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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
; G, o. Y" i& ]2 f3 T+ s8 G
) O$ b5 K* Y" q0 O装修的大体情况:
  @( i2 T0 w) a1 S! V7 T4 z2 x6 d2 n& o4 L! {2 f) g( c# I
户型:半地下室上下层3 m3 l6 ?. y& Q9 J, R
  @/ D) w+ E; a
面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右4 D  m( n$ A' \' Q& }

0 _3 Z0 ?+ b. \0 q! x装修方式:半包     1 q5 ?8 m5 ]1 G! A+ T! j* d/ d

4 P* H0 Y3 M" S4 F$ z装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)' J, l2 p+ U1 G+ }

. f7 z- ~+ O% c( @5 K装修风格:简约风格/ \4 _, D9 i, t& a  P) o
, r; k4 f& W4 W% E3 x
装修时间:13年3月之后的
3 U5 g" z3 O& `  e

$ I% J- {: A, |1 V/ J% A  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)+ e+ w1 y4 w4 p# B' C. P; f
2 w: ~, s6 q" M4 i( D
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. z; w0 r3 s+ ?" ?4 _; P2 _& w
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。  [2 o9 _6 J) U. }3 X5 |
# f! ~( L# F: m: n1 M2 p; O
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇:( j/ C# G7 v/ `9 Y$ F. g

8 o, G0 `  [- S1 u. k. Q     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。$ K% j; u" {/ @+ b( q
0 S4 D* i* r7 Q" C) m5 M: h$ b: q
4 v% `7 \$ a! N2 O5 {( B  V

8 N: R/ U9 n) j( q; C选择装修施工篇,施工方:小项装修2 n2 V2 t6 E* ^- \, }- v! t
( y# @2 Q3 u5 i* b0 `& M
       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。3 }! M! Q5 ~0 t
% N2 S9 s1 H8 ?. O8 K
      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。  k/ W  S+ q( @
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。' G! }( H; Y5 l" u

3 [4 ~; a# K% h4 s年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事' I( v# L+ H6 T0 B  F8 n4 }

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: u8 K6 @) f1 X& b( s. X. P$ ^+ S7 V! K% u9 d7 Z6 _4 H
---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 + Y+ V% m2 I  @: j( ^/ S9 ~
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

$ U3 `& C: f- H- J是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。9 a0 P! Q0 R- f) d
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一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
/ [! k* p+ x" d- A一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。( Z, Q% ~1 _) ]

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6 L8 ~3 m# o8 p! y' M* e7 T; V" }' x+ l& R5 U; D$ n
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4 S& l3 L# e8 A& l# u6 l; y. @! f" r) h5 Q7 f/ i
地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
8 C3 }- \. J" c% S: T/ L  r
( s' z! G; c% R. |2 Q, a! S( e把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。  N6 P8 w  C& p& t- M, @

  g' s# y, Z8 G4 B& Z& |" g  c; E% t. y2 a1 e; a0 A

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 7 ~" _3 ]7 I2 j8 B' v+ _
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。
, m( e; ]* a6 V4 M+ ?5 w
, S: y% M' i8 z  Z没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。8 W( L+ m! S, A: P

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4 ]: K' V5 _) }7 N8 ]一楼的客厅
: K4 G. Q. V( c+ x) z; o+ L9 u. o

+ M* m! ]0 f$ D9 h1 B9 V( X
; S! O6 J$ p+ z. b一楼的门厅/ n4 O+ U0 W6 Q4 ~
0 ^& l+ Y, T% V, U+ L$ X

: s' [" c3 c2 S, f- X地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院$ H5 h8 ?  y6 N0 {& `5 O

. V4 s" B* w- d6 h8 v2 E- ]+ A
楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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5 p# r- z& V5 l6 w/ J  e" c% j: Q0 y8 g
: ~$ q5 o1 B9 r; Y; U6 [% w

, v  z1 U  Q# O) r( U; w
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
% j6 V% {# I; h/ r5 n- G4 l0 N! O
" a6 A: ^' y) y4 X  ]先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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0 R9 ~$ d4 D. b  m) [' p
5 U% R+ B8 _6 {# Z5 [2 O客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。, \: W1 ~% W  R. a9 J& n4 K

