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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 3 X% y4 G# ~: c

! T6 ~7 F* I  Z$ H$ x! I5 _装修的大体情况:5 N* ~" O9 l7 x' i, V
4 M" a( E* J& W9 |) @
户型:半地下室上下层
. G. _. b3 c0 i- w5 |, l" l
* b0 ?  l: u1 C- ]* B9 X面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右) H+ Y4 d3 z5 |, t7 M

! {; Q  X& r6 u2 z2 d& S装修方式:半包     : G- k4 l) _$ y$ i/ ]* Q; \" U' M

0 b* Z6 ]4 m% n$ @8 h) i装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)8 B# W0 \0 v$ U* R
$ ~8 l+ a. O+ Y) D3 ?
装修风格:简约风格
  v1 c1 E; T- ]
* t; M0 h, `- E. Z1 g) \装修时间:13年3月之后的

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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)3 x3 S4 n  q1 [  |+ V! i
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& c  A: q) z  K. n6 A7 G
2 `% I+ Q. \1 V9 G9 `# ~* f/ d
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/ G# E5 z2 }$ S3 |看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。' R. s9 F% G3 e- B% E
6 j- y. U& O% D) T/ V
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。: [6 y7 q: k) n) ^! L- v" x! w
3 g% w/ N8 c5 e& l' C( Z% M- D
换房篇:
7 I9 O! X. m" E6 T" r) q$ S4 S$ n3 z8 @% q
     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。3 Z' X0 _% x" N6 |+ p+ \

9 O7 A  @' B% i6 r) d! L
# B3 Z8 J7 h" J4 n
' W( R5 ]; p" j' i; ^" c选择装修施工篇,施工方:小项装修. P& F8 @, D+ N8 L

, `! c6 |2 U* ?& `/ a+ F& d3 K       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。$ M0 h& z1 z/ z' s0 u, \  f' b

0 S0 V& R6 c" W9 W/ L      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
4 a! V1 B3 @- U6 L1 V所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。1 y5 C/ \2 q7 C, z( P, p: |
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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+ i" ?" t4 h; A% V3 s
% \) c& D. b* z4 y5 I---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------, U6 N) L( }8 [1 R
  \# x8 N  g. n
更新现在的进展。8 q$ Z% d! o0 t0 }2 u' W" c; f+ N' G: S
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
, \8 ?6 F4 i( C: B+ q6 f跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

9 L/ h. u: q1 Z" ^- q- w1 `( T% }' {是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
* Q" d# E3 v/ Y" z/ B/ s9 m4 p+ ?$ l: t- j
一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。0 ~8 P! v: M5 s& q4 O
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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+ L) p: s  l+ _& l3 x5 W
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+ P  x3 b6 x3 w0 L6 _7 c; k1 H2 F! n地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
* e  ]8 n  _1 ~) x; r. m# |
& d- h8 E+ g- @! K+ z/ X0 Q1 O; T把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。9 n$ |# j+ V: d% P
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。& Y9 h: Z9 b4 g/ }5 J, X  O- r

  O; j$ q% R+ m没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。$ i& }* W& u+ S6 Q8 R; T. r
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2 M6 I" b3 Z. m6 p
) ^" {* n! U# h  n' q4 Y1 t一楼的客厅
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" _2 i+ z7 F7 r8 G! R/ b+ _- R: x一楼的门厅
5 q/ H; ]  x$ F8 m% {, L4 ]+ i7 W  w% Y* h3 {5 v4 O* [/ \

, \# q, Y9 L4 O: c" \地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院/ I2 l$ M; {/ a: g" F; t% c
$ k: h: _+ ^# A2 {  R" ~( t( W
$ e, s0 ~+ p7 e; X4 f  Q& u8 |
楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。6 `5 p; `0 m  m% k# i# }; n
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。8 ^2 V  O- F) T1 I# N2 {  I
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
3 v3 ~( Q' A. b! `5 b6 t4 d' }, ~# h
* ^. S) ~& q, d0 _: K
2 m# q& E; ~  h8 s3 W7 c客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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) _5 J* R$ b, B8 }5 ^( ^主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
1 V8 n" A7 }* E+ Q7 Z! ]; V+ E! O2 y& G7 ]

  ]' i% q9 r. M3 u大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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2 r/ U) v# K2 b3 ~$ k
% s! V! S, l0 m1 j7 H- k刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。% y! \$ S! k5 u1 Z; ]

7 i4 L  b2 ^8 u4 |
" ~8 c& a$ E- O6 o! L; K看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
2 W/ A$ i1 X& s+ b# r8 R6 u6 x% G& T. Z4 b$ o
* X, r6 f) K8 S; }
卫生间的防水已经做好了,' g  K3 I$ h0 ?; E" i6 G3 w
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# C2 e" T$ l& _. U' D
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瓦工师傅准备开始贴了" R& {- {/ q1 C2 \1 E# ?2 R3 j+ A) @5 \- }

