Fly-bird

身边同事的真实经历，转自她发刚发给教委的一封信。  ]8 z" w9 k' }% ^" O# O* Y
我是今年幼升小的学生家长***，学生姓名：***，学龄人口信息采集编号：******。我们的租住地地址为：朝阳区************，房主姓名：***。, J/ f- J# J' q

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7 h2 ?: z, r  _# J7 z0 \本人于2013年8月28日与房主签订了正规的房屋租赁合同，合同期限为2013年9月1日—2014年8月31日。2014年4月，房主为我提供了房产证复印件办理孩子的在京借读证明，并在房产证复印件上亲笔写下“仅供***孩子入学手续使用”。7 E' g/ p& O6 k9 n
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我用此复印件去税务部门交了房屋租赁税，开具了房屋租赁**，并于6月21日提供此复印件给片内学校作为孩子入学手续使用。现房主以朝阳区的房产证6年只能供一个孩子入学为由，去教委及学校阻止我的孩子入学，致使我的孩子至今未能录取。据学校老师反馈，朝阳区并无房本6年只能一个孩子入学的明文通知，而且我是租赁的房屋，建档材料回执单上也明确写了“经核对，该儿童不属于我校服务片内学生。”我当时也选择了居住地服务片内电脑随机派位的意向书。
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我在6月14日向房主提出要房产证原件时房主胁迫我与她签订5年的房屋租赁协议。在我同意与她签订5年房屋租赁协议后，她提出今年的房租由原来的5700元涨至6000元，其后5年随行就市，我也同意了；6月20日又提出要交2个月房屋押金，房租随后每年递增400元，签订协议后才能给我使用房产证原件及身份证原件。我考虑到自己的实际情况，觉得很难履行此合同，就没有签协议，6月21日去学校提交材料时没有提交房产证件。! g6 z6 L! d$ m+ L. r

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- w1 q" H4 x5 V5 e. a) n7月4日，学校老师告诉我没法录资料，因为房主不同意；我又与房主沟通，7月9日房主提出要签6年的房屋租赁合同，并且要交6个月的房屋押金36600元，我也同意了； 7月10日与房主外甥女联系签订合同时，她又提出要5000元的赔偿金及房租涨至6100元，以后每年房租递增400元，为了孩子上学，我也同意了。于7月10日拟订了房屋租赁合同发给她外甥女，结果她又提出除上述条件以外，还要先预付9-11月份的房租，我实在无法答应此事了。
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我认为房主不同意我孩子上学的理由根本不成立，要求实属无理，还请教委领导酢情考虑、合理安排，谢谢！（有大量短信及通话录音为证）$ ?6 h# B+ J. M4 R" N

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介绍下情况，房东是个老太太，比较固执，这件事一开始没有稳稳地敲定，这个隐患给现在造成了特别大的麻烦，说到底还是钱和名额的问题！) w5 h) U) }2 j% b. B% C  \* m
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冰心漠然

和一个好房东打交道是省心省力的事。我家房东就不错，租了第四个年头，只来看过一次，从来不管我在房里怎么折腾，将心比心，我家房子出租三个年头，我也从来不管我家房客怎么房间里折腾

璀璨凤凰

唉，上学太难，各位家长可都是绞尽脑汁

evilong

今年差点帮对门租房的免费办了，开始他们说用我房产证办下暂住证我没多想，答应了！
, ^* i3 `% S: Q. ^# v后来听可能有政策6年一 ...

您真是真是老好人！

free88

回复 evilong 的帖子
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没错，这个才是症结所在

6月兔妞妈妈

今年差点帮对门租房的免费办了，开始他们说用我房产证办下暂住证我没多想，答应了！
& \: v( f' `( W, y后来听可能有政策6年一个小学指标，跟他们说了，我家老大三年以后要用，老二六年也要用，他们说不能耽误我家孩子上学，他们想办法！
/ z% ?7 I; ]5 C) y5 R- Z+ x第二天一早和我说，先让他们家上，我家孩子三年以后他们一起想办法！
9 G4 K7 b/ a& b% p/ N9 n我又没多想，继续给他办，在办完当天晚上他们就和我说，他们租的我家对门风水不好，死过人，我肯定的跟他们说没有，我在这住十几年了，他们房东我很熟，都是年轻人，并且一直自住，他们是第一个租客！他们说那就是床不好，我说那你换个床吧！他们说不，就换个房，不租这个了！+ H' R! N$ w) l0 h
我那天一晚没睡，想这事，他们是租客，还不是租我家房，我没义务帮他，就觉得住得不错，大家低头不见抬头见的，我家孩子上学三年以后呢，先帮你就帮了，结果您一完事马上搬走，我图什么呀！我孩子三年以后没学上，我去哪儿找您，您到时一句我也没办法，有办法当时也不找你了，我家孩子不得送老家嘛！第二天一早告诉他，你再去找别人帮忙吧！我还是担心我家孩子三年以后没法上学！还差最后一关现场验房产证和房东身份证，我没给他！1 t1 l: M5 w5 j% I' o6 a
后来他又找了别人，因为这事心理都有点别扭，反正他们说房子到期要搬走，如果他们到了没搬，可能当初想搬家不是因为什么风水是想躲我吧！

