060【北京妈妈网装修日记】打造属于自己的65平方幸福空间 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-01-17
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楼主

发表于 2012-7-31 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:01 编辑 % E/ E' N* L: @& n
! n/ p" q: _: M* Q& \$ y5 E" m ]

7月25日，对于我们家来说是一个意义非凡的日子，筹备近半年的旧房终于迎来装修改造之日，自3.15签订购房合同起，就开始了为旧房改造而奔波，光为选定装修公司就花费了不少的时间和精力，最终选择了妈网上一位美妈的推荐（**公司）

上门量尺寸——出报价单——出效果图——出其他装修图——签订合同，所有这些步骤完成后，开工啦！

早上7点50分，我和老公到达旧房，设计师、监工、工作人员、打拆工人，一行8人已经在门口“恭候”，我们赶紧进门，8点，老公执锤，象征性地敲碎书房门两边的墙角，旧房改造工程正式开始。

回顾今天的开工情况，总体感觉装修公司的管理规范有序，给人亲切和信赖的感觉。

已有 2 人评分	妈米	收起理由
爱丽儿公主	+ 50	感谢分享上首页了记得互动哦.
小熊维尼@bj	+ 20	加油继续更新哦

总评分: 妈米 + 70 查看全部评分

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宝宝生日: 2010-01-17
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沙发

发表于 2012-7-31 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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9 T: f9 b1 h; R
（不懂得如何加一贴，直接回复算了。因为装修伊始，需要花费很多时间和精力挑选主材，装修日记只能见缝插针地写，有空再贴到网上，所以请大家见谅，同一天可能会有好几帖，但也会出现久久没更新的情况。）
有精明的美妈会问，开工当天怎么会有5个打拆工之多？这其实是一个省钱的办法。但凡找装修公司的美妈都会知道，报价单上每一项打拆项目都要收费，如：打拆大铁门、打拆铝合金窗、打拆吊灯等等，按照装修公司给我的第一稿报价，我家65平方的套内面积，打拆项目的总价需要四千六百多元。精明的老公想到，这些拆下来的铁、铝合金等物体，其实是可以卖钱的，如果把这些打拆的项目让回收旧物的上门去拆，是不是能够不用给钱之余，还能卖到钱？于是到附近询问，果然，包括打拆全屋防盗网、雨棚、铝合金窗、门等，回收旧物的人愿意上门拆，另外给我们300元。当然，瓷砖、地板砖等，由于没有“赚头”而且颇费功夫还得请车运走，所以还是得请装修公司打拆。但是，一算之下，省了一千三百元打拆费之余，还赚了300元。所以动工当天来的5个打拆工其实有一个是回收旧物的，剩下的才是装修公司的工人。这个方法对于我们来说可以省下一两千块钱，大家不妨一试，但是切记，跟回收旧物的人要签好合同，负责拆走什么，不能破坏什么要列清楚，双方签字，避免麻烦。

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板凳

发表于 2012-7-31 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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设计师只设计了客厅和餐厅的装修效果，所以赶在开工前我拍了两张对应位置的旧房客厅和餐厅的原貌图，不知道其他美妈找的装修公司是对全屋，包括房间、厨房、厕所和阳台等，还是光对客厅和餐厅设计装修效果图？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-01-17
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地板

发表于 2012-7-31 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunmill 于 2012-7-31 16:29 编辑
' [7 o5 l! h  p9 F
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* M& Y3 c* ]) x% h# L4 P% j
设计师只设计了客厅和餐厅的装修效果，所以赶在开工前我拍了两张对应位置的旧房客厅和餐厅的原貌图，不知道其他美妈找的装修公司是对全屋，包括房间、厨房、厕所和阳台等，还是光对客厅和餐厅设计装修效果图？6 T) F8 A  O+ Y, D; i; `
) G4 b" Q* l0 X1 l' S1 s: [
（餐厅原貌图）1 R" r/ Z! W  c/ s' G6 Y5 B8 H
7 h. S/ @5 ?0 ]) }6 B/ T$ p

（餐厅效果图）

6 I8 h1 g! N  {8 b+ c7 z4 O6 I
（客厅原貌图）( k% e1 O/ [) @+ G; _' `2 {

（客厅效果图）

% p9 _: q4 ~/ L, Q& W

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包国俊一般设计是整体统一的规划设计，至于效果图，这得结合您家的实际情况来决定，这个应该设计师前期会跟您沟通商量决定对哪些位置进行效果图绘制发表于 2012-7-31 17:41

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5^#

发表于 2012-7-31 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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- s2 c& p a2 X
这几天虽然忙着选定主材、同学聚会、喝喜酒等事情，但没有忘了忙里偷闲看旧房改造进展并更新装修日记。这是因为装修房子对我来说是一件人生大事，能记忆下来是自己的一种财富，同时，一些经验分享对其他人也是一种参考。
房子装修的第一个环节，打拆已经完成。总结打拆的过程，感觉装修公司存在以下问题。第一，停车费谁负责不清。工人跟我要请车运走打拆余泥的停车费，但监工说这个费用由装修公司负责。第二，打拆的面积究竟与何人核对？工人和监工都要求业主与工人自行核对打拆的实际面积（地板砖、瓷砖、铲灰），监工没有丈量。试问，业主的钱是付给监工，监工应该替业主“干活”，与工人核对实际打拆面积应该是监工的责任，如果还需要业主自己量，那还要监工的角色为何？第三，监工私自把业主屋内的物品带走。旧房原来有两盏吊灯，都是去年八月份的时候前一手业主（炒家）新装上去的，九成新。我们不需要保留这两盏旧灯，但是答应了旧品回收站的人等装修工程完成，装修公司不需要的时候给他卖（回收站总共给我们300元），监工在没有告知业主的前提下把灯带走装到其他工地，算不算偷不知道，但必定不合适。

