水瓶青青

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- y3 \% ?; Q. V5 J# P说2室2厅2卫，其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行，每个房间都很大，都带阳台，一共3个阳台，楼下我们割出储藏间，本人认为改成书房更有感觉。
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4 u" e0 @# r# M2 [$ }) t4 p6 i好了，下面相信房屋情况：* I1 L2 V' H0 L
1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台，带电梯。房本面积123.7平米。+ y9 a, B# f, r! ~! E
２、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房，餐厅,大阳台.（对了，还有一个储藏室，我们自己做的用来放杂物，不喜欢可以拆了做书房）% [! S9 \2 }2 F8 h4 `8 H# r, S
楼上俩卧室，卫生间,俩阳台.
' y+ S* B1 ^& q3 |您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大，都带阳台.) M& j6 C: k7 U6 u6 U9 y! }  T6 T
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３、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 * e3 U" i0 x0 k5 f

4 A  ]; N- B$ z7 T# T  l8 e４、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好，小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.
- D- z/ ~0 S1 w! s' C* i除了小区里的小学外，还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。$ L& M: K/ E, E
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５、地面停车费150一个月，地下180一个月.
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６、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.
4 U# j+ k* _% ?( z0 a) v然后呢，6号线即将开通，就在楼后,又是非常方便的.' D) }9 ]" k6 g" G" f5 e8 \
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我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间，应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.
9 _: L9 n1 E1 U* Y$ u  Z8 b  e3 }楼上楼梯那，还能铺上做出个小间来，我们家没那么做，我见邻居家有这么做的.
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% |! w" b+ a+ z/ T没拍照片，刚开始联系卖房。卖一个月（一个月后可能就不是唯一住房了，就不卖了！我在中介问了价，链家在线同一朝向和位置，250左右，我报了220，这里报215，都留出余地了）。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
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特别说明：这套房子也适合创业者，我们就是创业时买下的，楼下用来办公，楼上住人，所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住，大床（1。8*2。0），4门衣柜，书桌，电视柜都放在卧室。后来有孩子后，我们把办公室搬出，再后来孩子大了，我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之，怎么住都合适，私密性超好。3 y6 G; f$ }5 q# R

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水瓶青青

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回复 Annie1108 的帖子9 R1 g; K& \3 a2 ^  R$ ~1 w* v
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贷款不知道周期多长，我新房基本定下了，那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了，所以想趁这个时间里低价转了，周转资金新房就可以全款了，这样压力小一点。
/ s  g5 H7 W8 O$ {% S! N: {2 D联系中介，说如果买家贷款，他们可以给垫资，这样就快了。但是需要垫资费，总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
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athena_dd

最好上个户型图和房屋照片，哈哈。亲，新房在哪里买的啊？

水瓶青青

回复 athena_dd 的帖子
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7 L1 o7 C- K+ W( o( D# N2 {1 T: T还在通州，新开的楼盘。看上大花园了，呵呵。我从春节就看上了，那会资格没下来，现在资格下来了。跟那房有缘，本来我看上的时候吧，那房已被定下了。但是后来呢，买房子的人贷款没批下来，他交不了全款，就必须办理退房了，我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了，面积较大，不想压力那么大，要不也不舍得这个。
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水瓶青青

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0 C/ G; M; G# {& W我网上找的户型图，很简单，但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同，我家楼上俩都比较大，图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台，三个阳台，俩朝南，一个超北。& P* x- F5 T. S" F

海湾123

这全款有些太高了啊

冰火蝴蝶

回复 水瓶青青 的帖子
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现在还能看房吗？

soul30000

啥时看房方便呢

水瓶青青

回复 冰火蝴蝶 的帖子$ w  j" A4 q, l, d# v/ }. U

5 [2 |, \9 ~$ R* q/ V/ _7 S2 C, t还能看，刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208，我上来看看，没有呀。我报的多少时间长了，我都忘记了。现在知道了，是215。而且这个日子是7月3日的，我中间没来修改价格。现在已有上涨了，妈妈网的亲们，这也是最低价了。
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因为我上周把钥匙给中介了，中介那已经报到235了。如果还有想看房子的，可以尽快。如果想全款避开中介费的，可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了，这边的房子我们也在控制着日子，这样那边还是唯一满5年的住房，亲们抓紧了。

水瓶青青

http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml
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' Y0 p+ M# {" K5 @7 J这个是链家的连接，我家后来用来办公了。但是孩子一上学，去那边还是远了点，就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的，办公自住两相宜。