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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 0 j! v( Y3 u* e# y* P; r  c

3 W9 C3 }" u+ z( p# j9 @1 I装修的大体情况:1 e  G4 [! f2 I/ N8 r- o/ Z9 P

8 F- k$ U5 x: Z+ T' q# F  S户型:半地下室上下层" w- @. z2 e1 y- x3 y' S

5 h/ X6 F- u; b0 B- y! R. z面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右- Y# W0 f" o. l$ q" v2 g4 X2 D5 j
; c5 ^& k) N  _* q4 Y+ s/ l0 W
装修方式:半包     $ o$ Y: Z. \. ?  a# f! n! G

) S3 L* }( g; A) p( Y% D2 ]8 D装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
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3 ?; r& l3 @( L2 V" l装修风格:简约风格
& s  R) F7 y8 ~# a7 Z9 t& T8 I  F  L1 ]: N) e
装修时间:13年3月之后的
1 q" J1 {6 J7 K2 \

6 d% G+ }, D# s) a" m  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。+ t9 A7 N0 ]. H; F
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前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。5 S  ^/ H7 _* D' B! P
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换房篇:
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     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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选择装修施工篇,施工方:小项装修; G; x5 {# O% u, ?4 Y$ P3 P* f
3 x- v3 H4 l$ Q# b! b! t( r
       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
2 U( Z( E+ B5 }7 t# _- b3 {' j+ d: @6 p* l: k
      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
' j1 H; u. v4 A0 T所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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" _* X5 W2 Y, u---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------5 z; M9 L$ Z1 F+ a9 g

% {3 n0 L) |: N3 v1 s更新现在的进展。: `( h$ a9 y  Y, |9 V5 I
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
  j( h' \; h6 i. E6 O4 {跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
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是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。4 S! [/ Y- e( J) {* f( B7 B

9 n, N. m0 u9 `2 Z. d( c2 X7 N一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。9 {5 q" s6 \2 H
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
& z5 f) M5 g3 g% F' _1 T! r
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2 K( \# v8 N( E" k; D  h7 `, _4 x1 x: d5 s2 [& Q
地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。5 X4 o9 \% @) U! T

, O. Z9 L/ G) }9 T把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。* x: t4 ]/ {% S
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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3 d( H+ O7 l6 y- B大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。! g6 k. g0 c2 l2 m' J+ d" b# F
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没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。3 C6 [4 U, S3 ~& b; D
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一楼的客厅% B; E6 Q3 c, d0 y2 U( v
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) g$ c, s- K/ w' W! D& Z1 ^

, D; X5 z' H- I4 y% `一楼的门厅
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( p, h9 J7 v  M7 b5 b; Y  q( G地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院# r# Q5 x$ y% D- L7 {! e! O

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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。- Z* z9 [; Q/ K0 u# N( `: r

4 R( ~. I6 O5 x  X5 F) h$ O3 d; k. D. Y! ~+ l5 }; c- w8 R
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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124 
装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
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3 C/ ]8 F# i1 ?先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。( N. K( d' R) h% Z. H' V  c2 O* t

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! g* N  p* e' E  S+ O" e9 ]客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。8 x3 K# h6 u/ u- f8 n$ D8 p! e
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7 V& s, v' D9 l1 j  g- T2 e* D6 F0 W3 _; N
主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。8 A8 l& C8 a) ?( L% E9 x' h, D
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大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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" d+ ]; W6 U, H* g; x4 {
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。9 @8 g3 Z6 D  t9 `- A: s  L* d3 O
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5 E) Q- t2 W: {, R; H看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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卫生间的防水已经做好了,
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瓦工师傅准备开始贴了
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主卧前面拆了个点' j6 D! y/ |" E# x  A
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. p4 M: b! R: C5 ?7 s餐厅处也有个大管道
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* E9 H. h! Q) J4 w) u' f) ~7 S& W* J2 s0 V* L! c

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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) \0 g2 J. q. i* M1 a细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!7 x  i) v, k5 j0 t3 Z
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' b) ?& o) p- P! X! g6 k% C总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。! m! Q# R& k/ W' }, p) D
7 H3 A# S4 U# c4 T0 k- }& S

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 ) H7 ^( a. w, Y9 H0 r" c# z
房子真漂亮,期待后续

7 \- ?7 S  B8 \' I呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 + V' S# z. I5 b: o4 q
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
( }1 |: I( I" K+ m4 Z2 k
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
7 C- ?5 b9 ^+ w5 M0 t& G最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
0 ^" r$ ?6 k+ s# Y* _- g2 z8 r) S
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
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loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
; |" _7 E0 c; B8 i( n4 e4 T宝妈写的真好,继续加油啊
9 Z- U; Z6 Z) s/ K& {+ L; ?4 M
呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
1 B+ g6 E( i1 J% V/ D期待中...........

: O9 ?3 r, r8 Z0 J2 A4 mO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 ! O$ d+ y) X1 i$ u, j8 `
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
+ l) C$ N* z1 c8 }' M7 B
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。& A) q5 Q9 T  G/ I# E
: M) T$ v/ f2 n* u5 d
现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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2 p" @, T6 e5 b% C! D/ v接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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: r; [6 Y9 q! `7 }" ?  o楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看8 t, `0 V- }: i& s/ Q/ g
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+ c# @1 k% G( f# Q7 X) w7 W地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
) }* Z2 s* o# b0 {( @4 E% G# v: v地上的是斜拉的线管。
  g# |' A0 W: s1 a1 D
7 \# k. b- g" z; c. a( D" a: e8 W/ @9 F6 O0 p( S
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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4 l- H; N4 L3 C( a6 p6 }  U' M
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& y: w+ t- k& V一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。4 S. ]  ~- o1 A
9 S' g. u/ S7 L6 A5 |5 Y  I

% P; ~: o) O+ G. E6 \4 d看看洗衣房内
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- M  }# b/ J/ I顶上都是大管,大管啊
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* o6 g) z: G3 o师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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0 a$ x0 Z' h/ b% u8 G7 @8 u3 c7 C$ Y站在远点的地方看,还是大管子,大管子!* E" k" \* \: Q1 _9 B( @- a* N' s

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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷+ g# j0 x2 F/ L; {0 n

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; i5 I$ u; m8 o5 U' {( U9 k' J卫生间顶部的水电改。% I3 s0 z$ ^2 A1 G2 j

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1 Q& N# J, `3 k- s3 ?# o& ]3 m, C" S+ a# L  \
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4 ]4 _$ _. @1 J
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。& K2 j2 A2 J9 P3 f; o+ A
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' t/ {/ P- |' l1 f钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
  u( k/ H& U. n1 y4 _: i/ `  ^所以光是这个就很费事了
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; M: @2 U7 e8 P7 a混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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