lulu_jean

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便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

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个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。0 X/ g1 Q' H8 U3 D7 [( a0 \3 _; w) p
楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。
4 Z+ w) ^  ~, u$ f小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。3 j; q4 B: b# \: y  L6 d1 L
房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，4 \% f8 A+ E( ]# r1 A, s/ y
有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm
$ A) F7 X3 b# x  F3 U: d如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。; f! t6 p5 o; @8 {
                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。# T8 c1 t+ V8 ^% x
                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。
  l, b- L8 P0 O只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。2 N5 M, w3 \% `- S+ M$ d
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lulu_jean

回复 风继续吹吹吹 的帖子3 k1 q! g' C' S5 g

1 A4 }5 ~% s' A1 e! e( a$ V已经租了一年的租约，可以带租约卖。

风继续吹吹吹

回复 lulu_jean 的帖子
1 B. q' H6 L! e回复 萨利元 的帖子
* O& @1 E) W, x+ r) g, \
# m" N0 `4 b4 \9 D1 \8 H+ z! R正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。 ...

6 t0 L4 C6 \- t4 A! w' Y( J可以出租？

lulu_jean

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够， ...

邻居啊亲

golen1229

这个小区的确不错，虽然小产权但是安全，还是70年，物业也很负责的，我之前租过这里，后来结婚了，钱不够，也不想和婆婆住一起就在这买了一套，现在已经有宝宝啦！

lulu_jean

回复 lulu_jean 的帖子* ?6 ]7 f* R$ F+ D
回复 wyr616 的帖子
) k7 I$ X: x& z8 j% w) e- W) @: ]: E% `3 M  ?
亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

; C& O+ f, f; P, l6 }13911232070

lulu_jean

回复 2008萌萌 的帖子( {/ z# C5 k/ K- {" `0 O7 L3 M& J3 K
房子看着真不错！自己住还是满合适的！

0 }8 z7 }, t: x1 e1 a4 \是的哟，不考虑迁户口问题还是很划算的，起码不用后半辈子给银行打工，降低生活质量了。

2008萌萌

房子看着真不错！自己住还是满合适的！

lulu_jean

回复 可可517 的帖子
0 T/ \5 W; i1 A+ ]# Z" A+ B" i. Q' \6 k* i; l0 D8 P
亲，就是绿城阳光

可可517

回复 lulu_jean 的帖子
' w9 g7 b1 _7 d 本帖最后由 lulu_jean 于 2014-5-12 13:54 编辑 " H9 W. H0 F+ d! [  V8 x

$ I$ d" b- |2 m- q* l2 G; v* I便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户 ...

/ `5 X! o/ f7 m
像绿城阳光

lulu_jean

回复 chenss 的帖子
; k) I5 h0 ?: H) G5 ]  ]- o- \
* _" T  l3 l7 V' Y" }4 B, V50年的确实不安全，但我真没见哪个70年的上了黑名单，宏福苑都快给房本了。

chenss

回复 lulu_jean 的帖子4 m! G  K* f& `7 a7 m
, k7 }+ v1 V; w; N+ a8 n
可能个人心理的问题吧，总觉得小产权没保障，与期望值相差太大。我还是等这摇号吧，虽然几率小，慢慢等等。

lulu_jean

回复 chenss 的帖子
4 }8 y5 {8 I* s% P
5 J8 s0 ~- j# t( D/ ?" B# F7 q亲，我家房子绝对安全，肯定不会拆，你可以上网查任何一版的小产权黑名单，都没有我家小区，而且我家小区最后面的几栋楼都是部队的地，好多部队的军官买了往出卖。
: _- ~& E1 M- s; x- ]: N3 Z2 d商住两用的是个坑，千万别买，4.5m的loft 根本没法住，而且商住的房子首付至少50%，剩下的50%必须10年内还清，算下来也不便宜呢，首付也不少呢，贷10年每个月房贷也不少，而且还只能商贷，公积金商住的不给贷。

chenss

小产权的房子总觉得没有保障，四五十万还能考虑，多了就觉得万一拆了啥的多心疼，而且再多就可以考虑商住两用的房子付个首付了。

zhangfengjie

还便宜点不？

lulu_jean

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

你们期望是多少

chenss

有点小贵，再便宜点就可以考虑了。

lulu_jean

回复 萨利元 的帖子2 c" |. W, j" H  o6 ]! r2 g) F
% E5 v# ?1 N4 F1 j, h
正在卖，之前一直没空顾不过来，现在随时可以看房啦，提前约下就行。

萨利元

卖了吗？