lulu_jean

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便宜啦便宜啦，申请了自住型商品房等钱用，90万出包过户，有兴趣的亲抓紧啦。

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4 D( F/ I) L  E( ?" j个人出售沙河地铁附近两室两厅一套，98平，精装修，全家电，房子是小产权，但是各位亲不用担心会被清理，因为我家房子入住的时候国家还没有小产权政策呢，去年出的清理名单中也没有我家房子。383改革里面也说了小产权房子补缴土地出让金可以上市交易。下面介绍一下房子概况吧，房子是08年建，我们09年收的房，11年初我们有宝宝就搬回娘家住了，两室两厅，98平，南北通透，户型相当正。
/ w  x: v  y+ b楼层总高3层，我家在三层，客厅落地窗，主卧带飘窗，自配了太阳能和净水器，已安装天然气，自己改装了地暖，小区是集中供暖。" A& N& H$ D) W+ J
小区门口就是公交车站，好像是有3趟公交从门口过，小区门口底商有超市，饭店，水果蔬菜生活日用都Ok，自行车10分钟内到地铁沙河站，或者公交也差不多10分钟。地铁站距离小区2.4公里。
: S! d! R+ A3 a+ ^/ C6 K房子使用权是70年，从08年开始算。附近高教新城起来了，以后孩子上学什么的方便不少，
1 a: |. g# L/ [有兴趣的亲可以联系我，自己的房子，不是中介，13911232070，郑女士对于小产权房有顾虑的亲可以参考如下截图出自http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-11-25/c_118272834.htm
0 b' b# E# f2 I! i  Z如果您不是用来投资，买来自己住的话还是很划算的，北边5环外，6环里，挨着地铁，低总价，可使用70年（还剩64年），每个月合1250，当地租金2居室价格在2200-2500不等。距离高教新城地铁仅一站，以后孩子上学也很方便。北边还是很有发展潜力和升值空间的，综合各方面因素还是很有发展前景的，何况北京3层层高的房子还是不多见的。适合人群： 1. 在北京工作生活，没有北京户口，不用考虑落户问题的人群。
3 d  k3 b" l: \                   2.孩子在大学城读大学，并有毕业留京计划，可以买给孩子住。
) W- c: D+ F6 i0 I4 E                   3..北京人无房，解决刚需，工作的人住城里的房子，花几十万在郊区买个房子给退休的老人住。
; K/ H- ]0 u" r7 I0 O( H5 |) }/ q6 D只需要房屋总价200万贷30年的利率，就可以买一套100平左右的2居室，还是相当划算的，比起后半辈子为银行打工，当半辈子的房奴，生活起来还是毫无压力哒，各位亲们，考虑考虑，赶紧出手吧。
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sorpresa-lucky

回复 lulu_jean 的帖子
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卖了么^_^^_^^_^

★舒羽☆え

到底是小产权还是?能贷款吗?

luckycandy

小产权不能落户吧

lulu_jean

回复 WANWANA 的帖子
6 ~4 L; m6 C- z4 {4 D8 Y; E/ e% U* {7 a. R. b4 w" `# A0 u" Q
小产权，70年的，不能按揭，全款。

lulu_jean

回复 luckycandy 的帖子
6 y) K/ c  r" g9 f' V+ [6 z
& y6 e; P0 s5 C- R; x小产权不能落户，我们是因为全家户口都在朝阳，孩子幼儿园小学都得在户口所在地上，所以那边太远了，租出去怕顾不过来，一直空着，才考虑出售了。

lulu_jean

回复 wyr616 的帖子& b+ S# E( I6 F& M) A
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亲，要不你私信我你的电话，我打给你。

a515702340a

你家的房子是不是在沙河水库附近啊！

螃蟹麻麻

如果可以贷款就好了

lulu_jean

回复 a515702340a 的帖子1 _& T+ ]/ x, y' u7 t

5 _! w) r4 I+ r8 }开车的话大概10来分钟吧，对面还有个湿地公园

lulu_jean

回复 螃蟹麻麻 的帖子4 ?& Q3 I9 A& [( f% H# W3 |  ?
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可是80万连在5环外买个两居的首付都不够，我妈这边东五环外的房子都已经两万六一平了，首付都得90万左右呢。

xiaoyue88

小产权怎么会有产权呢？没有房本啊。自住可以，升值潜力慢。

同好奇。小产权房怎么还有产权的说法呢？不过80W真的蛮便宜的……

宝宝龙龙妈妈

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帮顶。在观望
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宝宝龙龙妈妈

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帮顶。在观望
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啊哈壮

回复 阿三阿四 的帖子( |, t- \7 H4 F3 w
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亲能短一个您房子位置吗，租金是多少呢

lulu_jean

回复 啊哈壮 的帖子
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2 U! U) Y- U! }7 A" g  ~5 E房子在沙河地铁东2.5公里，绿城阳光小区。

lulu_jean

回复 啊哈壮 的帖子: r7 {- E9 E. D0 T+ j
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租金2500包物业和取暖。