水瓶青青

/ q/ ^+ s; Y# ]0 C1 o) W+ J
4 q  H* I8 O0 X
说2室2厅2卫，其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行，每个房间都很大，都带阳台，一共3个阳台，楼下我们割出储藏间，本人认为改成书房更有感觉。
, r) k+ Z4 r; k  [; ~" e: b. R9 Y+ x9 e, _2 r0 g+ I( T
好了，下面相信房屋情况：
8 Q" P' n$ X& m1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台，带电梯。房本面积123.7平米。2 A& Y8 g) i  b, P: f# @0 a6 E
２、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房，餐厅,大阳台.（对了，还有一个储藏室，我们自己做的用来放杂物，不喜欢可以拆了做书房）
) Y1 e( |& ^2 D0 l- A楼上俩卧室，卫生间,俩阳台." c. Y# O  p% |) a4 w
您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大，都带阳台.
+ u& K* ?' A" q7 I( T" i, @2 q
- ^" m9 s; p, }) M" H' }# Q7 e8 J３、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 ' O8 U2 U" o- Y1 _2 G' b  ~: A  j) t

' f7 |6 r/ |( p2 a9 {４、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好，小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.% ~) R" G2 k5 u; S: d% y2 V
除了小区里的小学外，还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。! t! H/ o6 y( N- R. B: {

8 E1 y1 p" T% _: c５、地面停车费150一个月，地下180一个月.' p4 t+ w+ n* X: r8 o- `
5 |8 X  s. w) X( P
６、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.
7 S8 f% V8 t# b$ L& t然后呢，6号线即将开通，就在楼后,又是非常方便的.
; A" L$ j8 ]8 e
! v+ ~2 P" C$ |/ Z# U% z- U我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间，应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.2 _5 R* W7 `3 q% ?% \" g$ L
楼上楼梯那，还能铺上做出个小间来，我们家没那么做，我见邻居家有这么做的.0 Z: x0 v! l$ l0 ^
; Z' }) N6 {" H! [% M
没拍照片，刚开始联系卖房。卖一个月（一个月后可能就不是唯一住房了，就不卖了！我在中介问了价，链家在线同一朝向和位置，250左右，我报了220，这里报215，都留出余地了）。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
, w9 u/ v8 q3 `/ k0 Y4 W$ A9 p, ?5 U6 o
特别说明：这套房子也适合创业者，我们就是创业时买下的，楼下用来办公，楼上住人，所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住，大床（1。8*2。0），4门衣柜，书桌，电视柜都放在卧室。后来有孩子后，我们把办公室搬出，再后来孩子大了，我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之，怎么住都合适，私密性超好。, l9 F1 q7 r! T
. j: F$ X, p; ~. U

# ^1 L& A! J  m! Q8 [
$ U- e$ M' a- }- l4 g0 V- s4 o: E  {# ~" Y. d7 v/ |

水瓶青青

3 s. M" D& s8 E* _- {" E
+ Y0 d! D# u. D/ B. n
回复 Annie1108 的帖子0 A, Y3 c5 ]) o/ S. ~6 S. P. G* O- A

7 C6 L! V4 K9 q& Y) _! ~贷款不知道周期多长，我新房基本定下了，那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了，所以想趁这个时间里低价转了，周转资金新房就可以全款了，这样压力小一点。
% X; y9 m9 |6 N# ~7 n联系中介，说如果买家贷款，他们可以给垫资，这样就快了。但是需要垫资费，总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
! b0 r: u+ t- H5 M8 S/ x! w

athena_dd

最好上个户型图和房屋照片，哈哈。亲，新房在哪里买的啊？

水瓶青青

回复 athena_dd 的帖子: j- ]' m9 h! E  G) _$ e# G

: F# e3 d, A: Q3 }还在通州，新开的楼盘。看上大花园了，呵呵。我从春节就看上了，那会资格没下来，现在资格下来了。跟那房有缘，本来我看上的时候吧，那房已被定下了。但是后来呢，买房子的人贷款没批下来，他交不了全款，就必须办理退房了，我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了，面积较大，不想压力那么大，要不也不舍得这个。5 G5 F1 w% \3 r% S0 e( ?& e

水瓶青青

1 H, m% E6 N# p1 s

  d) L1 g/ S3 f; E9 T& M* f回复 athena_dd 的帖子& b' Z. s' ^6 @( G: |. g
# E# V+ j" F$ Z8 E  o
) O2 X4 a; K: v
! V0 r5 x/ s* Y$ a- p8 H
我网上找的户型图，很简单，但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同，我家楼上俩都比较大，图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台，三个阳台，俩朝南，一个超北。7 i' h: e2 U/ H$ b, e' {. C

海湾123

这全款有些太高了啊

冰火蝴蝶

回复 水瓶青青 的帖子
$ o9 \6 b/ \, T8 e9 I' V
2 \1 Y# G1 E6 I2 B$ C! h) ?现在还能看房吗？

soul30000

啥时看房方便呢

水瓶青青

回复 冰火蝴蝶 的帖子8 Q" }1 Y0 I( ]9 [. Z
. S& x" a- L  {  b
还能看，刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208，我上来看看，没有呀。我报的多少时间长了，我都忘记了。现在知道了，是215。而且这个日子是7月3日的，我中间没来修改价格。现在已有上涨了，妈妈网的亲们，这也是最低价了。: Y  ?) @( j6 N* V3 m
. S) g  z) @: j
因为我上周把钥匙给中介了，中介那已经报到235了。如果还有想看房子的，可以尽快。如果想全款避开中介费的，可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了，这边的房子我们也在控制着日子，这样那边还是唯一满5年的住房，亲们抓紧了。

水瓶青青

http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml/ _0 l. C+ N! ?( z
+ o% B) _/ }4 W
这个是链家的连接，我家后来用来办公了。但是孩子一上学，去那边还是远了点，就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的，办公自住两相宜。