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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑
" r Z3 U5 t% g: U" u
( L6 w$ v( q$ H0 U新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。; U7 c5 d; s. g/ O& Y, d8 i
但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。
) M7 D, _8 F; Z! G4 c2 R! o3 H鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~ % _* a0 N2 N8 d, ?$ f2 V
( A* Y$ C; }, F' g装修的目的和计划：
3 ^5 b2 U- H5 i! ~$ Q9 e1、尽量用最短的时间完成装修。
8 ~; w3 {3 K$ A* b/ e2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。
6 V: e' Q4 G. g# ~3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。 B6 d8 S7 X$ \2 |) @ Y6 t5 C
4、在小空间里尽量多设计储物空间。
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, i! a4 f4 G9 q6 }" K. S! h; G首先是旧房改造设计计划如下：
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以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考
( b3 Z' u q7 a0 ~
; \4 p8 ], G) h/ m) Q8 Y. q
6 ^9 g5 {: a1 x' s# }: o: E1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。* ?& O, g1 _9 I1 p
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2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。
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3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长） s- l7 H# v7 f: ~! q) z
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4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。
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1 _' T4 z# ?; B7 c7 }5 N5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。
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6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。2 z e2 l4 W3 q* [) Z. Y* y1 \7 b4 a# s
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7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。
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) e, N/ N+ p/ @ A6 T8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。
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9、卧室没有改动。& w5 G% G. I w
& d0 ? E" M7 Q& P3 t- \7 |
10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。2 E- p; u% v3 \( B6 P% \
; u# S8 A6 a7 ~0 T
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: o4 n# E; {! d( Z" x# n! |5 y以下为装修具体步骤安排：
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1、 拆旧工人
" A3 u4 W, l0 ?% ~+ _工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。5 n, C! }0 I% m6 h! f, A: [
注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。) c; m @0 u1 R
找专业拆地板并回收地板的工人并询价。4 l: T" @; `$ s2 _4 _
————预计工期约3天。
) e" s# @* D1 A$ f3 y
& N5 g, R% W/ s2、 水电工: e. u9 C% S# J7 r- w3 H9 M$ [* g
工程：布电线、布水管。
& N4 e' q$ t: G2 c! @注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。
3 ?1 `5 a7 B5 N, _# I8 L1 J————预计工期约5天。
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( o5 R1 V1 U. Q2 X0 d b1 B3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作+ Q3 X, F& J. i
工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。
4 ^. r: O+ X) I. w7 [注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。6 Y9 w- H2 ]+ \1 w! j
————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。' @! X: C5 R9 d# H$ Y) }
# X* b% }5 X# d) X* @" }! a$ _8 d
4、 油漆工和其他定制家具安装/ L6 V4 E' g8 M9 |0 v7 ?! f
工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。
: @' l v2 \8 e$ h注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。& S; z1 y8 M/ q
————预计工期约6天。
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' }- _6 W5 H$ ]* O. n& u总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。
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% u1 p; E) X8 ^- G4 w) e d注：
+ G B' e* x; ?2 p- }0 m/ b1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。: x0 k' X3 l. ?- K, r6 H
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。- H. p a; l& |. Q& v
3.具体细节有待随时补充完善。2 a# O5 M: C; s" x# O5 p0 v
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[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
