wweimq

家都在南面，张仪村还是不错的选择呀！

阳光左右间

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简易楼评估价肯定要比平房高啊,这得看评估怎么给算价了,我听说是简易楼会补的多些,不是官方宣传的啊,你就做个参考吧,在好的地方也得看评估价了,还有装修什么的都会提高评估价,虽然多不了多少,但那也是钱啊~~其实我感觉这评估价就是内定的只是说着好听罢了

wweimq

是呀，就我们小屁民一天猜呀猜呀，算了，有房住就好了，地点就不重要了。

阳光左右间

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我决定要团河的了,张仪村看位置算是丰台,团河算大兴,但是张仪村要2014年交房,团河是现房,而且张仪村目前看周边什么都没有就是离一号线和14号线各三四站地远吧,交通上有点优势,团河先期已入住快一年了,算是个成熟社区了,周边离四号线有五站地远,而且在价钱来看,目前给的钱刚好团河两套三居,张仪村只够买一个两居的,如果我想要两个两居,那其中一套只能自己付钱了,最后我又想到,按经适房管理这词还比较新,也不太了解以后卖房的事,还是两限房听起来放心些吧,总之想了很久才做了决定,因为大多数人都搬到张仪村,五十套房谁先搬谁先选房,本来就是全楼最差的五十个房源,再等我选估计不会有什么好的了,又是期房看不到摸不着的,算了放弃了~~

阳光左右间

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嗯,是啊~~

wweimq

有理！

wweimq

团河那边卖多少钱了？租房价位如何？亲都要考虑，反正不考虑孩子上学，老人的医院，就考虑升值空间吧。总得图一样吧！

阳光左右间

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团河那边肯定没张仪村好了,哪边都没法全面顾及到,孩子上学在这两处都无法实现,所以只能看着合适就选了,以后的事谁也说不准~~

wweimq

另有一问，你爸妈和你们除了这套要拆的，现在还有住房吗？已有房源会不会对拆迁有影响？比如说现在一处房产也没有，就多给点补偿指标，比如可以给了两套？

爱琦无比

就给一套房，还张仪村。。。。哭死了。

阳光左右间

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这个问题没涉及到我不太清楚~~

jdsjtztp

楼主没太看明白哈，这按户是按户口本啊还是按什么呢，坚持看到最后有点晕，最后是不是按面积补，然后再用补的去买，但买的时候有面积限制呢，求个解？

小蜜儿

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因为以前没政策，通过拆迁能一夜暴富，就是因为一夜暴富的太多了，于是政府出政策了。嗨，政策一天一变呢

selina

不是越拆越富吗？这是怎么回事儿 啊

阳光左右间

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按户就是一个平房的房本算一户,不管里面有几个户口几个人~~最后是按面积补,然后再用补的钱买,买的时候看能给几个指标了,按规定一户就一个两居,如果谈的好每家情况不一样,多给的指标就可以多买了,当然多出的指标买的合算比商品房便宜不少,但拆迁的哪里就肯多给啊~~

阳光左右间

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那是农村户口的,城里现在越拆越穷,越拆越远~~

阳光左右间

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我上次和一亲聊天,她离我就两站地,当时不搬,现在四年过去了,拆迁办消失了,想搬都找不到人,现在拆迁的可牛了,人家可不怕你不搬,四年时间房价涨多少倍了,再说我要有的住我也不急,我这不是刚需嘛,哎~~

jdsjtztp

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谢谢楼主，解释的很清楚了，再多问一下哈，最开始给的和最后谈的结果中间大概有多大差距啊，还有就是主动找他们谈呢，还是等他们上门谈呢，除了按面积那其它设施什么的是各家都一样的补法啊，还是按什么啊，谁说了算啊？

望远

城里拆迁怎么这么少啊？不应该啊