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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 ( C- D- d( w7 z! |6 e% t* @
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装修的大体情况:
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! c0 T4 W+ U) B) m8 l1 l5 f1 w: `4 h6 A户型:半地下室上下层
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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( P1 }5 M8 w6 d' H. S- |装修方式:半包     / n# U' L2 d8 e" Y/ Y0 Z$ n& E* K& w

( I0 X2 M0 ]& G8 Q装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家); H( y1 p$ t- c8 J3 _( d
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装修风格:简约风格+ G2 w8 G! u/ C' i) B

- {+ S& j3 X/ g装修时间:13年3月之后的
6 l/ V: K/ p/ d7 C
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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)! d2 Z# H% {; S! U# |
& K& J6 D2 e  h9 v/ C- x, m
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。* ?! q1 _$ q$ ^. {/ I

+ T  F2 o: r+ Y  K) ?前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
4 p! |2 r* p7 s+ `% a1 _. z8 w
/ g+ q$ F  S7 @+ g换房篇:
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4 s- d- j+ A, i6 X; E, p8 }1 |     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。+ i! P$ w! K" _" ~

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选择装修施工篇,施工方:小项装修
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       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。/ ^( f, I3 N7 y0 |

, j3 A3 P; d9 O, C9 C      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
2 W) z( U1 B+ a. G: c$ `所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
0 \9 q  K: w* E# m% N
4 {- e' M) l1 @: W* Q年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。( o8 s1 _- m  l& Y
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
0 }/ r4 j9 @7 n跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

8 @" u6 ?0 t" z9 d- F5 ?是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。5 d2 w5 ?4 u7 r" s+ l
7 ?& s: d9 x( \
一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
3 R3 g4 m; R; r9 c. C8 B一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。4 e, u# z8 M$ y4 O9 l
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地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。* h) e  K( N( W" x" h

* q7 D- {. G" n) k) d把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。2 X6 Q6 K+ l/ [/ i, S. V8 P
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
5 A8 Z& Y' M& l( v# }* C) I$ z$ Q
" I1 ?1 R" g' B" B6 w; O* c* R1 y大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。, b$ F! E4 X- l) ]# w/ Z; N* d

% {3 ^% V9 B; f( O. \没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。0 J4 O  ]  j. o  r9 q
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5 L5 |3 V. {. N一楼的客厅5 O3 l! ~- a/ Q1 m9 A! W7 L, K3 Y

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一楼的门厅
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. V5 A" e6 F- j3 W8 ^( c地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院. v$ H- d9 }$ L5 ?7 Q) v5 C
5 t) W) Q9 T7 D$ e+ h

  \. k7 l6 ]0 O楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
8 r* u' W% n  C4 z7 [& a7 T0 a' e1 y& m
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。! l! K  ?' v7 X; j! g2 z2 M# Y

/ K0 E# S  f/ C* I, a0 E. g5 H( d4 G& M
客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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1 s& M- K8 V* a$ n: C% y主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。8 e7 e# e# q& i  X' Q0 t
5 B, R7 d0 E) }
5 U  f0 q" t" ?" d9 L; {4 s
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。, B- [8 z" N* }4 Y
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刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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" Z( N8 S! s7 D: r' N0 S
1 k7 V, @! N' T) h/ n" _看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。) d' X8 e$ m& N) b! y
% b, c) g# c2 a  c$ c" ^
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卫生间的防水已经做好了,
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( l/ S# K! o3 u  s1 s7 T" [$ R8 p) X! {
5 J- ?9 B; \1 @  W
瓦工师傅准备开始贴了
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1 w, T; b3 k. ~+ g$ y9 N4 f7 E
* d; A+ q. D! E
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2 L& N% w9 K- v0 u" |" c9 i, f7 L, K8 z  n
主卧前面拆了个点: a) F: Q+ m1 R! p9 w  W

