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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑
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. f2 i) f2 W8 m' |8 v6 i新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。% m* A) M, y% `5 R3 S. a; C. J
但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。
2 i! Q% s* U$ z鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~ ( I# ^" s' `4 ]. b
1 v3 F3 w: L& B0 P! R; c# O装修的目的和计划：
* F3 [! L/ @# @ B1 ]1、尽量用最短的时间完成装修。% X8 J1 g5 H* f+ l
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。% t4 m6 e: `( n* R! x& Y9 g" [6 ]* X
3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。
9 z, ]; A9 i6 w B0 g$ \8 g4、在小空间里尽量多设计储物空间。
. {) o( J8 S3 Q2 U: y0 {3 D
5 G1 c9 y/ x, Z' u2 |2 ^: ?5 R' {5 N——————————————分割线——————————————" a6 H. m9 P- k7 q! F: Y
% B/ m( D, g. n4 M6 e/ X/ ]首先是旧房改造设计计划如下：
6 g) J. o; w! N; h) c( }) R% O+ r7 u
以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考0 y6 Q. @/ e+ G! M2 w F2 b: u" h
8 c! q3 m% z( a6 P% \7 N
& ?7 ~1 H( Y# j4 w4 n9 N1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。/ i# G* G) T9 G' E8 b
& m9 r" [3 Z) ~, s- Y
2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。' f3 A- j) W3 P1 `3 z& o+ h6 V
9 i7 N0 L! K( n4 I% C6 q0 T
3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）
9 P7 L2 h+ N6 t. w6 B, e/ K
0 N: D c0 m9 W& N- _) q4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。
( j: Y8 D0 i6 O; P5 J1 d: k7 W6 k* c7 d9 U' S1 z9 P f" j
5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。: W; H/ O2 p7 a0 M* ?8 {
# C, a q. v7 Q" W0 j- w
6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。
' V0 `4 I5 t3 F8 o U5 p+ J7 s" t& \. Y9 o
7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。( @& s" K H, ^' x
( B" A" V" x5 y, Q8 E5 c8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。
: r! n* ]" [; V- \9 ~) T: C
7 e/ a% T; M3 |: O9、卧室没有改动。
: Q: Y: J& j% [ y$ P3 y7 I. X
8 J/ s: I3 z, N0 q( D3 M10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。. l* o7 Y0 y' X5 Z% S, q6 m
- E; d+ a/ a6 R9 e* l' A
——————————————分割线——————————————" ]8 N( N- h4 {* O1 U
8 b) O( B4 ?& f0 F以下为装修具体步骤安排：3 t0 p! T3 v* [7 v" q6 ^; G
k; w3 k/ V% N
1、 拆旧工人
* T/ f' f5 x/ n8 P1 C5 h5 l% u工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。
2 M& u9 z1 g# N- z6 ^注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。4 U4 ~( \6 M1 b- i, b" H
找专业拆地板并回收地板的工人并询价。
6 D0 X( a8 L' S y————预计工期约3天。
: ]+ N. S, t3 F6 m, ^5 V( u \* c
; j' s9 a9 V( J9 m: M' R- p* g2、 水电工
5 \$ I: V0 l; X工程：布电线、布水管。- H) L- q3 n5 n' C
注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。# O6 n, i7 H9 X# C- i% ^- |
————预计工期约5天。4 z p$ f9 S6 w
" P- S G& g6 K" R3 S2 B3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作
. X3 x4 |' D, S& E- S a工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。. k* |* T& R- r8 D4 e+ b0 G
注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。! X8 }" B, L( ~. X; N) A* g5 h
————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。 x1 K0 W2 |: H
: j# d3 y0 Y' r) C/ z4、 油漆工和其他定制家具安装
+ \' Y! Q) v- E# y1 |% T) [% A工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。
; U9 Z/ d& Z- Y注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。: F I3 {& F" Y m
————预计工期约6天。
( X" n6 o' J( h1 n( x6 P# A2 z+ r' `
总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。4 V9 n5 y) l0 B/ a
?$ k. E9 u8 c* c$ i9 L注：6 x, m9 A4 ]% p: h* c: ]2 D! z( z
1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。* G( o6 a7 t! _0 ?; L7 D' E
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。
$ ?5 L: ?, J! r! I8 t3 d+ X. S1 m3.具体细节有待随时补充完善。' F* r! R* Q7 d/ Q6 c" {
: Z/ V7 w6 d. [0 t& d! w[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
