Fly-bird

身边同事的真实经历，转自她发刚发给教委的一封信。9 |* X4 F; h- `; i$ ^  ^( |; H
我是今年幼升小的学生家长***，学生姓名：***，学龄人口信息采集编号：******。我们的租住地地址为：朝阳区************，房主姓名：***。5 w4 T% `% a2 v
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; O  k3 ~; F0 w- N本人于2013年8月28日与房主签订了正规的房屋租赁合同，合同期限为2013年9月1日—2014年8月31日。2014年4月，房主为我提供了房产证复印件办理孩子的在京借读证明，并在房产证复印件上亲笔写下“仅供***孩子入学手续使用”。
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& C' D+ O6 x) H7 J4 E我用此复印件去税务部门交了房屋租赁税，开具了房屋租赁**，并于6月21日提供此复印件给片内学校作为孩子入学手续使用。现房主以朝阳区的房产证6年只能供一个孩子入学为由，去教委及学校阻止我的孩子入学，致使我的孩子至今未能录取。据学校老师反馈，朝阳区并无房本6年只能一个孩子入学的明文通知，而且我是租赁的房屋，建档材料回执单上也明确写了“经核对，该儿童不属于我校服务片内学生。”我当时也选择了居住地服务片内电脑随机派位的意向书。6 B* P6 z4 q  Z. [0 |1 W  A
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1 z2 [, y; L  d5 v( _1 F/ A我在6月14日向房主提出要房产证原件时房主胁迫我与她签订5年的房屋租赁协议。在我同意与她签订5年房屋租赁协议后，她提出今年的房租由原来的5700元涨至6000元，其后5年随行就市，我也同意了；6月20日又提出要交2个月房屋押金，房租随后每年递增400元，签订协议后才能给我使用房产证原件及身份证原件。我考虑到自己的实际情况，觉得很难履行此合同，就没有签协议，6月21日去学校提交材料时没有提交房产证件。
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7月4日，学校老师告诉我没法录资料，因为房主不同意；我又与房主沟通，7月9日房主提出要签6年的房屋租赁合同，并且要交6个月的房屋押金36600元，我也同意了； 7月10日与房主外甥女联系签订合同时，她又提出要5000元的赔偿金及房租涨至6100元，以后每年房租递增400元，为了孩子上学，我也同意了。于7月10日拟订了房屋租赁合同发给她外甥女，结果她又提出除上述条件以外，还要先预付9-11月份的房租，我实在无法答应此事了。
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" t3 h  _: _" O我认为房主不同意我孩子上学的理由根本不成立，要求实属无理，还请教委领导酢情考虑、合理安排，谢谢！（有大量短信及通话录音为证）
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介绍下情况，房东是个老太太，比较固执，这件事一开始没有稳稳地敲定，这个隐患给现在造成了特别大的麻烦，说到底还是钱和名额的问题！
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冰心漠然

和一个好房东打交道是省心省力的事。我家房东就不错，租了第四个年头，只来看过一次，从来不管我在房里怎么折腾，将心比心，我家房子出租三个年头，我也从来不管我家房客怎么房间里折腾

璀璨凤凰

唉，上学太难，各位家长可都是绞尽脑汁

evilong

今年差点帮对门租房的免费办了，开始他们说用我房产证办下暂住证我没多想，答应了！
0 D8 K2 e1 F$ @4 f, x% F% p' I- Z后来听可能有政策6年一 ...

您真是真是老好人！

free88

回复 evilong 的帖子
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没错，这个才是症结所在

6月兔妞妈妈

今年差点帮对门租房的免费办了，开始他们说用我房产证办下暂住证我没多想，答应了！
+ s  Y* H8 g4 Z9 r' f- B* u: E' q4 f后来听可能有政策6年一个小学指标，跟他们说了，我家老大三年以后要用，老二六年也要用，他们说不能耽误我家孩子上学，他们想办法！% N  Q) H) a4 D* O5 q2 ]' u
第二天一早和我说，先让他们家上，我家孩子三年以后他们一起想办法！* p' N4 b1 x- t2 h1 J
我又没多想，继续给他办，在办完当天晚上他们就和我说，他们租的我家对门风水不好，死过人，我肯定的跟他们说没有，我在这住十几年了，他们房东我很熟，都是年轻人，并且一直自住，他们是第一个租客！他们说那就是床不好，我说那你换个床吧！他们说不，就换个房，不租这个了！
' F( H9 O+ b# S7 d& O" |我那天一晚没睡，想这事，他们是租客，还不是租我家房，我没义务帮他，就觉得住得不错，大家低头不见抬头见的，我家孩子上学三年以后呢，先帮你就帮了，结果您一完事马上搬走，我图什么呀！我孩子三年以后没学上，我去哪儿找您，您到时一句我也没办法，有办法当时也不找你了，我家孩子不得送老家嘛！第二天一早告诉他，你再去找别人帮忙吧！我还是担心我家孩子三年以后没法上学！还差最后一关现场验房产证和房东身份证，我没给他！
+ ^% a: g. N' ^4 Z1 }' S& a: w) l后来他又找了别人，因为这事心理都有点别扭，反正他们说房子到期要搬走，如果他们到了没搬，可能当初想搬家不是因为什么风水是想躲我吧！

