水瓶青青

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7 w0 {  Z. n) b3 |0 ?! R说2室2厅2卫，其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行，每个房间都很大，都带阳台，一共3个阳台，楼下我们割出储藏间，本人认为改成书房更有感觉。0 Y1 h, l0 P- S, p
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好了，下面相信房屋情况：
- }  V4 X1 ~, a2 q" y" [1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台，带电梯。房本面积123.7平米。
. N( S5 r- a; x! k２、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房，餐厅,大阳台.（对了，还有一个储藏室，我们自己做的用来放杂物，不喜欢可以拆了做书房）% X* F2 b8 d0 R- @7 `
楼上俩卧室，卫生间,俩阳台.; H3 I( r! w3 e/ }! g( H
您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大，都带阳台.
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３、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 ' b5 {+ y, @1 H! T" e1 }3 d' z
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４、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好，小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.8 r+ f. _5 p; }2 U" w6 ?
除了小区里的小学外，还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。
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５、地面停车费150一个月，地下180一个月." O2 d* m" r8 b. I7 |8 R9 V8 G
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６、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.+ j1 N' n. J9 [
然后呢，6号线即将开通，就在楼后,又是非常方便的.
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我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间，应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.
8 d7 n+ L& ^& h楼上楼梯那，还能铺上做出个小间来，我们家没那么做，我见邻居家有这么做的.8 z; ^1 p" i3 A- z3 b" P

# ~# z! u5 d0 h; l$ I没拍照片，刚开始联系卖房。卖一个月（一个月后可能就不是唯一住房了，就不卖了！我在中介问了价，链家在线同一朝向和位置，250左右，我报了220，这里报215，都留出余地了）。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c* |& g8 U" W3 f0 k0 E3 ?

% G0 u! y* \3 c$ v特别说明：这套房子也适合创业者，我们就是创业时买下的，楼下用来办公，楼上住人，所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住，大床（1。8*2。0），4门衣柜，书桌，电视柜都放在卧室。后来有孩子后，我们把办公室搬出，再后来孩子大了，我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之，怎么住都合适，私密性超好。+ P: I& p0 f: `% R$ K" ]

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水瓶青青

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  E$ Q8 b5 G' V( ?( r0 |回复 Annie1108 的帖子% x% Q% N$ e/ F7 W9 M

  o9 }# f( F2 q贷款不知道周期多长，我新房基本定下了，那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了，所以想趁这个时间里低价转了，周转资金新房就可以全款了，这样压力小一点。2 s+ a2 l5 g( s! E9 M( P5 u
联系中介，说如果买家贷款，他们可以给垫资，这样就快了。但是需要垫资费，总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
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athena_dd

最好上个户型图和房屋照片，哈哈。亲，新房在哪里买的啊？

水瓶青青

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* A# S* Q; o4 {) w还在通州，新开的楼盘。看上大花园了，呵呵。我从春节就看上了，那会资格没下来，现在资格下来了。跟那房有缘，本来我看上的时候吧，那房已被定下了。但是后来呢，买房子的人贷款没批下来，他交不了全款，就必须办理退房了，我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了，面积较大，不想压力那么大，要不也不舍得这个。: [2 l( Y* v* M8 l& a* U$ y! P

水瓶青青

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+ R! [+ k. M5 T% I, `. e7 R5 |3 Z5 o我网上找的户型图，很简单，但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同，我家楼上俩都比较大，图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台，三个阳台，俩朝南，一个超北。) H$ ]$ {% Q3 d7 W7 b: m6 |

海湾123

这全款有些太高了啊

冰火蝴蝶

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现在还能看房吗？

soul30000

啥时看房方便呢

水瓶青青

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# j  w* {% ~* k7 x; ^8 _+ k还能看，刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208，我上来看看，没有呀。我报的多少时间长了，我都忘记了。现在知道了，是215。而且这个日子是7月3日的，我中间没来修改价格。现在已有上涨了，妈妈网的亲们，这也是最低价了。5 s. Z2 M5 p/ R* O3 r# y

- E2 t$ h2 I5 u$ J因为我上周把钥匙给中介了，中介那已经报到235了。如果还有想看房子的，可以尽快。如果想全款避开中介费的，可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了，这边的房子我们也在控制着日子，这样那边还是唯一满5年的住房，亲们抓紧了。

水瓶青青

http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml
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这个是链家的连接，我家后来用来办公了。但是孩子一上学，去那边还是远了点，就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的，办公自住两相宜。