yxr16

4 b. R, d" I6 e; d
7 M0 V9 ]* j9 A7 f因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。/ }* d, z1 r( g; {7 L  ]& {1 }
房子位置：东三环10号线双井百环家园
; F4 _# Z5 ?7 }' H  @房型：2室2厅1卫
! g& ^# K0 s  j' v朝向：西南
' r7 b- y% p) f. C4 \面积：91平米6 s  u* D* g  H" l8 D5 c
楼层：中高层# n& M& h$ y  j" d
年代：2005年11月
+ O" _% {' A* j. m# _产权：70年大产权，满5不唯一，3 k! X7 u3 K7 U$ S: ~

% ]% g/ w" {3 w: A! z1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。" Q4 o/ @$ ?6 J
2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。& p3 ]8 y8 R2 A! ~( s% b9 y7 J
3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。& i4 H' a( _& f4 o, b: y' P! \% d
5 Y: B* g  B1 o3 y9 d
下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。# v: M9 C/ N! G  ^! C; b, N

1 G3 W6 o$ L  D& j5 k自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。' ~6 u: l0 Y* w- C
' }- }  j5 w$ w, _( A5 w
如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。
/ f* b: b4 Q$ l1 v( i有兴趣的可以私我。! ]& E& ?; p- [4 S' Y4 a; C: S

# _' F$ }$ W: z8 H  F; G
9 j' R+ N- \; C

yxr16

回复 luckcang 的帖子- J" B) c- J# @) _9 x
2 j$ V* s2 ~$ z' m. ?' ?
谢谢亲帮顶

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子
# v# v  j) H) |& N. C: q* F/ M" [7 @8 [
亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子1 l5 o- {. o6 z" H- v, ]5 E
; _  Q5 |/ F( r9 P' H) M: ?
百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

! h2 L, G2 s8 o( N

- G: M4 u9 N/ s' @; q百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

ddddd

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

回复 张包子的妈 的帖子* J( M4 q/ f: N9 N2 B

$ M9 i1 E- O% h* y5 C" l7 @8 y卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

张包子的妈

回复 yxr16 的帖子+ ?0 F' I! e% w
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑
! g7 T' t$ s* k) q0 }6 M
* D* Y1 Z% H- C因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

2 W$ R  A! k$ y" a亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好