意让他带着水电改的师傅来量的,量完给我们估算水电改八九千吧,我一想既然价格差不多,那还不如让工长来给我改水电,将来有问题直接找工长就行了,也不存在推脱的问题,于是我们就没有用水电改的公司。
+ E( d! f2 v! s: u% @        结果,水电工进场6天,水电改造完工,工长一算,要将近1.2w。当时我有一种什么感觉呢,上当受骗啊有木有。我要知道从你这改要比那边多那么多钱,我还不如找水电改的公司呢,砍价过程且不表,最后砍到10000块。我们这工长很不好砍价,能砍到这价格算凑合了,不知道接下来的活儿怎么着呢。8 ^, H6 I' L6 ?5 f

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快乐拍子  真的不懂一个水电改造要那么多钱,镀金的材料?我家的专业电工说一平四五十足矣!  发表于 2014-5-28 22:17
duhuaifang  都已经完工了说什么也晚了,当初我要知道得拽着你衣服不让你改啊!我当时水电刚开始就后悔了想找专业公司来,你还已经找好了还换,唉  发表于 2014-5-28 14:13

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宝宝生日
 
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涨幅差距真大!我们装修的时候工长估价还挺靠谱的,差了没到2K,这点比较满意,还是熟人靠谱啊3 U. q7 h% l/ {1 X  Q2 R

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宝宝生日
 
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装修
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但不收钱,还给钱,吼吼,于是家里的门窗暖气地板等等一切没用的东西,卖了300块钱,原房主留下的旧空调卖了200块钱。除了旧防盗门和窗户以外,都拆走了。
- b! L$ P& f& I% a客厅看向次卧和厨房
, u8 p# V0 m' u1 Z2 g# l) N; n3 x, }
阳台的垛子,待拆
- a+ _) Y* ~) G# F" S! E; V# ?! f( b+ r4 b' o1 @
主卧
9 ?% {. x, `# u  w+ m4 k
3 i* C7 M. |# g厨房,没有阳台很遗憾,冰箱放不下,只能放到客厅跟电视柜挤着去了5 _& M+ [1 J. r9 W+ s; z, {& X
! C$ X0 \  D' I( F4 C+ @
奇葩的卫生间,一进门就是马桶,还那么窄6 N4 q: j( h' O  O
% Q" P+ L" v( r! {

点评

二宝de妈  小象嘟嘟:这是厨房,哈哈。  发表于 2014-5-28 17:18
小象嘟嘟  阳台还挺大的呢~不错~  发表于 2014-5-27 17:25

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宝宝生日
 
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原来的地砖已经坏了,想省事直接在地砖上铺木地板也不行了,还得刨了重新找平,又是米啊
4 ~* v+ p  f% H2 J
* A* S1 u( h7 a

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duhuaifang  拆地砖得工长来了吧?拆地砖也不少钱呢  发表于 2014-5-28 14:15

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2012-01-20 
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407 
装修
恭喜开工,水电改了多少?多少开关

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先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但 ...
阳台还挺大的呢~不错~

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宝宝生日
2011-12-23 
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299 
装修
装修怎么会这么脏这么脏啊
团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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2843 
坐等楼主跟新了

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宝宝生日
2011-09-19 
帖子
339 
我也准备装修,也是小户型,坐等楼主的装修经验分享啊

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子' |! j; q& K5 j8 {

, |+ P6 w. H9 }2 w* k. s电线灯线一共230米,电线盒里多留的按每根30厘米算,不知道是不是都这样,一共36个盒,最后算下来要将近12000,砍到10000,是不是也贵了

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快乐拍子  最好的线材算800元100米吧,应该是工钱比较贵吧?  发表于 2014-5-28 22:42
duhuaifang  水呢?  发表于 2014-5-28 14:16

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宝宝生日
 
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回复 小象嘟嘟 的帖子
2 i. n; s% ~; ?9 Q
( I8 G8 G5 k" v7 Y( f嗯嗯,原来看过一家,阳台放了一张1.8*2.0的床呢

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宝宝生日
 
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回复 sunnyqianqian 的帖子2 ^7 F% H6 [9 o
3 ]: G6 b3 U$ j- D, w) U
这是收废品的拆完后的样子,垃圾都是原来租户留下的,现在已经铲干净了

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目前的节奏是,上周六水电改结束,交了钱,等着这周瓦工入场。昨天也就是周二,瓦工11点多来了一趟,转了一圈就走了,今天早上才过去,等于白白耽误了3天。当初工长口头承诺30天完工,这都过去一半了,才改完水电,哎。瓷砖我们早早就准备好了,参加团购的时候买的依诺磁砖,买墙砖送地砖,按4:1的比例,但是要买够3000块钱才给送货。我家只需要铺厨房卫生间,买便宜的就凑不够3000了,所以挑了价格在100左右的两款,最后算下来是平均75块钱一平吧,亚光砖。

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duhuaifang  哇,不错不错,价格很好,依诺也是大品牌吧?  发表于 2014-5-28 14:17

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宝宝生日
2012-01-20 
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回复 eskmijie 的帖子
) Z4 F2 O- ?/ q/ {1 M- Q. x* n
+ O& b# L* n4 l1 A; m4 j我现在也有点晕,230米是穿线管得长度还是电线长度啊。36个暗盒的话,12000可真是不便宜。

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宝宝生日
2012-01-20 
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407 
本帖最后由 琉素74 于 2014-5-28 10:29 编辑 6 z) v& F3 W. F5 T. v2 `7 M7 x) G

  W2 @* e' t2 f2 G提醒亲一下,木门一定提前定,工期比较长。我家就定晚了,完工多半个月了,现在木门还没装上呢。

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子
' u* `! E5 F3 T5 s5 W" i+ U1 o" V6 ]+ ~8 i  Q& d, P
线管的长度+灯线的长度
. d# Y% ^' B, S% ^6 r2 i: X7 [8 k我也觉得被黑了
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