shimily

（楼里有没有妈妈认识中介的朋友给介绍一个，谢谢了！）我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老家去了，孩子户口现在只能随我，宝爸爸不同意!决定借钱凑钱买房子，给宝宝把户口落下来，以后上学方便，不然怎么办呢！各地亲戚朋友加上我们的储蓄总共能凑40万，这样我们就可以买个120万左右的小两居，宝宝很快就长大了，必须买个两居，一居室没法住！由于怀着宝宝的时候自己先兆流产，在床上躺了整整四个月，仅有的一份工作也被公司的某些人劝退了！现在没人帮我带孩子，我自己一个人带，宝爸爸自己一个人上班压力太大，婆婆给女儿带孩子，我妈给我弟弟看孩子，现在打算赶紧买房给宝宝把户口落下来，让婆婆过来带孩子，我出去和老公一起上班赚钱还房贷！可是看了看房子，根本就没有这个价位的，也不知道群里好心的妈妈们有没有合适的房源，给推荐一下；有熟悉中介的朋友给推荐一个也行，谢谢了！不认识的中介，我就怕他们太肯人！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:04
5 Z& ?! _' n4 f2 {) Q, g  _5 _我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老 ...

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亲跟我的情况一样，要是有120万的两居我也买了，我家宝宝也没落户呢，愁。

鱼月月

这个……小一居估计都不行

shimily

回复 鱼月月 的帖子9 Q$ R5 m+ H% H: e) @

% H0 J4 g& ?% M3 |; Q( E' [啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

shimily

回复 爱如空气101 的帖子
( r4 C% H3 I. Z% k/ u
1 N1 D9 H* d9 z+ }哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

鱼月月

不是北漂也愁啊，我老公北京的，我们也想换房给儿子找学校呢

shimily

回复 鱼月月 的帖子- e8 k+ ]8 _& ]8 d

* ~/ e/ J$ m: i8 `* b1 J  M) Z9 o9 @呵呵，你们愁比我们小一点！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:29 * L$ v1 f7 f9 L4 ~6 U8 B% k
回复 爱如空气101 的帖子: v3 B) \6 d8 j+ O
: ]7 a4 C2 [. }! G
哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

' t9 g) X0 u  u) k$ A9 M4 b
是的是的，有时候真的很无奈，也很无助。只有抱着老公哭的份。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:28 $ o  \# i% b% g
回复 鱼月月 的帖子% C8 F; e1 x* Y8 e" j
. `- a- X; J" z0 V( f
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

$ a0 y9 T  f; @# k2 i
亲在北京新房子老房子都差不多价格。

shimily

回复 爱如空气101 的帖子" _& l* B" ?: z5 m' ~" ?

5 {( V8 m" T2 K. m2 u是这啊，老房子不是不用交税么

shirley517

120万连一居的老房都很难碰到，我同学还是10年100万全款买的，30多平米，有孩子了都没法住，我想都不敢想再买房，哎，为什么这么贵，说是降了，但是还是没有能入手的。

shirley517

回复 shimily 的帖子
) I: n8 Q7 ~8 `2 Y. l. j- E
* g4 K" \, N6 {1 ]$ m$ D  e老房要交的税更多，相对于新房，你的意思是不是5年以上的老房，能省一部分税率。

shimily

回复 shirley517 的帖子
6 c0 `; l: [& @% u
7 Y5 w% S8 ^5 H0 X亲，是这样的！再说新房现在根本就么有50多平的两居室了！一居室还要自己改装，装修又要花一部分钱，所以只想求购二手的小两居了！

shimily

回复 shirley517 的帖子! F7 z* ?6 A/ k; T6 _' `, ~' f

8 J; T1 x: D1 _! t现在房价是没往上涨，降不降谁能说得准呢！孩子的户口是最重要，实在不行，最后只好往郊区买房子了，要不怎么办呢！

宝来宝去812

本人级别太低了，发不了帖子，借楼主宝地，也来征个通州北苑附近的房源，望楼主莫怪，谢谢
3 |; [2 ]# ~% B5 V0 r# o& w, [户型：最少是二居室的（宝宝今年就要出生了，二室是必须的）; u# W$ v' M; }1 n1 T6 t
面积：80-110平米之间吧（60.70平米的二居也接受哈，100大几的就算了，没米）- t/ e$ ~5 {8 b; u8 I
房龄：2000年以后的吧（最好五年无交易记录的，这样好像税钱可以少一些吧）
* I7 p. |- a# H: ]: L) ~楼层：非顶非底
) c& Q* A+ Z# [& K5 e总价：100-130万之间（上浮不超10万也行）
0 s  C, L% }; J5 l( g. l7 {* D朝向：必须有朝南向的房间（朝北不考虑）
+ w& j6 }& z5 t! S3 m5 h/ k  \) j能想到的就先这么多了，自己婚后一直租房住，先后换了二套房子租住，都是通过论坛找到房主签的合同，房东人都非常好，当然，做为房客的我们做得也很好，很爱惜房子，邻里之间相处愉快。我觉得租房，买卖房租，也是需要缘份的。希望这次也能遇到有缘人，遇到好的卖家。
% n# ~6 Q% o+ D. L6 q% t  `- b
0 A) {  D2 w( _0 e$ L' q# @" I

shirley517

是啊，就是为了户口，所以成了买房的刚需们，而且因为限购，还为了孩子，必须一步到位至少两居，真不容易，还不知道你考虑在海淀的哪个区域买，我朋友在北京西站附近，西二环到西三环买的小两居，140多万。可以参考参考

shirley517

回复 宝来宝去812 的帖子5 ^/ p0 f: P0 [: R" z/ O& u
" v2 j$ B) K3 p( @9 u3 }8 b3 g
我看过百合湾的房子，不知道符不符合你的要求。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-10 09:14
4 ]3 x% a4 k, \+ K回复 爱如空气101 的帖子; l/ [3 P0 h0 k+ v, t$ K  O% Y0 Y) {

4 s; K' U+ I# Y3 L4 [/ E- w8 ~是这啊，老房子不是不用交税么

# j: ^5 e. }7 G  _  C$ s+ ~
没满5年还是要交 ，看看满没满5年吧。

liu521_20011225

回复 shimily 的帖子8 ?. O% k8 @3 c8 ?
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就是老房，海淀的房子估计均价三万多，如果户型小，单价更高，估计四万，你算算吧，你这能买多大建筑面积的？还要两居，估计没有这样的房子。如果就是要落户，不涉及学区房的问题，建议楼主把区域往出画画吧，不然你根本没可能买。

liu521_20011225

回复 liu521_20011225 的帖子) p: c4 @* i" a1 R# \/ N
5 @: i& j! ~0 [) C" `
不好意思，回错地了，是给楼主的，点到亲那里了