lulu_jean

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便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

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个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。4 O0 c: G: Y: T* w
楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。- }0 @& k, i9 g  S! T2 b  `
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。
( m% Y" H* }+ e4 z房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，1 }$ Z+ K( K2 T+ c5 C
有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm
* X7 \: A+ |, @* U% C6 Y2 o如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。- K+ b* q5 s! M4 L2 }2 W, U
                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。
& V; l5 X- _# x) q# p. ~( O1 f                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。) w3 X+ K# \% O) c
只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。
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lulu_jean

回复 风继续吹吹吹 的帖子& s; c4 W4 J' i, [. \( j1 s

1 l8 C; t2 G- L4 a; q/ J+ x已经租了一年的租约，可以带租约卖。

风继续吹吹吹

回复 lulu_jean 的帖子( U! O- R0 D3 y
回复 萨利元 的帖子' P0 v6 r+ k3 M; H# i- u, R

- D8 I/ s/ g; E6 a# t正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。 ...

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可以出租？

lulu_jean

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够， ...

邻居啊亲

golen1229

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够，也不想和婆婆住一起就在这买了一套，现在已经有宝宝啦！

lulu_jean

回复 lulu_jean 的帖子
  F/ x9 e2 K7 l( @' L回复 wyr616 的帖子
0 d- q) c( @# r, f, k9 Q/ Z4 L% ?: m8 n0 c9 `) C2 S6 L
亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

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13911232070

lulu_jean

回复 2008萌萌 的帖子
4 i) K; ]* I2 @, c* c) t: \房子看着真不错！自己住还是满合适的！

9 W+ g0 |5 q. P1 q: {' d. _: t
是的哟，不考虑迁户口问题还是很划算的，起码不用后半辈子给银行打工，降低生活质量了。

2008萌萌

房子看着真不错！自己住还是满合适的！

lulu_jean

回复 可可517 的帖子3 H( Y( i; d0 F  u% w: {# s( V

( \& Y" Q7 g+ G# i* ]. K. S亲，就是绿城阳光

可可517

回复 lulu_jean 的帖子" s9 \0 }* @& s# R& x3 C+ B
本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑
+ [: t6 l7 R$ [+ |$ e! Z) k& \1 p/ j5 u( r* h5 J: R) x: d
便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户 ...

- ]1 ?, a$ P; d像绿城阳光

lulu_jean

回复 chenss 的帖子3 k: }6 V: V& H# }' V2 m

+ \  \4 p4 y8 a  p9 i8 M50年的确实不安全，但我真没见哪个70年的上了黑名单，宏福苑都快给房本了。

chenss

回复 lulu_jean 的帖子
1 l$ H2 a. g( ^7 O
. p1 |1 [5 x2 X2 U可能个人心理的问题吧，总觉得小产权没保障，与期望值相差太大。我还是等这摇号吧，虽然几率小，慢慢等等。

lulu_jean

回复 chenss 的帖子/ r, C+ S. u0 W8 h+ S
5 M+ a# Z9 J! T/ V( u
亲，我家房子绝对安全，肯定不会拆，你可以上网查任何一版的小产权黑名单，都没有我家小区，而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地，好多部队的军官买了往出卖。: _2 m) T  `5 J: x% Q4 C
商住两用的是个坑，千万别买，4.5m的loft 根本没法住，而且商住的房子首付至少50%，剩下的50%必须10年内还清，算下来也不便宜呢，首付也不少呢，贷10年每个月房贷也不少，而且还只能商贷，公积金商住的不给贷。

chenss

小产权的房子总觉得没有保障，四五十万还能考虑，多了就觉得万一拆了啥的多心疼，而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

zhangfengjie

还便宜点不？

lulu_jean

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

你们期望是多少

chenss

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

lulu_jean

回复 萨利元 的帖子4 ], K. ^8 y, |/ U0 U1 X8 W1 K

) V' b  }+ o: q3 ~正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。

萨利元

卖了吗？