yxr16

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4 m) I. t( f0 q  i! W因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。: w, e6 ^  X5 x) \  D* X
房子位置：东三环10号线双井百环家园
. b# a6 }7 _8 u" V+ a" i4 a5 b房型：2室2厅1卫
- B* @7 {7 K/ `$ B% e; d. }3 ~2 i( |朝向：西南* B( s$ ]9 }# W- _. s& }
面积：91平米
0 I* c9 ^/ U; Z* |3 V$ }楼层：中高层. |3 a2 ^3 ?' \* E- `
年代：2005年11月
1 d6 v4 Y5 `' e# _5 H: F产权：70年大产权，满5不唯一，
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2 v; s  k+ @# e1 w3 G4 v1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。2 v. K6 w. \( s; ^! s. G
2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。
5 f( v+ t3 b" Q9 L% C% p3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。
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7 ~: B( F' ^% ~3 D( R! i3 J下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。
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- I: w; z& E& t4 {4 G  B' B; D自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。7 _* o6 v8 C1 n& q
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如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。& ?9 i; \5 a. x: m: Q3 e( W9 L
有兴趣的可以私我。/ n8 s# c) A$ E% Z
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yxr16

回复 luckcang 的帖子
3 P8 B  \) B- i7 Y' C5 D/ W5 o
# }. {' z0 U6 s谢谢亲帮顶

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子
2 u; V2 J- T8 V( {# N7 H, [! @8 j$ d. O, t+ t5 d3 p8 H3 u" R
亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

回复 垂杨柳2011 的帖子
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" k7 u5 @0 L9 d3 f, w百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

9 A3 m% `, O' p$ {- z- e

4 R$ ~$ D& Z7 {1 Q0 |8 e8 G百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

ddddd

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

回复 张包子的妈 的帖子$ x' \" ?4 I5 ^& S, Z

9 j% O( z) C" R! r/ C! O- w6 |卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

张包子的妈

回复 yxr16 的帖子% _# S6 l  {2 c% {$ O4 K
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑   R4 n% J9 R* w& x5 M

+ n: H  B' i$ z- s: R! d( I因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

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亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好