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应各位的要求，从新将帖子详细整理一下，供大家参考，欢迎随时提问哈~~~~
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房子是哥哥的，在北四环内芍药居北里（居然之家正对面）。为半地下98.27平米（地上1/3地下2/3），三室二厅一卫2个阳台2个储藏室，两间朝南的卧室合并使用一个近16平米的大阳台，大阳台就象个小院子，可以当孩子的乐园。一间小卧室朝北；厨房朝北带一个3、4平米的阳台；卫生间朝北带窗户；有2个小储藏室，一个不到2平米（在客厅），一个1平米左右（在南边的一个卧室），可以放些不常用的杂物，储藏室是利用的管道间的空间，是房子自带的，不是自己隔的，不占用屋内面积很实用。最关键的是小区内正在建师大附中和附小，以后可以就近上学。从本房走到学校3-5分钟路程，不用家长接送，也不用担心路上车水马龙，大大提高了安全性。学校已于2011年建成并招生了，本小区肯定属于学区片内，相信很多妈妈对此比较看重。还有就是给大家个建议，通常情况下片区内好学校上学都要求孩子落户3-5年以上，所以建议大家提前规划。5 C9 `2 _; C  W3 J; [) V, H

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* [; Z8 M' Y& @( m' Q屋内是地砖白墙，应该算是简装，其它基本保留了房子建成交付的本来面貌，但非常干净。原本想出租配了简单家具及电器（油烟机、燃气灶、热水器），都是全新的，电视、洗衣机都有，但后来没租，自己也没住过，一直空着呢。周边交通便利，有N多条公交线路（422、361、运通101、运通201、408......），只要是走四环的车好像都停，貌似是在惠新东桥东或望和桥一站，反正就是居然之家那站下车就对了。房子建成年代为95年，大产权，有房本（不满5年）。目前想卖150万，有意可站短联系方式。" ~5 }8 d5 z( _0 D
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今天赶去拍了几张房子实景图，给大家介绍下吧！图片从上往下的顺序分别是：南阳台（小院）、客厅、北卧室、厨房、厨房阳台、储藏室1、南卧室1、储藏室2、南卧室2。除了客厅那张其他都是白天不开灯照的，可以看出来采光是没问题的。而且南阳台的窗户还可以加大一倍。9 N0 H7 K, R. l. j# Z: O4 @/ L

冰化了

！！！！

嗨嗨吆吆

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80085161

回复 涂料宝贝 的帖子
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  ~' J! d6 ~$ E" g呵呵，是啊，本就卖的不贵，还有学区房的名额

涂料宝贝

好抢手啊~~~~~

80085161

感谢妈网及妈妈们的大力支持，房子于今天顺利卖出，谢谢大家！

80085161

妈网的力量就是强大啊，已经有好几位妈妈看过房在谈价格了。

TINNA

回复 80085161 的帖子0 t) w- l& a% Z6 y3 _

1 x8 S# b; \% e4 r& R真是不错的房子。

80085161

继续出租或出售

80085161

继续出租或出售

80085161

回复 TINNA@bj 的帖子  i' j) b* ]% C, Q2 T
* T1 t/ x4 m. V+ E7 H, g( k
谢谢亲，本就没指着这个挣钱，就是想用钱所以才卖的。此房可租可住，不用时可以出租，想自用的可让孩子上学。

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80085161

回复 lilidi 的帖子$ d$ @5 i% {, O+ F3 j1 s
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能的，都是商品房，不受任何限制。

lilidi

现在这种地下室按北京的政策能出租吗？

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qulily

80085161 发表于 2012-2-14 13:10
0 V  O( G4 f( Q* ^; H4 K回复 qulily 的帖子6 R9 m: Z% u& X' z+ Z2 v4 B
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1/3在地上，学区名额肯定没占。亲是问此房如果用来出租的话能租多少钱，还是你想租此 ...

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再考虑下哈

80085161

补充重要信息啦！！！！！！关于各位妈妈的最关注的学区名额情况进行了了解，学校已于2011年建成，并招生。

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回复 qulily 的帖子; L. A  z& Q* ^4 W! h- {

# T5 \$ A- L; R/ b# Z8 E+ f  D1/3在地上，学区名额肯定没占。亲是问此房如果用来出租的话能租多少钱，还是你想租此房？