Nemo2010

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' A* t; }) [" K8 y" a8 x+ i# F装修的大体情况：" \! {3 J8 \" J9 ~
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户型：半地下室上下层
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面积：220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平，一个10平米左右
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: K- t$ F; g. V! e. m装修方式：半包     6 _4 E# o% [2 ?& W+ H

" A1 W4 S4 `. |装修公司：小项装修 （貌似是版上活跃的商家）
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' \  n, z6 @  d% ?! \+ o装修风格：简约风格; q) ?( O5 y: m4 [5 `* s4 z# w3 b, u

/ g) L6 R. h0 k# l8 _装修时间：13年3月之后的1 C% X' R2 N6 i5 g- y# h
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  总费用/预算：硬装（预算）费用+软装（预算）费用 （有待以后总体汇总，因为涉及到项目太多了，两边阳光房的改造，更换窗户，包地下一层的管道。阳光房的地基建造等）5 u' ^/ I! s9 v: @+ G) @# y0 S4 X3 N

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看到不少美妈都有写装修日记，在带孩子的空余时间，我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛，看看大家写的东西，但是自己动手写的少，可能是比较懒吧。
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前序：第一套房子装修是在08年，在12年决定换个大点的房子，家里有老人还有孩子，原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了，陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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$ t1 e7 ]$ e8 i" a' e& m换房篇：
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     第一套房子选在北京北，主要是因为13号线和5号线近，也方便上下班。把房子卖了，换了小区内的一个半地下室的跃层，上下两层，6个房间，能满足我们目前的需要。$ M. D- A, ?0 e, A6 `

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选择装修施工篇，施工方：小项装修- k- r4 _5 Q) L* V- }4 V

" A4 F+ _' j: W! B* t% X3 E& g2 r$ y& n: W       第一套房子装修的时候，是和小区当时10多户一起定的装修队，当时那么多户，前期都是签了合同后，直接开干，装完了才付钱。回想当时和安研，军军，小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室，签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修，他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近，就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系，价格和08年也有了部分的变动，但是人家说了，工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。& ]9 h% v1 B" ~: e  u2 I
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      因为有了第一次的合作，也就没有再找其他的做为过多的比较，他们家的价格和施工质量都接触过，再者也不愿意花那么多时间去一家家比较，一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的，当时08年给我们干的一批工人，手艺还是不错，工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。& n3 `5 f, |* n1 Q" y
所以决定继续和他们合作，装修第二套房子。
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) A; r9 {0 B4 B$ [8 r* E年前测量，做预算。年后他们回来上班就签了合同，就开始准备开工的事
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---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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更新现在的进展。
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Nemo2010

Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 / u3 d2 f* J8 S/ K
跃层是什么样的啊，是在自己家里面的楼梯？相当于复式吗？

" z# b$ f1 _6 c& s% I4 r2 o是的，相当于复式，就是半地下室的那种，估计一会我上传图片你就明白的了

Nemo2010

慢慢写哈，平时抽空出来码字！所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。7 K9 R/ L& P  v( x4 L! Z' K
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一层的户型户型图，这都是已经改动过的户型，该拆的也拆了，该砌的也砌起来了。- t, m- h! R$ m; U3 _" J
一层的格局布置，三个卧室，一个客厅，厨房和餐厅合在一起。
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地下一层，也分为了3个房间，和一层的格局布置都差不多，两个做卧室，一个做书房。
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; \/ @1 }$ i( M  ~, [# ^! ]3 }把一个厨房封了，当做储物间，另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园，当做阳光房。4 V* z4 N$ r* g& `. u

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大体的风格都想好的了，也让设计师给出了点实际的效果图，当作参考下，看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师，小樊还是不错的，用最快的速度给弄好了几张图，也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。# B3 w6 [/ A8 W; z0 H2 @, C

  R8 [2 s5 Q5 z6 c; X" v没有要求做什么复杂的造型，简单的简约风格。造型越复杂，费用就越多，而且做的东西多，污染也不能避免。
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一楼的客厅  n( R: R6 s1 G( o$ u

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: z% W  W3 F& B% X一楼的门厅& W. U- ^  G7 @) V& j& T
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& e' f9 z3 w. U$ p1 O* ~1 P地下一层的客厅，当时没有考虑做家庭影院，后来实际改成了家庭影院
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+ x; x, e2 ^3 g楼梯下来，地下一层涉及到的管道很多，有很多都要包起来，一会相片拍出来的实景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空间，而且还费钱去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后续

破茧成蝶0311

最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区别不

小象嘟嘟

宝妈写的真好，继续加油啊

12月19日牛妈

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

从开工开始房子就跟**炸开了一样，拆除后的墙体，改水电开槽，每天工人都在干活，每次去还没进去就跑出来了，灰尘太多了，而且施工的噪音什么的，有点呆不住，有点佩服那些工人，挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了，瓦工也安排到工地了，水电都是直接斜拉的，不横平竖直的走，这样省点米。* }  b$ e0 {5 Y+ `

$ f1 n* \1 p% S5 K) \. G+ M: a- A先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了，在原始的基础上加了部分的。
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$ y% n! o9 U$ |/ L# x2 Q9 u客厅新砌的墙，轻体砖，在改水电前瓦工师傅砌好墙后，有部分的开关在新砌的墙上，我去的时候已经粉好了。等干透收缩了，有待以后油工来处理。/ m; m$ x* g& Q: f

