yxr16

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因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。
' U! U; w# c: C% C5 Y0 |房子位置：东三环10号线双井百环家园! R3 {! m+ x( c  K! a7 g
房型：2室2厅1卫
) G( h  e6 v9 Z8 s7 U* {* T朝向：西南
) @$ J0 ~# ?1 h3 l3 i1 b面积：91平米
" W% m  \8 C) L1 X5 y% v- u' v楼层：中高层
9 V: Q( Z) S, y9 N) W0 r6 j年代：2005年11月0 z. F, @# v1 O5 V! C8 F% O% G: D2 w
产权：70年大产权，满5不唯一，
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+ Y( H5 ?1 K5 a1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。
# [$ y0 k! V& u, z2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。  R3 C4 X2 f5 ^% m0 G- l
3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。
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5 f+ K, K  r; }8 J7 H下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。; Z$ |% H7 C5 Y8 c
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自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。% A5 J3 U+ Q6 M& g& t0 B; L% M
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如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。- N" h, W/ V/ H
有兴趣的可以私我。; Y1 ]2 |8 a( H; g
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yxr16

回复 luckcang 的帖子
2 p- @/ m$ {5 N  b5 C
: i) z+ H) b6 T/ j% o- M谢谢亲帮顶

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子5 \6 K0 z8 Q6 }6 S* T% j

4 T( l  C0 k& S9 T; n( w0 U( l亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子
9 c& |2 P& F3 m3 C6 ~3 c5 d/ X1 n  @' M- ]
百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

$ B0 ]3 A9 z6 V  P% u+ y5 Q6 t0 H9 O  a
百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

ddddd

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

回复 张包子的妈 的帖子
6 s/ C; [9 e0 b9 Q3 A6 e# W$ s' a- t4 K/ J: K$ Z
卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

张包子的妈

回复 yxr16 的帖子7 J  z& t; B+ f# W6 e8 l
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑
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8 m- y. s7 G2 x, _6 A, ]因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

0 x1 S6 c9 W* R& W. R; B亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好