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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 8 d6 f" s% T. i7 B

4 W6 R1 x( Y% ]装修的大体情况:
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户型:半地下室上下层% V% `1 }( [: y( s1 Z* h
- H# p) U- O' w7 U
面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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装修方式:半包     ' N9 D* e+ d+ f

; n/ F9 \5 \2 S; G# M装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
5 k! T2 x% @' C# B/ f6 F3 ]1 |- v% v6 W
装修风格:简约风格- I* [1 J8 w1 `# G8 I, ]

+ T9 L3 k9 I7 V装修时间:13年3月之后的

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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)! C: g8 j; {* O( F* {6 y' M/ w) ~

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# T3 Q+ x+ J8 B. ?- @看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。1 w2 ?% Q% ]7 a. [, c
9 Y7 y/ p/ K) O8 ^5 D2 P; U- g( ~; E
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇:7 w4 w. h  m1 _% U7 e0 ], N% o
; b% \( W4 a# F. {2 Z" C
     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。3 l+ H$ B4 r* o, L2 x1 V

& \" d. q, t, z3 ]
0 J% s# S. x7 V7 J, P
' S  h! v- p# F  w+ X选择装修施工篇,施工方:小项装修0 ^) g. V8 t0 Q* J: V- d

/ N: d1 E1 W4 u8 n2 J       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
- @5 A" X+ K) b9 s4 O所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------# g6 J- x; K, p$ b

& |4 e) [) q- z- _0 G1 X% D( p& H  R更新现在的进展。
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已有 1 人评分妈米 收起 理由
爱丽儿公主 + 100 恭喜上首页

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 ; S! F! M: ~2 k6 h9 t  T  E+ z% ?
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
0 o8 u8 x* g7 G0 V8 M; A
是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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宝宝生日
 
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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。- q) p+ C- J: Q: J- E
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一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。8 X" ]0 W; H6 Y4 `
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。! {! h! ^1 W5 r1 z+ j: O7 h' Z3 L

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地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。7 |) a2 _  a' Y! c/ h7 y/ _

- D* e' b7 a1 `  k2 ?4 S把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。2 _4 n1 j) k4 M9 p; O# Z

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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# H* j. S) c8 Y/ [) M大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。4 F; t6 q; K" l, |$ R5 J& E. m
$ h) K- Q. |3 s% F1 f6 u# Q0 s
没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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( d; }4 ~; Y- l: [* J一楼的客厅1 j1 R& n9 D4 N- c: A
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7 u5 T0 L/ h/ S/ i9 @3 b  }一楼的门厅! U. Z) @# Z, P! u, G$ p; u
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" `% j, ?  q& o% J( L, a9 i5 B+ H0 g地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院
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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。: R8 d2 \6 a* K

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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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宝宝生日
 
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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。2 g& X8 G& P# |1 [

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" z% M1 _1 P0 B2 x7 f主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
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大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
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刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。- @' a; S- a5 c  r- }2 x
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, v) m2 {, C# ]& f
看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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" r; O) u2 G: Q% J卫生间的防水已经做好了,7 ]) M" C( Q* I& k4 h

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% _6 E$ O3 S9 y7 |0 G. H% g$ k, d瓦工师傅准备开始贴了# L- x% G3 g; W! d& F9 V

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. k- W: c* T/ R! K( r7 S& W$ Y主卧前面拆了个点
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: i9 n$ z  _; I6 `! Y: t餐厅处也有个大管道
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!) o, S7 w, K0 g, d4 A

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不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。9 o; B+ m' b9 B5 |% J4 }6 y

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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。9 t0 V/ ^2 ]. w  ~  u  w7 w

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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!7 _+ [' l- |& c2 o0 K