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主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
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6 D) h/ ^' ?. L" z2 B  W0 z4 [- i8 Q  B
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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5 s0 H0 [& G, U; j' \" _' r3 j
/ J+ A: r4 {% P" @" [刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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; e) r5 V3 }9 H# o: H+ D, |9 ^9 O1 c. l2 X" }" ~. X5 e
看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。( P1 ~6 M, ^3 E# x, k6 @
" i2 ?9 }, ~: G, G4 e( N1 }
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卫生间的防水已经做好了,+ s; K, k+ {3 j% g; ~+ R1 z

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" g2 k# ~' q& ?# ^7 h# Q) _瓦工师傅准备开始贴了
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主卧前面拆了个点! F( m; k1 ]9 }3 d- W/ w9 ?, [
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餐厅处也有个大管道: R4 l8 Z* e- m; f

, i% Y5 z+ ^& g# a$ \# z% V8 i6 \2 z

: R! x9 s$ d% p
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0 y( [- d0 h, r! `% y. h5 b# M# \8 ?5 ^- Q9 S: Y- [

7 Z2 C$ e4 n, d4 ?! O" Y0 B  p: ]5 Z' ]& p' R- r

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!" ~8 u* o- L( i3 |, [4 n
$ k- c* D) X6 ?7 L, }
5 J2 [/ q" \5 ]1 s! G2 I
不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。7 ^* `% r' @1 H% H9 d
! Y9 c$ f' ]$ y1 y
2 v1 R$ y8 L, z0 U$ ~7 |
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。* k% j0 q! n- t% K  ^* K
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+ |3 H9 `' V" t
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
8 i& a: J" W. K6 W3 N; a; J  e6 s/ g$ L) b' H  l

9 w6 J; a; A/ t8 W4 G' f7 m总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
' e5 @0 _/ l. w
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0 X2 S  D* `& v7 Q$ v2 [6 k9 L+ J- Z% H+ g) Z& u" s
# Q. y3 i( s! `9 u
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 1 l9 ~! [& F% T% c: t
房子真漂亮,期待后续
" W9 T6 q- C  Y- {( H
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
+ J0 K8 A& Y5 C- H, P2 T装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

7 W; V# M* A% g/ W我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
6 o+ V0 d! }& W, H. z. ]最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

. O8 L! `5 \+ B7 YLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
8 E5 G3 @9 ~) T' z& g( q" e- E2 N
" ?: u6 J- q. B- N* t+ `! ?loft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
; y$ q/ {, }/ r0 l; z4 O, {宝妈写的真好,继续加油啊

, z! S* r& @$ p1 d8 P呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
% Y+ R8 e+ x- Z4 `期待中...........

2 @- W- J8 L- W0 h, \; q' yO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 ; c* z" z* c% S; U) Z' G# p7 H5 Z
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
6 {4 x8 l& C0 \, q, Z  x4 t+ ]+ ~0 o
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
6 ?6 a8 k& |7 L7 X. B1 E- s7 [
. t/ Q# m7 m# y$ g' x现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。" q0 I" G2 u' X* A  X
' Q4 Z! S" l/ Y  h, u9 [

" C# Q7 F( m* e( V; ~# h% K楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看# \( J7 Q1 ]3 d" h' Z$ W% N

0 w, \6 U$ r0 [) h; [
4 ^3 a0 g; Q" f$ n0 ?/ m地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。& H; z, D! Z7 w+ u
地上的是斜拉的线管。  f6 r) P& o8 b' d; l* y5 H

; n8 U  b- `& Z. [9 T4 }3 G8 G, A( v1 ?0 l0 I

- L  r6 I$ ]' n; y正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。0 u( M5 P( M8 I
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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。9 Y4 ~; @6 a7 c$ o# {$ b: |

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看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!1 d7 t) I0 j* u9 U" L* {. s
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。7 Q. y6 g8 a9 V
" g( F  v- ~" F
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
  \: B) `1 v) N6 r$ a- a所以光是这个就很费事了' I/ Q( y1 @, q( B4 \( x( S6 K7 f
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, X" u9 c* \9 e! m5 N
混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。- J0 P+ J9 z% n" m, R' ?

. t7 Q% w1 N7 {5 W, w/ o* H- ~( v& a6 c9 f1 ?! I+ P
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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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