yxr16

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% q/ y2 x4 t5 y  x9 L& f" V因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。* l) p  f& K( s" S- L
房子位置：东三环10号线双井百环家园
  ]: R$ ^+ @8 a; X房型：2室2厅1卫8 |! D7 [" Y* e; T7 o
朝向：西南0 ?2 O: E+ y/ n! g9 G: c4 K
面积：91平米: ^- z4 q# G8 c; f
楼层：中高层# d# a1 m% H7 Z. C. e/ \
年代：2005年11月/ `3 H/ ?8 y: L" ?; ]$ c
产权：70年大产权，满5不唯一，
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1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。
/ H& O, g5 f! E- E2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。
( t: W* |1 Z) k+ \& b3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。+ v, N* l! J) V! @: g7 Y) U

9 c1 K: ^# g! G下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。3 ?, N0 I% }- }; f# u

, C) V2 O+ j- q& q9 Z$ _) |, U, |自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。
. T% q4 s  T5 ^6 ?# D3 v' s8 Y$ F) s, q( Z) F" g
如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。
9 I, x/ w  S0 i7 f7 l7 x有兴趣的可以私我。: a7 ~& R& U" g& L
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张包子的妈

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" n, v8 M6 M) x" c 本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑
, v& R/ H' L& ]$ y% Y: F( Y
) l" W& x% E+ ^6 z4 |因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

8 ?4 k' Y6 D5 g/ [6 s亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好

yxr16

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( ]1 Y9 ^* o, m7 U$ J" o7 U
  _0 [5 _$ L/ B4 u9 S; R卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

ddddd

垂杨柳2011

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( y# q4 k0 H5 t# s6 L. d百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

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! N( v; ]. I$ k9 F# t
# t& y' X) X' @. N  v+ A百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

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+ S! l" L7 J$ v  G
3 T5 S' g0 F0 K4 H& X8 L6 ^亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

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. I* _( \! K, e2 D4 m, S+ S2 ]谢谢亲帮顶