- 妈米
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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑 `6 A) |8 G* N
- |% n# V- ] R2 P新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。
* t) h" N, }. j! r7 U. i( b但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。
, f) o8 Z2 B8 C鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~
% ?, n" L4 p* Q4 |) M- y6 U W# a9 s% ?0 }. O0 ~7 A
装修的目的和计划：
; k* s( m/ _# }9 C" _# s, Z1、尽量用最短的时间完成装修。, P4 c! I2 W; f5 Z/ J$ O B) s
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。+ o' _/ B+ X9 l, C9 y9 Y
3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。
% ^3 U+ o* d; P: M" |6 \4、在小空间里尽量多设计储物空间。
7 o7 X7 c$ j2 ~# u( \% S
5 H! j7 A+ ?6 `3 M+ n8 S——————————————分割线——————————————! e6 }$ e( R- M+ i6 V0 S' l4 X
/ J/ U4 s3 {/ b+ n$ w* M6 E
首先是旧房改造设计计划如下：
& f# i% a5 _: O7 h# _, ~5 ]0 M; F, {7 q/ L4 Y6 h
以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考' K$ F2 Z- Q0 G4 @% l( S, z- m. }
% H- M' K0 o% b4 W* }* z* p4 F' X# d: H3 Z7 l+ y
1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。$ E7 m' Y2 p! r! `/ J2 y
/ w& U3 X4 w6 ~, Y
2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。6 ~: E; u+ H7 A# }0 ?
4 l/ w8 }; s0 C5 L3 f
3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）, q2 s& V5 l1 z p7 i. p7 y( _0 h# t2 m
9 f2 `& J: F' @5 w) l% Z7 u4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。
% Q2 I& C, X( a$ Y0 `
$ C) _9 \$ f5 p2 H5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。
+ G8 _6 n! _5 A7 G" m
8 D$ z4 g' R( z2 A1 B$ N B# c( S6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。% g/ D7 W: f% @0 o) m
. P" s M/ J8 c; S3 G) m
7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。. I9 f c7 g- Y, {6 f* B
/ R# f: V5 B( [9 _7 D8 V3 _8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。
; ^9 Y7 z; p, y7 ^' E* h4 `
4 H; u: E+ c. b7 s. _6 m) g5 I9、卧室没有改动。
1 X7 _( U) R1 F1 Z: _3 y
# u% d1 q/ S% r/ h8 {' }10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。# ~2 `" n6 }7 ~5 B
" A2 K! m/ q; b7 ~/ k
——————————————分割线——————————————
! N( ?9 s3 H: }1 N6 `' Z- o$ e' p0 s# W# P
以下为装修具体步骤安排：
& n9 D; d* P2 K" [5 T, w8 }& S" L9 n( C6 A$ z" M+ G
1、 拆旧工人
# S+ ^% ]+ `4 L( [3 d工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。, P5 X) g) I0 N2 \+ s% ]
注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。
, n$ x$ E" }& _6 E& e+ Y 找专业拆地板并回收地板的工人并询价。9 \) z% s- e- B) |; v) W: D
————预计工期约3天。) a! I2 w- A$ F( Z- \/ p
6 F z" ^6 g4 h9 t' T8 H" p. l* |2、 水电工
' n7 x9 f9 k% z2 K工程：布电线、布水管。* Q' N2 N3 S. i f" ^
注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。7 H: h5 S- D: k! X* K
————预计工期约5天。
1 T" H U$ s. P3 S2 a/ {3 h& _/ ^1 b4 r( \+ ]+ i
3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作
9 a9 f) e4 P+ F1 a! o/ E5 L工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。
; Y) \' w1 I/ i+ |注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。
5 q; `& {7 ~, z& r————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。5 o0 ^- o5 s" e, G9 z2 ?- B
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4、 油漆工和其他定制家具安装
: G; ?, A1 T; t a/ y Y2 ^2 B; G$ ~9 |工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。$ C% R! n2 p* F" h# z# m; r7 g1 m
注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。* c" `7 S: ?" r: d: a1 \
————预计工期约6天。( ?8 C+ |- B9 e) J! G# R
# E7 r, M7 A1 z( }" H& C2 ~+ T
总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。( e" C6 x% q% w' H! a% k1 ]
0 n' m( ]: f t: @' y
注：
/ i4 r) s+ Y. j1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。
$ j2 O3 W( j, t2 e2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。
0 z9 K$ H8 { u( x6 N6 A3.具体细节有待随时补充完善。7 H, X8 {% D" x O1 r
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[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