! }) s: f/ W; x9 H0 m9 A& V9 o. W* b0 N8 k! X. [9 W
餐厅处也有个大管道
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1 }0 o1 y1 X( U+ Z5 R4 F6 J. J+ z) t, O

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# e) f5 Z' e: b1 {5 p9 C) w& l' ~/ v: I. m% n- v
1 Y. |! T1 T1 v
4 _* m& X4 n1 h2 z, D  ^, d

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!. W9 v7 k5 r, [5 @% r* A7 R6 y

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不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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! m/ l; y% p! Z5 u; j
/ {: X/ B1 c$ Z细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。! H& c* w# C8 U3 E& G* N! a# Q# s
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1 ?+ G! ]; z5 Q+ a# z# ?; l# S) s9 h# }7 ]3 L0 _, T8 L

8 f4 G% }: s) e( i* r- e
7 e$ A! c; v# ?: M, T  @. H: p0 {7 a$ o, v) x
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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7 s' m, @! V7 K8 X- a/ a# M9 k
& |; t' e* p" q. m. G总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。4 @7 q+ }- v$ T; ~

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0 a) I0 f3 |) Y0 }" ^& W3 E0 m
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( y, q# e& L& U8 d3 _. m! {2 B8 x; m) c

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
5 M0 t5 R. W- E房子真漂亮,期待后续

  W+ o0 {2 h8 x; N9 V* Z呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 % Y$ B2 a, x! A& P& d; x
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

" o; m( X' F2 E" M* O( {- l我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 * F3 V9 t0 O: X# b! i+ ~* \
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
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LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
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loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
7 q) L) \* V! b( j* P宝妈写的真好,继续加油啊

: i% s( P' Y! I  F* y呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 0 d* }8 o+ H6 ~  W* v
期待中...........
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O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 / d" G' a4 m( Q' L! n( j
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
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呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
9 X" n8 A- P. i" @
2 t: {+ e* z1 Z, C0 V2 i: @2 S现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。" B4 U/ S) P0 ~9 g( b$ k- V

2 r4 A& S$ K; z0 M. f1 w0 k
- l: o. D% |2 p  s& |: x楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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. \- A. H+ f1 B, B1 h地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
! P" [, k( B& k3 j' p地上的是斜拉的线管。; p. O2 E& z; T2 k* [/ `6 ]4 Y

3 u% D1 E& O0 j- V. L4 S+ h% l. c2 s  _/ v0 c

$ e$ M/ L/ b+ }) u7 i" l正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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/ S# h  b! j  S% O7 K
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. A6 M9 x9 L9 i; I. g7 e2 D/ o) U一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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看看洗衣房内/ p/ x. B7 P6 x3 s8 q5 ~; K
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6 y& A% z3 g/ B& N( @% V
顶上都是大管,大管啊
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0 Q" x2 P$ @" T7 N$ p3 B/ Z3 q师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。( {7 ~$ s8 O+ r8 k" y" `: h
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) U$ H. k9 P/ |. C- f" j) J0 |. @# r3 a3 w
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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/ S: y$ l6 M' L1 M* m卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷' p  [  H* q( z5 Z; [6 Y4 \% e1 Z( e

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6 z9 M! z) b. o) \6 y卫生间顶部的水电改。6 B0 g, B. \( _. o6 \
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. A  d8 D) j- I  j7 A3 e, R/ m$ c
* T) N$ o/ ]( }9 I6 H
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。- f- R2 W, w# a% }

1 f1 D& ~( @5 g/ m+ e  J1 D0 E: D& T/ C: S5 l$ t
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# [* x" ^- H$ H8 u9 S5 k$ J
钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
" Q5 N; Q" |8 W5 [# e所以光是这个就很费事了0 S0 j* P. t% C5 }
) T, o, }0 H$ s

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4 @; ^; V+ b0 B- ]1 x0 {4 c0 l9 P) u" W( u) _

2 s6 t" \9 x/ O  g; Z混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
% V7 K4 f. f) _- R( X$ c$ C' K7 M# K! a
* m$ a2 I. B7 X) R

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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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