菡宝宝妈妈

房东就认钱，不认人

shenghuo2012

万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...这两个万一是这边的重点！房东重点是：万 ...

说得对！

小女贼88

同意！要我是这孩子妈，一开始就直接和房主谈钱，多少钱可以给用名额，一次付清，而不是去扯房租怎么算。而 ...

这个是正解。

心果妈妈

多给房东点房租,肯定不会找事儿了,为了孩子能上学花点钱也值

天佑平安

有不懂的房东。她就是动的这个脑筋，少花钱又自己合适，只不过上个房东没如她的愿，这才发帖发泄，孩子也没耽误入学，像她这种租房的属于二三类的就算房东给证明了，顺位一满]也是要接受调剂的。只不过她不接受现实，坑二任房东、骂上任房东而己。开学前后肯定换房。

xl925

顽固的老太太，太不善良了。

evilong

回复 evilong 的帖子
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+ \9 \, y) H6 E5 A1 L万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...

那不肯花钱最后上不了学就是自己的问题嘛，怪什么房东。no zuo no die  Q6 Z2 c* k3 H
借房东不懂政策，钻房东空子，属变相欺诈，把所有摊开说，能有房东愿意免费？

wybzd

看来学区房的租金要因为这个政策猛涨啊，哎，楼主的同事真是碰到难缠的主了。 ...

房价、租金成正比！学区房本来就比周边非学区房的价格高很多！

wybzd

如果房东要是在这六年内卖房子，她的房子是不是就不是学区房了，所以还是钱闹的！ ...

如果六年一学籍推广执行的话！

wybzd

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回复 babyzhuzhu 的帖子, m. K3 k) h7 o5 ]

5 w2 C( ^* e" f5 z8 |/ ?听说已经重新租房了。新房东家没有小孩上学问题，租房的很顺利办了入学采集手续。但，如果被教委调剂的学校很远，估计租房的很快就要换房了！: M8 \: a" m4 _/ d# I5 d
如果！仅是如果！六年一房一学籍推广执行的话，新房东家的房子，6年内已无资格。损失是6年共72个月的房租附加价值。如每月按500~1000算，总计是36000~72000。

wybzd

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3 B3 ^1 E6 O3 d3 L; U+ {万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...
& Z- D- e8 e0 J' ]7 [, \# s0 W这是原贴发贴人的原话，租房人根本就没打算履行六年的租房合同！房东在提高他的违约成本！. a; |1 u, b% o) H9 G6 ?. B

" `. J' Y$ }% _: o& N一次性给钱是更不可能了！上学指标这事是空谈的，租房的才舍不得为这个只是预期的指标花钱!他希望的是以低违约成本换得高回报！

wybzd

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万一孩子真调剂远了，怎么办；还有万一同事期间买房子了怎么办...
% b$ M2 Y7 N3 {0 m这是原贴发贴人的原话，租房人根本就没打算履行六年的租房合同！房东在提高他的违约成本！4 H, ]8 G# D  V' M

* U9 ?" f3 N. s一次性给钱是更不可能了！上学指标这事是空谈的，租房的才舍不得为这个只是预期的指标花钱!他希望的是以低违约成本换得高回报！
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好运小魔女

这房主有点借机敲诈的意思

天佑平安

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( L4 X; k9 a2 N  Y你不是e度论坛的人吧，这是在做推广啊，回复这么快？ ...

9 Q9 E1 U$ N% h* X# ?# j2 L0 f: F两个论坛都关注  正好主页看到同一个标题   上来看看。上次也险些被那个妈妈误导  ， 误导别人骂人不好，对骂人的本人不好，对那个妈妈和楼主更不好。   都是孩子家长，还是了解真相留口德的好。     E度用不着别人宣传，热闹程度比这里高，各种消息比这全。最近妈网主页好几个帖子出自那里。