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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑 * s/ P. q0 ?7 _. Z6 `1 m/ C, Y
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装修的大体情况:
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户型:半地下室上下层; Y# S* g/ m# L  a, F. O

/ z2 y# W: a; X1 T9 B) [/ Z面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
3 `  X8 B/ W. A1 o' I6 \' A( p! R( q! i
装修方式:半包     ; E0 ?) o  {: s4 R
; L( W4 ]( v0 E. V! c/ Y& Z' M0 U+ ?
装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)
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7 @4 e. a" n. d+ a0 U0 ]# F装修风格:简约风格& l: Y# x" U; W  o

5 ]- `( [! [  f; @! W装修时间:13年3月之后的
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  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。! c% F% w6 D: ~0 p( j  h5 b
4 T% n( y8 @' I" O
前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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" ~+ F% B0 T4 d9 D; c1 _换房篇:' O" k% B) b/ x0 ]- x

- P. Z1 _3 U8 A- T$ j% \7 V0 n! }8 q     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。
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* N5 z# v: B! j3 w" a' q* ~选择装修施工篇,施工方:小项装修
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7 a; ?+ F; N9 G) g3 A( F, P       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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! H- G$ A5 R. \7 x: E/ C$ a5 M9 {' z      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。. d6 T* u" z' _% [; ?* i& k
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。+ Y0 W  l* N( j- H) A" m
$ [; S  u! Z4 x# A9 J, v$ }
年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事' q( {4 p5 G) u/ W+ ?' F( W
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5 t$ J& P2 D3 p/ t---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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5 `* X* x+ ]5 w1 P" n) k0 O2 L更新现在的进展。! }0 b4 g2 l) B4 U

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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 % J/ @. n  T: P7 X
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?

/ i6 L/ S! ~2 q) J6 ^& J是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。
* p( v1 b) S/ J2 T% c6 v一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。' M1 Q; ^* i, G8 R
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2 R* ], ^3 y' A# X

( ]- }$ ?* ~7 s5 N( A
' V" b, [# R$ ?- t) ~0 ~地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。# C" m$ P) M! l9 I
& C/ ^% m; Q) h. r% H  M6 w
把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。5 x7 {7 x' D8 @' }

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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
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大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。/ f# d8 M3 A, T0 @2 u- w! i

: b+ j$ B3 f9 _' V8 `! u没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。
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* O9 K6 I6 L- D' Z7 p' ?* Y, B" Z# B  F+ U( b7 N
一楼的客厅
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* A* |* ?4 J' B9 v0 q2 d1 K0 b一楼的门厅0 z/ D. V* E0 C  G8 l

0 B! m$ r; u% L3 a- o# S
8 |, }1 K# O. y地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院7 D  m. v( k) B( J; X' P: [5 u

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楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。% d6 I' ]7 a  m2 X( D# C

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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。! N2 ]$ J6 e6 W" C; _9 G- g8 G3 u

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# t. n5 v9 o1 k8 Q9 i* i客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。+ x/ b& Q7 v2 H. R
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9 S: R, _8 I4 s+ B4 }6 q5 K: W2 A+ k+ t8 V6 b/ @% f
主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。( l1 [2 ~3 t% c8 w
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8 o0 E) A( k  a3 @( x大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。: _: I* o6 |' t: o  l5 }" w  [+ t

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" [# _: [7 G, }) d- I- k0 T. q: E# r
刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。; M' Z" f& \" A: `* q  F3 K* A( U

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4 k( A2 q+ F& T; f! ~4 ]看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。
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  a  g6 ]6 B: p
/ E$ j) M' ]* v卫生间的防水已经做好了,. a# m. }+ H6 L: B/ G3 j/ F/ Q0 ?
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& m* f1 k+ ~/ j3 c6 f" y+ @" r$ I' V: w

& d9 }" I8 q, s瓦工师傅准备开始贴了
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9 n. O6 z$ q, {3 l$ R% W
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" h# W6 d+ c; W主卧前面拆了个点
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9 D6 P, g( R4 c+ _4 B餐厅处也有个大管道0 k- W9 ?0 ?& |7 i- U: O
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6 H9 D4 Z" z3 O! u! F
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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!
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. R& D+ h9 m6 D% x# i% B, X不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。
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! }* Q( u2 ?7 t+ n; a
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!
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2 U; j7 H' V! c4 i2 D. E$ b" K; V) I( W+ \, j
总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。- m$ ~% y( G- I5 m2 L' N
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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 " q, b9 H$ n  j- E- T
房子真漂亮,期待后续
- A6 y: R, c% W. n8 x* ?# B
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
# T9 J$ I, x# u' o" k装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊

8 N7 N% q6 k8 A1 g- H, C: L我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 # |, y9 V2 B+ x& B* h' [1 m
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...

1 y, |$ z9 W4 XLOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
* U& J$ L& k* e  F5 s
' ?, q; p5 Z3 O! }9 q" Xloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
  ?6 a/ d2 g! I$ n& v' h# g宝妈写的真好,继续加油啊

* ?5 }' j) _5 R4 f0 c: f呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
; e9 U( ~9 Z+ j/ G) y) A" p% u期待中...........

' l! z1 b1 D/ u. k) O+ w0 tO(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 ; q8 P  \* s7 o
硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...

5 S3 g7 |, v2 ^' d, N呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
: k; h: j0 n, a2 K5 X
6 l# H9 a. V+ \现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。+ K/ W$ ]3 U8 P4 X4 d: I

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7 M2 H  x6 l& J4 T' u
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9 r5 y, a  o, D4 W接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。- D1 {2 \, ~8 y5 t0 S7 h" n
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/ l# W5 C. h; {; @' I. i楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
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; y& {2 b1 u+ B6 H- b3 w* N. X# P地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
, H* X$ ^' N$ V4 [  f地上的是斜拉的线管。7 f4 l. u: B4 f' u, E
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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: A$ `. ~) F  y+ Y

& g/ k9 T: X( T# P一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。
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看看洗衣房内
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! U. Z$ @4 w* Y顶上都是大管,大管啊
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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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6 X: ~' c6 }" k$ X7 v$ G. v" A卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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卫生间顶部的水电改。' Q" x( N1 q( m7 |7 m

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6 O0 E- j- }6 x$ C- d

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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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8 g6 @' Q, T; V. @4 y, f0 T3 u. c钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。
) h5 m( s5 C9 }" h# Y0 I" f所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。; b/ \! N0 [$ q' f2 F. I

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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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