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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
8 e8 B7 l. v( G* v2 J3 e3 b! W% K, J
装修的大体情况:
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户型:半地下室上下层
4 h% A& K/ ~$ Y, Z  N: t" |# G4 l# P9 F3 W% ^; v$ g* b" T  g
面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右; |7 g' d, U$ ]/ e3 V3 p+ t. @
) D6 Z; @' q0 @; r; v
装修方式:半包     : `# p/ W- K, S7 W& B

3 F0 }/ v9 Z. b" V# B装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)1 n9 V6 r8 i/ Y+ N

- `3 Z. I9 b7 y& N装修风格:简约风格" o/ {2 l0 @3 B

! n! ], N% G4 u3 f% K+ ~装修时间:13年3月之后的

$ T+ n: h4 a  k8 ~1 v2 F
% m) c5 S/ Y. j4 o1 Z5 g: [  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)+ U& w' Q& l. q* ?
; t6 C+ y: C' d2 G# A
0 U% P0 I8 N2 E) W+ @

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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。/ E& |6 g6 J' t3 A( J+ g
( L; J) T7 y; S$ E0 n
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
+ S( N( s- {+ j  H$ ~9 ]. Q3 a+ q2 T, z5 g/ u2 R. [
换房篇:
0 l4 n/ C5 b. F: l& M( v# u' p0 t
% g( {# j& l. ?& M" k/ S2 H) ^6 X     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。& z' L) r. A9 p& V
$ U& }% P9 s0 D1 V" K
4 k3 Q8 H* T; n+ @
2 s) W( l, ?( g! ^) r  ?
选择装修施工篇,施工方:小项装修# {# K5 r* k. z
$ Y1 ~1 M, j9 P( g5 J7 x
       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
* t) _2 `3 K' U  ~
! i# c1 O2 e! Q0 L      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。7 K1 q: I4 T& H6 t6 ~$ c$ W8 P
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。/ t4 s" a" U9 f9 K

1 S" ~' F' S3 w' N9 p+ b( g3 N年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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3 K2 f' C# x0 {
) c- c# ?2 P; V& V' ?---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------/ w* \1 r8 T* d( M* S; C1 o

' Y/ `$ [: S+ x% f) y更新现在的进展。. u; C7 H9 v) E' a4 r5 y1 c

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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
8 A4 G% `2 L% Z2 {跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
4 r7 m. ]9 F4 L% ^( e" a
是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
- j* y% W/ k6 P
/ o  |" y3 h; \. V0 w5 |$ I一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
! }" g0 f. x) \* O. D一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。& a4 T: ]( R4 J) v; o) w; S3 ^
2 t) k' I8 J* G. P8 U# Q6 ?* v
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7 J* V3 }( r4 x( p
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( ^3 P7 S, O  K. r# M2 e
, K, L* H) ?  X5 o1 E) K6 d1 [地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
: U; g* R6 ]' ]6 x$ o: B/ Z; y
4 {: B  w* Y2 P# q把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。6 \: Y6 D2 q1 S; `

4 w- j9 y2 q1 u3 `没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。* O( L) N5 B* @; @0 z3 e1 h/ o

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: q( f( e4 N  o0 B0 {
5 y2 E7 [& q# F+ f一楼的客厅
, a; z9 A5 j  j/ g, o7 V/ E" ]- y3 B, n# t/ Q! W! F, Q

- b! }  }+ T! j
; r% X% l4 t' P2 E; `一楼的门厅4 y, W; H" h& g. y4 |

, O9 E, I; @4 o, |( I6 v! h# x6 x0 E3 F
地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院) t% T8 S$ x# ]* v

' H. x( b# K! D  Z4 ^& q& S$ w6 P4 T8 E
楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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& @, B/ H5 u8 S0 t1 J+ N# m. b9 K) w0 c0 ~# D
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
5 a0 H) e8 K! H! n3 Y. ], D, C5 M7 u7 I! M
先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。$ B$ d$ u0 c+ D& t1 u0 a
) {+ N5 X0 @: R8 }: s
' b7 @0 T& _* m
客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。& d% D  W3 M6 {( ]5 d$ E* `

