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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2014-5-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-28 10:34 编辑
  _2 h3 W$ P& J9 H1 z2 N
3 f1 U7 n% d3 s8 A) X" ]9 _$ K户型:两室一厅建筑! p" }* f# H; ~% L
面积:58平方7 x1 J4 @( s9 T8 N
装修方式:半包

  Y: h9 W  }7 [  O; K) k装修公司:w工长& U0 a3 w3 |6 h  R- Q
装修风格:简约+环保

7 x' Z5 N; L: b装修时间:14年5月  : S1 x6 Z6 J5 h; n# Y
总费用/预算:硬装(预算)费用6w+软装(预算)费用1w

$ h7 Z8 `4 j; Y# T0 l! T/ B) O  ~# ~& ^* ?) _
       看过我换房帖子的朋友都知道我是2月份就过户完成了,但是由于里面有租户,5月份才收房,这一等就是3个月啊,等的房价都降了。谁叫我们当时被毁约后着急买房呢,不过我看现在链家上的标价还是比我们购买价高出10+w的,而且我们是换房,很庆幸在房价下跌前换房成功了就好。刚刚看到链家**上,我家这个户型的房子比我家买的时候便宜了10w' n3 T" _, o8 V- z
      晚装修的好处就是我们有足够的时间转建材,搜攻略,在开始装之前我们就参加团购会,下了好几个订单,收房后再去参加就发现价格有所上涨了。" b1 F+ `0 c8 {2 @6 p' T" V0 T2 U8 t% a% G
6.26,lj**上,同户型的又255w了,这房价又起来了?
( H& c9 N) j: j6 S8 @/ i7.9     lj上,230w左右了,跟去年价格持平了,是有要降得趋势了
& ^* w1 z9 \* C8 {% _7 K
      
0 h2 J1 V; x7 o; u# f9 }" {8 n; m9 B' a# J6 r* \' y1 ~
9 Q, o& b. H$ e; m- I; d

已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 50 房价的变动真大!!

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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宝宝生日
 
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本帖最后由 eskmijie 于 2014-7-30 16:00 编辑 ; O; R- x5 p/ L- A6 g& V; N4 H

# E) J. u" a' {电梯
# X) V+ p% o/ R, ~& T3 d$ P" m1.户型图 3楼
% V# r. S# n7 V  o# v2.水电改造 4
% B, X  c0 T! |3.拆除之后的样子,真的很破,不过找收废品的拆还得了500块钱 6楼
% x" K+ i% B3 d4.散热器改管被黑 42楼5 f  x7 T+ m9 v7 C! \* l
5.厨房瓷砖65楼) \' g8 U; o* ^. h4 ~. }- c
6.卫生间防水,做成这样可以吗,闭水试验不够24小时 67楼. k' Q/ t' Y8 E: v# o8 p
7.断桥铝窗做好啦 73楼$ X7 i7 V3 a) S% i; f: e4 O
8.断桥铝窗订购价格,团购来的,还算实惠 80楼
2 U! E5 a' F4 x, a; w0 J& W9.定了星星木门 83楼
) Z+ u1 c% d. P/ f3 q9 B10.纠结的大铁块 86楼
! M6 w4 [+ E1 k: u11.搞定铁块 90楼" A, z& B6 W8 h+ N
12.改煤气表和装热水器 91楼
* G/ n1 r; j3 G) p% N. T0 P5 W13.纠结的硅藻泥背景墙 99楼: S9 l2 ^( w8 i+ N* F4 ~- S
14.跟宜家定了沙发,舒服又便宜 100楼
4 p( f, i8 D1 Z, ?0 y% `! [15.吊顶,厨卫套餐1500搞定 101楼
, K! i" j; u7 y16.装马桶啦,后排水,安华的,价格便宜 103楼; C  _' _! p' ]
17.硅藻泥开始啦 130楼. d+ |1 b( s0 A5 L
18.硅藻泥完工 155楼; Z& R2 h& P/ x8 H" F7 f! Q% g
19.星星木门提前完工,很酷的黑檀色 181楼
: r3 h- d" s8 Y% X  }: w' C& O20.散热器颜色蛮搭 183楼, @6 H# B0 s' I5 h) }
21.客厅毕业照 191) j' F' W  L% `* _' g6 r- S% Z4 f. l
22.阳台毕业照 192楼$ l0 G+ i2 v/ a0 E, L4 U6 w/ q1 a
23.主卧毕业照 193楼* t. U* B  _9 f, N; F
24.次卧毕业照 194楼
! J$ z' V! g# u$ @25.厨房毕业照 195楼3 R' }( ]7 u6 ^
26.卫生间毕业照 196楼2 d& l* |" o' n, o9 p2 d) e
27.门厅毕业照 197楼
1 n! y; [. N8 m3 N0 P( W28.毕业照细节 198楼
- r: q7 f* _+ W- w) m5 t. Q29.购物清单,总共花费不到8w 199楼
8 T' Y( N$ B0 c8 w0 X% z30.装修总结 234楼: F/ d0 U- F9 e' ]4 k: a

