shimily

（楼里有没有妈妈认识中介的朋友给介绍一个，谢谢了！）我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老家去了，孩子户口现在只能随我，宝爸爸不同意!决定借钱凑钱买房子，给宝宝把户口落下来，以后上学方便，不然怎么办呢！各地亲戚朋友加上我们的储蓄总共能凑40万，这样我们就可以买个120万左右的小两居，宝宝很快就长大了，必须买个两居，一居室没法住！由于怀着宝宝的时候自己先兆流产，在床上躺了整整四个月，仅有的一份工作也被公司的某些人劝退了！现在没人帮我带孩子，我自己一个人带，宝爸爸自己一个人上班压力太大，婆婆给女儿带孩子，我妈给我弟弟看孩子，现在打算赶紧买房给宝宝把户口落下来，让婆婆过来带孩子，我出去和老公一起上班赚钱还房贷！可是看了看房子，根本就没有这个价位的，也不知道群里好心的妈妈们有没有合适的房源，给推荐一下；有熟悉中介的朋友给推荐一个也行，谢谢了！不认识的中介，我就怕他们太肯人！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:04
3 S8 w5 d+ u# |3 y4 [我外地户口，宝宝爸爸北京海淀区集体户口，宝宝现在七个多月了，至今还没有上户口！我的户口毕业之后打到老 ...

2 ?/ U: O1 f, Y% y# _( \: E% ?  B亲跟我的情况一样，要是有120万的两居我也买了，我家宝宝也没落户呢，愁。

鱼月月

这个……小一居估计都不行

shimily

回复 鱼月月 的帖子2 p# s7 v7 f) J# d' m3 k

: d, b- {0 I( b+ |' w# {啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

shimily

回复 爱如空气101 的帖子7 M* _; D: C% U; p. F' Z- W
( ]$ O# h1 s6 y' @9 [5 z5 V3 Y
哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

鱼月月

不是北漂也愁啊，我老公北京的，我们也想换房给儿子找学校呢

shimily

回复 鱼月月 的帖子
! t' ]( D+ f2 n8 [/ {
( u% ^2 p: E) {+ v% y呵呵，你们愁比我们小一点！

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:29
$ g8 `3 q1 @) B4 F' Q' |4 F回复 爱如空气101 的帖子
: }, g1 k0 |0 `# ]- M
( P, e) E1 M- }: k, z. R2 i哎，我们这些北漂的人们，苦了孩子啦！

% y" C. E$ F/ v9 G* M4 D
是的是的，有时候真的很无奈，也很无助。只有抱着老公哭的份。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-9 20:28 ) S+ W( L- J0 s+ j) K& q
回复 鱼月月 的帖子
/ W" `2 i& |7 s. j: L, I/ ^2 u8 c1 l/ N/ z: I
啊，老房，可不是新房！新房想都没想过！

; B' _% h8 `' O1 c0 x
亲在北京新房子老房子都差不多价格。

shimily

回复 爱如空气101 的帖子+ o8 X" T* `8 M7 \. b* M# f% F
' m4 A( f/ M9 K! g1 G4 m  @
是这啊，老房子不是不用交税么

shirley517

120万连一居的老房都很难碰到，我同学还是10年100万全款买的，30多平米，有孩子了都没法住，我想都不敢想再买房，哎，为什么这么贵，说是降了，但是还是没有能入手的。

shirley517

回复 shimily 的帖子8 c# o0 e8 l- N" F3 ^

4 {0 o2 q, }: u% C2 l老房要交的税更多，相对于新房，你的意思是不是5年以上的老房，能省一部分税率。

shimily

回复 shirley517 的帖子
+ C+ d, {: i" m* x% A2 I& r& G/ W; n/ o! P/ |6 G
亲，是这样的！再说新房现在根本就么有50多平的两居室了！一居室还要自己改装，装修又要花一部分钱，所以只想求购二手的小两居了！

shimily

回复 shirley517 的帖子
' w4 T" O/ w5 V7 {* @/ q1 O
8 M/ n8 q3 i( Y现在房价是没往上涨，降不降谁能说得准呢！孩子的户口是最重要，实在不行，最后只好往郊区买房子了，要不怎么办呢！

宝来宝去812

本人级别太低了，发不了帖子，借楼主宝地，也来征个通州北苑附近的房源，望楼主莫怪，谢谢
) J+ F3 k+ H9 F2 E. P4 ?户型：最少是二居室的（宝宝今年就要出生了，二室是必须的）
/ q1 @2 [! X9 B0 C- z5 C面积：80-110平米之间吧（60.70平米的二居也接受哈，100大几的就算了，没米）
9 M; B8 q, z0 ^5 f# @房龄：2000年以后的吧（最好五年无交易记录的，这样好像税钱可以少一些吧）
9 e1 J4 Z6 f  }$ U  G% h' p% G楼层：非顶非底! a! w1 Q# E! `, q/ g! R- `: [9 I! O
总价：100-130万之间（上浮不超10万也行）% k; ^+ g) w9 T/ `2 c
朝向：必须有朝南向的房间（朝北不考虑）1 o2 U' n" u- @
能想到的就先这么多了，自己婚后一直租房住，先后换了二套房子租住，都是通过论坛找到房主签的合同，房东人都非常好，当然，做为房客的我们做得也很好，很爱惜房子，邻里之间相处愉快。我觉得租房，买卖房租，也是需要缘份的。希望这次也能遇到有缘人，遇到好的卖家。
% S% d+ T/ ^! u  R$ V, ?, \. A, |. [6 s# V9 B. R' _/ g) V- r

shirley517

是啊，就是为了户口，所以成了买房的刚需们，而且因为限购，还为了孩子，必须一步到位至少两居，真不容易，还不知道你考虑在海淀的哪个区域买，我朋友在北京西站附近，西二环到西三环买的小两居，140多万。可以参考参考

shirley517

回复 宝来宝去812 的帖子
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我看过百合湾的房子，不知道符不符合你的要求。

爱如空气101

shimily 发表于 2012-2-10 09:14 8 r! D9 K2 Z% o! R
回复 爱如空气101 的帖子( H! _9 n! P$ K" v
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是这啊，老房子不是不用交税么

( A$ G+ K- n0 X5 g
没满5年还是要交 ，看看满没满5年吧。

liu521_20011225

回复 shimily 的帖子) V/ K- Q6 M+ J0 j+ i5 ~( |
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就是老房，海淀的房子估计均价三万多，如果户型小，单价更高，估计四万，你算算吧，你这能买多大建筑面积的？还要两居，估计没有这样的房子。如果就是要落户，不涉及学区房的问题，建议楼主把区域往出画画吧，不然你根本没可能买。

liu521_20011225

回复 liu521_20011225 的帖子  o. [/ g5 D, s/ h' l: T; r
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不好意思，回错地了，是给楼主的，点到亲那里了