Nemo2010

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装修的大体情况：3 g, H7 x7 E: ^4 l! {

! ~0 x) U  ^% G# v8 S户型：半地下室上下层* Y3 G4 B! ]8 g) H# l

. \& t$ s/ _' b0 N5 k9 c& Z6 x面积：220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平，一个10平米左右) _2 x) c8 l1 Z

9 D. ~4 j* V1 o- a( a装修方式：半包     
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& N3 G, P7 D3 h/ ^" z$ R装修公司：小项装修 （貌似是版上活跃的商家）. ]" _0 C7 j( t2 E. ~. x
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装修风格：简约风格
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9 s' f9 ^* N* k2 J- q装修时间：13年3月之后的9 t% A, x. X0 E% B

: w, j! r- ~& U7 M* ~# I  总费用/预算：硬装（预算）费用+软装（预算）费用 （有待以后总体汇总，因为涉及到项目太多了，两边阳光房的改造，更换窗户，包地下一层的管道。阳光房的地基建造等）7 B* v& U3 D9 W' ^! X4 q% @$ n

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看到不少美妈都有写装修日记，在带孩子的空余时间，我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛，看看大家写的东西，但是自己动手写的少，可能是比较懒吧。8 }7 Z) f! X+ H* y

0 Q, }$ R* f+ E5 q- o前序：第一套房子装修是在08年，在12年决定换个大点的房子，家里有老人还有孩子，原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了，陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇：4 J' f! n; j) O5 S3 @0 n$ D/ S
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     第一套房子选在北京北，主要是因为13号线和5号线近，也方便上下班。把房子卖了，换了小区内的一个半地下室的跃层，上下两层，6个房间，能满足我们目前的需要。& r/ ?" a/ _) x& X+ B2 n* n- C
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3 P8 [+ R  ?# V; O+ u选择装修施工篇，施工方：小项装修" s5 Z1 i7 E& F2 a' A$ S2 V3 h

6 J: s0 O; d+ e       第一套房子装修的时候，是和小区当时10多户一起定的装修队，当时那么多户，前期都是签了合同后，直接开干，装完了才付钱。回想当时和安研，军军，小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室，签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修，他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近，就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系，价格和08年也有了部分的变动，但是人家说了，工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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- x, T1 c. i8 P1 X4 l      因为有了第一次的合作，也就没有再找其他的做为过多的比较，他们家的价格和施工质量都接触过，再者也不愿意花那么多时间去一家家比较，一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的，当时08年给我们干的一批工人，手艺还是不错，工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。! Q# j1 P0 c$ q/ Z
所以决定继续和他们合作，装修第二套房子。
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, D+ o6 R6 R  f0 Q! K7 m年前测量，做预算。年后他们回来上班就签了合同，就开始准备开工的事
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2 R0 O& F1 n: U' l---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------. _1 Z' e( b8 ^' W
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更新现在的进展。
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 , R+ m+ a$ m& [. ~
跃层是什么样的啊，是在自己家里面的楼梯？相当于复式吗？

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是的，相当于复式，就是半地下室的那种，估计一会我上传图片你就明白的了

Nemo2010

慢慢写哈，平时抽空出来码字！所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。' U6 A: X( k1 i; n8 I, N+ {' Y( \( y
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一层的户型户型图，这都是已经改动过的户型，该拆的也拆了，该砌的也砌起来了。
0 s  u+ u+ D& z7 T' [3 W( g* h+ D一层的格局布置，三个卧室，一个客厅，厨房和餐厅合在一起。/ J  O, _8 Z3 W: t
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- J, b; o, S; g% q, K& M5 C地下一层，也分为了3个房间，和一层的格局布置都差不多，两个做卧室，一个做书房。
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把一个厨房封了，当做储物间，另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园，当做阳光房。* `/ j0 o; w% P7 F
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大体的风格都想好的了，也让设计师给出了点实际的效果图，当作参考下，看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师，小樊还是不错的，用最快的速度给弄好了几张图，也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。" ~' ~2 ]7 v7 z/ w0 t