  T3 j3 }3 _4 L! r% I' v

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宝宝生日
 
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装修
       水电改造,说起来全是泪啊。当初参加团购会,有一家是专业做水电改的公司,用的水管是德国的水管,我老公特别看好他们,也上我家来量过,报价全下来7600,涨价幅度不超过10%,超过的部分公司承担,也就是说顶多8360元就能做下来了。可是啊可是,在挑工长的时候我们就问工长,能否接受水电外包,有的当时就说那得交1000块钱,有的当时说没问题,过后打电话来说这说那。我们选的这个w工长是表现最好的,一点也没表现出不乐意什么的,来签合同的时候特意让他带着水电改的师傅来量的,量完给我们估算水电改八九千吧,我一想既然价格差不多,那还不如让工长来给我改水电,将来有问题直接找工长就行了,也不存在推脱的问题,于是我们就没有用水电改的公司。: l% u7 ~8 K1 x+ b7 }4 y
        结果,水电工进场6天,水电改造完工,工长一算,要将近1.2w。当时我有一种什么感觉呢,上当受骗啊有木有。我要知道从你这改要比那边多那么多钱,我还不如找水电改的公司呢,砍价过程且不表,最后砍到10000块。我们这工长很不好砍价,能砍到这价格算凑合了,不知道接下来的活儿怎么着呢。
- v( g" A0 g/ W" f- d. T% ^

点评

快乐拍子  真的不懂一个水电改造要那么多钱,镀金的材料?我家的专业电工说一平四五十足矣!  发表于 2014-5-28 22:17
duhuaifang  都已经完工了说什么也晚了,当初我要知道得拽着你衣服不让你改啊!我当时水电刚开始就后悔了想找专业公司来,你还已经找好了还换,唉  发表于 2014-5-28 14:13

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宝宝生日
 
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涨幅差距真大!我们装修的时候工长估价还挺靠谱的,差了没到2K,这点比较满意,还是熟人靠谱啊
9 t% O, \1 ^8 N+ v3 f

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装修
先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但不收钱,还给钱,吼吼,于是家里的门窗暖气地板等等一切没用的东西,卖了300块钱,原房主留下的旧空调卖了200块钱。除了旧防盗门和窗户以外,都拆走了。
" ]  S5 `! p6 v0 M5 |2 C3 p客厅看向次卧和厨房/ r' W4 }# K: v$ G

3 H2 L7 y" ?- E9 Q! S阳台的垛子,待拆
5 G8 p; M2 H& {/ a8 q) n9 K9 X( B& _* U6 ^7 c; l4 w
主卧
, I/ Z  k# f1 a$ r& ~3 B& F" x2 |
2 [, p6 R6 _. C) P3 q, z厨房,没有阳台很遗憾,冰箱放不下,只能放到客厅跟电视柜挤着去了' ?8 Z* C8 |, r) A6 ]) S

