- 妈米
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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑
- j5 P& Y) Q2 \; r( s8 `" ~& C( t' D: @
新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。
: w. {0 L7 f0 S7 s7 ^1 c但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。+ _" h6 d" Y. I
鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~ 3 X, G. k* t% j
2 @" U( Y3 {2 I7 ?- Z( L装修的目的和计划：
( e( @! X+ f3 Z6 S' [% r- m3 A1、尽量用最短的时间完成装修。% M3 t) N5 x6 [
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。& D6 n8 ] Q+ [- I/ k7 e. V
3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。
G ]+ x2 A# o8 N/ e* Z4、在小空间里尽量多设计储物空间。
0 l E& g3 `4 G2 r- q3 M, ~9 X. F* |6 @3 u3 q" Y
——————————————分割线——————————————. O, b' Y) ?3 X7 J" R* W' ~# {/ U) G
$ `, v$ d! w" y3 Q首先是旧房改造设计计划如下：- |1 E0 E9 E3 l$ z3 Y, e
0 m# j0 h$ p! C! w+ G% f* N以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考
4 r) t1 O2 ]; Y$ X% v4 N! e# E7 G
: K; e* K$ {8 |7 g
: Z5 Z1 {3 k$ |! ^7 d1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。! ]/ X7 `0 N/ x: T( y+ D
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2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。
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3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）5 D" C0 X5 @" ?
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4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。
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5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。' O8 |& i% n/ p, L, [) s6 t
! V. \: Y4 L; G, _; r+ w4 e7 x) F6 Z
6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。 ^+ O7 s9 P3 l; k% g+ V: m6 B
! W9 ^$ i9 P0 |' P. Q, C6 J
7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。
" T, M! c; I# o, i W; K0 u6 ]% b. c4 k" s! q4 g: U
8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。
# J0 D& X2 Q2 K9 Z. q% I6 E+ }- @. `+ S
9、卧室没有改动。
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10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。 m3 }2 L5 c! |: E1 J3 w+ g6 ~, d
# b' w) \5 m9 n——————————————分割线——————————————, S$ k8 y w( B
9 N. ]: P+ d$ T3 q* z
以下为装修具体步骤安排：
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1、 拆旧工人- j( D/ }7 M3 l" i
工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。* ]. Q. D; V- S% ^
注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。
2 V3 c3 }7 K- |$ L8 _ 找专业拆地板并回收地板的工人并询价。
! [" t2 K0 O3 [" x; ?6 B, W————预计工期约3天。
) [$ N- }( N6 O- F0 ~. A, e8 F" o0 K* U" S* U: z d- x1 ?4 A. b, i
2、 水电工
. f2 o g5 x3 s/ E3 ^: P2 U% V0 i0 f工程：布电线、布水管。
- M. w8 @) Y6 v B6 y注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。
# [6 ^7 D8 |+ n3 _4 v1 l5 f————预计工期约5天。
' C& ]6 s% U/ ]6 d" G y
2 d1 j7 T, F0 o, S3 [3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作
' Z# H4 Z$ w2 \) o. \# P工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。9 v! A3 o8 I- B3 W. ~
注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。
4 M6 {6 S) h Y————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。7 ~6 {) o1 a2 i3 J* Z
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4、 油漆工和其他定制家具安装
) i$ G4 d l% Z8 J工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。
) `' e. H0 u. @8 u注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。( S7 F8 G, X3 \+ Q4 t- w. S
————预计工期约6天。0 P9 V$ _2 ?/ }
' F: a/ Q' ]! C6 d& k6 ]总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。. b6 u/ O: A. h9 p) m8 h
- q! ^7 F! B( @7 A6 }
注：9 @* d7 u, }& o6 k" e' }7 V
1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。5 y2 L, B* O. H& a5 }! W0 S9 ~
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。2 ?4 o, ^& a# @! T
3.具体细节有待随时补充完善。
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) S0 J' W& c& R8 [5 o% ~[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
