lulu_jean

0 o) N+ o8 M9 A/ }8 S) ~
8 ^+ k0 g& _7 P2 p

便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

6 M- B8 r! ?* `  |3 L7 J+ H1 M, Z4 X  L8 U( Z& e$ A8 t. W
个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。
9 |9 a, j# e" c4 C楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。2 G/ z* H& j1 x% w/ k+ J. }, m
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。
( {% t! @- V/ x9 v' j房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，
) f: {3 |$ N. g2 P& B; v有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm
' p  x) p' z5 y( A9 O3 f如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。
- F: M8 L( |' I3 N1 _) z' ~0 [                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。" J* X& K) }) z
                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。
/ h( H0 s  o7 T8 z( F4 S只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。# o4 R2 n8 ]  k3 U$ M; w
/ [; p' T. N7 W- ], r" D3 v

8 G/ n8 |* J+ e" X( s- u1 b  n' ^4 J3 A; ~# S! A/ l

: Q% S+ @1 ^0 {: I& h' h1 X3 @6 ?) V! H9 D, l

. E$ d4 g( \* y" e9 H+ _, R$ q
5 p/ a0 s' N0 S8 V1 H5 Z# q9 w

lulu_jean

回复 风继续吹吹吹 的帖子
5 n; K( [5 P2 `/ y5 R) k' D% |# e2 h+ ?  i, ~+ H( m; [% h
已经租了一年的租约，可以带租约卖。

风继续吹吹吹

回复 lulu_jean 的帖子, _2 ?: ?7 K: z/ o3 k8 s5 e' M2 q
回复 萨利元 的帖子
% Y9 R3 n( k1 E; s4 m6 k' j' w' ]/ c
正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。 ...

3 y. W/ Z* S1 v; l' V% P
可以出租？

lulu_jean

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够， ...

邻居啊亲

golen1229

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够，也不想和婆婆住一起就在这买了一套，现在已经有宝宝啦！

lulu_jean

回复 lulu_jean 的帖子
1 U7 V2 I1 h$ ^7 I. z4 I1 L回复 wyr616 的帖子
8 j* i) [$ H$ U# J5 X5 j$ @1 h8 Y- V0 K3 H
亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

, q6 B1 a6 {% R3 T
13911232070

lulu_jean

回复 2008萌萌 的帖子
2 w0 E2 c3 q& ]/ c( t% m房子看着真不错！自己住还是满合适的！

+ y* |4 e2 t/ |; Q5 V: s6 Z3 V- ~
是的哟，不考虑迁户口问题还是很划算的，起码不用后半辈子给银行打工，降低生活质量了。

2008萌萌

房子看着真不错！自己住还是满合适的！

lulu_jean

回复 可可517 的帖子
% H) t# K0 T; M/ q0 N# h
: z- h# W5 {# E" A' G0 t亲，就是绿城阳光

可可517

回复 lulu_jean 的帖子# m: b9 t; Q; B1 f
本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑
" P$ I! c0 {; p- a4 |/ i
* H- a- Z7 a7 x) F( t- [1 e便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户 ...

0 d( ]1 z2 m- d# |7 O9 G
像绿城阳光

lulu_jean

回复 chenss 的帖子' h6 R/ U; ?6 E- \9 Y6 D+ W: Y0 H
+ ]6 [& F7 |1 J4 ]; k
50年的确实不安全，但我真没见哪个70年的上了黑名单，宏福苑都快给房本了。

chenss

回复 lulu_jean 的帖子
% U2 s- x0 h& u2 @* {. ]3 Y& H# p. a- j
可能个人心理的问题吧，总觉得小产权没保障，与期望值相差太大。我还是等这摇号吧，虽然几率小，慢慢等等。

lulu_jean

回复 chenss 的帖子* z/ c4 ^8 ?+ g9 y8 Z

" v. v* x8 D. ~( Q( J亲，我家房子绝对安全，肯定不会拆，你可以上网查任何一版的小产权黑名单，都没有我家小区，而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地，好多部队的军官买了往出卖。, b" E! A7 F. Y
商住两用的是个坑，千万别买，4.5m的loft 根本没法住，而且商住的房子首付至少50%，剩下的50%必须10年内还清，算下来也不便宜呢，首付也不少呢，贷10年每个月房贷也不少，而且还只能商贷，公积金商住的不给贷。

chenss

小产权的房子总觉得没有保障，四五十万还能考虑，多了就觉得万一拆了啥的多心疼，而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

zhangfengjie

还便宜点不？

lulu_jean

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

你们期望是多少

chenss

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

lulu_jean

回复 萨利元 的帖子
5 L7 G1 O5 S. N, b3 b8 G
+ d* E* h! E! o9 O2 ]正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。

萨利元

卖了吗？