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宝宝生日: 2010-01-17
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6^#

发表于 2012-7-31 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunmill 于 2012-7-31 16:54 编辑 & Z" O+ U. y* l  R2 O* q

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打拆完成，拍了几张照片，与原貌相比简直是面目全非、惨不忍睹。但是意外的惊喜是主人房有一条“假”梁，打拆后主人房的面积增大了。看来炒家装修过的房子大家有条件的还是该重新装修一下，说不定像我这样有意外的“收获”。0 R0 B: Y) z0 o5 R2 U/ K/ `" o
6 U$ W% S' w9 G
（打拆后的“惨状”）
" c( V( i6 Q; @0 ?  A
（原来书房处的“假”房梁）5 _  q# ~5 e& a% _- J3 |4 q) t2 f; d  k
* d- A$ W# q1 |7 i
（“夺回来”的一梁空间）

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-01-17
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7^#

发表于 2012-7-31 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunmill 于 2012-7-31 17:19 编辑

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8 ~* u" z- I( D7 l- \2 u! E
虽然整个打拆过程只有三天，但是关于打拆的话题不断，回应前面第四贴说到打拆工人向我要停车费的问题，最后是谁付的钱我没再追究，反正不用业主掏钱。按照工人的说法，当天晚上一共运走了三车“余泥”，不知道65平方的套内面积，这么庞大的数量是否打破记录？从拍下来的照片来看，估计有一百三四十袋。按照报纸摊处拿回来的装修队报价表，打拆的费用分两部分，光是运走这个部分，按照装袋的数量收费，一袋需要20元，这一项就该花两三千，这么一估算，心中不免窃喜，幸亏请的是装修公司，他们打拆的算法是面积。
有美妈会问，你家65平方的套内面积，如何弄出一百三四十袋“余泥”？是不是还有其余的家私？我可以这么说，我家拆的全部是地砖、瓷片、天花，没有任何家私，从第三贴大家就可以看到，旧房仅仅是一个空壳而已。
能够产生如此多废物的原因是，我家买的二手房从炒家那里“被装修”过，为了吸引买家，炒家对旧房动了不少“手脚”，两房改三房、重铺地板砖等等。在改成三房的时候扩大了梁，使实际利用面积缩小；重铺地板砖的时候没有铲起旧地砖下面的水泥层，导致客厅的空间缩短。因此，这次铲掉的除了新铺的地板砖外，还铲了新旧两次铺地砖时候形成的水泥层，导致打拆的余泥超多。& ~( D, z& e7 w
' I) z3 p* R! j* U" H. z) D: Y
（楼下，打包好准备运走的一部分“余泥”）8 F: j4 s$ n9 Y

（打拆下来的天花）

（屋内，待运到楼下的余泥）7 q9 k5 P8 o; z# T

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2010-01-17
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8^#

发表于 2012-7-31 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunmill 于 2012-8-2 13:09 编辑 1 g# Q* X4 x' B$ [: u# A; p3 T" z

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9 p# b- j- a* w9 [/ R
打拆后进入砌墙阶段，水泥和沙到位，工人全部换了新面孔，这次来的是操粤语的欧阳师傅，讲话阴声细气，感觉是个比较有耐心的人。头一天砌墙，据说装修公司人手不够，同时开工的还有好几处，所以就欧阳师傅一个人，又调水泥又砌墙，却难得一副享受样，干活慢条斯理，非常仔细。不知道自己是否孤陋寡闻，怎么现在的砖是这个样子，大家看看照片，硕大的一块砖，据说叫“轻质砖”，比以前那种红砖不知道要大多少，就是不懂质量如何？

（砌好的一面房间间墙）
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（备用的“石井牌PC32.5R”水泥）$ p; w0 B' [/ K. s

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日
帖子: 37

9^#

发表于 2012-7-31 18:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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6 }- M) a; Y% X, `. D
祝贺你们

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宝宝生日: 2010-01-17
帖子: 17

10^#

发表于 2012-8-1 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复包国俊的帖子$ A- |0 x4 O( H' X! _1 P

设计师认为我家除了客厅和餐厅，其余没有设计的必要。但我认为，设计师无论是经验还是专业能力都比业主强，站在他们的角度，设计出来的东西可能更为实用和美观，给业主是一个参考。

点评

包国俊严重不同意这样的说法，一般常规是很少为卧室出效果图，但是不能没有没有设计的必要，效果图不行于设计，设计不是仅看效果图！发表于 2012-8-1 11:44

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2010-01-17
帖子: 17

11^#

发表于 2012-8-1 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 slucxl 的帖子

与毛坯房的装修类似，只是多了一个打拆的过程。

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王冯一格妈

Rank: 14

宝宝生日: 2007-11-08
帖子: 351

12^#

发表于 2012-8-2 08:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

期待漂亮的房子

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淘淘之妈咪

团长编号MW12523

Rank: 24

宝宝生日: 2011-02-07
帖子: 40659

13^#

发表于 2012-8-2 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看着真大，吼吼

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Rank: 16

宝宝生日
帖子: 1299

14^#

发表于 2012-8-2 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看着面积挺大, V% ]8 t$ s& s J

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小淇妈妈

Rank: 26

宝宝生日: 2010-03-01
帖子: 4680

15^#

发表于 2012-8-2 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哇期待完成后的价格和效果

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Any

Rank: 15

宝宝生日: 2008-02-27
帖子: 604

16^#

发表于 2012-8-2 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家也是这么大的空间，以后装修有借鉴的了

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