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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑 3 G, {8 [: h2 Y K
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新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。
' l6 `8 z) T# P1 x$ a$ A# d但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。
- a! s. |4 S- [! ~鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~ # E* c( S% ]5 s+ L# l
7 C- I6 I; S; g8 X H装修的目的和计划：( D5 v* t! H+ W$ Q6 m
1、尽量用最短的时间完成装修。3 a/ v) i3 p+ K5 L# y4 @$ h+ R
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。
$ k7 @. k( Q8 x' G1 ~* L; x+ H" r3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。8 \8 I( X# Z# Z9 J
4、在小空间里尽量多设计储物空间。
[1 q6 t* P) k) ] }) t- w1 \. S) u& G& y2 w
——————————————分割线——————————————8 w8 n0 X! o: ^1 W% k
) D$ L! G. B6 `
首先是旧房改造设计计划如下：
! D4 ^+ u3 ]. a
; i9 Z6 c- A8 k2 f' z' z1 Z以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考+ Q# L# h5 U9 C* l9 P# j7 v! R
. Y; w/ J( w4 {% e7 ^6 O& K" h" n
+ }8 M# {$ j7 A' Q9 a5 a1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。# i& @, r& N$ I) V: a$ ^- q6 c5 W
1 N$ [6 T, @; l) p
2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。
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3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）9 b1 q2 l. g/ Y8 s1 n- N
( k/ @3 J9 G! o4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。( t# J$ B0 C3 |& z$ I
- |3 a) O, Z( Y' E; Y
5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。; w" N, E8 u" d2 y0 [1 o
3 c$ B9 u4 _8 ?
6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。
/ `& f) r5 U# e. U5 {1 {- N
- J! @) X" }. u3 s, p6 C! Z7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。/ X+ i# \1 a* F ]' }7 ?; c+ o
. A' A' }) C7 x8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。. m% }2 e9 O6 B: I
, X& v! t' @1 ~0 W: O
9、卧室没有改动。
( }% b) [* {0 W! u: i
" _7 p* O2 X! y3 | e! j7 u! T10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。. Z& ]. h: ?% `
5 |) C& v& x$ I" @' h4 G9 y* X# F$ P
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1 x( l1 p( H H$ J0 G; P. F( _# G: Z
/ _, G) i5 A* P以下为装修具体步骤安排：
( D# m( G' T. @( C' T
- c# S7 d; l( {5 s7 B' ^1、 拆旧工人
' _' d* F/ Q! e3 t, F2 Y" O工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。% _1 k6 r7 U; y- R! D" {& J
注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。+ a" g8 G' M6 c1 t. w7 G
找专业拆地板并回收地板的工人并询价。
K9 |! g! y' q1 e: Y" H————预计工期约3天。
/ t4 h! g% I" K8 e- m. B
( U; i0 H4 E" z. o; y0 K2、 水电工! W3 W0 h- R% B: l( a
工程：布电线、布水管。" c% p2 o7 S' Y4 G0 [& C' i
注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。
* }3 \# r' D |6 e7 C) w# X. @3 ?* K1 Y————预计工期约5天。
3 S2 t1 u& G& M& J z, `8 K! Y5 X+ T2 u4 v9 Y
3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作7 k7 Y+ d) G `9 \$ [6 ~
工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。
9 k. e2 {" x9 Q" u1 S( A注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。
+ I4 s9 L7 Y8 a————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。5 Y: z/ n2 W) ?8 s8 V) D; A
& x) c* I3 ]4 U! P. g4、 油漆工和其他定制家具安装
) |. c! K: a! [& W& ?" [工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。8 x4 P( Y* L( I6 c8 W
注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。
# D6 q. U& F' s: ?# E/ W————预计工期约6天。: b5 T/ b0 ]9 ^$ b7 h7 ^
7 b2 X. a1 P: K. D
总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。
/ {% V K' k3 a4 N
/ _' D9 A! L/ C$ J) u# G2 S注：* Q/ |2 L# w2 a; l
1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。
/ P1 r u0 q* d9 B5 d6 Y3 h2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。
; i2 U7 J5 i" ]- P! L4 f' K7 |3.具体细节有待随时补充完善。$ K* }0 r3 N; U. F. L
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[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
