lulu_jean

, T  `2 m, u# u1 W  u

$ s/ l' _' r, s& ^7 P) O

便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

* u0 T( T& F, M, f
3 N. o' u4 x7 U7 P! x个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。. _$ i, U0 e% i
楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。. n4 w1 d" `0 c" K" h" O& B
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。
! R8 f! u! r& |1 E房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，  w4 ~: D, g9 O8 U- k% ^' u" m
有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm1 G- Q* {6 ]$ l; x
如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。
8 F$ ]/ ]3 J+ L, {                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。
0 D1 l; B; w2 Q: r5 L                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。
$ f& e9 G/ M# [. E只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。
3 `. H5 m2 \' s  l  o% p
0 I2 X$ l$ F) r. c7 i2 {% [" {# V6 `' H1 S
" A* Z* K: a6 M! H3 f
; h$ O( \% ?6 J$ d( f
! H1 S% L, A: X  O0 n! I

. `1 E( P% T9 O! M) U$ q  R' t. p, w$ l- H8 ?' P

lulu_jean

回复 风继续吹吹吹 的帖子
8 @8 E+ r5 K: |0 i, x5 h0 f
& [/ `5 W, I. ^已经租了一年的租约，可以带租约卖。

风继续吹吹吹

回复 lulu_jean 的帖子! g- b* `# L( l: d0 Q* d
回复 萨利元 的帖子# x& ?3 D# |7 `, v
: d- G: U% [. D4 e. N- Q. }
正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。 ...

5 M+ |" U9 V) j% c. @0 J: k1 E
可以出租？

lulu_jean

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够， ...

邻居啊亲

golen1229

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够，也不想和婆婆住一起就在这买了一套，现在已经有宝宝啦！

lulu_jean

回复 lulu_jean 的帖子
0 C! v' W! P; b+ s( j7 X8 R回复 wyr616 的帖子
  {' D) Z* s" V2 z
" A2 U' r; ]/ C2 g$ c亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

; u8 f; L: |( H6 M0 i" Z) L. z13911232070

lulu_jean

回复 2008萌萌 的帖子
* K: {! W9 e4 @0 t房子看着真不错！自己住还是满合适的！

( ?/ `. s; w1 O% \" G3 Q: j6 c是的哟，不考虑迁户口问题还是很划算的，起码不用后半辈子给银行打工，降低生活质量了。

2008萌萌

房子看着真不错！自己住还是满合适的！

lulu_jean

回复 可可517 的帖子: s% H  [5 n' A# I
! W8 y- t! ~$ M9 ?8 J! S
亲，就是绿城阳光

可可517

回复 lulu_jean 的帖子
' Q" E5 I$ T  C" L/ l 本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑
5 |  j) i) L6 v* K" k
% d2 v* D* W' [3 a2 s4 ?) r( A$ ?- y: p便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户 ...

2 P- g! v) d/ u像绿城阳光

lulu_jean

回复 chenss 的帖子
7 o1 B; S! n2 H4 V# U8 z; V0 S0 e2 C
50年的确实不安全，但我真没见哪个70年的上了黑名单，宏福苑都快给房本了。

chenss

回复 lulu_jean 的帖子1 _- r* U; e' f! s" h/ j- c) y! }

" u$ m+ n; x+ Y可能个人心理的问题吧，总觉得小产权没保障，与期望值相差太大。我还是等这摇号吧，虽然几率小，慢慢等等。

lulu_jean

回复 chenss 的帖子
8 }  G: U% ^% w# X* X6 m4 h( _/ v! K  O
亲，我家房子绝对安全，肯定不会拆，你可以上网查任何一版的小产权黑名单，都没有我家小区，而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地，好多部队的军官买了往出卖。7 f1 @) x  F. L% f
商住两用的是个坑，千万别买，4.5m的loft 根本没法住，而且商住的房子首付至少50%，剩下的50%必须10年内还清，算下来也不便宜呢，首付也不少呢，贷10年每个月房贷也不少，而且还只能商贷，公积金商住的不给贷。

chenss

小产权的房子总觉得没有保障，四五十万还能考虑，多了就觉得万一拆了啥的多心疼，而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

zhangfengjie

还便宜点不？

lulu_jean

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

你们期望是多少

chenss

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

lulu_jean

回复 萨利元 的帖子! m  H! y5 ~# i0 l" y
$ f6 t' G- E) }. I  u: ]
正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。

萨利元

卖了吗？