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总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。$ ]( a# X* e  ~5 k$ R& b
8 s# n) ^, d2 @: c
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
3 J* f8 O: X( N  X9 _! q: ^房子真漂亮,期待后续
$ y' e) v$ D: z8 K5 k) u
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 . c4 ^  k3 B7 ~: M/ a
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
% P5 d, `( A) x3 k( t
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
$ G, r$ {- Z( d/ r+ X+ A最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

& P! r: k% [: f: RLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了& O6 a6 ?' @6 \, w! S+ ]

  N0 B0 Y$ X6 Eloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
" q$ R; {! T* i4 \/ b宝妈写的真好,继续加油啊

( @% S2 |7 K- B呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 5 g7 s) V- e+ {/ o
期待中...........
* y7 u, _) H& I+ b$ |
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
9 E' J, V. q7 Q, p6 D$ K8 |硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
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呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。. W5 B1 w, }9 e5 \
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2 ~( r9 T: |9 z! f) C

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( C. k$ q; W3 l

& z9 t1 V3 X+ i- ]: f) U
7 r# Y; r) t- s
' P8 Z; Z+ t* d3 u) b1 ] $ g/ z2 T7 u6 W& D
接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。* w+ P+ m. ?* g, P4 f* E$ }
6 @4 B' Y- B- }- f# b
" K% B5 }+ x8 j( a8 j* z
楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看' J" I& A7 ?" |8 E3 M( U; @7 o3 Q; l
2 ]8 k3 F% o7 u" q

- j6 U& x* o! l地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
0 b* O+ \4 z/ A# K" H8 `+ j地上的是斜拉的线管。$ E  y9 O2 ~1 L
1 e6 r" F5 a  @: i

4 v. a. L! @% l5 J8 t5 \5 M, t4 m$ M& b
正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。# w/ i: t1 t2 b0 s4 t+ B$ }# D

9 I) H" T4 u& j+ P" a) V
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) w1 ~: ^( _- c- h0 x5 B1 m1 s# z1 `& U0 [
一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。( n) o$ b' Z# X" F
3 D& `; R% O4 n9 c7 G
  R6 _  L, j- N6 _( I; K) G& c
看看洗衣房内; s6 N& h# I7 T
2 p. ~) u9 Z/ n* a7 o& Q

; {$ F& i8 b  _7 x& S顶上都是大管,大管啊
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8 i7 w- w1 y$ G$ ~# z( C( a# I
, a5 |' n* G' j2 |! o: M
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$ l, P  j' q. @: X' J6 p  Z
- U1 U. {$ V  E" w师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。! [8 ?. w$ m0 z0 Y7 t8 z. F' a  Q, b

" Y( B8 {7 d6 n6 s' R' D1 |* V: J9 S) _4 ?6 U

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4 J. f( i! o' m2 [  V
" t! N7 b7 ?5 x& y3 V站在远点的地方看,还是大管子,大管子!- F* h3 b+ @8 I7 k# Q7 l: r

9 u, W/ [  p& q
' f0 W+ A* n0 B3 t1 ^. e9 g, N7 @) X" k, d" a
卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷1 D9 ~/ E3 w3 O- f
/ @7 E1 s6 N6 m# G5 I/ X

" G) k2 i: o) w6 b
$ T/ d$ N0 F7 H4 l' t3 D" j& }卫生间顶部的水电改。, p7 Z/ g. ~; x1 K" i5 `

' ^+ a6 `9 @6 Z
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宝宝生日
 
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。, M' R  \& |3 X: B, A, a( n
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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
7 c) Q8 [. W$ o% `' D) h. L" p所以光是这个就很费事了
1 v) r/ I) z. Z  m# H
# q8 s& a1 B8 p0 w. _6 t# f  N' Z; p5 ~. X* l! ~* A

5 I0 H' n% X1 r; q! E) ^2 q6 w4 ^- }! R( a4 K

: F' o" \  d1 a/ t2 W2 ^4 s- E混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。. M* E0 _+ J1 W4 k( L

6 F9 y4 s" u/ J6 q! }: v8 T+ G! f% l) s; S

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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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