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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑
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新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。
6 V( C& R$ I, |3 {1 w4 A9 x V+ F但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。; C" I( j, X0 Y. r/ o9 T) M
鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~ " x6 D& r$ v6 W- C8 M& W
& {' T- ?4 e- R
装修的目的和计划：% c" I8 q3 g4 T5 |
1、尽量用最短的时间完成装修。
$ I; j3 ^( ^8 S9 s* b: a% {2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。
# N; J; C: ]) L/ `) o7 C3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。
: u1 L/ C+ S0 @3 y0 _. N5 y; m4、在小空间里尽量多设计储物空间。( k s: J+ y$ w" R, f
2 H; Z) j& q- ]6 [! t, G, a
——————————————分割线——————————————! [) j( }! l( o0 _/ C" F9 v
+ S) l$ z: _! p0 p; G
首先是旧房改造设计计划如下：2 W$ t/ _2 Y: o! ]; j
5 y% `; w* \8 u z A以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考( B0 l2 m1 n3 v! G+ F$ M8 R/ Q
% T! G! D! R" w" l% b0 X0 g
! v! P4 h @& o! ^
1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。
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9 i( i% o; V3 A) W8 U# F2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。( i- ^* K( [( d$ r8 f# i* J8 |
' }4 r6 U0 [: D! m3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长） ~% y0 w1 x* f9 d* p
9 \1 u8 c! b6 s0 o. x9 s: f
4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。8 |! `% o5 x2 q) N8 P
) I u3 O% c+ @
5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。+ c/ N6 t3 \0 U- {7 {9 g; X3 s
5 g. P, C8 U- D
6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。) i5 X( b* R3 W$ a9 F
! G B' r+ b {8 q) R4 q! @
7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。
, {+ |9 i2 D1 ~$ M
; u& @* y2 _, l9 l8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。0 f- d% @1 G: k8 L& v, L
: P; D D% T% L3 I% H
9、卧室没有改动。9 N) V' A7 c) v% E
6 W+ L2 a2 O% K/ n
10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。0 z! {9 |: i4 a/ z) V
9 D( a1 J, i, L
——————————————分割线——————————————$ [6 [: a) Y7 i. p
/ I8 `& P$ Q1 n' j以下为装修具体步骤安排：
+ A. @" h, i0 N; K: r9 A' P$ B1 @
) Z( D) d/ b$ W) J0 i1、 拆旧工人
$ i2 P! L$ t5 i工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。
8 B" O# B0 E+ B0 j0 [2 I注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。( b* J# q5 B4 e& Q6 t+ x- t
找专业拆地板并回收地板的工人并询价。
7 c& W! q6 x" m. V: y% H5 D" q- |* G7 w————预计工期约3天。
- P8 M* z" Q' ?1 g+ l( v( A5 T* X3 J6 Q( z' t5 D" X: h6 x
2、 水电工, a$ }% L+ [ A4 t
工程：布电线、布水管。$ a( O. V1 b0 N! D' L1 m& x& l, j& `
注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。9 N# d. a% E3 L5 F& I& X. U4 m, R6 I0 l
————预计工期约5天。2 V% v; A4 o/ H+ k) D9 T
- r4 |0 f# z* r
3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作9 l! v/ L* o+ t, B
工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。
. K r% O- K) @* A注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。% H% y! p6 [ ^. l+ f* I! |6 r
————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。
4 j$ u4 }( k8 i5 }) e" h# `: m
! T a2 q$ `- O4、 油漆工和其他定制家具安装
1 F" u- n; w6 |2 _工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。# o3 H+ L' _' z- r" w |
注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。
3 L; }# I, y6 R0 O9 o————预计工期约6天。
7 Y8 g1 M% {& P2 F" m% o! e& G! ]( @) U! L
总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。- l; G. H7 h8 y# |% ]# Z
# \% S. \: f; ~6 G9 b, C" ]+ @' `6 i注：
2 p4 E9 z9 D+ v/ @1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。# }! |6 B% H! _2 T
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。( j* z C$ K V9 E7 u
3.具体细节有待随时补充完善。: d3 |( J0 x6 X8 M% g: \
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[ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
