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高 一

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宝宝生日
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楼主
发表于 2013-5-11 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
昌平区
详细地址:
昌平区 昌平地铁沙河站附近
房型:
2 室 2 厅 1 卫
租金:
900000 元/月

本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 ) a- ^, `1 W% u# U

7 e/ s7 k, K+ R; x3 l5 t) z
便宜啦便宜啦,申请了自住型商品房等钱用,90万出包过户,有兴趣的亲抓紧啦。

: z& g. G7 ^% \! P$ C8 C$ k% o7 V8 r5 o% ]
个人出售沙河地铁附近两室两厅一套,98平,精装修,全家电,房子是小产权,但是各位亲不用担心会被清理,因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢,去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧,房子是08年建,我们09年收的房,11年初我们有宝宝就搬回娘家住了,两室两厅,98平,南北通透,户型相当正。% }- B1 M) A& _% `
楼层总高3层,我家在三层,客厅落地窗,主卧带飘窗,自配了太阳能和净水器,已安装天然气,自己改装了地暖,小区是集中供暖。2 B$ f$ h6 b% ~
小区门口就是公交车站,好像是有3趟公交从门口过,小区门口底商有超市,饭店,水果蔬菜生活日用都Ok,自行车10分钟内到地铁沙河站,或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。8 ]8 X6 T$ b9 \; c, R* o+ T
房子使用权是70年,从08年开始算。附近高教新城起来了,以后孩子上学什么的方便不少,
* {6 U7 g) h5 P. B% J1 t有兴趣的亲可以联系我,自己的房子,不是中介,13911232070,郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm! N" r% I4 M7 u6 L; H, N1 r. K
如果您不是用来投资,买来自己住的话还是很划算的,北边5环外,6环里,挨着地铁,低总价,可使用70年(还剩64年),每个月合1250,当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站,以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的,综合各方面因素还是很有发展前景的,何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群: 1. 在北京工作生活,没有北京户口,不用考虑落户问题的人群。
+ d/ u6 p; B4 Q# L: F9 A* H) G                   2.孩子在大学城读大学,并有毕业留京计划,可以买给孩子住。" H7 E* @4 @: Z
                   3..北京人无房,解决刚需,工作的人住城里的房子,花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。3 X5 F- e9 ^0 q* O" m+ b
只需要房屋总价200万贷30年的利率,就可以买一套100平左右的2居室,还是相当划算的,比起后半辈子为银行打工,当半辈子的房奴,生活起来还是毫无压力哒,各位亲们,考虑考虑,赶紧出手吧。
5 R+ F$ m: }, c
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回复 风继续吹吹吹 的帖子3 |" |/ H  Z( y8 g6 z

/ A/ M2 ^5 _8 v: g! l* i1 B已经租了一年的租约,可以带租约卖。

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回复 lulu_jean 的帖子! X( s0 K( j+ A& L. r$ Y9 l0 O7 f
回复 萨利元 的帖子0 w5 M9 q" Q6 L

% ]* q; ]9 ]8 Y+ d3 p5 o正在卖,之前一直没空顾不过来,现在随时可以看房啦,提前约下就行。 ...

+ E- _# c$ y1 ?& s可以出租?
添添

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这个小区的确不错,虽然小产权但是安全,还是70年,物业也很负责的,我之前租过这里,后来结婚了,钱不够, ...
邻居啊亲

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这个小区的确不错,虽然小产权但是安全,还是70年,物业也很负责的,我之前租过这里,后来结婚了,钱不够,也不想和婆婆住一起就在这买了一套,现在已经有宝宝啦!

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lulu_jean  邻居啊亲  发表于 2014-7-11 12:37
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回复 lulu_jean 的帖子
+ H% F+ X( K* k$ a回复 wyr616 的帖子
3 w7 I9 e. o# J4 ]
; H- p4 K$ h% I% }) B9 M$ @! p亲,要不你私信我你的电话,我打给你。

3 W3 ^' S' t" A) S2 }13911232070
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回复 2008萌萌 的帖子
( X8 i3 o' T! |- O% ^房子看着真不错!自己住还是满合适的!
* F, S! m" z! |' W9 r2 |* k* N  t7 [
是的哟,不考虑迁户口问题还是很划算的,起码不用后半辈子给银行打工,降低生活质量了。

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房子看着真不错!自己住还是满合适的!
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回复 可可517 的帖子7 M; S8 }4 C8 |8 y  N8 \* V

5 p/ t4 ]5 K; t# q$ S0 a亲,就是绿城阳光

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回复 lulu_jean 的帖子0 {3 s! Q1 \2 E0 ^
本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 - v2 M1 N+ \* n+ o5 U
( h6 ]) I4 w" M6 A
便宜啦便宜啦,申请了自住型商品房等钱用,90万出包过户 ...
& C  t4 H( l  X; o
像绿城阳光
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回复 chenss 的帖子# g# m6 t5 ?) H$ R1 P

  e1 G$ k, M( D/ c50年的确实不安全,但我真没见哪个70年的上了黑名单,宏福苑都快给房本了。
双双妈

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回复 lulu_jean 的帖子6 c8 Q7 Y& h! q# i

& U& e' h8 v3 Y" K  `; Y可能个人心理的问题吧,总觉得小产权没保障,与期望值相差太大。我还是等这摇号吧,虽然几率小,慢慢等等。
添添

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回复 chenss 的帖子: e! ~9 F8 r* z9 {: V5 l

, G0 A/ R  ~6 L+ A* K! m3 C# \亲,我家房子绝对安全,肯定不会拆,你可以上网查任何一版的小产权黑名单,都没有我家小区,而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地,好多部队的军官买了往出卖。( N0 X/ l' r/ R: Q0 X; s" P
商住两用的是个坑,千万别买,4.5m的loft 根本没法住,而且商住的房子首付至少50%,剩下的50%必须10年内还清,算下来也不便宜呢,首付也不少呢,贷10年每个月房贷也不少,而且还只能商贷,公积金商住的不给贷。
双双妈

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宝宝生日
2009-11-18 
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小产权的房子总觉得没有保障,四五十万还能考虑,多了就觉得万一拆了啥的多心疼,而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

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宝宝生日
 
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还便宜点不?

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lulu_jean  亲,可以加我qq咱们再商量43376243  发表于 2014-5-12 13:39
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2011-09-24 
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有点小贵,再便宜点就可以考虑了。
你们期望是多少
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2009-11-18 
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有点小贵,再便宜点就可以考虑了。

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lulu_jean  你们期望是多少  发表于 2014-5-7 14:16
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4 K9 w3 P$ F6 W* |: R4 M7 _% }6 c正在卖,之前一直没空顾不过来,现在随时可以看房啦,提前约下就行。

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