误区三：户型不方正，使用率低
3 f" I9 y" y3 Q$ a小户型的得房率或许并不比90平方米以上的户型低，但有时候它的使用率确实比大户型低，为什么这么说?因为有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。 ) ?$ S. c! N- R' V3 l+ m$ }" t, T! E
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买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。房产论坛,装修论坛,业主论坛4 e' C# ~. y! J8 \; m2 `# L: z$ i; F+ Y- U
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对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。, a8 O9 b/ s- v5 Q2 E( {# ~
看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。房产论坛,装修论坛,业主论坛* l) q) I. J7 `- I- k/ r) e) K8 B B
比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉? , X) N3 P# ]# P3 ^: p
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发表于 2011-10-19 16:11
