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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑 - O0 {* z. g' E3 `! c4 B- a% |
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新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。' ^: | K7 }( f) C# F, Y" z
但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。8 w5 X8 Y ^! Z6 z) O
鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~
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装修的目的和计划：
( Q ~4 i: H1 H! z3 x1、尽量用最短的时间完成装修。) E! x# ?) g [$ K0 E# `5 W, E
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。+ u4 v4 x) {$ l
3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。8 h1 H. p9 p! F2 `. N5 L4 U' h
4、在小空间里尽量多设计储物空间。
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首先是旧房改造设计计划如下：9 J/ J8 C" e0 I9 V7 L, r3 {
& e8 m/ D6 X# `4 N5 S以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考
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9 o! E2 c& v, s+ D/ H8 F, a: S) L' N" M
1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。
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3 \( T8 o+ c5 K& K0 V2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。
( U' N! u/ e8 r& U |' p6 N. T" a. i$ X
3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）; [( u w" E9 Z
& T7 N+ ?! F2 @! A& T4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。# l3 K% O8 |/ P0 g" ?' U
8 A) a9 c. t7 ^3 \% A+ u
5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。( h2 e f$ ~, m: j% g% u# p
( Q& g/ ?0 A6 r" E6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。/ V+ o9 |: E& g/ w
1 y5 N5 C T# a6 ^2 {# `
7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。: G. d- N* l; F9 g
! b0 T9 [8 i3 j2 e6 b/ I! l8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。5 X b: c! C1 }( Z
4 Y# H! B' J# b* l0 y4 y5 ?7 a9、卧室没有改动。, w0 T8 {- f6 z; T% [7 ?
: k% S1 Y: z/ D) t: `2 _9 O10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。7 d4 Y2 W9 T& [5 Y1 y4 A1 z
0 @. A* a1 g/ Y* h4 N——————————————分割线——————————————7 u7 q: d- I3 |7 p# o4 J% E
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以下为装修具体步骤安排：
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- j2 F1 b" H% A1、 拆旧工人
) k& H& ? Q8 }: l' g1 h* j9 x工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。
0 q2 r! k& l8 F) H+ u5 z注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。
& |/ C0 ~% \6 [ 找专业拆地板并回收地板的工人并询价。, q; t# m% z/ i: M8 W
————预计工期约3天。( u3 e5 x8 F" c9 n) a; I# c
3 n/ [$ [, ]$ F# E, K9 A" d7 P
2、 水电工0 l& }& _6 V: I0 ]# g
工程：布电线、布水管。
: U- r4 }8 r$ Z/ \ a# a9 C8 @注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。3 }2 x6 M5 Q+ e. p- G
————预计工期约5天。
& v: L5 B( |% }, i# P* i g( l u) ~
3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作0 x7 Q( Z8 {0 n+ h# Q2 g9 j( [) X
工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。 @% g d, w) I' O- u9 z1 [
注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。' p% T0 I! F+ E9 N1 `+ e
————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。4 c( J* O# p- v% g0 n+ T
- X, n/ p4 G5 }" F/ [8 e. O, |4、 油漆工和其他定制家具安装
" ?& o4 ^6 r$ i& n' O, q工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。) U8 S& Z* e2 K
注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。5 w- Y- ~8 R9 b, d o ^$ G$ i" \3 F
————预计工期约6天。
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1 }* M* X% ^3 V5 g8 e% V总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。
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注：+ l+ ]( Y$ h0 n8 `& X- f6 k8 Z
1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。: u- G: u$ Z* O8 v8 Y
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。+ ^2 T$ f+ c0 D7 e1 [" T* l4 M
3.具体细节有待随时补充完善。: X. g) W0 f, }) D0 i4 z/ Z
- _6 L' O4 [- ]6 N[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
