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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
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+ z2 e( `: m3 Z1 ^# L装修的大体情况:4 Z" F# X7 L( f- b, @. Y& M" t
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户型:半地下室上下层
5 T8 {% \; D1 A3 A2 g* t; p  g2 }' Z
面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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9 }: @% n; B0 ~% @9 a% a% k装修方式:半包     
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9 x) F! b* K9 @( H) e装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)0 {- X' d" F/ n3 n" K0 f

% r' C+ \" o7 @# U装修风格:简约风格
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装修时间:13年3月之后的
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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等): Y  F! m$ ]$ Z& ^% S! ~
) c. F+ u: F0 {  v5 y

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/ H$ V; s4 h5 R0 I3 W  n看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
  m, _6 j! X# O+ v
* w2 m5 K6 F3 O* Z" s( F2 l前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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7 b4 h$ w: z: m; Z: u4 ]换房篇:
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$ q4 O9 ?, B  y3 j5 i1 b: u4 }  ^% N1 H     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。- n2 E9 Z0 }4 }8 j7 K

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) i( d  t! m# x选择装修施工篇,施工方:小项装修
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       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
) q2 o1 W9 h1 [2 _6 b9 M, P' }5 w, N5 I- q
      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
  V  m1 K3 `  J$ P所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。4 g0 @2 n# y" i& _8 m6 V- x+ ?1 H
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------: Z# H( M. O* D& ?
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更新现在的进展。5 A$ E* d  r- R% c) z; y  S
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56
* X0 q* K2 r4 v( M) ]跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

$ W/ ~( e% d$ e* s是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。1 M8 S0 c# g0 W/ n

7 ]+ A& N* V' x6 K# Y5 ~( O: {一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。3 p( o& _+ [7 B8 P9 x
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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2 X' t6 m1 w1 \& c地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。
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2 Z$ l8 i8 Y9 [; F把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑 ) ]; V4 p. O+ l% a6 G- X' t
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。+ X- \0 ^4 @! x

- `0 L  \3 C8 N" J3 ?% l& z; T没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。) Z9 T8 F( n: Y( f+ R

4 q6 p4 s, H& g( i; b9 U' k2 r6 a3 ~& A2 O+ N

- `2 A8 N+ z. D% L  d2 e2 d一楼的客厅
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  U) k$ ]2 F  p/ f( v2 b, Q1 H# {' g% ]: K# Q% H3 {) H, Y
一楼的门厅) b" {& }" O1 y  z* z

7 \2 i* V, N! U
& P" u4 D  I8 A8 O& }! E6 d地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院; w, e6 e! O2 n& z0 I% Q  X
# X( e* U; v. [; L$ ?/ n0 X4 O

# g4 @( T0 k, A0 Q7 z# u9 D楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
3 E9 D6 _; V& k5 g8 O' t# c9 g1 V  z
  V+ e7 F# b1 z, p# j9 N0 {2 Z先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。  q; M2 M; [8 X7 A9 X, g

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客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。4 @4 i6 h, n3 Y2 g9 E

4 D" n3 ~+ b9 n& A+ ]2 H3 d( V# t8 F0 Z% K

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( |# l  _2 Q" G/ {/ d9 E主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。
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  l. z, q6 Q* S+ W& Q! e大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。3 n: ]5 I' I9 G* O, W7 n9 F
- z; L6 T3 q& t6 A4 }  q/ s

6 g' H0 _( [4 L) ~/ `( |7 E
# c/ t6 B+ `* j, u刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。+ ^, w& K! z3 m: A6 g/ R
9 l& l( H; t- E% _$ ~; m% u

' {3 D; v3 ^$ X. c看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。+ s' Z, E5 T+ X9 J! i  P
! w/ h9 H4 ^6 O2 b0 ?. j* R

/ [4 Y$ X4 e* `+ Y8 u0 f  X卫生间的防水已经做好了,
% k  L1 r3 X8 }" t7 s+ v! S8 b; Q4 N1 w0 `" ?/ x, `& r

9 @& C' e; V! a
$ h/ v  l7 w% N) S( t
; {! p- f# H/ g: p7 s0 e* U/ R6 G9 A瓦工师傅准备开始贴了' Z; f9 F8 ?5 ?) U6 y. a, x

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主卧前面拆了个点
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* I3 d/ j( d0 n5 u0 y
餐厅处也有个大管道
1 v3 [$ Q3 C. [  ~$ |( u. ^* s9 L% O8 ]; Z% H. k$ _0 c, D
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  F5 S4 }8 T# q% r" B# I' @
9 W6 F8 h( k4 S# q* ?6 {" y5 t# z9 J0 t: d/ ?" Y
; d' B1 F1 k3 g& E. p0 e* ?