( V. l# n9 N2 e奇葩的卫生间,一进门就是马桶,还那么窄4 @. s( `( ~, w, [9 A
5 h8 h8 L9 }- @& w) B- w

点评

二宝de妈  小象嘟嘟:这是厨房,哈哈。  发表于 2014-5-28 17:18
小象嘟嘟  阳台还挺大的呢~不错~  发表于 2014-5-27 17:25

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宝宝生日
 
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原来的地砖已经坏了,想省事直接在地砖上铺木地板也不行了,还得刨了重新找平,又是米啊
+ g5 z, j" e- m8 k/ n4 n4 s( W. i5 t3 e+ L& @# W" g8 f$ h5 m: K

点评

duhuaifang  拆地砖得工长来了吧?拆地砖也不少钱呢  发表于 2014-5-28 14:15

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2012-01-20 
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407 
装修
恭喜开工,水电改了多少?多少开关

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先看下拆完的样子吧。看攻略的时候就知道了,拆门窗暖气什么的不用找装修公司,找收废品的就可以,他们不但 ...
阳台还挺大的呢~不错~

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宝宝生日
2011-12-23 
帖子
299 
装修
装修怎么会这么脏这么脏啊
团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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2843 
坐等楼主跟新了

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宝宝生日
2011-09-19 
帖子
339 
我也准备装修,也是小户型,坐等楼主的装修经验分享啊

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宝宝生日
 
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回复 琉素74 的帖子
9 `: H& c& H, i: V/ F. q* F" l( T; l- B$ N) `: L$ U7 j, z& v
电线灯线一共230米,电线盒里多留的按每根30厘米算,不知道是不是都这样,一共36个盒,最后算下来要将近12000,砍到10000,是不是也贵了

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快乐拍子  最好的线材算800元100米吧,应该是工钱比较贵吧?  发表于 2014-5-28 22:42
duhuaifang  水呢?  发表于 2014-5-28 14:16

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回复 小象嘟嘟 的帖子+ x0 ^7 V2 I- W2 x: P% O

: ?* Z; l" d% b6 i6 Q嗯嗯,原来看过一家,阳台放了一张1.8*2.0的床呢

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回复 sunnyqianqian 的帖子
+ P) Z/ q* e; N# O% B" k3 M3 I. N. F) E5 f9 O3 T. d1 d
这是收废品的拆完后的样子,垃圾都是原来租户留下的,现在已经铲干净了

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目前的节奏是,上周六水电改结束,交了钱,等着这周瓦工入场。昨天也就是周二,瓦工11点多来了一趟,转了一圈就走了,今天早上才过去,等于白白耽误了3天。当初工长口头承诺30天完工,这都过去一半了,才改完水电,哎。瓷砖我们早早就准备好了,参加团购的时候买的依诺磁砖,买墙砖送地砖,按4:1的比例,但是要买够3000块钱才给送货。我家只需要铺厨房卫生间,买便宜的就凑不够3000了,所以挑了价格在100左右的两款,最后算下来是平均75块钱一平吧,亚光砖。

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duhuaifang  哇,不错不错,价格很好,依诺也是大品牌吧?  发表于 2014-5-28 14:17

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宝宝生日
2012-01-20 
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回复 eskmijie 的帖子: E! o- h5 x$ H& b; y; ^
6 X+ f" z4 x$ i* O0 v2 |
我现在也有点晕,230米是穿线管得长度还是电线长度啊。36个暗盒的话,12000可真是不便宜。

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宝宝生日
2012-01-20 
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407 
本帖最后由 琉素74 于 2014-5-28 10:29 编辑 , W% d$ G8 M7 U5 Z$ S$ q
8 n. i# a' m  N
提醒亲一下,木门一定提前定,工期比较长。我家就定晚了,完工多半个月了,现在木门还没装上呢。

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回复 琉素74 的帖子
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线管的长度+灯线的长度
7 @7 T# Y6 c0 L) o我也觉得被黑了
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