& s) I: f& ~' _& f% H7 r没有要求做什么复杂的造型，简单的简约风格。造型越复杂，费用就越多，而且做的东西多，污染也不能避免。2 U1 B- Y5 k: F% z1 L

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一楼的客厅% p" t3 v5 g. |" s$ ~) |) V7 d
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一楼的门厅) b8 t; k2 {1 P; {( q
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- \6 K9 b, t0 c$ |地下一层的客厅，当时没有考虑做家庭影院，后来实际改成了家庭影院: ~; N. V8 p- Z$ J2 q

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楼梯下来，地下一层涉及到的管道很多，有很多都要包起来，一会相片拍出来的实景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空间，而且还费钱去包好。( }/ m8 S# b3 V3 `; }* P5 @
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小右的春天

房子真漂亮，期待后续

破茧成蝶0311

最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区别不

小象嘟嘟

宝妈写的真好，继续加油啊

12月19日牛妈

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

从开工开始房子就跟**炸开了一样，拆除后的墙体，改水电开槽，每天工人都在干活，每次去还没进去就跑出来了，灰尘太多了，而且施工的噪音什么的，有点呆不住，有点佩服那些工人，挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了，瓦工也安排到工地了，水电都是直接斜拉的，不横平竖直的走，这样省点米。
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了，在原始的基础上加了部分的。- S0 g1 N1 Y/ |' k5 S0 K

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客厅新砌的墙，轻体砖，在改水电前瓦工师傅砌好墙后，有部分的开关在新砌的墙上，我去的时候已经粉好了。等干透收缩了，有待以后油工来处理。* H) H; y2 c7 X
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5 T& \, z$ U- c3 X3 ~  u主卧里放着卫生间的砖，砖是依诺的，贴的时候，师傅看了砖之后和我们说，砖后面有一层灰，要刷掉，如果不刷掉的话，贴上去，以后就会一片脱落。但是看着那么多砖，自己刷不行，只能是给师傅一点钱，让他们帮忙刷，他们一块刷也挺费事的，大冷天，挣钱也不容易。3 Z- r; j! b4 o  Y4 _' d
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大盆里正在浸泡的砖，砖在贴之前都要先泡，泡好了，才可以贴，如果不泡好久直接贴上去的话，以后也会一片片掉。我们以前装过，同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了，必须要把砖泡好。
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刷干净的砖整齐叠好，卫生间防水做好了，也拉了毛。等下一步贴砖。0 {- e% t6 l# U8 c
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看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一层和地下一层隔音必须要做好，要不，以后有排吵啊。4 M' f* l* T9 ^( v. G) y

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卫生间的防水已经做好了，, ?$ Z" q0 I* F( ~9 I! Y

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$ D3 B' x7 }/ A4 z. `- k瓦工师傅准备开始贴了
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' i( P# W) \! C4 C7 B$ J2 t0 ?主卧前面拆了个点, D2 D1 P9 B5 j- m' u/ p& {8 t
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餐厅处也有个大管道) X# c) u$ S( R9 [3 `

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Nemo2010

厨房的墙砖已经贴好了，瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正，比较用心，08年那会装的时候在小区到处去看工地，有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大，但是手艺还是很好，赞个！- b. B' w3 |* G

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不磨四十五度角，直接就用阳角条，经验分享：阳角条不容易裂，阳角过几年接缝处容易裂，装修过来的人都明白的哈。/ [8 ~& D' v6 S! W  A0 D. E- J

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7 x3 {6 ~8 _7 c2 {* d2 F1 l+ y细拍了个师傅贴的四个角的接缝处，经验分享：观察瓦工的手艺好坏，这也是其中的一个关键所在，四角对称，平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。  d+ d( i$ |; j" z, J. R

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# q$ K$ w, @! d3 R& Q7 D* e厨房的大管道，没办法呀，一层别的不多，管道最多，地下一层更多，估计你看下去，会惊呆的！$ G. ~9 R2 _6 z+ t& N' A( L

