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楼主
发表于 2013-7-3 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
卖房
房源:
个人房源
地区:
通州区
详细地址:
通州区
房型:
2 室 2 厅 2 卫
租金:
215 元/月

本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 13:06 编辑
# c5 e. X3 e" \; H6 Z5 @3 D' F6 g- c" C" l( M
说2室2厅2卫,其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行,每个房间都很大,都带阳台,一共3个阳台,楼下我们割出储藏间,本人认为改成书房更有感觉。1 G' d" w" c% {

3 A, d2 ]2 v3 V' `好了,下面相信房屋情况:
+ P2 P0 H2 O$ X1 P+ \# E4 }+ n1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台,带电梯。房本面积123.7平米。

$ r* d5 f( l, @0 a0 Q2 y
2、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房餐厅,大阳台.(对了,还有一个储藏室,我们自己做的用来放杂物,不喜欢可以拆了做书房)# E/ M4 K% y& I5 Q+ o
楼上俩卧室,卫生间,俩阳台.; K1 U7 `: [2 f8 b
您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大,都带阳台.
$ ?- F* C1 m) x$ l) [2 G& i9 [6 {0 O8 q  a+ I/ v
3、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 & {( I- z0 I# i5 `/ a

+ q1 Z* h5 W, ?1 S4 C4、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好,小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.- i4 q2 B1 N/ e' n$ M8 ]+ ?
除了小区里的小学外,还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。
1 B, T9 Z, R* B
: y6 ?  e; x* |: g6 ^7 G
5、地面停车费150一个月,地下180一个月.
6 z  A* r5 N2 o* E
. k9 x% N( }5 N! M# s$ _% o; X& U7 s6、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.
, \& ]6 o  }2 {9 q6 z7 z6 o  w' b然后呢,6号线即将开通,就在楼后,又是非常方便的.
! W( ?1 U( P! A) ]
" k0 L2 G' A8 z& D4 k9 V我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间,应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.
9 P# ~1 i! m& A: p8 A/ g楼上楼梯那,还能铺上做出个小间来,我们家没那么做,我见邻居家有这么做的.) y. c) j2 ~  Y' @
4 b% T* t9 z% t( c8 Q. J
没拍照片,刚开始联系卖房。卖一个月(一个月后可能就不是唯一住房了,就不卖了!我在中介问了价,链家在线同一朝向和位置,250左右,我报了220,这里报215,都留出余地了)。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
8 v# ?8 D$ |' _/ p# I5 @

: A2 q( w2 O! V特别说明:这套房子也适合创业者,我们就是创业时买下的,楼下用来办公,楼上住人,所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住,大床(1。8*2。0),4门衣柜,书桌,电视柜都放在卧室。后来有孩子后,我们把办公室搬出,再后来孩子大了,我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之,怎么住都合适,私密性超好。
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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:48 编辑 : h; i0 t% t& J  E% ?" T$ r5 T
" J6 K  y" I3 a3 z5 L4 ~
回复 Annie1108 的帖子
* {0 Z9 |: U2 k9 O- ?  I- S; O9 d8 u) @4 V' O0 l& r
贷款不知道周期多长,我新房基本定下了,那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了,所以想趁这个时间里低价转了,周转资金新房就可以全款了,这样压力小一点。
. b* f( ?& w8 O, r联系中介,说如果买家贷款,他们可以给垫资,这样就快了。但是需要垫资费,总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
9 h1 F& z, t! b1 F+ U: x
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最好上个户型图和房屋照片,哈哈。亲,新房在哪里买的啊?
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回复 athena_dd 的帖子
1 @. }: Q. T# b6 e
3 Z5 q2 ]& f- ^/ t8 \7 {. {还在通州,新开的楼盘。看上大花园了,呵呵。我从春节就看上了,那会资格没下来,现在资格下来了。跟那房有缘,本来我看上的时候吧,那房已被定下了。但是后来呢,买房子的人贷款没批下来,他交不了全款,就必须办理退房了,我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了,面积较大,不想压力那么大,要不也不舍得这个。
9 d0 d; }! s8 R( z& a
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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:56 编辑   R3 i, P4 H+ J/ E, n4 F0 g

% {: T- R$ c6 g+ L& L+ {. n4 L回复 athena_dd 的帖子
3 J9 S, g# D  a, c5 b. t9 J' p7 V& |. N) M/ J, |

( u5 M0 \3 P& K1 z8 Z
6 F! }5 F; W1 q* q' p1 p$ F9 K6 E) W' D我网上找的户型图,很简单,但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同,我家楼上俩都比较大,图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台,三个阳台,俩朝南,一个超北。
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这全款有些太高了啊
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回复 水瓶青青 的帖子4 s+ J+ w6 l9 k( B) R9 S

9 {+ a% C1 s: \5 m: L# }. L现在还能看房吗?

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啥时看房方便呢
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回复 冰火蝴蝶 的帖子* _: i, V) o+ m; a

" |! c4 r7 I: \# G% q9 i/ Y: Z% T5 V还能看,刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208,我上来看看,没有呀。我报的多少时间长了,我都忘记了。现在知道了,是215。而且这个日子是7月3日的,我中间没来修改价格。现在已有上涨了,妈妈网的亲们,这也是最低价了。
' j6 h, z7 I7 m! |/ x, d+ e8 k& r0 E5 x  ^! q- J) ]* o2 A/ B
因为我上周把钥匙给中介了,中介那已经报到235了。如果还有想看房子的,可以尽快。如果想全款避开中介费的,可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了,这边的房子我们也在控制着日子,这样那边还是唯一满5年的住房,亲们抓紧了。
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http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml' Z! m8 B" T8 U

: o. a4 R9 Q  ~0 P- v这个是链家的连接,我家后来用来办公了。但是孩子一上学,去那边还是远了点,就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的,办公自住两相宜。
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