lulu_jean

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便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

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个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。( R; E, c; E" G, N* u) {8 L6 a
楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。' a8 e  N* ?8 @0 n/ Z( |) }
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。
6 e/ H! o% u; P3 A: `( {  b房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，
' q6 M3 _, g+ I7 ?9 s/ C. }有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm) C, U- r1 v3 ^' n  {
如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。
1 D# D+ g  U; @- |# U7 K+ }                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。
- a# e% |/ R5 Y4 ~6 ^' J, C                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。
7 w* c8 W6 t0 }: c1 K" H只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。! {( l1 q9 ]" L! w' K8 B' \
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sorpresa-lucky

回复 lulu_jean 的帖子' a/ L, F) |! l+ E" c: m
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卖了么^_^^_^^_^

★舒羽☆え

到底是小产权还是?能贷款吗?

luckycandy

小产权不能落户吧

lulu_jean

回复 WANWANA 的帖子
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小产权，70年的，不能按揭，全款。

lulu_jean

回复 luckycandy 的帖子. E. B  F; G% \) v; {; \
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小产权不能落户，我们是因为全家户口都在朝阳，孩子幼儿园小学都得在户口所在地上，所以那边太远了，租出去怕顾不过来，一直空着，才考虑出售了。

lulu_jean

回复 wyr616 的帖子
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亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

a515702340a

你家的房子是不是在沙河水库附近啊！

螃蟹麻麻

如果可以贷款就好了

lulu_jean

回复 a515702340a 的帖子
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: G, T- _9 t4 f6 E  g0 U: Q开车的话大概10来分钟吧，对面还有个湿地公园

lulu_jean

回复 螃蟹麻麻 的帖子3 D: {0 s5 P8 ~# L4 q
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可是80万连在5环外买个两居的首付都不够，我妈这边东五环外的房子都已经两万六一平了，首付都得90万左右呢。

xiaoyue88

小产权怎么会有产权呢？没有房本啊。自住可以，升值潜力慢。

同好奇。小产权房怎么还有产权的说法呢？不过80W真的蛮便宜的……

宝宝龙龙妈妈

) x: V9 {- u4 P; g2 a( s帮顶。在观望
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宝宝龙龙妈妈

5 N5 r: h0 Y$ b& |帮顶。在观望8 q  K7 T+ i# n; b1 A* ~8 E  I

啊哈壮

回复 阿三阿四 的帖子
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亲能短一个您房子位置吗，租金是多少呢

lulu_jean

回复 啊哈壮 的帖子9 J, j$ |5 p* g! w8 T; A
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房子在沙河地铁东2.5公里，绿城阳光小区。

lulu_jean

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$ d" \1 N% N6 K租金2500包物业和取暖。