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宝宝生日
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楼主
发表于 2013-5-11 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
求租
房源:
个人房源
地区:
昌平区
详细地址:
昌平区 昌平地铁沙河站附近
房型:
2 室 2 厅 1 卫
租金:
900000 元/月

本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 & Z8 b( x) k: e1 {
2 @: l) y7 d: M7 X( A5 e. x
便宜啦便宜啦,申请了自住型商品房等钱用,90万出包过户,有兴趣的亲抓紧啦。

, ~! c, |; ^( K7 P: @1 D' W) R) l/ H+ h
个人出售沙河地铁附近两室两厅一套,98平,精装修,全家电,房子是小产权,但是各位亲不用担心会被清理,因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢,去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧,房子是08年建,我们09年收的房,11年初我们有宝宝就搬回娘家住了,两室两厅,98平,南北通透,户型相当正。
: y, {+ R3 D9 I楼层总高3层,我家在三层,客厅落地窗,主卧带飘窗,自配了太阳能和净水器,已安装天然气,自己改装了地暖,小区是集中供暖。
  R7 N9 J9 ?4 `3 G小区门口就是公交车站,好像是有3趟公交从门口过,小区门口底商有超市,饭店,水果蔬菜生活日用都Ok,自行车10分钟内到地铁沙河站,或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。9 b/ p8 I1 K6 m
房子使用权是70年,从08年开始算。附近高教新城起来了,以后孩子上学什么的方便不少,
% [3 B5 G3 }3 `* i# Z有兴趣的亲可以联系我,自己的房子,不是中介,13911232070,郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm
8 Y9 p0 p* x1 q! }* _; i5 C6 r8 q如果您不是用来投资,买来自己住的话还是很划算的,北边5环外,6环里,挨着地铁,低总价,可使用70年(还剩64年),每个月合1250,当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站,以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的,综合各方面因素还是很有发展前景的,何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群: 1. 在北京工作生活,没有北京户口,不用考虑落户问题的人群。! m2 s1 U: m$ G/ v1 x7 A
                   2.孩子在大学城读大学,并有毕业留京计划,可以买给孩子住。% {) f5 _( |8 H, `3 D; B1 w
                   3..北京人无房,解决刚需,工作的人住城里的房子,花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。9 \& `; V: [3 m- h9 C, \
只需要房屋总价200万贷30年的利率,就可以买一套100平左右的2居室,还是相当划算的,比起后半辈子为银行打工,当半辈子的房奴,生活起来还是毫无压力哒,各位亲们,考虑考虑,赶紧出手吧。
: [. c* u3 u6 `$ `7 c% J/ u- @' u/ a4 x6 K+ `, x7 h  u
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  W  m' P& o  \2 c" G2 l! e, k6 F已经租了一年的租约,可以带租约卖。

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回复 lulu_jean 的帖子: c* L$ Z5 Y1 w) A4 M
回复 萨利元 的帖子' G# p  q5 [0 b7 y9 d
! t% @6 P, T6 \2 ?7 U
正在卖,之前一直没空顾不过来,现在随时可以看房啦,提前约下就行。 ...

# O7 Z0 V( O& \. S, m可以出租?
添添

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这个小区的确不错,虽然小产权但是安全,还是70年,物业也很负责的,我之前租过这里,后来结婚了,钱不够, ...
邻居啊亲

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这个小区的确不错,虽然小产权但是安全,还是70年,物业也很负责的,我之前租过这里,后来结婚了,钱不够,也不想和婆婆住一起就在这买了一套,现在已经有宝宝啦!

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lulu_jean  邻居啊亲  发表于 2014-7-11 12:37
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6 P3 W5 E+ E2 X- V回复 wyr616 的帖子
$ [4 ^! p" b; l% @" a. `6 E; E1 t! m) Q* J: ]/ f* \
亲,要不你私信我你的电话,我打给你。

5 M( [6 g# z5 Y7 \0 M13911232070
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回复 2008萌萌 的帖子% Z8 _9 o0 l  v1 Z' z- ~: o
房子看着真不错!自己住还是满合适的!
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是的哟,不考虑迁户口问题还是很划算的,起码不用后半辈子给银行打工,降低生活质量了。

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房子看着真不错!自己住还是满合适的!
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亲,就是绿城阳光

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, o6 }" n9 ?0 L 本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 - A# [8 v! y! ~! a, y9 C$ A

( u. R% Q* B; ]! D便宜啦便宜啦,申请了自住型商品房等钱用,90万出包过户 ...

* d) C3 k5 A1 P; N7 E5 c: S% g/ z像绿城阳光
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  P7 a# ~- Z! R+ t3 r9 I2 L/ e8 Z50年的确实不安全,但我真没见哪个70年的上了黑名单,宏福苑都快给房本了。
双双妈

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回复 lulu_jean 的帖子+ p: ]  E& _" e7 V% N& \

8 b8 s' B- i. m6 u  A, ?可能个人心理的问题吧,总觉得小产权没保障,与期望值相差太大。我还是等这摇号吧,虽然几率小,慢慢等等。
添添

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, E; S1 v/ L1 X8 S4 i2 N) Y# q- K  u
亲,我家房子绝对安全,肯定不会拆,你可以上网查任何一版的小产权黑名单,都没有我家小区,而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地,好多部队的军官买了往出卖。$ [9 H! {+ V+ t3 w; K4 X: Z
商住两用的是个坑,千万别买,4.5m的loft 根本没法住,而且商住的房子首付至少50%,剩下的50%必须10年内还清,算下来也不便宜呢,首付也不少呢,贷10年每个月房贷也不少,而且还只能商贷,公积金商住的不给贷。
双双妈

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2009-11-18 
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小产权的房子总觉得没有保障,四五十万还能考虑,多了就觉得万一拆了啥的多心疼,而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

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还便宜点不?

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lulu_jean  亲,可以加我qq咱们再商量43376243  发表于 2014-5-12 13:39
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有点小贵,再便宜点就可以考虑了。
你们期望是多少
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有点小贵,再便宜点就可以考虑了。

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lulu_jean  你们期望是多少  发表于 2014-5-7 14:16
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正在卖,之前一直没空顾不过来,现在随时可以看房啦,提前约下就行。

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