0 E  j1 X: V6 r# q6 W, N
8 p, J+ H/ B3 V' ]$ l% n$ @) e/ Q) ]' S

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!% Q4 D: U6 d! e: L! u' D$ b) [

8 P/ L3 Z3 Q6 q; w
- x4 h, a4 s# k. ~% s) M- j不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。% h8 [; C0 N+ x7 O; \+ n

, ~0 S; t' |! `6 f; H0 i0 ^7 l" F. ?4 \/ w$ q6 |. `: I; M
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。: `8 m: U% j7 Y5 i7 X. q
: ^, P9 x* `6 `7 F* @

4 x% _2 U7 i+ [4 G/ C8 J* Q; N' Y% O3 w- F& [+ |
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- u. w, p6 u; C4 T4 Q
; @0 D! t7 T8 w0 T" `. ]
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!) ^! d9 k  K5 w: c/ I3 _
$ ~) y( F2 C4 I2 {

: S" u, h. B( A总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。& a  o* [8 |+ ?. m* Y
+ t( e! r$ J: y3 K& Q$ M, o0 Y
2 O3 R6 R" o( n8 @

  ?8 }0 N/ J& V# E% H- s
/ z- F) p$ \1 |- ~, x# H2 r- @# p

# M, ?' ]( y8 J8 C, O2 a9 m5 H. @% a# M7 ?$ c& p

8 K( y- z  s% r2 L% @
( Z8 B6 x. I" }. U2 Z' j# n5 Z2 w. w5 v: @, g3 h
7 }: t3 I. u. Q( s% a5 }

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 : V% _+ N' A& m. H$ [
房子真漂亮,期待后续
7 G0 h3 d, _7 ^; p7 b
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 9 }# R( K/ H% ?" M' }  s1 L
装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

, E3 w* @; z$ b9 f+ F: D我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
$ E6 p2 E7 Y; v) d6 ]最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
8 E! f, S# w0 e! _: c( I; ]
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
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7 e: z! g$ r9 Z: H7 U( H. Z& Tloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
' I7 \# o( f  e+ @宝妈写的真好,继续加油啊
8 c* N* e! n) D5 u4 q
呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 : _, p- v& A$ \3 X5 x
期待中...........
0 I2 k; X6 Y' E0 I. p  y6 S$ R1 ]
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40   u5 ?1 _4 A  a0 c  s. o* |3 r
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...
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呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。: M1 N, }0 o8 |" E2 }% {
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现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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! b* v" b8 P. S. [楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。1 Z5 q9 {6 [# Z
地上的是斜拉的线管。) |  u( F! u: k; m
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。# H1 V0 Z  @4 M8 g9 [8 A
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& W5 a# B# Y2 L$ E$ t3 Z* f一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。% E7 j5 B! C4 F7 W5 D4 F
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看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊
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7 F) ^. A4 ]! M6 d% [; \) R) N师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。+ \9 O6 E8 K5 N: Q

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8 e+ U' x+ p+ z8 {9 G
/ G, u! d9 L8 |' m站在远点的地方看,还是大管子,大管子!; ~: G! K, q! |% z  z8 w# O

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8 y0 u! f5 y6 l6 i- f卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。% `3 `& I9 ~# i' }* V/ ?& M
! _" `. f- {6 K! G: o* ~5 C
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# O( T: ^9 A' [5 c

  r0 ?  h' J, s* @3 N, p钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。! w& b  \0 o3 _- i! x7 }) p
所以光是这个就很费事了
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9 p4 o8 _8 r8 R/ a+ I) K混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。: I- x& {2 v" Y" h6 g/ _5 G( Y
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