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# |3 Y2 [" [9 x2 O9 M2 M0 Q7 T总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意，满意。
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Nemo2010

小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35   F% Q+ N9 ^' e. v0 o
房子真漂亮，期待后续

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呵呵，多谢支持，上面的是效果图，还在正在装修进行中呢

Nemo2010

unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 2 r$ n7 H% i  R& C; J6 t
装修太麻烦了，有没有比较好的装修队啊

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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

Nemo2010

破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
4 i, e) i. L/ n1 g& J5 u4 @, w最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区 ...

0 ?$ t& B- w8 [* N9 `; X& ~- z/ ~LOFT合算点，买一层，送一层。，复式是两层都要自己付钱啊，和复式不一样的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，复式开发商已经搭建好了1 G! [+ q" B) O- _
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loft就是平常，然后房高比较高。

Nemo2010

小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
  n1 K, t* u2 K2 ^) f$ _4 Z宝妈写的真好，继续加油啊

6 S" H# p: P$ c2 O+ m$ Y/ |
呵呵，有空继续码。

Nemo2010

12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 6 B* V0 q$ V7 B9 g
期待中．．．．．．．．．．．

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O(∩_∩)O~多谢亲，更新比较慢，一般都是抽空来更新的。

Nemo2010

新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 ; p- S0 |" p' D" B+ r' F. v8 l, S
硬装看起来挺不错的，客厅采用到的是线条，有些硬。但从客厅望向楼梯位，很特别，吊天花的设计凸显了品味。 ...

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呵呵，那只是效果图，估计实际操作会有点区别。

Nemo2010

底下一层的部分相片，相对一层来说，场面没有那么震惊，但是一个个大管道，让人很揪心。不但占空间，而且还要花大把的米去让木工包起来，做点造型，把管道隐藏起来，要是这样裸露着，每天来回看，估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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1 p$ s) E2 f% \& v现在都还是瓦工师傅在工作，木工师傅这两天已经在干了，改天继续木工师傅的工作进展。1 D8 m1 M  x$ ^+ z/ g
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接着继续开始装修流水账。地下一层，师傅只是改了水电，砌好了墙，刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。- U+ A' i) f# _
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楼梯开放商现浇好的了，准备让楼梯的包起来，两边的护栏到时也要换掉，要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。+ B5 p4 }% K0 [8 [. n* w8 Q
地上的是斜拉的线管。
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7 e  n; r+ Y5 r/ p6 ]正对过去的准备以后作为储物间，右边的，改成洗衣房。
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一根根的大管，占空间不说，而且还很不好看，更要命的是不能动，因为这是整栋楼的下水管道，一旦动了，物业估计能和我们拼命。& N$ ~3 i+ s0 V8 ?" \' V/ w4 ]

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看看洗衣房内
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顶上都是大管，大管啊) R2 j+ w- ?4 W2 R3 h  a
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师傅在粉墙，新砌好的墙，一般粉好了，让墙体干透后，油工刮腻子不容易裂。* g6 n9 w  n8 |0 A
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  m0 j% l( Y. t2 m) X3 f7 O站在远点的地方看，还是大管子，大管子！
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$ |% @  L8 _. q5 L/ C% z卫生间刚刷好的防水，等干了，继续刷5 C7 w3 |, ^  h
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, ~! a9 D! ^0 i2 J卫生间顶部的水电改。
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半地下花园，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娱乐。0 i! e0 o1 H; S( j$ |: Z7 K
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/ ?" w* Q0 v7 v) X钢结构已经搭好了，底下两边，工人已经花了好几天挖出两条沟，现浇混泥土，在混泥土的根基上砌墙。
5 @  m2 n( T5 I5 U0 B) N( Y所以光是这个就很费事了
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混泥土已经现浇完了，还扎了钢筋，工人干完了用袋子掩盖好了，等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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