菡宝宝妈妈

房东就认钱，不认人

shenghuo2012

万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...这两个万一是这边的重点！房东重点是：万 ...

说得对！

小女贼88

同意！要我是这孩子妈，一开始就直接和房主谈钱，多少钱可以给用名额，一次付清，而不是去扯房租怎么算。而 ...

这个是正解。

心果妈妈

多给房东点房租,肯定不会找事儿了,为了孩子能上学花点钱也值

天佑平安

有不懂的房东。她就是动的这个脑筋，少花钱又自己合适，只不过上个房东没如她的愿，这才发帖发泄，孩子也没耽误入学，像她这种租房的属于二三类的就算房东给证明了，顺位一满]也是要接受调剂的。只不过她不接受现实，坑二任房东、骂上任房东而己。开学前后肯定换房。

xl925

顽固的老太太，太不善良了。

evilong

回复 evilong 的帖子0 [  I& b! v  ]; i4 b+ P
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万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...

那不肯花钱最后上不了学就是自己的问题嘛，怪什么房东。no zuo no die
/ {7 Y, F( T2 n3 Q0 [  v借房东不懂政策，钻房东空子，属变相欺诈，把所有摊开说，能有房东愿意免费？

wybzd

看来学区房的租金要因为这个政策猛涨啊，哎，楼主的同事真是碰到难缠的主了。 ...

房价、租金成正比！学区房本来就比周边非学区房的价格高很多！

wybzd

如果房东要是在这六年内卖房子，她的房子是不是就不是学区房了，所以还是钱闹的！ ...

如果六年一学籍推广执行的话！

wybzd

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' h) m' z& F$ q: C回复 babyzhuzhu 的帖子8 e# x4 _) T0 t# h; M9 Q/ A, s
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听说已经重新租房了。新房东家没有小孩上学问题，租房的很顺利办了入学采集手续。但，如果被教委调剂的学校很远，估计租房的很快就要换房了！
1 @" U. m  N" r1 m如果！仅是如果！六年一房一学籍推广执行的话，新房东家的房子，6年内已无资格。损失是6年共72个月的房租附加价值。如每月按500~1000算，总计是36000~72000。

wybzd

回复 evilong 的帖子# o/ e4 O, m( D! }! b8 P1 W

9 X: \; t; a6 u4 Z2 t1 A& J9 q万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...
9 Y% {2 O- t  A, _. v' |" X这是原贴发贴人的原话，租房人根本就没打算履行六年的租房合同！房东在提高他的违约成本！& P" E- D  C1 s+ u* d( Z2 z/ v5 x

* e: M+ j0 C4 V5 N, {, ~* G一次性给钱是更不可能了！上学指标这事是空谈的，租房的才舍不得为这个只是预期的指标花钱!他希望的是以低违约成本换得高回报！

wybzd

回复 jessie_syn 的帖子
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4 x* }* o0 E% S万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...7 \: ?( J3 G# o$ v# _
这是原贴发贴人的原话，租房人根本就没打算履行六年的租房合同！房东在提高他的违约成本！; w# @' h+ ?0 x6 w. A/ X+ }9 k

$ ?$ B& X: N/ s9 O一次性给钱是更不可能了！上学指标这事是空谈的，租房的才舍不得为这个只是预期的指标花钱!他希望的是以低违约成本换得高回报！
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好运小魔女

这房主有点借机敲诈的意思

天佑平安

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回复 天佑平安 的帖子- W$ ]! F5 P/ |# r, T5 ^; d

6 P" n8 e1 o7 T1 C0 m4 v. W你不是e度论坛的人吧，这是在做推广啊，回复这么快？ ...

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两个论坛都关注  正好主页看到同一个标题   上来看看。上次也险些被那个妈妈误导  ， 误导别人骂人不好，对骂人的本人不好，对那个妈妈和楼主更不好。   都是孩子家长，还是了解真相留口德的好。     E度用不着别人宣传，热闹程度比这里高，各种消息比这全。最近妈网主页好几个帖子出自那里。