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本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 10:13 编辑 $ r% P2 O7 ^9 n1 K
9 E) N! b* t! [5 t新买的二手房11月中旬大概就能拿到钥匙了。到时候我快到预产期了，就什么忙也帮不了了，装修房子全都靠老公，赞一个先 。, {1 z, K; m. [" h- ^$ J# o
但是老公工作也很忙，并且还要忙里偷闲的办房产过户手续，没有什么时间做装修前的准备，而我们的房子特别急需在最短的时间内装修好，以便明年年中能早些入住。于是我这个“闲人”就充当起了幕后军师的角色，打算帮老公列个比较清晰的计划和方案，到时候他的实操就比较有针对性，比较有效率。
4 B4 _" F1 H1 K1 S8 ^+ \" v鉴于我们都是第一次亲自装修房子，都是外行，只有买房之后才开始在网上一点点学习，因此我的计划中难免有很多不足的地方，希望大家提出宝贵的建议哦，下面的计划也将根据大家的建议进行调整完善~~
; a/ O! ~( Z! |7 Y+ A" ^+ z& b
5 p* v! I( J) D/ t- {0 v) K装修的目的和计划：
$ w; o; H% @* O) Z1、尽量用最短的时间完成装修。& ?! i& [3 W. {9 I
2、目前不打算找装修队，想安排好直接找施工队施工，或者按步骤找零工，可能会时间更快一些。
# y7 K/ r. m5 U6 L" y3、所有材料尽量选择同产品中最环保型的。
3 R$ u; L7 ]! Q+ w% J& t4、在小空间里尽量多设计储物空间。
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! ?8 y6 e! o0 Z+ f——————————————分割线——————————————/ R# M7 h/ t8 z
2 c3 M9 r( e5 P# A: j首先是旧房改造设计计划如下：
8 F7 R, ~1 `5 s* |
# S2 O) r6 d, P i8 k; G! H以下房屋改造内容请与房屋平面图对照参考
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1、厨房与客厅之间的墙拆除，变成开放式厨房。
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8 |2 e" V' k4 x$ v% n( r2、入户的门口位置做整面墙的壁柜。仅与门之间留出换鞋凳的位置。
7 E7 J$ i* }- D m% K5 \7 j1 o \4 V. j3 @3 I/ k
3、垂直与门口壁柜、平行于厨房橱柜处做一个吧台（约1.2米长）
3 X: H H% A% C0 r5 q
" i1 _7 @8 z, P0 v/ j, N4、厨房的吊顶想要做成厨房与客厅连接处有一个自然的弧度的连接。
2 Z2 Q- d+ ~) n
( y2 u# i. [& W/ A5、客厅的飘窗两侧与窗台下做25—30cm深的壁柜，从而达到加宽窗台的目的。
8 c5 l& K/ y8 y
) o J6 g' j. \( w1 S6、客厅窗台上做吊顶，想在视觉上达到飘窗上天花板边缘与加壁柜后窗台边缘在一条线上。（上下距离一致，显得加做的壁柜不突兀）。) |* h. \' t/ D q
|- k A' y0 D3 n" V7、卫生间里不要浴缸，用淋浴。
" N+ a. u: Q1 q" G' O. v# m, Z5 m& `# J. l
8、卧室与卫生间之间的墙角空间做一个通天的壁柜。
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, `) [ Y+ R- V3 Z O ~4 X9、卧室没有改动。& U( k/ W) Q2 e; y9 U: k2 [' L; i
4 k- I# e/ s+ A# f$ L U10、整个房间除卫生间和阳台为地砖，其余均为实木复合地板。* m5 N5 M& A$ l& K/ t; M: q6 D
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( Q! m: L* T- j# J
9 L) v; B% E/ w以下为装修具体步骤安排：
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! R: T& T+ w) q0 g8 c1、 拆旧工人
/ R/ w. Y& m( c8 [) T% R# H工程：拆除厨房隔断、拆地板、拆地砖瓷砖卫浴橱柜。敲墙。 清理垃圾。- Y% G. O" r/ ~% U
注意事项：询问安装新橱柜的厂商是否负责拆除回收旧橱柜，如可以询价。
+ Q- {* T' T$ U. i) A7 y, ^* @5 l 找专业拆地板并回收地板的工人并询价。+ k( E7 } }) i! q M2 a
————预计工期约3天。. o# Z! t. k1 A/ P/ I
) w9 d: l) G- |" _! m
2、 水电工
8 a, J B% z7 y1 {$ j工程：布电线、布水管。
' Z+ ` |+ c8 B+ v! m注意事项：房间里所有电源、插座的位置提前计划好。监工时一定要保证让强电弱电分开走。电线排管横平竖直！电视上墙需要预埋一根PVC管在墙里，埋管高度根据电视机高度确定好。布水管前必须进行过橱柜测量，有橱柜设计图才能安排水电。买水管有50年质保。水管做好之后务必要做水压试验！卫生间防水做闭水试验，如没问题才能贴地砖。0 B5 m( y. F! J: h5 V$ I* O u
————预计工期约5天。
; `" H: b# U/ v* `" k" X* G( e \4 y! J# c/ S
3、 泥工、瓦工施工，木工进场制作: F$ _* ~2 s' k8 F
工程：封墙、粉墙，贴厨房卫生间瓷砖地砖，安装卫浴洁具。木工做门框（是否由订门厂家制作？或直接让木工改造以前的老门？）、吊顶、壁柜。, T# G5 p( q& U- e+ b7 H$ z2 o
注意事项：买瓷砖牌子不重要，要买优等品，平整度好、整齐。亲自和木工去买板材，板材至少要E1级或以上的。提前给瓦工看地漏的规格，好留空隙。) L; g, J+ w4 O" J+ m
————预计工期：泥、瓦工约2天，木工约10天。穿插安排约10天。
+ G& O' Y2 h1 V! t3 V/ \! `9 ]! j' H8 V
4、 油漆工和其他定制家具安装
3 p+ Y( K6 u; R' S2 S工程：新墙刮腻子、刷漆。安装地板、安装开关插座灯具。安装橱柜、抽油烟机灶具，安装壁橱柜门。家具进场。) D6 a9 R2 X3 Y6 `
注意事项：涂料选购品牌涂料中的普通产品即可，可保证质量。不要买无品牌的。! v2 ]; x( e" E
————预计工期约6天。* j4 X3 h) {! o. O8 y# g
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总工期预计：衔接好保证工人连续工作约24天完成。保守估计30天。 |/ b4 y$ j' J4 g
2 J' W9 N5 f$ H& z注：5 [- H$ a, p/ C3 q+ |# V- c
1.定制家具的安装可以适当提前进场，视具体情况而定。0 m G0 i3 j" I! ^+ [
2.以上预计工期均为工人正常工作足够用时（不偷懒情况下），前提是材料备足，如因材料不足拖延工时，则上述预计时间可能不准确。2 h) d8 C: z) y4 F2 T
3.具体细节有待随时补充完善。7 O( h& N& N* r
- Y( M5 g) i4 w# R8 ][ 本帖最后由 桃子@bj 于 2009-11-3 09:50 编辑 ]
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发表于 2009-11-2 23:08
发表于 2017-10-27 10:13
总担心首付要超过房款的一半 
