lulu_jean

) a- ^, `1 W% u# U

7 e/ s7 k, K+ R; x3 l5 t) z

便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

: z& g. G7 ^% \! P$ C8 C$ k% o7 V8 r5 o% ]
个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。% }- B1 M) A& _% `
楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。2 B$ f$ h6 b% ~
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。8 ]8 X6 T$ b9 \; c, R* o+ T
房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，
* {6 U7 g) h5 P. B% J1 t有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm! N" r% I4 M7 u6 L; H, N1 r. K
如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。
+ d/ u6 p; B4 Q# L: F9 A* H) G                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。" H7 E* @4 @: Z
                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。3 X5 F- e9 ^0 q* O" m+ b
只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。
5 R+ F$ m: }, c
3 r9 s! G. f! q9 ~
  G" G+ z) B% e8 d7 f& P9 \
6 N3 H9 g) Z# ?$ _$ W
9 w# U& d5 L- O" h5 k1 J9 k( q+ l5 Y" D' u5 e
" c+ U, h9 l* w$ R- a& u5 n/ G
! i' @$ n' s$ x6 N$ J% |

lulu_jean

回复 风继续吹吹吹 的帖子3 |" |/ H  Z( y8 g6 z

/ A/ M2 ^5 _8 v: g! l* i1 B已经租了一年的租约，可以带租约卖。

风继续吹吹吹

回复 lulu_jean 的帖子! X( s0 K( j+ A& L. r$ Y9 l0 O7 f
回复 萨利元 的帖子0 w5 M9 q" Q6 L

% ]* q; ]9 ]8 Y+ d3 p5 o正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。 ...

+ E- _# c$ y1 ?& s可以出租？

lulu_jean

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够， ...

邻居啊亲

golen1229

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够，也不想和婆婆住一起就在这买了一套，现在已经有宝宝啦！

lulu_jean

回复 lulu_jean 的帖子
+ H% F+ X( K* k$ a回复 wyr616 的帖子
3 w7 I9 e. o# J4 ]
; H- p4 K$ h% I% }) B9 M$ @! p亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

3 W3 ^' S' t" A) S2 }13911232070

lulu_jean

回复 2008萌萌 的帖子
( X8 i3 o' T! |- O% ^房子看着真不错！自己住还是满合适的！

* F, S! m" z! |' W9 r2 |* k* N  t7 [
是的哟，不考虑迁户口问题还是很划算的，起码不用后半辈子给银行打工，降低生活质量了。

2008萌萌

房子看着真不错！自己住还是满合适的！

lulu_jean

回复 可可517 的帖子7 M; S8 }4 C8 |8 y  N8 \* V

5 p/ t4 ]5 K; t# q$ S0 a亲，就是绿城阳光

可可517

回复 lulu_jean 的帖子0 {3 s! Q1 \2 E0 ^
本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 - v2 M1 N+ \* n+ o5 U
( h6 ]) I4 w" M6 A
便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户 ...

& C  t4 H( l  X; o
像绿城阳光

lulu_jean

回复 chenss 的帖子# g# m6 t5 ?) H$ R1 P

  e1 G$ k, M( D/ c50年的确实不安全，但我真没见哪个70年的上了黑名单，宏福苑都快给房本了。

chenss

回复 lulu_jean 的帖子6 c8 Q7 Y& h! q# i

& U& e' h8 v3 Y" K  `; Y可能个人心理的问题吧，总觉得小产权没保障，与期望值相差太大。我还是等这摇号吧，虽然几率小，慢慢等等。

lulu_jean

回复 chenss 的帖子: e! ~9 F8 r* z9 {: V5 l

, G0 A/ R  ~6 L+ A* K! m3 C# \亲，我家房子绝对安全，肯定不会拆，你可以上网查任何一版的小产权黑名单，都没有我家小区，而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地，好多部队的军官买了往出卖。( N0 X/ l' r/ R: Q0 X; s" P
商住两用的是个坑，千万别买，4.5m的loft 根本没法住，而且商住的房子首付至少50%，剩下的50%必须10年内还清，算下来也不便宜呢，首付也不少呢，贷10年每个月房贷也不少，而且还只能商贷，公积金商住的不给贷。

chenss

小产权的房子总觉得没有保障，四五十万还能考虑，多了就觉得万一拆了啥的多心疼，而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

zhangfengjie

还便宜点不？

lulu_jean

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

你们期望是多少

chenss

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

lulu_jean

回复 萨利元 的帖子
' M2 O3 S' O. H$ V
4 K9 w3 P$ F6 W* |: R4 M7 _% }6 c正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。

萨利元

卖了吗？