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主卧里放着卫生间的砖，砖是依诺的，贴的时候，师傅看了砖之后和我们说，砖后面有一层灰，要刷掉，如果不刷掉的话，贴上去，以后就会一片脱落。但是看着那么多砖，自己刷不行，只能是给师傅一点钱，让他们帮忙刷，他们一块刷也挺费事的，大冷天，挣钱也不容易。
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9 a$ i) o* E# b) m0 O, y" X0 B( d大盆里正在浸泡的砖，砖在贴之前都要先泡，泡好了，才可以贴，如果不泡好久直接贴上去的话，以后也会一片片掉。我们以前装过，同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了，必须要把砖泡好。
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刷干净的砖整齐叠好，卫生间防水做好了，也拉了毛。等下一步贴砖。
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. h1 @+ @/ C4 k( K看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一层和地下一层隔音必须要做好，要不，以后有排吵啊。8 N7 ?. E# g* @" U9 h( z, |% j: y

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0 z* B+ ?( `7 ^/ V3 c3 u. W卫生间的防水已经做好了，
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, x8 u) B( r9 A" M瓦工师傅准备开始贴了" ?) Z# Y# y* r5 q) u: H/ ?
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主卧前面拆了个点
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餐厅处也有个大管道; q& ^! n; {& b( R5 e0 c* r# g: C

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Nemo2010

厨房的墙砖已经贴好了，瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正，比较用心，08年那会装的时候在小区到处去看工地，有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大，但是手艺还是很好，赞个！
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不磨四十五度角，直接就用阳角条，经验分享：阳角条不容易裂，阳角过几年接缝处容易裂，装修过来的人都明白的哈。1 m, ^- H% G4 C' j4 G

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细拍了个师傅贴的四个角的接缝处，经验分享：观察瓦工的手艺好坏，这也是其中的一个关键所在，四角对称，平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道，没办法呀，一层别的不多，管道最多，地下一层更多，估计你看下去，会惊呆的！9 p0 n2 s! v- i, z  g

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  t; P. Q8 \( y总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意，满意。
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Nemo2010

小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
( }7 j! U$ u% H* x; d- [房子真漂亮，期待后续

& Q# z; P2 t8 x9 v! X1 f  F3 ~' h" ?呵呵，多谢支持，上面的是效果图，还在正在装修进行中呢

Nemo2010

unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 . s) X& r) x! U6 O
装修太麻烦了，有没有比较好的装修队啊

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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

Nemo2010

破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 # [1 j6 h+ g: \: l( C* L1 P
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区 ...

9 |9 v; A9 \' e+ A; i3 nLOFT合算点，买一层，送一层。，复式是两层都要自己付钱啊，和复式不一样的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，复式开发商已经搭建好了3 h3 g3 A( r' A; D: N6 s
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loft就是平常，然后房高比较高。

Nemo2010

小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42 + n7 D, D3 S% S5 `
宝妈写的真好，继续加油啊

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呵呵，有空继续码。

Nemo2010

12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
1 R- z# _5 o, \2 c" |期待中．．．．．．．．．．．

6 c0 y' C2 H+ }7 W: C5 ~O(∩_∩)O~多谢亲，更新比较慢，一般都是抽空来更新的。

Nemo2010

新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
+ M( h5 f# i  A5 t5 z  W0 z5 n5 N硬装看起来挺不错的，客厅采用到的是线条，有些硬。但从客厅望向楼梯位，很特别，吊天花的设计凸显了品味。 ...

- t4 A8 ]+ Q7 h; O" c$ i$ n呵呵，那只是效果图，估计实际操作会有点区别。

Nemo2010

底下一层的部分相片，相对一层来说，场面没有那么震惊，但是一个个大管道，让人很揪心。不但占空间，而且还要花大把的米去让木工包起来，做点造型，把管道隐藏起来，要是这样裸露着，每天来回看，估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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现在都还是瓦工师傅在工作，木工师傅这两天已经在干了，改天继续木工师傅的工作进展。
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* f* V+ n' U1 Q* n( r: V8 |( n接着继续开始装修流水账。地下一层，师傅只是改了水电，砌好了墙，刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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3 d2 K- {9 K) j* M3 `( F, S0 }, j8 z2 z楼梯开放商现浇好的了，准备让楼梯的包起来，两边的护栏到时也要换掉，要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
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正对过去的准备以后作为储物间，右边的，改成洗衣房。
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一根根的大管，占空间不说，而且还很不好看，更要命的是不能动，因为这是整栋楼的下水管道，一旦动了，物业估计能和我们拼命。! L. L2 G$ C, X- i- ^
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! m+ `" @6 t- f看看洗衣房内
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顶上都是大管，大管啊9 Q3 |# ?# ^8 W2 R( k
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/ m9 v: X( L5 K: J& J  M( f; q; V2 ]师傅在粉墙，新砌好的墙，一般粉好了，让墙体干透后，油工刮腻子不容易裂。% H6 a# y( B% h$ }$ V- l

7 K' W& m! d* ], N- T2 H  d( f- @8 s( b6 p0 ^

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站在远点的地方看，还是大管子，大管子！5 q/ R/ T+ I. L. z
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: l3 e, Z- h. i+ G0 N卫生间刚刷好的防水，等干了，继续刷  D# k; x; C8 j1 e6 s" t7 h2 x
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# I  i; f$ S& q. ]4 q8 c  i卫生间顶部的水电改。
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半地下花园，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娱乐。4 F& U0 j/ i6 n
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钢结构已经搭好了，底下两边，工人已经花了好几天挖出两条沟，现浇混泥土，在混泥土的根基上砌墙。5 U' e$ V$ o& A1 c; |: u/ x
所以光是这个就很费事了; h( ^; d! b% @8 d$ i' `# v' Y
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% n6 r+ m5 [+ C
, I$ ]3 ~3 j  B; U" Y' V混泥土已经现浇完了，还扎了钢筋，工人干完了用袋子掩盖好了，等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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