（超出预算10万定了！）在海淀区求购120万左右的小两居 - 租房买房 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

楼主

发表于 2012-2-9 20:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

发布类型:: 买房
房源:: 个人房源
地区:: 海淀区
详细地址:: 海淀区
房型:: 室厅卫
租金:: 元/月

（楼里有没有妈妈认识中介的朋友给介绍一个，谢谢了！）我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老家去了，孩子户口现在只能随我，宝爸爸不同意!决定借钱凑钱买房子，给宝宝把户口落下来，以后上学方便，不然怎么办呢！各地亲戚朋友加上我们的储蓄总共能凑40万，这样我们就可以买个120万左右的小两居，宝宝很快就长大了，必须买个两居，一居室没法住！由于怀着宝宝的时候自己先兆流产，在床上躺了整整四个月，仅有的一份工作也被公司的某些人劝退了！现在没人帮我带孩子，我自己一个人带，宝爸爸自己一个人上班压力太大，婆婆给女儿带孩子，我妈给我弟弟看孩子，现在打算赶紧买房给宝宝把户口落下来，让婆婆过来带孩子，我出去和老公一起上班赚钱还房贷！可是看了看房子，根本就没有这个价位的，也不知道群里好心的妈妈们有没有合适的房源，给推荐一下；有熟悉中介的朋友给推荐一个也行，谢谢了！不认识的中介，我就怕他们太肯人！

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

沙发

发表于 2012-2-9 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:04
/ F% k: S" e F我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老 ...

亲跟我的情况一样，要是有120万的两居我也买了，我家宝宝也没落户呢，愁。

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宝宝生日: 2008-02-15
帖子: 817

板凳

发表于 2012-2-9 20:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个……小一居估计都不行

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

地板

发表于 2012-2-9 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鱼月月的帖子

啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

5^#

发表于 2012-2-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子" r3 E9 ^3 c, s T. n& B& \$ Z

哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2008-02-15
帖子: 817

6^#

发表于 2012-2-9 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是北漂也愁啊，我老公北京的，我们也想换房给儿子找学校呢

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

7^#

发表于 2012-2-9 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复鱼月月的帖子

呵呵，你们愁比我们小一点！

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

8^#

发表于 2012-2-10 05:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:29 , B, ^0 M6 i0 P5 q; ]+ m. [8 N$ ~
回复爱如空气101 的帖子- ^3 V/ ? J; d4 ]: [# ?% _
7 t2 t. q1 d; F* C" W. q
哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

是的是的，有时候真的很无奈，也很无助。只有抱着老公哭的份。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

9^#

发表于 2012-2-10 05:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-9 20:28 3 P7 W8 M, f" L' B2 [9 K& f/ Y! L$ u# @
回复鱼月月的帖子
& W+ k* _5 r9 E: p$ H* h& k _1 `6 b/ B# Y' U/ i+ h/ R
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

" D) w" F! `8 {/ E# n# f! n
亲在北京新房子老房子都差不多价格。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

10^#

发表于 2012-2-10 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱如空气101 的帖子0 |; N2 `0 c7 j% ?$ o

是这啊，老房子不是不用交税么

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

11^#

发表于 2012-2-10 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

120万连一居的老房都很难碰到，我同学还是10年100万全款买的，30多平米，有孩子了都没法住，我想都不敢想再买房，哎，为什么这么贵，说是降了，但是还是没有能入手的。

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

12^#

发表于 2012-2-10 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shimily 的帖子
* @! \5 r# `, v
老房要交的税更多，相对于新房，你的意思是不是5年以上的老房，能省一部分税率。

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宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

13^#

发表于 2012-2-10 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shirley517 的帖子7 |" `6 I3 `. w" { G& H
# J% {% Y0 q4 w6 n- W+ ~
亲，是这样的！再说新房现在根本就么有50多平的两居室了！一居室还要自己改装，装修又要花一部分钱，所以只想求购二手的小两居了！

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Rank: 10

宝宝生日: 2011-06-29
帖子: 192

14^#

发表于 2012-2-10 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shirley517 的帖子
8 D6 V/ p& a% H2 a) H
现在房价是没往上涨，降不降谁能说得准呢！孩子的户口是最重要，实在不行，最后只好往郊区买房子了，要不怎么办呢！

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宝来宝去812

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 19

15^#

发表于 2012-2-10 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人级别太低了，发不了帖子，借楼主宝地，也来征个通州北苑附近的房源，望楼主莫怪，谢谢
户型：最少是二居室的（宝宝今年就要出生了，二室是必须的）  l' E9 {, y" ^& i" `5 f  V
面积：80-110平米之间吧（60.70平米的二居也接受哈，100大几的就算了，没米）9 Q! ]  r. L  `  u8 g& _* U
房龄：2000年以后的吧（最好五年无交易记录的，这样好像税钱可以少一些吧）
楼层：非顶非底! i  h6 M& ?5 i6 I! Y
总价：100-130万之间（上浮不超10万也行）
朝向：必须有朝南向的房间（朝北不考虑）
能想到的就先这么多了，自己婚后一直租房住，先后换了二套房子租住，都是通过论坛找到房主签的合同，房东人都非常好，当然，做为房客的我们做得也很好，很爱惜房子，邻里之间相处愉快。我觉得租房，买卖房租，也是需要缘份的。希望这次也能遇到有缘人，遇到好的卖家。
& R0 {# h# C8 h( `/ P! @6 ~& Q

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财宝儿117 60，70平应该不难吧发表于 2012-2-10 18:12

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Rank: 16

宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

16^#

发表于 2012-2-10 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，就是为了户口，所以成了买房的刚需们，而且因为限购，还为了孩子，必须一步到位至少两居，真不容易，还不知道你考虑在海淀的哪个区域买，我朋友在北京西站附近，西二环到西三环买的小两居，140多万。可以参考参考

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财宝儿117 什么小区，麻烦站短个发表于 2012-2-10 18:11

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宝宝生日: 2011-07-11
帖子: 980

17^#

发表于 2012-2-10 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复宝来宝去812 的帖子( d0 `6 M' F' H* l' N

我看过百合湾的房子，不知道符不符合你的要求。

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

18^#

发表于 2012-2-10 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shimily 发表于 2012-2-10 09:14
6 d. e3 n% v W. y2 {% r回复爱如空气101 的帖子+ D7 W" N( V8 Q
$ d) [, f3 S3 b) M U( O' t: U( W" U
是这啊，老房子不是不用交税么

2 I1 V# \- t+ G4 Z: _; l- }( ~0 D( z
没满5年还是要交，看看满没满5年吧。

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liu521_20011225

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-24
帖子: 1903

19^#

发表于 2012-2-10 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shimily 的帖子$ l$ q* E; b0 J. B3 F
L S/ r6 F' P2 c) }9 t; }
就是老房，海淀的房子估计均价三万多，如果户型小，单价更高，估计四万，你算算吧，你这能买多大建筑面积的？还要两居，估计没有这样的房子。如果就是要落户，不涉及学区房的问题，建议楼主把区域往出画画吧，不然你根本没可能买。

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liu521_20011225

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-24
帖子: 1903

20^#

发表于 2012-2-10 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 liu521_20011225 的帖子, T) ?- F9 X* `" u! v( l

不好意思，回错地了，是给楼主的，点到亲那里了

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