0 U% Q/ _) Q( m/ D) `
" e& n& ^+ T1 C/ S* s
) n3 y. r  O, x& J' N/ T0 [& D" W1 _( g" E# u6 _
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7 a' H& B, w( Z4 t9 e) G
主卧前面拆了个点
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  @. C! l- e& E" b/ J$ L0 D
餐厅处也有个大管道
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7 p+ F( D4 c1 Q5 E" s5 x* H$ |2 A
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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+ Z, ~* H& Q. n. X( T9 `不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
) _! ~6 Y' |" B" m% C
3 _$ A# p# L# `  ]+ g; s& r! I7 e/ Y: N( i5 G0 a- {9 L& c# y' t

. W" \* s4 a- L1 T) Y, r* e5 @, S  f7 ~2 p
0 p- p) k: `( m7 D  K

. [7 C5 X- m) f+ R厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!1 c4 Q' i1 V) b; D6 B$ ~

- Y  o6 [; d' S8 h5 A( y$ W7 c7 f( ~$ Q# v: s
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。0 ^8 |5 m! w  [+ k6 C
  k2 c1 W7 C3 [# O  x" S

0 L& c/ R2 j2 J. l# v
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
# t8 ^% V3 }% ^: J5 Q/ S房子真漂亮,期待后续
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呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
5 f$ }+ H# V9 F* S装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

$ H* i; O: f' W6 S" Y8 u我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
0 g# m1 S2 w# ?# `8 w# f3 z最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
  b: m* N$ h+ E" Y6 n" h  T
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
5 x% j0 @0 v0 W5 }) M* k6 t+ y2 {# r" G- z
loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
$ X" V, ~+ \# v) l1 w宝妈写的真好,继续加油啊
+ P$ W) y/ k4 O
呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
' n  b. v7 w% }1 C$ T3 C$ w1 J: H期待中...........

: x1 T0 ~9 F9 yO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 # j. \0 b" s6 l$ q. A9 p
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
  u8 _* P& P; i8 b
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
+ x, d. }/ G$ a' \( {: C
0 ~* R# C  c# k& H4 J( n现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。3 P8 @& ?- q0 m( F

) l/ h, {2 v$ `# z5 j' @& U3 }; R
( \/ q; s1 |& I8 w7 k  ] ( T4 T% O" p) D

  K5 \' a# {: n0 C
) a5 S! C, V0 t" d' M 1 _) ^; x9 z( U1 V/ t
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3 X3 k4 D; X" E" }
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+ A+ p( w9 f4 p% G, ~# b4 J: @ . D+ F% B8 n: o0 p+ z6 I$ f
接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。8 [, _1 I: x/ t1 I% w
# z6 d- y3 Q# O$ b- Q
/ y7 X& {7 A# t  k
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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! k. H. J. h/ i4 e: U: o
地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。; P% S2 \0 Z/ ]
地上的是斜拉的线管。6 k9 w' H/ S% W& y6 t

2 O9 |- ?& k8 }0 F  \. q1 z# [8 ?# t3 V% n2 @0 Y6 O
3 l) e: F  H0 }3 e) t
正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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/ y' ?. H* _/ c" H* v* ?

, {  T8 Y! M& e9 {- R- A( e
, ~$ u+ G% o- }4 {4 v一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。# @) g7 d1 f2 |2 |. P: x7 S

" C- a* k! o5 }7 }) C! b( t- e& ?0 `' @8 J( T6 I4 a
看看洗衣房内
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0 b% x6 n, q0 x顶上都是大管,大管啊- \( t. w- [& I6 }

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9 Y) K/ B! C0 J+ X* I( x
2 t& q9 s4 p* R1 v& M' ?& g2 ?师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
6 S) L6 [! E% ~4 v
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7 c8 k- ~( j# P. F0 \6 i' I2 [" e4 ]3 \# o3 J4 r7 i, n
6 q& ]4 X0 S0 s( P
0 u. S. x/ P' V* H; ^' X' ~
站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
+ B* o# q. b) {' Z5 C* j/ i; i& G+ l

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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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1 }3 ]) L! V) w2 a5 m9 {$ r! [
- y5 f1 D/ u2 g. d9 T# Z3 G8 N3 W
卫生间顶部的水电改。- X6 M/ {5 _% I) q; n

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1 y: q- C" W; Y& P" L

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# Q' m: p* A/ b1 }/ l# U0 j3 e  l5 N6 A! m4 E* f4 Q5 D

8 x: I4 v) S. q+ s' @6 F! R9 D* [9 Q& J" Z$ S  p% p" s

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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。* o9 o; o/ L+ s' Q% m

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: Q5 E8 @0 F. g8 |: Q8 I8 H
钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
/ G0 Q9 w# a2 @. {9 d9 q+ W所以光是这个就很费事了
' i$ |1 u# M+ h) O7 D; v) P( f3 {

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4 _! b! D  B% m6 c混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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