yxr16

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. `' N& a$ U; M% ^3 `, I7 ?; Z5 Z+ @因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。
7 Y% P0 ~; G9 `+ B5 y0 r房子位置：东三环10号线双井百环家园( a$ R& c' B9 F8 N
房型：2室2厅1卫
: Y% g7 N9 ~, a$ b2 i4 Y朝向：西南+ }9 `% y, v+ M3 p% T
面积：91平米: k6 _4 w9 ~/ T9 d- P/ D5 Y
楼层：中高层& H  D% D6 s6 F/ x8 t
年代：2005年11月# E' ^6 `6 w# v! h, S
产权：70年大产权，满5不唯一，* G6 v7 \% ~( _. N" t3 ]4 U
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1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。
. A) P9 X$ m- Y2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。0 H' e4 ~  D* H5 e1 z4 X
3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。: g& H- l9 j" P4 A) k, l
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下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。1 f! ~3 f( w. X6 s* z
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自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。2 N  u/ o* L: M

8 X. J0 d- a7 g; ]* Q+ l1 g如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。8 w; A# L, \- j) e" y. E* O- p
有兴趣的可以私我。& F/ R6 n( r9 ?  e: o( u8 W* C

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yxr16

回复 luckcang 的帖子4 u4 ?5 r. w1 D: T0 M& s% ]/ ^+ v
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谢谢亲帮顶

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子
# R+ @2 R' `1 d/ A- O; c( a# B, C  ?& S
亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子( M3 ?5 \, s) N1 X% T

1 e- G4 j2 q6 y! C/ S3 k. y1 q9 B百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

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3 ]) M7 F+ N! P* T" X# Y/ O3 g9 O
百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

ddddd

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

回复 张包子的妈 的帖子$ N. R8 X; m1 U
0 f; |5 ?, |3 q
卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

张包子的妈

回复 yxr16 的帖子+ `4 |( P7 n. \4 w1 Y7 X
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑   z# u' C* C4 p1 J. Q% q; u
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因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

2 ]7 g5 y6 d! v1 w* U; w* {, b亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好