/ s. j1 i8 H0 B' d% b. _, ~9 Y* S/ c- o2 _/ _1 N- }3 _7 `/ r" w5 Y$ M
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3 Q& R( g9 N. K! V& i( f* H1 W; y8 D. t" U
主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
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$ ?5 Y$ N- T" J. K8 r1 t
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
; L2 O1 u& ~# T7 y5 ^! L$ Z9 v8 h+ F, S, G# Z
7 x3 E" t/ J4 U% c: y
# E* n, U" p! o
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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! B7 B6 q' L8 E; _
看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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* U; v& `" ^2 z2 X* }1 h% n$ V- b8 P; g
卫生间的防水已经做好了," Z3 p3 c. b4 n3 @! Q6 k# l4 U3 b
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' W$ j( V% a* y# i+ f0 t* d" w! v! x! n# X' c2 A
瓦工师傅准备开始贴了& {$ f# k! I4 z0 e0 h7 o: D

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' c# S0 [- T5 t主卧前面拆了个点4 l9 ^+ G" G* M" G% B

9 R& I+ z4 k( q: I8 F' \9 J9 K/ t2 V
5 s5 w8 p: ^6 f3 u) J, C餐厅处也有个大管道
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1 H4 a! G& O( V+ O( `: y% N  U( @- F
* d( |6 h; V5 Z7 p+ q  ^3 M7 Y" P
0 v' t. r- d0 }* @8 V5 c" r( i
$ E2 U, T  {+ ~, y  i8 i& m
6 j' H. [7 h$ M; ]" Y
: i9 r' \) A8 P: v2 C6 j
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!$ _& G0 f  ^- M* k" S

8 n: n) T$ I: ?- \! O7 i9 d# ]
2 z: b0 e% _: d不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
2 C1 ^; a" L; ?& u! m
, }1 V7 f0 ~  W# |
; H# B0 q" X' w( D; Y细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
8 \4 d- E5 d, _4 V4 _8 q9 ^3 ^2 r" A$ d% b5 G2 N! K. g

6 A& B$ I: s  C3 w  a5 j& r+ `' d- |2 R& ^, Q

; A. ]- E( A. U* p7 s, H3 ]3 A! i3 ], v0 ]% |5 X" x& c  P1 j

/ I* E" A/ N# v+ c7 k厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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& B: B1 t$ f, f6 D4 C& |9 \5 n总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
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( {; `4 ~1 u) w9 K  s. q- O
* Q. r' R7 a$ j0 R0 b' Z
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5 Y! ]6 r$ q6 @5 H9 {) q0 }
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& ?) v. I  b9 t& q( x+ D4 t5 s
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 " `  A+ B# l% J# u# q* y
房子真漂亮,期待后续

& P6 w; B3 Y; r- [8 ~/ [  ?呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
, h* K5 v, b+ l. I+ D& L9 U装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

" Y  h7 F: L: H: s6 n我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 + s( f! X0 Z9 I' D  B/ L+ z$ m+ A
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
2 x! Y9 H+ x" G+ ~
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了. B' [# D0 T3 O3 m8 ?0 r7 t3 s

( M. @* E! q, v2 k6 ]5 Eloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
) }% [3 I; B+ B4 C/ P宝妈写的真好,继续加油啊

6 ^: H! X, W6 k! X8 K呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 # j5 \9 ?  P1 m) ?9 C, a
期待中...........
: _, y* {$ F- g; d2 A* z4 m6 X4 N
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
% ~9 x* G& ?/ P/ D, V" z( N$ Z硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
) O& [- |0 R! k$ R: Y9 `. o# a
呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。% |! @, T3 w9 F# S2 ^
: Z8 g+ z$ A6 I$ y0 Q8 T
现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。/ O( o5 N6 p( O+ A7 b7 k, G
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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4 }1 k- L9 ^' K. i; \* B6 P3 b7 [
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
) i  r! U' H1 S  {地上的是斜拉的线管。
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。7 d: [; }1 u$ |" Q3 z# g

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一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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看看洗衣房内
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! D# m" v' K( {) p+ E) U顶上都是大管,大管啊1 J7 J5 u' }0 p0 X

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9 O! h+ @" J4 P$ o* o师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。" X/ |6 I1 |  _" J

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. A- j5 ]5 H" v" f+ _& }# b站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷  R( D1 \  \( C" F$ N! K- V- A

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卫生间顶部的水电改。
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6 Z' m! n& Z. T/ a, G  C# X! I
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。& R, m% O" _$ U, S4 B; A5 b0 d, A$ ^* [

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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
: _6 ^! g8 V, K# \, d3 B+ S所以光是这个就很费事了
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5 q* g/ w% U8 |9 L6 s2 v1 ?4 C' C+ X4 B7 d3 A, R' ]4 l. V! @

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' C- v2 z+ e9 ]- u6 p
9 O! E0 Q* _" {混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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