水瓶青青

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说2室2厅2卫，其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行，每个房间都很大，都带阳台，一共3个阳台，楼下我们割出储藏间，本人认为改成书房更有感觉。  m/ }) a8 e. h
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好了，下面相信房屋情况：
& P1 u( a2 E4 y1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台，带电梯。房本面积123.7平米。' j+ V. h/ V/ _& o( s' K7 q
２、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房，餐厅,大阳台.（对了，还有一个储藏室，我们自己做的用来放杂物，不喜欢可以拆了做书房）2 y! l! ~7 f4 N
楼上俩卧室，卫生间,俩阳台.8 S6 Y' ?; j4 d6 E: o
您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大，都带阳台.6 d$ e4 I" j: V2 j& l, W; G
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３、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 . I4 o9 F0 ]2 }' W, u$ {
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４、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好，小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.! B( P4 v; L) y% U6 Y# J" P( X
除了小区里的小学外，还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。
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５、地面停车费150一个月，地下180一个月.0 L8 `/ r8 t6 }: w+ e
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６、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.
7 z0 q: q# \  l- y6 w( B* t然后呢，6号线即将开通，就在楼后,又是非常方便的.
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/ N' p; i" ~* P7 c( x我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间，应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.! i! B3 H6 x4 ~- @' D+ W
楼上楼梯那，还能铺上做出个小间来，我们家没那么做，我见邻居家有这么做的.
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没拍照片，刚开始联系卖房。卖一个月（一个月后可能就不是唯一住房了，就不卖了！我在中介问了价，链家在线同一朝向和位置，250左右，我报了220，这里报215，都留出余地了）。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
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4 u6 c. l2 A" g# F5 q特别说明：这套房子也适合创业者，我们就是创业时买下的，楼下用来办公，楼上住人，所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住，大床（1。8*2。0），4门衣柜，书桌，电视柜都放在卧室。后来有孩子后，我们把办公室搬出，再后来孩子大了，我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之，怎么住都合适，私密性超好。$ Z. O" h2 c, A7 O# Q; J" m
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水瓶青青

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% t6 e2 P2 U- I7 L回复 Annie1108 的帖子
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贷款不知道周期多长，我新房基本定下了，那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了，所以想趁这个时间里低价转了，周转资金新房就可以全款了，这样压力小一点。0 L! ~8 I1 y8 Q, y" S! p5 Q
联系中介，说如果买家贷款，他们可以给垫资，这样就快了。但是需要垫资费，总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
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athena_dd

最好上个户型图和房屋照片，哈哈。亲，新房在哪里买的啊？

水瓶青青

回复 athena_dd 的帖子
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还在通州，新开的楼盘。看上大花园了，呵呵。我从春节就看上了，那会资格没下来，现在资格下来了。跟那房有缘，本来我看上的时候吧，那房已被定下了。但是后来呢，买房子的人贷款没批下来，他交不了全款，就必须办理退房了，我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了，面积较大，不想压力那么大，要不也不舍得这个。
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水瓶青青

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# `- ~: E( [3 g, m回复 athena_dd 的帖子! m! d$ x7 l+ Y) L8 W
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我网上找的户型图，很简单，但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同，我家楼上俩都比较大，图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台，三个阳台，俩朝南，一个超北。  M4 E) R) I$ g9 V" D

海湾123

这全款有些太高了啊

冰火蝴蝶

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现在还能看房吗？

soul30000

啥时看房方便呢

水瓶青青

回复 冰火蝴蝶 的帖子& X) x8 R% g$ p$ h" r/ F6 _0 a) I

* p  K. t: f8 X0 c8 a还能看，刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208，我上来看看，没有呀。我报的多少时间长了，我都忘记了。现在知道了，是215。而且这个日子是7月3日的，我中间没来修改价格。现在已有上涨了，妈妈网的亲们，这也是最低价了。  o5 f  h3 B+ \2 x: \

  X; L- K: A) w) ?因为我上周把钥匙给中介了，中介那已经报到235了。如果还有想看房子的，可以尽快。如果想全款避开中介费的，可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了，这边的房子我们也在控制着日子，这样那边还是唯一满5年的住房，亲们抓紧了。

水瓶青青

http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml# p) V& M4 G; ]1 `  ]' f" ^# c

5 v. a/ ^( T/ \$ c这个是链家的连接，我家后来用来办公了。但是孩子一上学，去那边还是远了点，就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的，办公自住两相宜。