yxr16

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因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这次披个马甲来卖房，试试看能不能碰到有缘人。
. F# @, H) S* E房子位置：东三环10号线双井百环家园7 o, Z( F) R5 Y/ L3 H
房型：2室2厅1卫
" Z# ^" z) C% Z- d2 q朝向：西南
7 c, n! d( j: G6 c, N" d5 H面积：91平米! ]- r7 a. t5 p7 D& q
楼层：中高层
3 U$ V7 b( M" L+ Y, Q5 k  l* e+ d年代：2005年11月
1 P0 f5 a/ }/ ]产权：70年大产权，满5不唯一，" X* d1 S6 u: _# v$ h( M

. e) q6 g% D% }( q+ W- K1 j' `- j1、房子是我当年结婚的婚房，装修用的都是品牌的东西，老公当年请了40多天假全程监工，非常的用心。一直自住，保养的也比较好，如果要求不是特别高的话，可以拎包入住。! G- i) I+ a- _+ C6 B: k
2、本户型也是小区稀缺户型，当年买的时候也不是特别容易（亲们懂的啊）。房子面对小区花园，不临街，采光也很好，不像一般塔楼总会有一个卧室或厨房在天井光线很差的。客厅很敞亮，适合有孩子的家庭，娃可以在客厅里玩。小区内有两个花园，宝宝可以在花园玩耍。7 P9 N+ N/ h' w3 T7 {  t, N: u* s3 a) d
3、走到10号线不到10分钟，东三环和广渠路有多条公交线路，周围有家乐福、BHG、京客隆等超市，有富力广场、丽家宝贝、乐友等可以购物，还有垂杨柳医院看个头疼感冒的也非常方便。小区里有幼儿园，北师大的分园吧。饭店、宾馆、银行、邮局什么的就不用说了，总之生活超级方便。
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! J6 F6 o- N7 ?" ~下面再客观的说一下房子的缺点，百环家园的物业管理不是特别好，小区里租户相对较多，这一两年在政府的监督下已经改善很多，至少个人觉得这些问题没有对我的生活带来太大影响。经济适用房会有10%的综合地价款，但即便加上这些费用，但总成本比周边小区还是有，不是一星半点的优势。我觉得百环算是周边的一个价格洼地吧。没有完美的房子，我自己也在看房，如果各方面都喜欢的房子，价格又远远超出我们的承受范围。必须有所取舍才能买到适合自己的房子，我09年第一次买二手房的时候，看了好几个月，看上的房子价格接受不了，价格接受的又总是有某一方面不是特满意，最后多花了一辆A6的钱。
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9 N) m8 a4 G+ o7 u自己在这住了六七年，感情还是比较深厚。个人觉得百环比较适合希望生活方便、交通便利，米又有限的亲们。米多追求生活品质的可以考虑高端社区哈。
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: R! O: x2 b  u+ Z如果有诚意买的话，我可以找一个认识的中介朋友帮忙办，可以省不少中介费。/ {+ }  O/ e- S3 c$ X
有兴趣的可以私我。3 {) T8 X: h$ I# b
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张包子的妈

回复 yxr16 的帖子2 j- C2 X% H  S! C3 q
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 17:30 编辑
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0 C; _- N5 n: I8 l0 G' Q因工作在北边，所以想把房子换到北边。之前也在妈网混，这 ...

, G, L( h6 c* a! e" }# d亲卖多少钱呢？还有最好贴户型图和房子内部和周围照片，这样更好

yxr16

回复 张包子的妈 的帖子& h; C5 N3 R) x  ?* }2 i3 r1 X
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卖360，现在租出了，没过去拍。以前在家拍的都是拍人的，亲要有意可以发你。周围照片亲可以上链家或安居客等网站搜一下，挺多的。呵呵，懒妈一个。

月光宠儿ぷ

不错，就是买不起，帮顶一个

yxr16

ddddd

垂杨柳2011

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百环家园的可以买卖？不是都是央产房吗？周围中介都说那里的是各大部委的房， 不能上市啊？

yxr16

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5 o; l6 q2 {$ |: z) k. M百环家园是经济适用房，不是央产房哦，可以买卖的。

垂杨柳2011

哦，这样啊，我看外交部很多人在那里分的房子，而且中介也说不能上市。。。。那个地方很好。。。交通方便

yxr16

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/ Y8 |- o9 W. D1 \! T- p亲，外交部的房子在百环家园东南边，叫和谐雅园，那房子现在是不能上市。百环交通、生活都是特别方便。

luckcang

帮忙顶一下

yxr16

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6 Y/ Q* X$ U3 t+ X, d谢谢亲帮顶